Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng luôn gây ấn tượng mạnh mẽ về vẻ đẹp hình thức cũng như công năng, khiến nhiều nhà đầu tư say mê. Có vô số phong cách kiến trúc đa dạng có thể kết hợp với nhà mái Nhật, tạo ra những thiết kế sáng tạo và độc đáo. Hãy cùng NhatoReview tham khảo qua bài viết bên dưới để ngắm nhìn những mẫu nhà 3 tầng mái Nhật đẹp lung linh nhất năm 2025.

Lý do nhà mái Nhật 3 tầng ngày càng được yêu thích

Tại sao mẫu nhà mái Nhật 3 tầng lại thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư đến vậy? Một vài ưu điểm sau đây sẽ làm rõ thắc mắc này cho quý độc giả.

Nhà 3 tầng mái Nhật nổi bật với tính thẩm mỹ cao

Sức hút từ diện mạo của các thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng là điều không thể phủ nhận. Đường nét kiến trúc độc đáo tạo nên điểm nhấn cuốn hút. Các căn nhà mái Nhật đảm bảo từ công năng cơ bản đến cao cấp cho người dùng. Vì thế, mẫu nhà 3 tầng Mái Nhật đẹp luôn nằm trong top lựa chọn của nhiều chủ đầu tư.

Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng

Điều đặc biệt khiến các nhà đầu tư hài lòng khi xây nhà mái Nhật 3 tầng chính là chi phí và thời gian hoàn thành rất nhanh chóng. Kỹ thuật xây dựng và lắp đặt mái Nhật tiên tiến, cần ít cấu kiện, giúp tối ưu thời gian thi công. Nhờ đó, chi phí thuê nhân công cũng được giảm thiểu cho các chủ đầu tư.

Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng thích ứng với khí hậu nước ta

Ưu điểm về chất liệu của nhà mái Nhật là khả năng chống nóng và hạn chế nước mưa tích tụ nhờ độ dốc vừa phải. Điểm mạnh này rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới nước ta, giúp điều hòa không khí trong nhà hiệu quả.

Tối ưu hóa diện tích sử dụng

Với không gian ba mặt sàn của nhà mái Nhật, luôn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình đông người, có thể lên tới 3 - 4 thế hệ sống chung. Với thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật, không gian chung và riêng của các thành viên đều được bố trí thoải mái, rộng rãi và tiện nghi.

Những đặc trưng kiến trúc của nhà 3 tầng mái Nhật

Nhà mái Nhật, còn gọi là mái lùn, bắt nguồn từ đất nước mặt trời mọc và phổ biến ở nước ta nhờ nhiều lợi ích và ưu điểm. Đặc trưng của nhà mái Nhật là độ dốc nhỏ, phân chia về 2 phía. Một số thiết kế đặc biệt có thể xếp nhiều lớp mái Nhật với kích thước khác nhau để tăng tính thẩm mỹ. Mái Nhật có thể được làm từ ngói, tôn giả ngói hoặc bê tông.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng được kết hợp với nhiều phong cách khác nhau tạo ra những kiến trúc bề thế và hấp dẫn. Thiết kế mái Nhật mang đến vẻ tươi mới, trẻ trung, phù hợp với sở thích của những nhà đầu tư năng động. Sự kết hợp giữa mái Nhật và nhà 3 tầng chính là lựa chọn lý tưởng cho một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Nếu bạn đang quan tâm đến không gian sống tiện nghi trong căn hộ, đừng bỏ lỡ những gợi ý thiết kế nội thất chung cư 105m2 hiện đại và tối ưu công năng được đăng tải tại https://nhatoreview.com/35-y-tuong-thiet-ke-noi-that-chung-cu-105m2-dep-va-sang-trong-nam-2025

Những mẫu nhà mái Nhật 3 tầng được yêu thích nhất hiện tại

Nhiều chủ đầu tư cùng các đơn vị thiết kế đều tìm kiếm thêm các mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đang được ưa chuộng, trở thành xu hướng để nảy sinh nhiều ý tưởng và sáng kiến độc đáo. Sau đây là một số mẫu...số thiết kế nhà mái Nhật độc đáo đang được ưa thích nhất hiện nay:

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng phong cách tối giản

Việc sử dụng các đặc điểm tối giản mang đến sự nhẹ nhàng, thư giãn đang rất được ưa chuộng cho nhà 3 tầng mái Nhật. Mẫu nhà 3 tầng đẹp phong cách tối giản có rất ít đường nét cầu kỳ nhưng vẫn nổi bật với nét duyên dáng riêng. Thiết kế mái Nhật tối giản hợp với nội thất tối màu, không có hoa văn.

Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng địa trung hải

Ý tưởng nhà 3 tầng mái Nhật phong cách Địa Trung Hải lôi cuốn gia chủ với vẻ đẹp phóng khoáng và tự do của biển cả. Đặc trưng kiến trúc Địa Trung Hải là vòm, mái cao và cửa lớn để đón nắng, đón gió vào từng góc ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng có gara

Sở hữu một hay hai chiếc ô tô không còn xa lạ, thậm chí việc sưu tầm ô tô đã trở thành sở thích của nhiều người. Để bảo vệ xe hơi quý giá và thuận tiện khi sử dụng, việc xây dựng một gara rộng rãi trong mẫu nhà mái Nhật 3 tầng là lựa chọn không thể bỏ qua.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng hiện đại

Sự pha trộn giữa mái Nhật và kiến trúc hiện đại mang đến một diện mạo trẻ trung, ấn tượng. Những chi tiết trang trí được tối giản, chỉ giữ lại các đường nét nghệ thuật là điểm nhấn cho mặt tiền. Từ những căn nhà cấp 4 kiểu Nhật đến biệt thự mái Nhật cao cấp, phong cách hiện đại đều tạo ấn tượng mạnh mẽ.

Gợi ý tìm hiểu thêm những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay

Mẫu nhà vườn mái Nhật 3 tầng

Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng cùng không gian sân vườn xanh mát là lựa chọn cho gia chủ yêu thích nhẹ nhàng, yên bình. Nhà vườn mái Nhật thường phổ biến ở nông thôn, nơi có diện tích đất rộng. Sự giản dị được thể hiện qua kiến trúc tinh tế. Sân vườn lý tưởng cho hoạt động ngoài trời như sân chơi, bàn trà, vườn cây.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng tân cổ điển

Phong cách Tây phương được nhiều chủ đầu tư Việt Nam lựa chọn. Khi kết hợp với nhà 2 tầng mái Nhật hoặc mẫu 3 tầng đẹp, nét tân cổ điển tinh tế toát lên vẻ quý tộc hoàng gia. Nhà tân cổ điển thường có dáng mái vòm đặc trưng, bên trong là sân vườn nhỏ.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Nhật

Biệt thự 3 tầng mái Nhật gây choáng ngợp bởi sự hoành tráng, nguy nga cùng kinh phí đầu tư lớn. Tất nhiên, trong thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, kết hợp không gian sống cùng sân vườn là điều không thể thiếu.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái Nhật

Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng hình chữ L cung cấp không gian sử dụng thoải mái cho mọi thành viên. Được thiết kế theo phong cách vườn Nhật, nhà chữ L tối ưu hóa diện tích và có thể thêm sân vườn xanh mát. Chủ đầu tư thường chọn mẫu chữ L 3 tầng mái Nhật cho các khu vực ngoài thành phố để tận hưởng cuộc sống thanh bình.

Thiết kế nhà vuông 3 tầng mái Nhật

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng được xây dựng vuông vắn tạo cảm giác khỏe khoắn và vững chắc. Kết cấu nhà vuông mái Nhật rất phổ biến trong nhà cấp 4 mái Nhật giúp chống chịu điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế mái Nhật 3 tầng với 3 phòng ngủ rất phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay. Để đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh, các phòng ngủ được bố trí thông minh trên tầng 2 và 3. Ngay cả những mẫu nhà mái Nhật 1 tầng cũng có thể dễ dàng sắp xếp 3 phòng ngủ nhờ vào thiết kế linh hoạt.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng 4 phòng ngủ

Sự hấp dẫn của nhà mái Nhật 3 tầng với 4 phòng ngủ nằm ở ngoại thất hiện đại và nội thất thông minh. Thay vì dựng các bức tường bê tông cố định, những vách ngăn nghệ thuật đang là xu hướng thịnh hành trong thiết kế và xây dựng năm 2025.

Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng 5 phòng ngủ

Với những gia đình đông thế hệ, mẫu nhà mái Nhật 3 tầng với 5 phòng ngủ là một lựa chọn tuyệt vời. Bố trí nội thất hợp lý, mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của tất cả mọi người mà còn tạo ra không gian chung để tăng cường gắn kết gia đình.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng 6 phòng ngủ

Các thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật với 6 phòng ngủ thường được xây dựng trên nền đất rộng rãi, tích hợp đủ tiện ích như gara, sân vườn, khu vui chơi... Nếu diện tích vượt quá 250m2, chủ nhà có thể thêm hồ bơi ngoài trời phục vụ cho những ngày hè nóng nực. Thêm vào đó, mẫu nhà 3 tầng mái Thái với 6 phòng ngủ cũng rất được ưa chuộng nhờ vào sự tiện nghi và vẻ đẹp.

Biệt thự mái Nhật 3 tầng phong cách châu Âu

Thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật phong cách châu Âu thu hút ánh nhìn bởi sự sang trọng. Biệt thự mái Nhật có kiến trúc nổi bật, gây chú ý từ xa. Khu dân cư biệt lập xa đô thị là địa điểm lý tưởng cho mẫu nhà này.

Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật hiện đại với hồ bơi

Xu hướng sử dụng bể bơi trong các ngôi nhà đang ngày càng phổ biến. Đặc biệt, khi đi đôi với kiểu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng, giá trị thẩm mỹ và sự tiện nghi đẳng cấp càng được nâng cao. Chủ đầu tư thường chọn dùng cửa kính cường lực. Kích thước và vị trí của bể bơi cần được cân nhắc kỹ lưỡng để giữ sự cân đối, hài hòa.

Có thể bạn muốn khám phá thêm những mẫu nhà thiết kế mới nhất đang dẫn đầu xu hướng kiến trúc hiện đại ngày nay.

Mẫu nhà ống mái Nhật 3 tầng

Với cấu trúc đơn giản và độ bền cao, mái Nhật đặc biệt phù hợp với diện tích nhà ống hạn chế. Chính vì thế, mẫu nhà ống 3 tầng mái Nhật luôn được yêu thích. Ngói xanh được xếp chồng cẩn thận vừa giảm tải trọng lên cấu trúc nhà, vừa tạo ra hiệu ứng thẩm mỹ cuốn hút.

Chi phí xây dựng nhà mái Nhật ba tầng

Chi phí xây dựng một ngôi nhà mái Nhật ba tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, thiết kế, vị trí địa lý, đơn vị thi công và thời điểm xây dựng. Tuy nhiên, nhìn chung, có thể phân chia chi phí thành các hạng mục chính như sau:

Chi phí pháp lý:

• Phí đăng ký giấy phép xây dựng
• Thuế các loại

Chi phí thiết kế:

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, nội thất.
• Chi phí giám sát: Giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

Chi phí xây dựng phần thô:

• Móng: Chiếm khoảng 5-10% tổng chi phí. Phần này phụ thuộc vào loại đất, tải trọng của nhà và yêu cầu về độ sâu móng.
• Kết cấu: Chiếm khoảng 30-35% tổng chi phí. Bao gồm cột, dầm, sàn, tường, mái...
• Hoàn thiện phần thô: Bao gồm trát tường, sơn chống thấm, lắp đặt hệ thống điện nước thô.

Chi phí hoàn thiện nội thất:

• Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn tường, trần nhà, cửa, cửa sổ, cầu thang... Chi phí này chiếm từ 25-30% tổng chi phí.
• Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, chậu rửa, vòi hoa sen, bồn tắm...
• Nội thất: Bàn ghế, tủ bếp, giường, tủ quần áo...
• Thiết bị nhà bếp: Bếp từ, bồn rửa bát, máy hút mùi, lò nướng,...
• Điện, nước: Lắp đặt hệ thống điện, nước, chiếu sáng, thiết bị điện.

Các chi phí khác:

• Vật liệu trang trí: Sân vườn, tiểu cảnh, đèn trang trí...
• Chi phí phát sinh: Trong quá trình thi công có thể phát sinh thêm các chi phí không lường trước được.

Ví dụ minh họa:

Giả sử bạn xây một ngôi nhà mái Nhật 3 tầng, diện tích sàn 100m2 tại TP.HCM. Với mức giá xây dựng hiện tại, chi phí dự kiến như sau:

Chi phí xây dựng phần thô: 100m2 x 3.500.000 đồng/m2 = 350.000.000 đồng

• Chi phí hoàn thiện nội thất: 100m2 x 3.000.000 đồng/m2 = 300.000.000 đồng
• Chi phí thiết kế và giám sát: 10% tổng chi phí = 65.000.000 đồng
• Chi phí pháp lý và khác: 5% tổng chi phí = 32.500.000 đồng

Tổng chi phí ước tính: 747.500.000 đồng

Một số lưu ý khi xây nhà mái Nhật 3 tầng bạn cần biết

Thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng mang lại trải nghiệm sống thoải mái với không gian sang trọng, đẳng cấp.

Trong quá trình thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật với những tiện nghi cao cấp, các chủ đầu tư cần lưu ý vài điều nhỏ sau đây để đạt được kết quả hài lòng nhất.

Tìm kiếm phong cách kiến trúc thích hợp

Nhà 3 tầng mái Nhật có thể kết hợp dễ dàng với nhiều phong cách kiến trúc như tối giản, Bắc Âu, hiện đại, Địa Trung Hải, tân cổ điển, cổ điển... Tuy nhiên, bất kể phong cách nào được chọn, bạn vẫn phải đảm bảo sự cân đối với nhu cầu sử dụng, ngân sách, diện tích đất và cảnh quan xung quanh.

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Phong thủy của ngôi nhà ảnh hưởng đến sự thịnh vượng và hạnh phúc của gia chủ. Vì thế, dù diện tích lớn hay nhỏ, ai cũng muốn nhà mình có vị trí phong thủy tốt nhất. Yếu tố phong thủy phải dựa trên ngũ hành (Kim - Thủy - Mộc - Hỏa - Thổ), bát trạch (bao gồm 4 hướng tốt và 4 hướng xấu của ngôi nhà).

Định rõ quy mô và công năng sử dụng

Quy mô và công năng của nhà phụ thuộc vào nhu cầu và diện tích đất mà gia đình có. Ví dụ, nếu diện tích xây dựng hạn chế, chỉ nên tập trung vào các công năng cơ bản. Ngược lại, với không gian rộng hơn, có nhiều sự lựa chọn thiết kế phong phú hơn cho gia chủ.

Thiết kế mặt tiền ấn tượng cho nhà 3 tầng mái Nhật

Mặt tiền của nhà mái Nhật 3 tầng là điểm nổi bật thu hút đầu tiên đối với người xem. Để tôn lên nét đẹp của căn nhà mái Nhật, mặt tiền cần được đầu tư kỹ lưỡng và chỉnh chu. Vị trí mặt tiền nên là nơi thuận tiện để nhiều người có thể quan sát và thưởng thức.

Xem thêm: 50+ Mẫu Thiết Kế Mặt Tiền Nhà Phố Hướng Tây Đẹp Và Ấn Tượng Nhất

Đánh giá độ dốc mái Nhật một cách hợp lý

Tính toán hợp lý độ dốc mái Nhật là bước đầu tiên mà các chủ đầu tư và nhà thiết kế cần chú ý. Độ dốc chính xác giúp nhà có khả năng chống nóng và chống thấm hiệu quả.

Xác định chi phí xây dựng nhà 3 tầng mái Nhật

Cần chuẩn bị kỹ lưỡng kinh phí xây dựng nhà 3 tầng mái Nhật trước khi bắt đầu dự án này. Chi phí phải được tính toán dựa trên giá cả thị trường và vị trí xây dựng để đảm bảo tiến độ. Đồng thời, không thể bỏ qua các khoản chi phí phát sinh cho những tình huống bất ngờ.

Bài viết trên của Nhà To Review tổng hợp những mẫu nhà 3 tầng mái Nhật đẹp được yêu thích nhất năm 2025 để quý độc giả tham khảo. Rất cảm ơn bạn đọc đã theo dõi!

Hi vọng những chia sẻ từ Nha To Review đã mang đến cho bạn những gợi ý hữu ích trong quá trình xây dựng ngôi nhà mái Nhật 3 tầng mơ ước của mình. Đừng quên rằng đầu tư cho nội thất cũng là yếu tố quan trọng để có không gian sống tiện nghi, thoải mái hơn nhé.