Chi phí xây nhà trọ 5 tầng bao nhiêu tiền? Cập nhật mới nhất

Chi phí xây dựng nhà trọ 5 tầng là bao nhiêu? Để nắm rõ hơn về vấn đề này, NHATO review mời bạn tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Chi phí xây nhà trọ 5 tầng là bao nhiêu?

Theo tổng hợp từ NHATO review, chi phí thi công phần thô cho nhà trọ 5 tầng dao động từ 3.200.000VNĐ – 3.800.000VNĐ/m2. Trong khi đó, chi phí thi công hoàn thiện trọn gói khoảng từ 5.000.000VNĐ – 6.500.000VNĐ/m2.

Tòa nhà hiện đại 4 tầng với ban công kính nằm giữa hai công trình khác nhau.

Việc tính chi phí xây dựng nhà trọ 5 tầng cũng giống như cách tính cho các mẫu nhà trọ cao tầng khác. Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công, trong đó: Tổng diện tích xây nhà trọ 5 tầng = diện tích tầng trệt (tầng 1) + 100% diện tích x số lầu (4 tầng) + diện tích sàn mái, sân vườn, hầm để xe, sân thượng, ban công…

Tìm hiểu thêm: xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Lý do nên xây dựng nhà trọ 5 tầng?

Tận dụng tối đa quỹ đất của mình, bởi nếu bạn không thể phát triển theo phương ngang, thì việc xây dựng lên cao là giải pháp hiệu quả và tối ưu. Xây dựng nhà cao 5 tầng sẽ giúp bạn có thêm nhiều phòng trên cùng một diện tích so với việc xây nhà cấp 4 hay ít tầng hơn. Khi có nhiều phòng cho thuê, doanh thu hằng tháng sẽ cao hơn, giúp chủ đầu tư nhanh chóng hoàn lại vốn chỉ trong thời gian ngắn.

Tòa nhà cao tầng với đèn chiếu sáng ban đêm, mái xanh, nhìn từ bên ngoài trong khung cảnh thành phố buổi tối.

Mở rộng cơ hội kinh doanh thêm nhiều dịch vụ khác như quán cafe, quầy tạp hóa, dịch vụ giặt ủi… Khi số lượng người sống trong khu trọ đông đảo, nhu cầu sẽ tăng, không cần phải mất phí thuê mặt bằng. Đây là một cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư tích hợp kinh doanh nhiều loại dịch vụ nhằm gia tăng lợi nhuận. Việc xây dựng nhà trọ theo mẫu nhà cao tầng còn giúp giảm thiểu nhiều chi phí cố định hàng tháng. Các chi phí như bảo vệ, quản lý, bảo trì, quảng cáo... vẫn phải thanh toán đều đặn, bất kể nhà bạn 1 tầng hay 5 tầng, lớn hay nhỏ. Vậy tại sao không chọn xây nhà trọ 5 tầng thay vì chỉ 1 hoặc 2 tầng khi lợi nhuận mang lại nhiều hơn, trong khi chi phí vận hành gần như tương tự.

Có thể bạn cũng quan tâm: chi phí xây nhà trọ 3 tầng

Ưu điểm khi chọn dịch vụ xây nhà trọ trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng phổ biến và được ưa chuộng nhờ mang lại nhiều lợi ích như:

Giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả

Tại sao khi xây nhà trọn gói lại tiết kiệm chi phí? Khi bạn trực tiếp xây dựng nhà trọ, bạn sẽ phải lo liệu nhiều việc như: Tìm nhân công cho phần thô và hoàn thiện, nhân công cho hệ thống điện nước, và tự mua vật tư xây dựng,… Trong khi đó, bạn khó có thể dự toán chính xác chi phí. Điều này có thể dẫn đến lãng phí và phát sinh chi phí không cần thiết.

Mô hình ngôi nhà nằm trên các tờ đô la Mỹ, biểu trưng cho đầu tư bất động sản và giá trị tài chính.

Nhưng với dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ giúp bạn dự toán chi tiết và chính xác, tránh các chi phí không đáng có, giúp tiết kiệm hiệu quả.

Mang lại hiệu quả kinh tế cao

Khi chọn dịch vụ này, bạn sẽ được tư vấn từ các kiến trúc sư và đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm, đảm bảo ngôi nhà của bạn vừa có giá trị thẩm mỹ, vừa an toàn và bền vững theo năm tháng.

Mô hình xây nhà trên bản thiết kế với công nhân và dụng cụ, thể hiện quá trình thi công và quy hoạch công trình.

Tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của chủ đầu tư

Với dịch vụ trọn gói, nhà thầu sẽ lo liệu mọi việc như: tìm kiếm vật tư, nhân công, và lo thủ tục pháp lý,… Đến hạn, bạn sẽ nhận công trình hoàn thiện mà không cần phải làm bất kỳ việc gì, từ đó có thêm thời gian cho các công việc khác.

Người cầm chìa khóa và mô hình nhà, biểu tượng giao dịch bất động sản.