Quận 10, trung tâm sôi động của TP.HCM, không chỉ là điểm giao thoa của các tuyến đường huyết mạch mà còn là nơi quy tụ nhiều tiện ích giải trí hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ với mức giá hợp lý, hãy cùng khám phá những lựa chọn tiềm năng tại khu vực này thông qua Website NHATO.
Vị trí địa lý quận 10
Quận 10, tọa lạc tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí địa lý chiến lược, mang lại nhiều lợi thế về kết nối hạ tầng, phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa với các khu vực lân cận.
- Phía Đông giáp Quận 3.
- Phía Tây giáp Quận 11.
- Phía Nam giáp Quận 5.
- Phía Bắc giáp Quận Tân Bình.
Với diện tích khoảng 6 km², quận 10 là một trong những quận nội thành có mật độ dân số cao, khoảng 241,327 người, được chia thành 15 phường.
Từ Quận 10, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 45 phút đi xe máy. Sinh sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng vô vàn tiện ích giải trí hấp dẫn, nổi bật như:
- Khu vực trưng bày tượng sáp Việt: Nơi quy tụ hơn 100 bức tượng sáp mô phỏng chân thực hình ảnh các nghệ sĩ Việt Nam, mang đến trải nghiệm độc đáo để chiêm ngưỡng các thần tượng.
- Trung tâm mua sắm giải trí Vạn Hạnh Mall: Đây là một điểm đến không thể bỏ lỡ, thu hút không chỉ cư dân Quận 10 mà còn cả những người từ các khu vực lân cận. Vạn Hạnh Mall cung cấp đa dạng dịch vụ vui chơi, ẩm thực, mua sắm và rạp chiếu phim hiện đại.
Trung tâm mua sắm Vạn Hạnh Mall (Nguồn: giathuecanho)
- Công viên Thỏ Trắng: Một địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng với mức giá vé phải chăng (khoảng 30,000 – 60,000 VNĐ), mang đậm phong cách Hàn Quốc. Công viên thu hút đông đảo trẻ em và người lớn, đặc biệt vào các dịp lễ và cuối tuần.
Các chung cư tại Quận 10 với mức giá dưới 2 tỷ
Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, Quận 10 đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng cùng với nhu cầu an cư ngày càng tăng đã khiến nhiều dự án chung cư tại đây nhanh chóng cháy hàng khi mở bán, minh chứng cho sức hấp dẫn của khu vực này. Dưới đây là một số dự án chung cư tại Quận 10 có mức giá tham khảo dưới 2 tỷ đồng, phù hợp cho những người mua nhà lần đầu:
Chung cư Rivera Park Sài Gòn
- Địa chỉ: 7/28 Thành Thái, Quận 10.
- Quy mô: 3 tòa tháp, cao 25 tầng, cung cấp 420 căn hộ.
- Diện tích khu đất: Khoảng 10,893 m².
- Giá bán tham khảo: Từ 53.4 triệu/m² đến 60.8 triệu/m².
Chung cư Kingdom 101
- Địa chỉ: Số 334 Tô Hiến Thành, Quận 10.
- Quy mô: 3 tòa tháp, cao 30 tầng, với khoảng 1000 căn hộ.
- Diện tích khu đất: Khoảng 33,635 m².
- Giá bán tham khảo: Từ 17.65 triệu/m² đến 80.06 triệu/m².
Chung cư Centrosa Garden Hà Đô
- Địa chỉ: 200 đường 3 tháng 2, Quận 10.
- Quy mô: 8 tòa tháp, cao từ 26 đến 30 tầng, bao gồm 2,187 căn hộ.
- Diện tích khu đất: Khoảng 6.85 ha.
- Giá bán tham khảo: Từ 74.8 triệu/m² đến 511.8 triệu/m².
Chung cư Vinhomes Kỳ Hòa
- Địa chỉ: Lê Hồng Phong, Quận 10.
- Quy mô: 5 tòa tháp, cao từ 39 đến 48 tầng, với khoảng 800 căn hộ.
- Diện tích khu đất: Khoảng 66,400 m².
- Giá bán tham khảo: Từ 58.925 triệu/m² đến 70.710 triệu/m².
(Giá bán trên là tham khảo từ các website bất động sản tính đến tháng 3/2023).
Kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 2 tỷ tại Quận 10
Để sở hữu một căn hộ ưng ý tại Quận 10 với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, việc xác định rõ ràng các tiêu chí và sắp xếp theo thứ tự ưu tiên là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những yếu tố cần cân nhắc kỹ lưỡng:
- Vị trí: Xác định rõ nhu cầu về nơi làm việc và học tập để lựa chọn căn hộ có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
- Giao thông và Môi trường sống: Một khu vực có giao thông thông thoáng sẽ giúp hạn chế ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi, mang lại môi trường sống trong lành và dễ chịu hơn. Cần tìm hiểu kỹ về tình trạng giao thông tại khu vực dự định sinh sống.
- Hướng và Tầm nhìn: Lựa chọn căn hộ có hướng tốt và tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn sẽ tạo cảm giác thư thái, thoải mái khi trở về nhà sau một ngày làm việc, học tập căng thẳng.
- Tiện ích ngoại khu: Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí… đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống. Ưu tiên những căn hộ có hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt.
Mỗi khu vực và mỗi dự án sẽ có những mức giá khác nhau. Việc xác định tiêu chí nào là quan trọng nhất đối với bản thân và gia đình sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt, lựa chọn được căn hộ phù hợp với mức giá hợp lý.
Lưu ý: Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website NHATO. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.
Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm quý báu và cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản, mời bạn khám phá thêm tại Blog của chúng tôi.
