Thiết kế nhà 5x12 đòi hỏi phải tuân theo nhu cầu sinh hoạt của mỗi thành viên trong gia đình. Từ mặt tiền bên ngoài đến mặt bằng công năng bên trong đều cần được tính toán và lên kế hoạch một cách chi tiết và tỉ mỉ. Trong bài viết này, nhato review sẽ giới thiệu đến bạn các mẫu bản vẽ thiết kế nhà 5x12m đẹp nhất để bạn tham khảo.

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà 5x12 đẹp được ưa chuộng nhất 2025

Nhà ống 2 tầng diện tích 5x12 là mẫu nhà phố hiện đại được yêu thích ở các đô thị lớn. Thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp cho 4-6 người ở.

Thiết kế nhà phố 5x12m với mái bằng đẹp mắt, thông thoáng. Gia chủ muốn tiết kiệm chi phí và bảo vệ môi trường có thể dễ dàng lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.

Nhà 5x12m với tum độc đáo, hình khối mặt tiền phối hợp hài hòa với các mảng màu đậm nhạt. Hệ thống cửa và lan can sắt sơn tĩnh điện tạo nên cảm giác rộng rãi.

Thiết kế nhà 2 tầng 5x12m mái thái sang trọng. Mái ngói chống nóng hiệu quả giúp không gian nội thất bên trong mát mẻ hơn.

Thiết kế nhà 3 tầng 5x12m tân cổ điển với mặt tiền nguy nga mà không cầu kỳ. Lan can nghệ thuật và cổng sắt kết hợp gỗ tạo điểm nhấn cổ kính, hài hòa với tường, mái và cửa sổ.

Mẫu nhà mái bằng với diện tích 5x12m là một kiệt tác kiến trúc độc đáo, tạo không gian sống hiện đại và ấn tượng. Mặt tiền thể hiện phong cách riêng, chi tiết độc đáo. Màu sắc được lựa chọn tùy theo sở thích, có thể là đen trắng tương phản, hoặc nâu vàng ấm áp. Ngôi nhà thường theo phong cách hiện đại và sáng tạo, tạo điểm nhấn tổng thể.

Phối cảnh mặt tiền của nhà ống 5x12m với gác lửng nổi bật là một tác phẩm kiến trúc ấn tượng. Ngôi nhà này toát lên sự sáng tạo và tối giản. Gác lửng là điểm độc đáo, linh hoạt cho không gian sống, có thể làm phòng ngủ thêm, phòng làm việc hoặc không gian giải trí.

Thiết kế nhà 5x12 hiện đại, đơn giản với gam màu trung tính như đen, nâu, kem, nhấn bằng màu cam và đèn vàng ở bậc tam cấp. Không gian ấm cúng, thích hợp cho gia đình 3-5 người sinh hoạt.

Mẫu nhà 5x12m hiện đại với nhiều cửa sổ tối ưu lưu thông khí và ánh sáng. Lan can kính tạo cảm giác năng động. Cây xanh trên sân làm không khí trong lành hơn, với cửa sổ lớn và cửa trần giúp không gian luôn thông thoáng.

Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 5x12m hiện đại, tiện nghi

Nhà 5x12m với mặt tiền rộng 5m, dài 12m là kiểu nhà ống nhỏ phổ biến ở các đô thị lớn. Các mẫu nhà 5x12m thường theo lối kiến trúc hiện đại hoặc tân cổ điển. Chi tiết ngoại thất đơn giản mà không rườm rà.

Bản vẽ thiết kế nhà có đầy đủ không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân phơi, WC,… Nếu đủ diện tích, có thể bổ sung phòng karaoke, làm việc, giặt, tắm, sân thượng, nhà kho, phòng thư giãn,…

Mẫu nhà cấp 4 có gara diện tích 5x12m

Mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại có gara 5x12m phù hợp cho gia đình sống ở đô thị chật chội. Dù diện tích không lớn, nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái và riêng tư với 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và kho.

Mẫu nhà ống 2 tầng diện tích 5x12m

Thiết kế nhà ống 5x12m với 2 tầng đơn giản, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp đôi mới cưới. Tầng 1 có phòng khách, bếp kết hợp phòng ăn, không gian đệm, giếng trời và chỗ để xe máy. Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh riêng.

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại diện tích 5x12m

Thiết kế hiện đại của ngôi nhà cấp 4 có diện tích 5x12m giống kiểu studio, nhấn mạnh sự tiện ích. Phía trước có sân để xe và tiểu cảnh trang trí. Bước vào cửa là phòng khách nối liền bếp để tối ưu không gian. Giữa hai phòng ngủ có sân phơi và khu vườn nhỏ tạo cảm giác thoáng mát.

Mẫu nhà 5x12m 2 tầng 1 tum

Với tầng tum, thiết kế nhà phố 5x12m trở nên thông thoáng hơn nhờ sân thượng trước và sau. Tầng 1 và 2 gồm một phòng ngủ lớn, hai phòng ngủ cho trẻ, phòng khách, và phòng bếp. Ngoài ra, có không gian lưu trữ và khoảng đệm ở cầu thang tầng 2.

Mẫu nhà 5x12m 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ

Kiến trúc 5x12m với 2 phòng ngủ mang lại cảm giác rộng thoáng. Hai tầng gồm các khu vực cơ bản như phòng khách, bếp kiêm phòng ăn, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Cây xanh trước và sau nhà, cùng ban công tầng 2, làm không gian thêm mát mẻ.

Mẫu nhà phố 5x12m, 3 phòng ngủ

Với diện tích 120m2 cho 2 tầng, dù không quá rộng, cách bố trí tinh tế vẫn đảm bảo đủ tiện ích với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp nối liền khu vực ăn uống, phục vụ từ 3-6 người.

Mẫu nhà ống 5x12m, 3 tầng

Thiết kế 5x12m gồm 3 tầng, tối ưu tiện nghi và tính thẩm mỹ. Tiểu cảnh là điểm nhấn, tạo nét đẹp và không gian thư giãn. Phù hợp cho gia đình đông người hoặc đa thế hệ.

Mẫu nhà 5x12m, 3 phòng ngủ có gác lửng

Với diện tích nhỏ, thiết kế thêm gác lửng là lựa chọn thông minh. Tầng trệt có 2 phòng ngủ chính và phòng thờ, trong khi tầng lửng là phòng ngủ phụ.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 2 tầng ở nông thôn

Thiết kế nhà 5x12m với 2 tầng ở nông thôn rất thoáng đãng, nội thất tối giản nhưng thiết yếu. Tầng 1 có phòng khách, bếp, khu vực ăn, 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, tạo không gian nghỉ ngơi rộng rãi.

Gợi ý xây nhà 5x12m tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà 5x12m hai tầng vừa đảm bảo tiện ích, vừa phù hợp phong thủy. Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ chia sẻ kinh nghiệm xây dựng hữu ích cho bạn:

Số lượng phòng

Bao gồm đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng thờ, WC... Số lượng phòng nên là 1, 5, 6, 7, 9 để tốt lành, tránh các con số không may như 3, 4 hay 8. Phòng chính nên rộng và cao hơn các phòng khác.phòng bên.

Kết cấu tường nhà

Chân tường cần vững chắc, biểu trưng cho nền móng bền vững. Tường bao quanh không quá cao để duy trì riêng tư mà vẫn thoáng đãng.

Cầu thang trong nhà

Vị trí cầu thang nên đặt ở cung tốt, và bậc cuối cùng cần quay về phương hướng thuận lợi. Số lượng bậc thang cần được tính toán sao cho chia hết cho 4 dư 2 để rơi vào cung lão hoặc dư 1 để nằm trong cung sinh. Bậc cuối của thang không nên đối diện nhà bếp, bàn thờ hay nhà vệ sinh.

Các phòng trong nhà

• Phòng khách: Cần phải thông thoáng, không bị che chắn hay cản trở. Nếu có hai phòng khách thì nên đặt phòng lớn phía trước, phòng nhỏ phía sau.
• Phòng ngủ: Tránh đặt bàn thờ trong phòng ngủ. Đặt giường ngủ không nên phía trên bàn thờ, nhà bếp hoặc dưới gầm nhà, xà nhà và các vật sắc nhọn.
• Phòng bếp: Không nên để bếp giữa hai vòi nước/bồn rửa hoặc đối diện vòi nước. Vị trí tối ưu để đặt phòng bếp là khu vực phía sau ngôi nhà.
• Phòng thờ: Tránh đặt bàn thờ bên trên hay dưới WC, dưới bể nước hoặc giường ngủ. Thiết kế phòng thờ tựa vào khoảng trống hoặc cửa sổ cũng không hợp phong thủy.

Thiết kế mái

Có nhiều kiểu mái để lựa chọn khi thiết kế nhà 5x12 như mái thái với khả năng che mưa nắng tốt, cách âm và cách nhiệt hiệu quả. Mái bằng có thể làm sân thượng trồng cây hoặc sân phơi. Mái tôn chi phí thấp nhưng hấp thụ nhiệt nhiều, nhanh xuống cấp, dễ bị oxy hóa và bay tốc khi mưa bão.

Nếu bạn đang cân nhắc phương án xây nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm, hãy tham khảo thêm các thiết kế mẫu nhà đẹp để có thêm ý tưởng phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.

Cửa, cổng

Không nên sắp xếp toilet đối diện với phòng bếp, vì điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến vận khí gia đình. Cửa và cổng chính nên có kích thước hợp lý, tránh quá lớn dễ gây thất thoát tài lộc hoặc quá nhỏ gây bất tiện trong di chuyển.

Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp bạn có thêm cảm hứng để hoàn thiện không gian sống của mình. Đừng quên tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 5x12m chi tiết để tối ưu công năng và thẩm mỹ cho tổ ấm của bạn.