Thiết kế thêm tầng tum kết hợp với sân vườn xanh mát.

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà hai tầng với 2 mặt tiền không chỉ đẹp thẩm mỹ mà còn gia tăng giá trị thương mại. Đặt tại trục đường lớn, bạn có thể kết hợp mô hình nhà và kinh doanh để tận dụng hiệu quả không gian.

Thiết kế nhà hai tầng hiện đại sở hữu hai mặt tiền thường đi kèm mức đầu tư cao do lợi thế về vị trí và thẩm mỹ.

Thiết kế nhà 2 tầng phong cách hiện đại

Bước vào năm 2025, nhà 2 tầng phong cách hiện đại sử dụng các gam màu trung tính dịu nhẹ, không còn những tone màu tương phản mạnh mẽ, tạo nên một không gian thư thái và thoải mái nhờ nội thất và màu sắc tối giản.

Mặt tiền thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà

Thiết kế nhà ống 2 tầng

Nhà ống luôn được nhiều gia đình thành thị ưa chuộng, nhờ vào mặt tiền ngắn và chiều sâu dài. Với phần mặt tiền nhà đẹp 2 tầng, nó rất phù hợp để làm khu vực kinh doanh.

Khi thiết kế mẫu nhà hộp 2 tầng đẹp, mặt tiền là yếu tố quan trọng, làm nổi bật không gian và thể hiện phong cách của chủ nhà. Hãy chọn phong cách phù hợp nhất để tạo nên không gian sống lý tưởng.

Ưu tiên sử dụng tone màu sáng và chất liệu kính nhằm tối đa hóa khả năng đón ánh sáng tự nhiên

Nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển

Trong một vài năm gần đây, thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển thu hút nhiều sự quan tâm. Sự hòa quyện giữa cổ điển và hiện đại đã tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho phong cách này. Nhà 2 tầng mang vẻ nguy nga và tráng lệ, gây ấn tượng mạnh từ xa.

Các chất liệu cao cấp được lựa chọn ưu tiên trong thiết kế và chế tác nội thất lẫn ngoại thất

Nhà 2 tầng có sân vườn

Đối với những ai yêu thích không gian sống xanh và thoáng đãng, mẫu nhà 2 tầng với sân vườn rộng rãi là lựa chọn lý tưởng. Cây xanh được bài trí xung quanh, sân rộng có thể thêm tiểu cảnh, vừa là không gian đậu xe, vui chơi cho trẻ, vừa hòa mình với thiên nhiên trong lành.

Tuy nhiên, để xây dựng các mẫu nhà đẹp 2 tầng cần diện tích rộng và lập kế hoạch chi phí kĩ lưỡng, bởi đầu tư vào ngoại cảnh sẽ khá tốn kém.

Sân vườn nhỏ xinh góp phần tạo cảm giác thoáng đãng và tươi mát cho mặt tiền ngôi nhà

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x20m

Mẫu nhà này phổ biến tại các đô thị lớn. Với mặt tiền hẹp, căn nhà tập trung vào tối ưu hóa không gian bên trong để đảm bảo sự tiện nghi và thoáng đãng. Mặt tiền được thiết kế ấn tượng nhằm tạo điểm nhấn cho ngôi nhà 2 tầng.

Thiết kế nhà 2 tầng 5x20m được tối ưu hóa để khai thác triệt để lợi thế chiều sâu.

Mẫu nhà 2 tầng có gara ô tô

Sở hữu những chiếc ô tô đắt tiền trở nên phổ biến ngày nay. Gara ô tô là một phần không thể thiếu để tạo nên một thiết kế hoàn hảo trong kiến trúc nhà ở. 

Đối với ngôi nhà đẹp 2 tầng, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn xây gara nổi hoặc hầm để xe riêng biệt.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara ô tô

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại nông thôn

Khi có quỹ đất rộng rãi, các mẫu nhà 1 tầng đẹp hay nhà 2 tầng giá rẻ tại nông thôn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời, mang đến cuộc sống êm đềm, yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Việc bổ sung tiện ích như gara ô tô, tiểu cảnh sân vườn hoặc hồ bơi cũng trở nên dễ dàng hơn.

Mẫu nhà 2 tầng với gác lửng đẹp

Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng sẽ làm ngôi nhà bạn trở nên rộng rãi và sang trọng hơn. Mẫu nhà này thường kết hợp với khuôn viên rộng, cùng cánh cửa làm từ vật liệu vững chắc, nâng cao thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Đặc biệt, phần gác lửng có thể tận dụng làm phòng hoặc kho để đồ rất tiện lợi.

Mẫu nhà 2 tầng trở nên cao ráo và thanh thoát hơn nhờ thiết kế thêm gác lửng

Mẫu nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ

Đây là kiểu nhà thích hợp cho các gia đình có 2 đến 3 thành viên. Thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 3 phòng ngủ hợp lý cho mọi người sinh hoạt, ăn uống và nghỉ ngơi thoải mái. Với thiết kế này, nhà thường không chú trọng quá nhiều vào kiểu dáng mà tập trung nhiều vào công năng. Nếu ưu tiên sự đơn giản, bạn có thể tham khảo mẫu này.

Thiết kế 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Khi gia đình có đông thành viên, thiết kế nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ đòi hỏi sự sắp xếp không gian khéo léo, vừa đảm bảo riêng tư vừa thông thoáng, thuận tiện cho sinh hoạt chung. 

Thiết kế đơn giản, ưu tiên sử dụng các vật liệu bền vững

Mẫu nhà 2 tầng với chi phí 300 triệu

Khi có ngân sách 300 triệu cho mẫu nhà 2 tầng, cần tận dụng tối đa các nguồn lực sẵn có, ưu tiên vật liệu cơ bản và thiết kế đơn giản. Lựa chọn mái tôn hoặc mái bằng sẽ giúp tối ưu chi phí.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng chi phí 500 triệu

Với ngân sách 500 triệu, bạn có nhiều lựa chọn hơn cho mẫu nhà 2 tầng hiện đại. Ngôi nhà sẽ nổi bật hơn nếu được trang trí mặt tiền bằng các họa tiết nghệ thuật, ngoài việc đáp ứng đầy đủ các phòng chức năng cơ bản.

Mẫu nhà 2 tầng chi phí 700 triệu

Với chi phí 700 triệu, bạn có thể xây dựng một mẫu nhà hiện đại, 2 tầng đẹp với diện tích khoảng 100m2 cùng 2 - 3 phòng ngủ. Khu vực ban công được trồng nhiều cây xanh tạo không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.

Ý tưởng nhà ở phù hợp với ngân sách đầu tư của đa số các gia đình

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 4m

Mặt tiền 4 mét là yêu cầu tối thiểu cho mẫu nhà 2 tầng hiện đại dạng ống. Theo nguyên tắc thiết kế nội thất, diện tích nhỏ ưu tiên tiết chế họa tiết, còn diện tích lớn thì ngược lại.

Thiết kế nhà hai tầng dạng ống mặt tiền 4m

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Với mặt tiền hẹp, khả năng lấy sáng thường kém. Do đó, mẫu nhà 2 tầng hiện đại rộng 5m khắc phục bằng cách dùng cửa kính lớn và ô hắt sáng linh hoạt.

Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m

Chiều rộng mặt tiền 6m không quá nhỏ cũng không quá lớn, ưu tiên hàng đầu là sử dụng các gam màu sáng như trắng, be, kem... Để tạo sự liền mạch cho không gian mở, bạn có thể chọn các vách ngăn với phong cách nghệ thuật mới lạ, thay thế cho những bức tường bê tông nặng nề.

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà hai tầng mặt tiền rộng 7m

Mẫu nhà hai tầng đơn giản, với mặt tiền 7m, được bao bọc trong không gian xanh tươi mát, dễ dàng gây ấn tượng cho gia chủ ngay từ cái nhìn đầu tiên. Cây hoa không chỉ mang lại nguồn năng lượng dồi dào hàng ngày mà còn thanh lọc không khí và điều hòa nhiệt độ hiệu quả. Dưới đây là vài mẫu thiết kế mà Nhà to review muốn giới thiệu đến bạn.

Chiều ngang 7m rất phù hợp để thiết kế nhà ống 2 tầng.

Mẫu nhà kính hai tầng đẹp

Mẫu nhà hai tầng kính tạo không gian sống thoải mái và độc đáo. Mặt tiền kính giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian bên trong, tạo cảm giác sáng sủa và trong lành. Mẫu này rất thường được ưa chuộng cho villa nghỉ dưỡng hoặc những căn nhà có sân trước lớn. Dù vậy, cần bố trí rèm cửa chống nóng để đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp bằng kính hiện đại

Mẫu nhà hai tầng kết hợp kinh doanh

Tầng trệt thường được dùng làm cửa hàng, văn phòng, hoặc nhà hàng, trong khi tầng trên là không gian sống của gia đình. Thiết kế này yêu cầu bố trí không gian hợp lý và khoa học để đảm bảo riêng tư và tiện nghi cho cả hai khu vực.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh nhà sách

Mẫu nhà hai tầng có sân thượng

Thiết kế sân thượng cho nhà hai tầng mang lại không gian nghỉ ngơi và thư giãn lý tưởng. Với diện tích rộng, sân thượng có thể được trang trí cây xanh, tiểu cảnh, và bàn trà để tạo nơi sinh hoạt ngoài trời. Ngoài ra, khu vực này cũng có thể dùng làm nơi phơi đồ, tối ưu hóa công năng.

Mẫu nhà 2 tầng với sân thượng rộng rãi, thoáng đãng

Lý do mẫu nhà 2 tầng thu hút sự yêu thích

Nhà hai tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự đơn giản và hiện đại. Các thiết kế nhà hai tầng dễ dàng kết hợp với nhiều hình dạng và phong cách khác nhau, nên rất phù hợp trên mọi địa hình xây dựng. Dưới đây là một số lý do khiến nhiều gia đình chọn mẫu nhà đẹp hai tầng cho tổ ấm của mình.

• Tiết kiệm diện tích xây dựng: Hiện nay, diện tích đất ngày càng bị thu hẹp, không có nhiều không gian cho việc thiết kế nhà rộng. Do đó, mẫu thiết kế nhà hai tầng đã giải quyết được vấn đề này cho người dùng. Thiết kế đơn giản theo hình chữ nhật của nhà ống rất phù hợp với những khu vực đô thị, phố xá có diện tích đất hạn chế.
• Thiết kế gọn gàng, thi công nhanh chóng: Nhìn chung, mẫu thiết kế nhà đẹp hai tầng khá đơn giản và quá trình xây dựng cũng không quá phức tạp. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải tìm được đội ngũ nhân công có kinh nghiệm và nhiệt huyết để đáp ứng tiến độ bạn yêu cầu.
• Thích ứng linh hoạt với nhiều loại diện tích: Nhà hai tầng có thể thích ứng với đa dạng diện tích, từ những mảnh đất nhỏ hẹp đến địa hình dốc đứng. Trên các khu đất hẹp, kiểu nhà ống hai tầng được ưu tiên để tận dụng tối đa không gian và đảm bảo sự tiện nghi. Đối với đất dốc, thiết kế linh hoạt của nhà hai tầng không chỉ phù hợp với địa hình mà còn tạo nên nét đẹp độc đáo và tối ưu hóa kết cấu công trình.

Mẫu nhà 2 tầng thu hút sự yêu thích bởi khả năng phù hợp với nhiều diện tích khác nhau

• Tính thẩm mỹ cao: Không thể phủ nhận mẫu nhà hai tầng đẹp về mặt thẩm mỹ. Bạn có thể tự do thiết kế và kết hợp kiến trúc để tạo ra một bản vẽ đẹp mắt, đem lại điểm nhấn riêng và thể hiện cá tính mạnh mẽ.của chủ nhà.
• Quản lý hiệu quả chi phí: Các kiến trúc sư tại Nhà to review nhận định rằng phong cách hiện đại là phong cách linh hoạt nhất, phù hợp với mọi diện tích và chi phí đầu tư. Đặc trưng của nhà hai tầng thuộc phong cách hiện đại là tập trung vào hiệu quả sử dụng thay vì các chi tiết trang trí cầu kỳ, tạo ra không gian sống rộng rãi và thông minh. Ngay cả khi ngân sách hạn chế, phong cách hiện đại vẫn luôn dẫn đầu xu hướng.
• Tối ưu hóa chức năng sử dụng: Ưu điểm lớn của mẫu nhà hai tầng đẹp so với nhà một tầng là diện tích sử dụng được tăng gấp đôi. Nhờ vậy, gia chủ có nhiều không gian hơn để sắp xếp các phòng sao cho hiệu quả và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Để phân chia rõ ràng giữa không gian công cộng và riêng tư, phòng khách, bếp, và phòng ăn thường được đặt ở tầng trệt, trong khi phòng ngủ và phòng thờ nằm trên tầng hai.

Quy định về thiết kế nhà hai tầng

Khi thiết kế nhà hai tầng, cần tuân thủ các quy định về an toàn và chất lượng công trình, tránh ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh. Dưới đây là những quy định chung mà Nhà to review khuyến nghị:

Các quy định về giấy phép xây dựng

• Bắt buộc có giấy phép xây dựng: Đây là yêu cầu không thể thiếu khi xây dựng nhà hai tầng. Bạn cần xin giấy phép từ cơ quan có thẩm quyền, nếu không sẽ bị phạt hành chính hoặc thậm chí phải tháo dỡ công trình.
• Hồ sơ xin phép: Cần chuẩn bị các giấy tờ như chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, bản đồ địa chính,...

Quy định về xây dựng khi thiết kế nhà hai tầng

Các quy định về thiết kế nhà ở

• Tiêu chuẩn thiết kế: Thiết kế nhà hai tầng phải đáp ứng tiêu chuẩn về kết cấu, an toàn cháy nổ, vệ sinh môi trường,...
• Khoảng lùi: Nhà phải tuân thủ khoảng lùi tối thiểu theo quy định địa phương.
• Chiều cao công trình: Chiều cao của nhà ở phải phù hợp với quy định mật độ xây dựng của khu vực, đồng thời hòa hợp với cảnh quan tổng thể.
• Mái nhà: Mái phải có độ dốc hợp lý để nước thoát nhanh, đồng thời phải thẩm mỹ.
• Cửa sổ và thông gió: Thiết kế nhà 2 tầng cần có đủ cửa sổ và ô thông gió để tận dụng ánh sáng tự nhiên, đảm bảo thông thoáng không gian sống.

Quy định về thiết kế nhà ở 2 tầng

Quy định về vật liệu xây dựng

• Vật liệu chất lượng: Chỉ nên sử dụng các loại vật liệu xây dựng đạt chuẩn chất lượng, bảo đảm an toàn và tuân thủ các quy định hiện hành.
• Vật liệu chống cháy: Tại các khu vực như cầu thang và hành lang, cần sử dụng vật liệu chống cháy để đáp ứng yêu cầu an toàn phòng chống cháy nổ.

Quy định về vật liệu xây dựng nhà hai tầng

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng một cách chính xác

Hiện tại, để xác định chi phí xây dựng nhà 2 tầng đẹp chính xác, cần dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, giá vật liệu và chi phí nhân công, theo từng thời điểm giá thành có thể khác biệt đáng kể. Tuy nhiên, bạn có thể ước lượng chính xác dựa vào công thức tính toán mà các chuyên gia Nhà to review đã đưa ra dưới đây.

Tính diện tích xây dựng

Để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng giá rẻ, trước hết bạn cần tính diện tích xây dựng, sau đó nhân với đơn giá để có chi phí ban đầu. Ví dụ cụ thể như sau:

Ngôi nhà 2 tầng có diện tích sàn là 100m2.

Công thức: Diện tích xây dựng = Tổng diện tích mặt sàn + Diện tích mái + Diện tích móng.

Trong đó, diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum: 100% diện tích.

Các loại móng khác nhau có cách tính diện tích không giống nhau. Chi tiết:

• Móng cóc tính 30%. Móng đơn 20%, móng băng 1 và 2 phương là 50-70%. Móng bè 100% diện tích sàn tầng 1.
• Nếu làm tầng hầm tính 150% diện tích sàn tầng 1.
• Ban công hở: 70% diện tích
• Ban công kín: 100% diện tích
• Sân thượng không có mái che: 30-40% diện tích sân thượng
• Sân thượng có mái che: 70-90% diện tích sân thượng
• Mái: Bê tông cốt thép 50%, tôn 30-35%; kèo sắt 70%, ngói 100%.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng một cách chính xác

Với xu hướng hiện đại ngày nay, việc kết hợp giữa kiến trúc và nội thất đang được nhiều gia đình quan tâm. Bạn có thể khám phá thêm các giải pháp thiết kế nội thất biệt thự để mang lại sự hài hòa và đẳng cấp cho ngôi nhà 2 tầng của mình.

Đơn giá xây dựng mẫu nhà 2 tầng

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng thay đổi rõ rệt tùy theo khu vực sinh sống. Để có báo giá chính xác, hãy liên hệ với nhà thầu có uy tín. Giá có thể khác nhau tùy theo kinh nghiệm của nhà thầu.

Công thức: Chi phí xây dựng = Chi phí phần thô + Chi phí hoàn thiện.

Ví dụ chi phí xây dựng hiện tại là 700.000đ/m2 + Nhân công hoàn thiện có giá dao động từ 3.500.000 - 4.000.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà 2 tầng dao động 4.500.000 - 5.500.000đ/m2.

Với ví dụ xây dựng các mẫu nhà đẹp 2 tầng diện tích 100m2, bước đầu tiên là tính tổng diện tích xây dựng.

• Diện tích móng = 50% tổng diện tích: 100m2 x 50% = 50m2
• Diện tích tầng 1: 100m2 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100m2 x 100% = 100m2
• Diện tích mái bằng 50% diện tích móng: 100m2 x 50% = 50m2.

Vậy, tổng diện tích là: 50 + 100 + 100 + 50 = 300m2.

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Sau khi có tổng diện tích xây dựng, nhân tổng diện tích với đơn giá xây dựng để tính chi phí.Bạn sẽ có thể xác định số tiền cần chuẩn bị để xây một ngôi nhà hai tầng như sau:

• Giá cho phần thô và hoàn thiện vào khoảng 4.000.000đ/m².
• Giá xây dựng trọn gói từ 4.500.000 đến 5.500.000đ/m².

Từ đó, tổng chi phí được tính theo công thức: Tổng diện tích xây dựng x đơn giá như sau:

• Thi công phần thô: 300m² x 4.000.000 = 1,2 tỷ đồng.
• Thi công trọn gói: 300m² x 5.000.000 = 1,5 tỷ đồng.

Sự khác biệt về chi phí xây dựng giữa phương án thô và trọn gói là rõ ràng. Khi đã tính toán cẩn thận số tiền cần cho ngôi nhà hai tầng diện tích 100m², bạn có thể dễ dàng quyết định giữa việc thuê trọn gói hoặc tự quản lý thi công. Đồng thời, bạn cũng sẽ có sự chuẩn bị tài chính kỹ càng hơn, tránh gặp rủi ro trong quá trình xây dựng ngôi nhà hai tầng đẹp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà hai tầng

Chi phí xây dựng cho mỗi mẫu nhà hai tầng là khác nhau. Để lập kế hoạch ngân sách chính xác và sử dụng hiệu quả nguồn tài chính, bạn cần chú ý đến những yếu tố tác động sau:

• Vị trí địa lý: Giá xây dựng ở khu vực nông thôn, ngoại ô thường thấp hơn so với các thành phố lớn. Ngoài ra, nếu công trình nằm gần các tuyến đường lớn, việc vận chuyển sẽ dễ dàng và ít tốn kém hơn so với các dự án nằm sâu trong ngõ.
• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn, thời gian và vật liệu càng tốn nhiều. Do đó, phí xây dựng sẽ tăng theo diện tích. Bạn nên cân nhắc kỹ nhu cầu sử dụng để tránh phung phí.
• Địa hình và đất nền: Địa hình đất quyết định loại móng cần thiết. Ví dụ, nếu nền đất vững chắc, móng nông sẽ đủ, trong khi đất yếu cần móng sâu hơn và sẽ tốn chi phí.

Việc thi công mẫu nhà 2 tầng đẹp trên nền đất yếu, dễ sụt lún bắt buộc phải sử dụng móng sâu, dẫn đến chi phí xây dựng cao hơn

• Phong cách thiết kế: Mỗi kiểu thiết kế 2 tầng hiện đại đều có những biến tấu riêng, và thiết kế càng phức tạp thì chi phí càng cao.
• Vật liệu sử dụng: Vật liệu xây dựng rất đa dạng và có nhiều mức giá từ rẻ, trung bình đến cao cấp.
• Thời điểm xây dựng: Nên chọn xây dựng từ tháng 10 năm trước đến tháng 5 năm sau để tránh thời tiết xấu ảnh hưởng đến tiến độ.
• Chọn đơn vị thi công: Nên tìm đơn vị uy tín với dịch vụ trọn gói để tiết kiệm chi phí, có thể tham khảo từ các cộng đồng, diễn đàn xây dựng.

Lưu ý khi thiết kế nhà hai tầng

Mẫu nhà hai tầng rất đa dạng, từ đơn giản đến phức tạp. Để có ngôi nhà hai tầng đẹp như ý, cần chú ý các điểm sau:

Xác định chính xác diện tích và xin giấy phép xây dựng

Trước khi thực hiện việc xây dựng mẫu nhà hai tầng đẹp, bạn cần làm rõ khu vực đất và diện tích được phép xây dựng để tránh các rắc rối về quy định xây dựng. Việc xác định này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, kiểu dáng và phong cách của ngôi nhà mà bạn muốn hướng tới.

Ngoài ra, xin giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý cần hoàn thành trước khi khởi công. Khi có giấy phép, bạn sẽ biết được diện tích được xây dựng, chiều cao tối đa và một số giấy tờ hành chính khác. Đây là yếu tố bắt buộc trước khi xây nhà mới.

Trước khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp, cần xác định rõ diện tích sử dụng và hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng

Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp

Khi đã có ý tưởng về mẫu nhà hai tầng, việc tiếp theo là chọn hình khối sao cho hài hòa với diện tích. Ví dụ:

• • Nhà ống, nhà hộp chữ nhật phù hợp với diện tích hẹp, sâu.
  • Biệt thự hai tầng thường có mái rộng và mặt tiền lớn.
  • Thiết kế kiểu sân vườn.

Tóm lại, khi quyết định về hình khối kiến trúc, bạn cần xác định rõ dáng vẻ căn nhà để bố trí không gian sao cho đẹp và tối ưu nhất.

Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp giúp bố trí và sắp xếp không gian một cách hài hòa, thẩm mỹ và tối ưu công năng sử dụng

Chọn phong cách thiết kế phù hợp cho các mẫu nhà 2 tầng đẹp

Thiết kế nhà 2 tầng hiện nay có nhiều phong cách để bạn tham khảo, từ cổ điển đến hiện đại. Mỗi gia đình có sở thích và điều kiện kinh tế riêng, tùy theo ý muốn của từng người. Vì vậy, việc xác định thiết kế ngôi nhà sao cho nhất quán từ kiểu dáng đến màu sắc sẽ giúp làm nổi bật vẻ đẹp tổng thể.

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 2 tầng phù hợp với gu thẩm mỹ và sở thích cá nhân

Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà

Để xác định công năng sử dụng cũng như hướng cho mẫu nhà 2 tầng đẹp, bạn cần cân nhắc một số yếu tố sau:

• Diện tích và quy mô xây dựng: Sử dụng toàn bộ quỹ đất hay để lại khoảng trống cho lối đi, sân vườn. Xây bao nhiêu tầng và có nên làm sân thượng không.
• Số lượng các phòng: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình với số lượng phòng phù hợp. Ngoài phòng khách, ngủ, ăn nên cân nhắc các phòng chức năng như gian thờ, phòng xem phim,...
• Vị trí và diện tích các phòng: Diện tích phòng khác nhau giữa khách, ăn, và ngủ để tối ưu không gian.
• Dự trù thay đổi trong tương lai: Ngôi nhà là tài sản lâu dài, cần dự tính cho sự thay đổi như gia đình tăng thêm thành viên, hay có khách đến thăm.
• Xác định mục đích sử dụng: Ngôi nhà xây để ở, cho thuê, vừa ở vừa kinh doanh, hay bán đi.

Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà 2 tầng phù hợp

Lựa chọn màu sắc thích hợp

Lựa chọn màu sắc cần phù hợp với sở thích, phong cách và bản mệnh gia chủ. Cùng với kiến trúc chủ đạo, màu sắc quyết định sự ấn tượng cho ngôi nhà. Do đó, hãy lựa chọn kỹ lưỡng và đảm bảo sự hài hòa, nổi bật nhất.

Màu sắc hài hòa và phù hợp sẽ tạo điểm nhấn ấn tượng cho toàn bộ công trình.

Ngân sách hợp lý

Chuẩn bị về tài chính là yếu tố quan trọng để thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng đẹp. Nó quyết định ngôi nhà hướng đơn giản hay cầu kỳ. Do đó, tính toán và chuẩn bị tài chính kỹ lưỡng trước khi xây dựng là cần thiết.

Chuẩn bị ngân sách thiết kế và xây nhà 2 tầng hợp lý

Chọn đơn vị thiết kế uy tín cho các mẫu nhà 2 tầng đẹp

Bản vẽ nhà đẹp 2 tầng hiện đại có hoàn hảo hay không phụ thuộc vào đội ngũ thiết kế. Chọn đơn vị có kinh nghiệm, chuyên môn và tâm huyết sẽ giúp bạn có ngôi nhà như ý.

Đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tùy biến bản thiết kế theo sở thích, tài chính và nhu cầu gia đình. Vì vậy, chọn đơn vị uy tín, tránh giá rẻ để không "tiền mất tật mang", ảnh hưởng đến thời gian và tiến độ xây dựng.

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp và uy tín sẽ giúp bạn sở hữu một công trình ưng ý, đảm bảo cả về thẩm mỹ lẫn chất lượng.

Trên đây là những gợi ý giúp bạn lựa chọn và xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp, phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tế. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được thiết kế ưng ý để tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình mình.