Những mẫu nhà đẹp với thiết kế hiện đại, tiện nghi luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Để đảm bảo không gian sống tối ưu, vừa đáp ứng công năng sử dụng vừa mang lại sự thoải mái, một kế hoạch thi công bài bản là điều không thể thiếu. Trong bài viết này, Nhà TO Review sẽ giới thiệu đến bạn những xu hướng thiết kế nhà đẹp 2025, giúp bạn có thêm ý tưởng hoàn hảo cho tổ ấm của mình.

Xu hướng mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất 2025

Thiết kế nhà cấp 4 vừa đẹp vừa tiết kiệm

Thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật đẹp

Tiếp đến là sức hút không thua kém từ các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật với kiến trúc độc đáo và sắp xếp không gian sống tinh tế. Nhà mái Nhật toát lên vẻ thanh tao, diện mạo sang trọng. Độ dốc vừa phải của mái tạo nên sự cân đối và ấn tượng cho ngôi nhà.

 

Ngắm nhìn mẫu nhà cấp 4 mái Nhật tuyệt đẹp được ưa chuộng trong năm 2025

 

Không gian nhà đẹp mái Nhật tối ưu khoa học và tiện nghi

 

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đẹp

Không thể bỏ qua sức hút từ các thiết kế nhà đẹp chữ L siêu hot, phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Việc xây dựng nhà chữ L giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời có thể kết hợp thêm không gian sân vườn để gia tăng tính tiện ích. Nhà chữ L luôn có vẻ đẹp hiện đại, năng động khiến người nhìn phải chú ý.

 

Xem mẫu thiết kế nhà đẹp cấp 4 chữ L đang là xu hướng trong năm 2025

 

Thiết kế nhà chữ L giúp tối đa hóa việc sử dụng không gian đất

 

Thiết kế trẻ trung và năng động là điểm thu hút đối với nhiều nhà đầu tư

Mẫu nhà cấp 4 đẹp với gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 với gác lửng chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đông thành viên và diện tích đất hạn chế. Vẻ đẹp trẻ trung từ các kiến trúc Á Đông mang lại sự mềm mại và hài hòa cho căn nhà. Khu vực gác lửng có thể phục vụ nhiều mục đích khác nhau, tăng không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

 

Chiêm ngưỡng những mẫu nhà cấp 4 với gác lửng hết sức ấn tượng hiện nay

 

Nhà cấp 4 có gác lửng mang lại nhiều lợi ích cho gia đình bạn

 

Mẫu thiết kế cấp 4 với gác lửng giúp khai thác tối ưu diện tích sử dụng

 

Vẻ đẹp hiện đại, sang trọng của các nhà cấp 4 với gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch đẹp

 

Thiết kế nhà cấp 4 với mái lệch gần đây đã thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Nhà mái lệch nổi bật với thiết kế mái độc đáo, tạo điều kiện cho việc kết hợp dễ dàng với các chi tiết hiện đại, đương thời cho ngôi nhà. Không gian của nhà mái lệch không ngừng làm say lòng người xem nhờ vào sự bố trí khoa học và hợp lý.

 

Khám phá mẫu nhà cấp 4 mái lệch sáng tạo và độc đáo

 

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp

 

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 đang ngày càng phổ biến nhờ những ưu điểm vượt trội mà chúng mang lại. Nhà cấp 4 mái Thái có vẻ ngoài hiện đại, tinh tế và hệ thống tiện ích phù hợp cho gia đình nhỏ.

 

Khám phá mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp nổi bật và được yêu thích thời điểm này

 

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đang được nhiều người lựa chọn

 

Nhà cấp 4 mái thái thích hợp với không gian nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 đẹp cho nông thôn 

Những thiết kế nhà đẹp cấp 4 ở nông thôn có ưu thế nhờ sự tối giản và giản dị, mang lại cảm giác thư thái tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn thấp hơn, nên đang được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.

 

Khám phá mẫu thiết kế nhà đẹp cấp 4 ở nông thôn được yêu thích hiện nay

 

Nhà cấp 4 nông thôn có nhiều điểm nhấn ấn tượng trong thiết kế

 

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn ít tốn kém hơn nhà ở khu vực đô thị

 

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, phù hợp với nhiều không gian

Mẫu nhà phố là nhữngViệc thiết kế nhà thể hiện nhiều điểm nhấn độc đáo trong kiến trúc cùng sự bố trí thông minh và hiện đại của không gian. Các mẫu nhà phố thường có không gian mở để tối ưu hóa diện tích và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Ý tưởng về ngôi nhà hiện đại này hứa hẹn sẽ trở thành xu hướng tiên phong trong tương lai.

Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp mắt

Vẻ cuốn hút của thiết kế nhà phố 3 tầng nằm ở sự kết hợp hài hòa và khoa học giữa các hình khối cùng gam màu. Căn nhà nổi bật nhờ vào việc kết hợp nhiều chất liệu hiện đại như bê tông, gỗ, đá, kính, tạo nên sức hút kiến trúc đặc biệt, cuốn mắt mọi người nhìn.

 

Khám phá mẫu nhà phố 3 tầng vô cùng hiện đại và sang trọng đang được ưa chuộng

 

Nhà phố 3 tầng mang nét kiến trúc độc đáo, hút mắt

 

Sử dụng đa dạng chất liệu hiện đại để làm nổi bật căn nhà 3 tầng 

Thiết kế nhà phố 4 tầng sang trọng

Hiện nay, những thiết kế nhà phố 4 tầng dường như không còn xa lạ ở khu đô thị. Phong cách kiến trúc đa dạng khiến ngôi nhà trở nên đầy phong cách và cá tính. Phần mặt tiền của nhà phố 4 tầng là điểm nổi bật thu hút tầm mắt nhờ sử dụng các chất liệu độc đáo.

Khám phá mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại, sang trọng rất được yêu thích hiện nay

 

Mẫu nhà 4 tầng đẹp, hài hòa với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau

Vẻ đẹp lôi cuốn của mặt tiền ngôi nhà nhờ sử dụng vật liệu cao cấp 

Mẫu nhà phố 1 tầng ấn tượng

Những mẫu nhà phố 1 tầng chính là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có ít thành viên và muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Phong cách tối giản kết hợp hiện đại không chỉ tạo sức hút mà còn làm nổi bật căn nhà. Những cây cảnh điểm xuyết ở ban công chắc chắn sẽ biến ngôi nhà của bạn trở nên cuốn hút hơn hẳn.

 

Khám phá mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp tại thành thị

 

Nhà phố 1 tầng lý tưởng cho gia đình ít thành viên, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà phố 2 tầng nổi bật

Ưu điểm của mẫu nhà phố 2 tầng là không gian cao ráo, thoáng đãng kết hợp bố trí không gian sinh hoạt hài hòa. Mẫu thiết kế này mang lại giá trị thẩm mỹ cao và có thể hợp với nhiều phong cách kiến trúc như tối giản, hiện đại, tân cổ điển, Bắc Âu,...

 

Khám phá thiết kế cuốn hút của mẫu nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp

 

Nhà phố 2 tầng tỏa sáng với vẻ đẹp hiện đại và sang trọng, cực kỳ nổi bật

 

Có thể kết hợp với đa dạng phong cách kiến trúc khác nhau cho căn nhà

 

Mẫu thiết kế nhà ống hài hòa, thích hợp với nhiều kích thước đất khác nhau

Mẫu nhà ống đẹp được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhờ những đặc tính vượt trội, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện đại. Mặt tiền và không gian sang trọng của nhà ống đã trở thành điểm nhấn mà nhiều gia đình đặc biệt quan tâm.

Mẫu nhà ống 4 tầng sang trọng 

Nhà ống 4 tầng hiện đại sẽ mang lại không gian sống tiện nghi tối đa cho gia đình bạn. Mẫu nhà này thường được ưu tiên sử dụng các tông màu tối giản như trắng - nâu, trắng - xám để tôn lên nét đẹp kiến trúc. Sử dụng kính cường lực còn tạo nên vẻ trẻ trung và hiện đại cho công trình.

 

Xem mẫu thiết kế nhà 4 tầng tuyệt đẹp đang được ưa chuộng trong năm 2025

 

Gam màu trầm tạo nên vẻ đẹp sang trọng và cuốn hút cho căn nhà

 

Sự kết hợp với chất liệu hiện đại khiến ngôi nhà trở nên thoáng đãng và trẻ trung hơn

Mẫu nhà ống 2 tầng nổi bật 

Những mẫu nhà ống 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình với 3 - 4 thành viên và không gian đất nhỏ hẹp, đặc biệt trong các khu vực đô thị. Thiết kế nhà này nên kết hợp với kiến trúc tối giản và các tông màu trung tính như trắng, kem hay nâu để tạo cảm giác thoáng đãng.

 

Thiết kế nhà ống 2 tầng phù hợp với lối sống của nhiều gia đình hiện nay

Mẫu nhà ống 3 tầng độc đáo

Thiết kế nhà ống 3 tầng đang được ưa chuộng nhờ sự kết hợp với những phong cách kiến trúc quen thuộc như tối giản, cổ điển hoặc tân cổ điển. Mái nhà là một yếu tố quan trọng quyết định tuổi thọ và vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà.

 

Khám phá mẫu nhà ống 3 tầng nổi bật được yêu thích trong thời gian gần đây

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp và sang trọng 

Thiết kế biệt thự là lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình khá giả, hướng tới không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Điểm qua những mẫu biệt thự thịnh hành và cuốn hút nhất năm 2025 dưới đây để bạn tham khảo 

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp

Biệt thự 2 tầng cao cấp thường kết hợp với sân vườn rộng rãi, cùng nhiều công năng hữu ích đáp ứng tiện nghi cho mọi thành viên. Ngoài kiến trúcKhông chỉ hiện đại và đẳng cấp, căn biệt thự 2 tầng còn mang đến một không gian xanh đầy tươi mới, tràn đầy sinh khí, giúp bạn luôn cảm thấy thư thái và thoải mái trong suốt cả ngày.

Mãn nhãn với vẻ đẹp và đẳng cấp của biệt thự 2 tầng

 

Kiến trúc bề thế của nhà biệt thự 2 tầng luôn cuốn hút ánh nhìn

 

Vẻ đẹp hiện đại của nhà biệt thự 2 tầng thể hiện phong cách và tầm cỡ của gia chủ 

Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp 

Biệt thự 1 tầng đang được chú ý bởi không gian sống tinh tế và thoải mái. Kết hợp chất liệu nội thất biệt thự hiện đại như gỗ quý, kính, kim loại mạ vàng giúp nâng tầm vị thế và tài chính của gia chủ.

Chiêm ngưỡng thiết kế nhà đẹp theo phong cách Châu Âu nổi bật

Biệt thự kiểu Nhật là lựa chọn ưa thích của nhiều nhà đầu tư

Mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng

Biệt thự 3 tầng là một trong những thiết kế nhà ở xa hoa bậc nhất hiện nay khi toát lên vẻ uy nghi và lộng lẫy. Công trình thu hút bởi những chi tiết hoa văn tinh tế, đậm chất kiến trúc phương Tây.

Chiêm ngưỡng sự uy nghi và tráng lệ của biệt thự 3 tầng

 

Mẫu biệt thự 3 tầng cuốn hút, đẳng cấp đáng ngưỡng mộ

 

Căn biệt thự nổi bật với chi tiết hoa văn tinh xảo, sắc nét

 

Căn biệt thự 3 tầng phong cách thời thượng cuốn hút rất nhiều chủ đầu tư yêu thích

 

Không gian trong biệt thự 3 tầng được sắp xếp cực kỳ khoa học để tạo ra sự dễ chịu

 

Mẫu biệt thự sân vườn đẹp

Thiết kế biệt thự sân vườn mang đến cho gia đình bạn một không gian sống thoáng đãng, rộng mở và gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự sân vườn là lựa chọn hoàn hảo để những gia chủ muốn trải nghiệm cuộc sống yên bình, thư giãn, cách xa sự ồn ào của đô thị. Chủ nhân có thể tự do kết hợp nhiều phong cách kiến trúc khác nhau cho ngôi biệt thự sân vườn của mình.

 

Chiêm ngưỡng bản thiết kế nhà đẹp có sân vườn đẳng cấp vượt trội

 

Biệt thự vườn mang đến môi trường sống cực kỳ tiện nghi và thư thái

 

Mẫu biệt thự 4 tầng đẹp

Không thể rời mắt khỏi những ngôi biệt thự 4 tầng xa hoa, đẳng cấp, nổi bật với kiến trúc thời thượng của năm 2025. Mẫu biệt thự này đa phần được xây trên những khu đất rộng, không gian bố trí khoa học, tạo dấu ấn mạnh mẽ cho người dùng. Ngôi nhà đáp ứng đầy đủ chức năng hữu ích để phục vụ nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

 

Biệt thự 4 tầng thiết kế uy nghi, lộng lẫy, thể hiện đẳng cấp của gia chủ

Mẫu nhà hàng, khách sạn đẹp và sang trọng

Thiết kế nhà hàng và khách sạn mang phong cách độc đáo sẽ tạo ra những kỷ niệm khó quên cho khách hàng. Cần chú trọng đảm bảo các tiêu chí về công năng và thẩm mỹ. Kết cấu của các công trình kiến trúc này là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bạn cần phải nắm bắt. Những ý tưởng thiết kế nhà hàng và khách sạn theo phong cách Châu Âu hoặc tân cổ điển đang rất phổ biến hiện nay.

 

Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà hàng gần biển cực kỳ hấp dẫn

 

Nhà hàng Nhật đáp ứng được các công năng hữu hiệu để thu hút khách hàng

 

Thiết kế khách sạn có nhiều không gian xanh đang là xu hướng nổi bật hiện nay

 

Thưởng thức nét đẹp hiện đại của một khách sạn Châu Âu 

Nét quyến rũ trong thiết kế của một khách sạn 5 sao hiện đại rất được ưa thích

Các mẫu thiết kế shop, cửa hàng và quán cafe hấp dẫn khách hàng

Việc một shop, cửa hàng hay quán cafe có hấp dẫn khách hàng hay không phần lớn phụ thuộc vào lựa chọn kiến trúc và cách bố trí không gian. Màu sắc chủ đạo cùng cách bày trí nội thất cũng là yếu tố quyết định trải nghiệm của khách hàng.

 

Ý tưởng thiết kế quán cafe ngoài trời cực kỳ sáng tạo 

Những xu hướng thiết kế nhà nổi bật nhất 2025

Xu hướng thiết kế nhà trong năm 2025 đang tạo ra nhiều sự chú ý từ các chủ đầu tư hiện nay. Mỗi giai đoạn sẽ xuất hiện các phong cách thiết kế khác biệt mà các nhà đầu tư muốn theo kịp để có quyết định đúng đắn hơn. Hãy cùng khám phá những xu hướng thiết kế nhà phổ biến nhất hiện nay ngay dưới đây nhé.

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp vẫn luôn là xu hướng được ưa chuộng nhất hiện nay với sự phong phú về phong cách kiến trúc và sự sắp xếp không gian đa dạng. Dựa theo từng loại kiến trúc mà nhà cấp 4 sẽ áp dụng những gam màu chính khác nhau, từ tông màu trung tính đến các màu sắc nổi bật và sáng sủa.

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại, trẻ trung vẫn là biểu tượng của phong cách thời thượng

Thiết kế trẻ trung của nhà cấp 4 mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình. Điểm mạnh của loại nhà này chính là chi phí xây dựng thấp và luôn đảm bảo sự thông thoáng nhất định

Kiến trúc của nhà cấp 4 luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư

Xu hướng nhà ở tích hợp kinh doanh (Shophouse)

Phong cách thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh mang lại rất nhiều lợi ích cho nhà đầu tư và đang cực kỳ thịnh hành trong năm 2025. Kiểu nhà này thường có từ 2 đến 3 tầng và có thể hỗ trợ cả nhu cầu sinh sống lẫn kinh doanh. Trong đó, không gian tầng 1 sẽ được dành cho kinh doanh như quán cà phê, cửa hàng thời trang hay spa. Các tầng trên sẽ là không gian sinh hoạt gia đình với các tiện nghi đầy đủ.

 

Mẫu kiến trúc nhà đẹp kết hợp với kinh doanh nổi bật hiện nay

Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh

Phong cách thiết kế nhà phố

Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại cũng đang trở nên thông dụng hơn với nhiều ý tưởng độc đáo. Kiến trúc nhà phố gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ thiết kế mặt tiền cực kỳ hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại được ưa chuộng

Nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại đặc trưng với vẻ đẹp trẻ trung và phóng khoáng. Căn nhà có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều loại gia đình khác nhau.

Thiết kế tinh tế và lịch lãm của các mẫu nhà phố cao cấp

Xu hướng thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự cao cấp cũng là một trong những phong cách nhà ở phổ biến qua mọi thời kỳ, được nhiều chủ đầu tư giàu có quan tâm. Kiến trúc biệt thự luôn tạo ra những điểm nhấn ấn tượng gây sự chú ý của người nhìn, cùng hệ thống công năng và tiện nghi xa hoa.

Xu hướng thiết kế biệt thự luôn được nhiều chủ đầu tư quan tâm 

Các mẫu biệt thự 2 - 3 tầng hiện nay rất phổ biến trên thị trường, cực kỳ ấn tượng với sự uy nghi và bề thế. Ngôi nhà luôn toát lên vẻ đẹp lộng lẫy và đẳng cấp khiến ai cũng phải trầm trồ

 

Mẫu biệt thự cao cấp giúp bạn trải nghiệm không gian sống tuyệt vời

Xu hướng thiết kế nhà mái lệch

Mang phong cách thiết kế phá cách, nhà mái lệch đang được ưa chuộng hàng đầu trong kiến trúc hiện đại. Nổi bật với vẻ đẹp độc đáo, mái lệch cũng rất thích hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Độ dốc của mái giúp nước mưa nhanh chóng thoát đi, ngăn ngừa tối đa tình trạng thấm dột, giữ cho ngôi nhà luôn khô ráo, thoáng mát.

 

Khám phá mẫu nhà mái lệch độc lạ và đang được ưa chuộng năm 2025

 

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng

Thiết kế nhà đẹp với mái bằng vốn rất quen thuộc với những chủ đầu tư yêu thích sự trẻ trung và hiện đại. Kiến trúc của mái bằng thường vuông vắn và khoẻ khoắn, biểu trưng cho sự giản dị và tinh tế. Những mẫu nhà phố hay nhà ống mái bằng luôn mang lại nét hiện đại, lịch lãm và thu hút ánh nhìn của mọi người.

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng vẫn đang rất thịnh hành hiện nay

Xu hướng thiết kế nhà hàng, quán ăn

Việc thiết kế nhà hàng, quán ăn có trở thành xu hướng hay không phụ thuộc nhiều vào cách tối ưu không gian kết hợp cùng yếu tố nghệ thuật phục vụ cho trải nghiệm thưởng thức. Kiến trúc và nội thất cần phải xác định thương hiệu rõ ràng và tạo ra những trải nghiệm sâu sắc cho khách hàng. Xu hướng các nhà hàng, quán ăn có không gian mở hiện đại đang gặt hái nhiều thành công và được ưa chuộng trong thời điểm hiện tại.

 

Tham khảo mẫu thiết kế nhà hàng, quán ăn nổi bật, dẫn đầu xu hướng

Khuynh hướng thiết kế nhà thép tiền chế

Loại hình thiết kế nhà thép tiền chế đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ vào những tiện ích hấp dẫn nó mang lại cho nhà đầu tư. Nhà tiền chế sở hữu chi phí hợp lý, linh hoạt trong sử dụng và mang dấu ấn cá nhân đặc sắc, luôn thu hút sự chú ý. Bạn có thể tạo nên các thiết kế độc đáo như nhà ở, khu nghỉ dưỡng hay homestay sử dụng khung thép tiền chế.

Khám phá ý tưởng thiết kế nhà thép tiền chế đang được ưa chuộng ngày nay

Xu hướng thiết kế khách sạn, nhà nghỉ

Ngành du lịch và lữ hành liên tục đổi mới và phát triển. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của khách hàng, xu hướng thiết kế khách sạn và nhà nghỉ cũng không ngừng chuyển biến nhằm mang đến những trải nghiệm sáng tạo, tiện nghi và đáng nhớ. Những xu hướng như thiết kế tối giản, hiện đại và chức năng ưu việt luôn có sức hút lớn đối với các du khách.

 

Xu hướng thiết kế khách sạn, nhà nghỉ tạo ra trải nghiệm đặc sắc và tiện lợi

Xu hướng thiết kế cửa hàng, quán cafe

Hiện nay, cửa hàng và quán cafe thường có những phong cách thiết kế mới lạ nhấn mạnh vào việc tạo ra trải nghiệm độc đáo và...Khách hàng bị cuốn hút bởi những xu hướng thiết kế như phong cách thô mộc, gần gũi với thiên nhiên hay đậm chất cá nhân, luôn tạo ra cảm giác thư thái và chữa lành, làm cho cuộc sống đô thị trở nên đáng sống và hài hòa hơn.

 

Xu hướng thiết kế cửa hàng, quán cafe thân thiện với thiên nhiên tạo không gian thư giãn 

Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật

Thiết kế nhà mái Nhật nổi bật nhờSự tinh tế và nhẹ nhàng, luôn mang lại cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình, chính là xu hướng kiến trúc nổi trội năm nay. Thiết kế của những ngôi nhà mái Nhật tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên qua việc sử dụng các chất liệu tự nhiên như gỗ, đá, và cây xanh,...

Khám phá mẫu thiết kế nhà đẹp mái Nhật phổ biến của năm 2025

 

Trang trí nhà mái Nhật với nhiều chất liệu tự nhiên như gỗ, đá, gốm và cây xanh

Xu hướng thiết kế nhà mái Thái

Khó cưỡng lại sự cuốn hút mạnh mẽ của những mẫu nhà mái Thái đang rất thịnh hành hiện nay. Nhà mái Thái lan tỏa sức quyến rũ ở nhiều nơi và có thể dễ dàng kết hợp với các phong cách kiến trúc đa dạng. Tại vùng nông thôn, nhà mái Thái có thể dựng trên một diện tích 1000m², tạo nên một cảnh quan nổi bật.

Thưởng thức vẻ đẹp độc đáo và quyến rũ của mẫu nhà mái Thái 3 gian

Đặc điểm nổi bật của nhà mái Thái nằm ở cách sắp xếp mái chồng lên nhau cùng việc sử dụng ngói chất lượng cao, giúp căn nhà chịu nhiệt và chống ẩm tốt. Kiến trúc mái Thái không những có độ bền vượt trội mà còn kết hợp một cách hài hòa với nhiều phong cách kiến trúc, mang lại vẻ đẹp bắt mắt.

Những mẫu nhà đẹp mái thái thời thượng hiện nay

Khuynh hướng thiết kế nhà có sân vườn

Xu hướng thiết kế nhà có sân vườn nhằm tạo ra không gian nghỉ ngơi và kết nối với thiên nhiên, đồng thời thể hiện phong cách sống và triết lý sống của chủ nhà. Phong cách thiết kế thường nhấn mạnh sự hợp nhất của cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá,...tạo ra không gian sống đẹp mắt, gần gũi, mang lại cảm giác bình yên cho chủ nhân từng phút giây tại tổ ấm của mình.

Khuynh hướng thiết kế nhà có sân vườn tạo ra không gian thư giãn cho gia chủ

Những bản vẽ nhà đẹp với đầy đủ tiện nghi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các gia chủ

Dưới đây là một số mẫu bản vẽ nhà đẹp được sưu tầm từ Nhà TO Review mà bạn có thể tham khảo.

Sơ đồ nhà cấp 4 mái thái có gác lửng 

Giống như những mẫu nhà cấp 4 mái bằng với tầng lửng, kiểu nhà cấp 4 mái thái cùng tầng lửng cũng được nhiều gia chủ yêu thích. Thiết kế dưới đây bao gồm sơ đồ cho mặt bằng tầng trệt và tầng lửng, tạo nên một không gian tiện nghi và rộng rãi với chi phí hợp lý.

Sơ đồ tầng trệt và tầng lửng nhà cấp 4 mái thái có gác lửng

Sơ đồ thiết kế nhà cấp 4 chữ L 

Mẫu nhà cấp 4 chữ L rất được ưa chuộng ở những khu vực có diện tích xây dựng rộng, chẳng hạn như ở nông thôn. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho nhà cấp 4 chữ L, đây chính là mẫu bản vẽ thích hợp để tham khảo.

Ngoài ra bạn có thể khám phá thêm mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu từ NhaTo Review

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L bởi các kiến trúc sư

Bản vẽ nhà 2 tầng mái thái

Bản vẽ này mang đến một ngôi nhà 2 tầng mái thái tiện nghi với đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, WC, 3 phòng ngủ, phòng làm việc và khu vực giặt sấy riêng. Khuôn viên ngôi nhà còn bao gồm một khoảng sân rộng phía trước để gia chủ có thể tiện sử dụng làm chỗ đậu xe máy hoặc oto. Không gian sống mở rộng với cả phòng ăn trong nhà lẫn khu ẩm thực ngoài trời phục vụ các bữa tiệc BBQ thư giãn cùng gia đình.

Tận dụng không gian một cách tối ưu và hiện đại. Ngôi nhà mang phong cách đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Cùng khám phá bản vẽ chi tiết:

 

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng với gác lửng hoàn hảo

Bản vẽ nhà hòa mình cùng thiên nhiên

Ngôi nhà này được thiết kế với tôn chỉ gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian sống thanh bình và thoáng đãng. Kiến trúc độc đáo và sáng tạo, kết hợp với sân vườn xanh mát, tạo nên một không gian lý tưởng cho những ai yêu thiên nhiên. Tham khảo bản vẽ thiết kế dưới đây:

Bản vẽ kiến trúc nhà hòa mình với thiên nhiên

Sơ đồ tầng trệt nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

 

Sơ đồ tầng lửng nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

4 Lý do bạn nên thiết kế nhà đẹp trước khi thi công

Một ngôi nhà đẹp và tiện nghi là giấc mơ lớn trong đời của nhiều người, là sự đầu tư lớn và hoàn toàn có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống gia đình bạn. Chính vì lý do đó, việc lập kế hoạch kỹ lưỡng là rất cần thiết để đảm bảo quá trình thi công hiệu quả. Dưới đây là những lý do quan trọng mà Nhà TO Review gợi ý cho việc thiết kế kiến trúc nhà ở.

Về cấu trúc công trình

Cấu trúc của công trình xây dựng nhà ở quyết định sự vững vàng, bền vững của ngôi nhà. Bản thiết kế sẽ giúp bạn biểu thị ý tưởng và tính toán cấu trúc hiệu quả. Khi cấu trúc căn nhà được bảo đảm, các thành viên sẽ yên tâm hơn về độ bền và an toàn.

Về tiến trình thi công

Lên kế hoạch thiết kế chi tiết giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho nhà đầu tư. Bạn có thể giám sát kỹ lưỡng quá trình thi công, giảm thiểu tối đa sai sót không đáng có nhờ bản thiết kế.

Về chi phí xây dựng nhà

Việc đầu tư vào thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng là bước đi đúng đắn và thông minh. Bản vẽ chi tiết...Thiết kế kiến trúc giúp gia chủ nắm bắt rõ ràng tổng thể ngôi nhà và kiểm soát chi phí xây dựng một cách tối ưu. Bạn có thể tiết kiệm đến 90% chi phí phát sinh so với phương pháp xây dựng truyền thống, đồng thời tránh những thiếu sót không đáng có trong quá trình thi công.

 

Về yếu tố thẩm mỹ

Thẩm mỹ của căn nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được đảm bảo. Nó thể hiện phong cách kiến trúc mà gia chủ muốn định hình, tạo ấn tượng mạnh mẽ với người chiêm ngưỡng. Bản thiết kế sẽ mang đến góc nhìn tổng thể, phản ánh rõ nét yêu cầu, sở thích để đơn vị thi công thực hiện chính xác.

Những điều cần biết trước khi thiết kế nhà

Để đảm bảo chất lượng tuyệt đối cho các công trình xây dựng nhà ở, các chủ đầu tư phải tuân thủ những tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, sẽ được giới thiệu chi tiết dưới đây.

Lựa chọn phong cách kiến trúc thích hợp

Khi lên ý tưởng thiết kế nhà đẹp, gia chủ nên phối hợp cùng kiến trúc sư để đảm bảo lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp trước khi đi vào quá trình xây dựng. Có rất nhiều phong cách kiến trúc đa dạng, từ hiện đại, cổ điển cho đến tân cổ điển,... phù hợp tùy theo sở thích và cá nhân hóa của mỗi người.

Dù thế nào, một ngôi nhà cần không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn cần hòa hợp với môi trường xung quanh. Những yếu tố kiến trúc đặc thù địa phương, cảnh quan, ánh sáng tự nhiên hay màu sắc và vật liệu sử dụng đều cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tạo ra một không gian sống cân bằng và bền vững.

Chọn lựa phong cách kiến trúc thích hợp và hài hòa với môi trường xung quanh

Lưu ý đánh giá vị trí khu đất

Trước khi xây dựng nhà ở, yếu tố tiên quyết chính là đảm bảo các điều kiện pháp lý. Đầu tiên, khu đất của bạn phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp và được cấp phép xây dựng đầy đủ. Nếu đất nằm trong khu vực dự án, cần có sự chấp thuận của ban quản lý dự án dựa trên quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Hơn nữa, việc định vị khu đất không đang trong quá trình tranh chấp là một điều kiện cần thiết trước khi bắt đầu thi công.

Lưu ý đánh giá vị trí khu đất

Đánh giá nhu cầu và mục đích sử dụng

Tiếp đó, chủ đầu tư cần phân tích và xác định rõ ràng nhu cầu và mục đích sử dụng công trình một cách tỉ mỉ và cụ thể nhất. Việc này giúp việc trao đổi với đơn vị thiết kế, thi công trở nên linh hoạt và nhanh chóng hơn. Ngôi nhà cần phải đáp ứng được các công năng cơ bản và cần thiết cho mọi thành viên, đồng thời sắp xếp không gian một cách khoa học để tối ưu hóa hiệu quả cuộc sống hàng ngày.

 

Quan trọng là xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng cho ngôi nhà

Chọn đơn vị thiết kế uy tín và chất lượng

Chủ đầu tư cần tìm hiểu những đơn vị kiến trúc sư có uy tín cao trên thị trường để đảm bảo công trình đạt chuẩn cao nhất. Nên xem xét các tiêu chí như kinh nghiệm, quy mô hoạt động, sản phẩm từng thực hiện và chất lượng dịch vụ trước khi đưa ra quyết định hợp tác để tối đa hóa lợi ích.

Chọn đơn vị thiết kế uy tín và chất lượng

Kế hoạch dự trù chi phí thiết kế và thi công 

Ngân sách thi công là một yếu tố vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư cần phải đánh giá và chuẩn bị kỹ càng trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà. Hãy nắm rõ cách tính toán chi phí cho dự án của mình và nên dự phòng thêm từ 10 - 30% kinh phí để đảm bảo quá trình thi công không gặp trở ngại.

 

Các nhà đầu tư cần tính toán và chuẩn bị kỹ lưỡng kinh phí cho quá trình thi công

Những điều bạn cần biết về nguyên tắc thiết kế nhà 

Chủ đầu tư cần nắm vững những nguyên tắc thiết kế quan trọng dưới đây để luôn đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình của mình.

Nguyên tắc cân bằng và đối xứng

Chủ đầu tư nên hiểu về các nguyên tắc cân bằng và đối xứng trong không gian ngôi nhà để tạo nên sự hài hòa và mắt nhìn thoải mái. Có hai loại chính là đối xứng và bất đối xứng, mỗi loại đều có thế mạnh riêng cần được khám phá.

Khám phá nguyên tắc cân bằng và đối xứng trong thiết kế

Nguyên tắc nhấn mạnh

Một không gian trở nên ấn tượng khi biết cách lôi cuốn người nhìn qua mọi giác quan. Do đó, cần bố trí không gian sao cho hợp lý và khoa học nhất. Việc cân đối giữa yếu tố lớn và nhỏ, cùng sự hài hòa giữa màu sắc với hình khối sẽ tạo nên một tổng thể cuốn hút và thẩm mỹ. Khả năng tác động mạnh mẽ đến không gian tổng thể và tạo ra một diện mạo độc đáo và cuốn hút.

Mỗi kiểu kiến trúc đều có tiêu chuẩn đánh giá riêng của nó

Nội thất

Nội thất là yếu tố không thể thiếu để đánh giá độ hoàn thiện của một bản thiết kế nhà đẹp. Sự hòa quyện giữa kiểu dáng, chất liệu và màu sắc của đồ nội thất phải đảm bảo không chỉ phù hợp với không gian mà còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.

Nội thất là thành phần thiết yếu trong thiết kế nhà ở

Tiêu chí phong thủy

Phong thủy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới sự may mắn và thịnh vượng của gia đình. Những mẫu thiết kế nhà đẹp thường phải cân nhắc kỹ đến các tiêu chí phong thủy như hướng nhà, cách bố trí không gian và sử dụng màu sắc sao cho phù hợp, tạo một cảm giác an lành và dễ chịu khi sinh sống.

Cách sắp xếp và sử dụng nội thất có thể biến hóa theo phong cách khác nhau. Kiến trúc được tái hiện sắc nét trong bản vẽ sẽ giúp công trình của bạn đạt được chất lượng cao nhất và đảm bảo an toàn.

Tiêu chuẩn hàng đầu để đánh giá bản thiết kế là kiến trúc của ngôi nhà

Tiêu chí để chọn lựa một đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín 

Dịch vụ được cung cấp

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng cần xem xét chất lượng dịch vụ mà nhà thầu mang đến. Đặc biệt, hãy nghiên cứu về giá cả, nội dung dịch vụ và phong cách phục vụ để đánh giá chính xác chất lượng của đơn vị đó.

Tìm hiểu kỹ về dịch vụ mà nhà thầu cung cấp

Sự hài lòng từ phía khách hàng

Ngoài các tiêu chí về chuyên môn và dịch vụ, chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến ý kiến và phản hồi từ khách hàng trước đó của đơn vị. Một nhà thầu có bề dày kinh nghiệm và dịch vụ tốt sẽ thường xuyên nhận được những đánh giá tích cực từ khách hàng, từ đó giúp bạn yên tâm hơn khi hợp tác.

Đánh giá sự hài lòng của khách hàng về đơn vị thi công

Đơn vị có năng lực thực sự

Việc tìm kiếm một đơn vị thi công đáng tin cậy là một quyết định sáng suốt cho dự án xây dựng nhà của bạn. Những đơn vị giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ từ A đến Z, đảm bảo công trình hoàn thành đúng kế hoạch với chất lượng cao và trong ngân sách dự kiến. Hợp đồng rõ ràng với công ty có năng lực thật sự sẽ giúp bạn tránh những rủi ro không cần thiết.

Truy tìm đơn vị thi công có uy tín cao và năng lực thực sự 

Đơn vị thiết kế đạt tiêu chuẩn pháp lý

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, bạn nên tìm và chọn những nhà thầu sở hữu đủ các giấy tờ pháp lý như giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề. Những đơn vị đã được cấp phép cùng với địa chỉ rõ ràng sẽ khiến khách hàng yên tâm hơn về uy tín trong quá trình làm việc chung.

 

Nên chọn đơn vị có đầy đủ năng lực pháp lý

Thời gian và tiến độ thi công

Thời gian thi công và tiến độ dự án có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cũng như độ uy tín của nhà thầu. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thời gian thi công chuẩn xác và thực hiện đầy đủ theo đúng kế hoạch đã thống nhất, nhằm gia tăng sự tin cậy từ phía khách hàng

 

Nhà thầu thi công phải đảm bảo tiến độ xây dựng

Chi phí dịch vụ phải phù hợp với ngân sách của bạn 

Giá thành thi công không chỉ là một con số mà còn thể hiện chất lượng dịch vụ của đơn vị thi công. Một nhà thầu đáng tin cậy luôn đưa ra mức giá hợp lý tương xứng với dịch vụ cung cấp và chất lượng thi công, mang lại lợi ích cho cả hai bên. Chủ đầu tư nên thận trọng với những đơn vị báo giá quá thấp, vì có nguy cơ sử dụng nguyên vật liệu và dịch vụ kém chất lượng, ảnh hưởng tiêu cực đến công trình của bạn.

Lựa chọn đơn vị có chi phí thi công hợp lý 

Cam kết của nhà thầu

Hợp đồng xây dựng của bạn sẽ được bảo đảm chắc chắn với những điều khoản cam kết rõ ràng như: 

• Minh bạch về vật liệu: Chủ đầu tư luôn nắm rõ vật liệu sử dụng trong công trình, thể hiện sự minh bạch của đơn vị thi công.

• Bảo hành chu đáo: Khách hàng sẽ an tâm tận hưởng không gian sống mới mà không lo ngại về các vấn đề phát sinh sau khi hoàn thành dự án.

• Không bán thầu: Giám sát chặt chẽ giúp bạn kiểm soát chất lượng công trình tối ưu, bảo đảm mọi chi tiết đều thực hiện đúng theo thiết kế đã thống nhất.

Xem xét những cam kết từ nhà thầu 

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà một cách đơn giản và chính xác 

Phương pháp tính chi phí thi công cho mẫu thiết kế nhà đẹp một cách chính xác

Công thức tính chi phí xây dựng dựa trên đơn giá thiết kế kiến trúc như sau: 

Phí thiết kế = Diện tích x Đơn giá

Bóc tách khối lượng

Đơn vị thi công sẽ thực hiện bóc tách các hạng mục nhỏ trong công trình và lập dự toán kinh phí chi tiết dựa trên thiết kế. Cụ thể, họ sẽ đo đạc, kiểm tra số lượng trong thiết kế để đưa ra chi phí chính xác nhất.

Tính toán chi phí thi công bằng phương pháp phân tích từng hạng mục nhỏ

Ước tính chi phí xây dựng nhà theo m2

Dựa trên số liệu m2, bạn có thể dễ dàng ước tính chi phí xây dựng các mẫu nhà đẹp nhất. Phương pháp tính cụ thể như sau:

• Tổng chi phí thi công = Tổng diện tích (m2) x Đơn giá cho mỗi m2
• Tại Hà Nội, đơn giá thi công nhà phố trên mỗi m2 hiện tại như sau: 
• Phần thô: Từ 2.600.000 - 3.800.000 vnđ/m2.
• Hoàn thiện xây dựng: 3.300.000 - 5.000.000 vnđ/m2.
• Hoàn thiện nội thất: 1.700.000 vnđ/m2.

Lưu ý: Những mức giá này sẽ thay đổi linh hoạt theo quy mô và tính chất của từng công trình.

Dựa trên diện tích m2 để ước tính chi phí thi công một căn nhà

Tính toán diện tích gắn với giá xây dựng

Bạn cũng có thể tính chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà đẹp bằng cách dựa vào diện tích, áp dụng công thức sau:

Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x đơn giá mỗi m2.

Diện tích xây dựng có thể tính dựa trên những hạng mục như sau:

Diện tích móng nhà:

• Móng đơn chiếm 40% diện tích sàn
• Móng cọc từ 20-30% diện tích sàn
• Móng bè chiếm 50% diện tích sàn

Diện tích tầng và lầu chiếm 100% diện tích sàn

Diện tích sân từ 30 - 70% diện tích sàn

Diện tích phần mái:

Mái bê tông cốt thép (BTCT) chiếm 50% diện tích sàn

Mái tôn chiếm 20% diện tích sàn

Mái ngói + bê tông cốt thép x 100% diện tích mặt nghiêng

Mái lợp ngói và kèo sắt = Diện tích mặt nghiêng x 70%

Phương pháp tính chi phí dựa trên diện tích

Ví dụ cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2

Đối với một ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2, bạn có thể tính chi phí xây dựng dựa vào tổng diện tích với phương pháp sau:

• Diện tích móng chiếm 50% diện tích sàn = 100m2 x 50% = 50m2.

• Diện tích tầng 1: 100m2 x 100% = 100m2

• Diện tích tầng 2: 100m2 x 100% = 100m2

• Diện tích mái trung bình chiếm 50% diện tích sàn = 50m2.

Tổng diện tích xây dựng = 50 + 100 + 100 + 50 = 300m2. 

Báo giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ phụ thuộc vào giá cả thị trường và đơn vị thi công mà bạn lựa chọn. Dưới đây là mức giá thi công trung bình hiện tại để bạn tham khảo: 

• Giá xây dựng phần thô dao động từ 2.7 - 3.2 triệu/m2.

• Giá hoàn thiện trọn gói từ 4.5 - 5.5 triệu/m2.

• Giá nhân công (không bao gồm vật tư) khoảng 700.000 vnđ/m2.

• Giá nhân công trọn gói: 3.700.000 - 4.100.000 vnđ/m2.

Tính chi phí thi công nhà 2 tầng 100m2

Với những mẫu nhà đẹp 2025 mà NhaTO Review đã giới thiệu, hy vọng bạn đã có thêm nguồn cảm hứng và ý tưởng để hiện thực hóa không gian sống mơ ước. Một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là sự phản chiếu phong cách và cá tính của gia chủ. Đừng quên theo dõi NhaTO Review để cập nhật thêm nhiều xu hướng thiết kế mới nhất, giúp bạn kiến tạo tổ ấm hoàn hảo theo cách riêng của mình!