Việc phân loại công trình là yếu tố then chốt để đảm bảo chúng tuân thủ quy định pháp luật và đáp ứng tiêu chuẩn về tính an toàn. Trong chủ đề này, bài viết hôm nay sẽ giải thích cho bạn về công trình cấp 2 cũng như những đặc điểm của loại công trình này. Cùng Nhatoreview.com khám phá nhé!
Công trình cấp 2 là gì?
Công trình cấp 2 là một trong những phân hạng quan trọng trong hệ thống phân cấp công trình xây dựng tại Việt Nam. Theo Điều 2, Thông tư 06/2021/TT-BXD, công trình cấp 2 được đánh giá dựa trên hai tiêu chí: mức độ quan trọng và quy mô công suất, quy mô kết cấu. Về mức độ quan trọng và quy mô công suất, công trình cấp 2 thường dành cho các công trình độc lập hoặc tổ hợp công trình, hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng. Nghĩa là những công trình này đóng vai trò quan trọng trong hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân và nền kinh tế.
Tìm hiểu thêm:
Về quy mô kết cấu, Công trình dân dụng cấp 2 là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2), tương đương với chiều cao từ 9 đến 19 tầng. Những tiêu chí này giúp xác định rõ các đặc tính cơ bản của công trình cấp 2, hỗ trợ chủ đầu tư, nhà thầu và cư dân trong việc lập kế hoạch, thiết kế và quản lý công trình hiệu quả. Công trình cấp 2 thường bao gồm các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu căn hộ cao tầng và các công trình công cộng quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng và phức tạp của cộng đồng. Với sự phân cấp chi tiết và quy định rõ trong Thông tư 06/2021/TT-BXD, việc hiểu rõ về công trình cấp 2 sẽ giúp các bên liên quan có cái nhìn chính xác hơn về loại hình xây dựng này, từ đó đưa ra các quyết định hợp lý trong quá trình đầu tư và quản lý công trình.
Đặc điểm công trình cấp 2 theo quy định pháp luật
Công trình cấp 2, theo quy định pháp luật Việt Nam, sở hữu những đặc điểm quan trọng nhằm xác định tính chất và quy mô của chúng. Dựa trên Thông tư 06/2021/TT-BXD, các đặc điểm chính của công trình cấp 2 được mô tả như sau: Thứ nhất là quy mô kết cấu: Công trình cấp 2 thường có kết cấu phức tạp hơn so với công trình cấp 4, đòi hỏi sử dụng những vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến hơn. Các công trình này thường cao từ hơn 28 mét đến 75 mét, với số tầng từ 8 đến 24. Tổng diện tích sàn của công trình cấp 2 thường nằm trong khoảng hơn 10.000 mét vuông đến 30.000 mét vuông, và có thể có số tầng ngầm lên tới 24 với độ sâu ngầm từ 6 đến 18 mét. Ngoài ra, nhịp kết cấu lớn nhất của công trình cấp 2 có thể từ 50 mét đến dưới 100 mét. Thứ hai là mức độ quan trọng và quy mô công suất: Công trình cấp 2 được xem là có mức độ quan trọng cao trong hệ thống xây dựng, thường được sử dụng cho các mục đích quan trọng và có quy mô công suất lớn. Các công trình này thường bao gồm các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu căn hộ cao tầng, và các cơ sở công cộng quan trọng đối với cộng đồng. Chúng yêu cầu mức độ an toàn cao và khả năng chịu tải lớn, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng và liên tục của một lượng lớn người dân và hoạt động kinh tế.
Các loại công trình tiêu biểu: Một số loại công trình được xếp vào cấp 2 bao gồm:
- Các tòa nhà hành chính, văn phòng cao tầng
- Trung tâm thương mại và siêu thị lớn
- Các khu căn hộ cao tầng, khu đô thị phức hợp
- Các bệnh viện, trường học, và các cơ sở hạ tầng y tế, giáo dục quy mô lớn
- Các công trình công cộng và tiện ích phục vụ cho nhiều người như nhà hát, sân vận động, và trung tâm hội nghị.
Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định rõ ràng về các đặc điểm và yêu cầu đối với công trình cấp 2, đảm bảo rằng các công trình này được xây dựng và quản lý an toàn, hiệu quả. Người dùng có thể tìm thông tư này để hiểu chi tiết quy định về từng loại công trình, từ đó đưa ra các quyết định hợp lý trong quá trình đầu tư và quản lý xây dựng.
Xem thêm: bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Một số hình ảnh về công trình cấp 2
Dưới đây là một số hình ảnh tham khảo về công trình cấp 2 tiêu biểu:
Kết luận
Trên đây là toàn bộ thông tin và quy định của pháp luật được Nhatoreview tổng hợp và chia sẻ về băn khoăn công trình cấp 2 là gì. Hy vọng, bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích khi tìm hiểu về ngành xây dựng. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết!
Gợi ý khám phá thêm Hơn 50 Mẫu Nhà Cấp 4 Hiện Đại Dẫn Đầu Xu Hướng 2025
