Trong bối cảnh chính trị và kinh tế tại Mỹ ngày càng bất ổn, đặc biệt trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Donald Trump, xu hướng mua nhà tại các thị trường nước ngoài đang được người Mỹ ưa chuộng.

Trong bối cảnh chính trị và kinh tế tại Mỹ ngày càng bất ổn, đặc biệt trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Donald Trump, nhu cầu của người Mỹ về bất động sản và quyền cư trú ở nước ngoài tăng vọt.

Xu hướng này, được thúc đẩy bởi khái niệm "di cư đầu tư", đang trở thành một hình thức bảo vệ thiết yếu trước những diễn biến khó lường tại xứ cờ hoa. Từ sự gia tăng nhu cầu về hộ chiếu thứ hai đến việc sở hữu nhà ở tại các điểm đến ổn định, người Mỹ, đặc biệt là những gia đình có tài sản lớn, đang thay đổi tư duy để ứng phó với bất ổn. Việc này không chỉ là một động thái tài chính mà còn là cách bảo vệ tài sản trước những biến động không thể đoán trước tại quê nhà.

NHU CẦU TÌM KIẾM SỰ ỔN ĐỊNH

Theo ông Basil Mohr-Elzeki, Giám đốc khu vực Bắc Mỹ của Henley & Partners – một công ty tư vấn hàng đầu về quyền cư trú và quốc tịch thông qua đầu tư – nhu cầu sở hữu hộ chiếu thứ hai hoặc quyền cư trú ở nước ngoài đang tăng mạnh. Xu hướng này đã trở thành một hình thức bảo vệ thiết yếu trước những diễn biến khó lường tại quê nhà, với dự báo rằng tình hình này sẽ tiếp tục bùng nổ vào năm 2025.

Số liệu từ công ty này cũng cho thấy, trong năm 2024, lượng khách hàng người Mỹ liên hệ đã tăng hơn 1.000% so với năm 2019, chiếm khoảng 25% tổng số đơn đăng ký – một con số gần bằng tổng đơn của bốn nhóm quốc tịch lớn tiếp theo cộng lại. Điều này phản ánh rõ sự chuyển dịch trong tư duy, khi di cư đầu tư trở thành chiến lược bảo vệ tài sản và tương lai.

Trong khi các điểm đến quen thuộc như Canada hay các quốc gia thuộc Liên minh châu Âu đã lâu nay được người Mỹ ưa chuộng, ba quốc gia khác lại bất ngờ trở thành lựa chọn hàng đầu trong làn sóng đầu tư bất động sản này: Anh, Australia và Bồ Đào Nha.

Xem thêm: Vẻ đẹp hoàn hảo và bền vững trong thiết kế theo "tỷ lệ vàng"

AUSTRALIA: MÔI TRƯỜNG ỔN ĐỊNH VÀ PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Australia nổi lên như một trong những điểm đến hàng đầu nhờ vào môi trường chính trị ổn định và nền kinh tế vững mạnh. Các chuyên gia nhận định rằng nhu cầu sở hữu bất động sản tại Australia sẽ tiếp tục gia tăng trong những năm tới. Tuy nhiên, người Mỹ gặp phải một số quy định nghiêm ngặt khi muốn đầu tư vào bất động sản tại đây, đặc biệt là đối với bất động sản cũ. Họ chỉ có thể mua các bất động sản mới hoặc các dự án nhà ở mới, khiến một số người cân nhắc việc chuyển cư lâu dài.

Ông Ken Jacobs, một chuyên gia môi giới bất động sản tại Sydney, chia sẻ: “Kể từ khi Tổng thống Trump tái đắc cử, ngày càng nhiều người Mỹ quan tâm đến bất động sản cao cấp tại Australia.” Còn ông Qi Chen, Giám đốc điều hành của OpenLot.com.au, cho biết trang web của ông ghi nhận một lượng lớn người dùng từ Mỹ tìm kiếm cơ hội bất động sản tại Australia, đặc biệt sau cuộc bầu cử năm 2024.

BỒ ĐÀO NHA: ĐIỂM ĐẾN CỦA NHỮNG GIA ĐÌNH MUỐN TÌM KIẾM SỰ BÌNH YÊN

Bồ Đào Nha cũng đã chứng kiến một sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng yêu cầu từ người Mỹ. Ông Luiz Felipe Maia, Giám đốc công ty môi giới Maia International Properties tại Lisbon, cho biết: “Kể từ cuộc bầu cử Mỹ vào tháng 11/2024, số lượng yêu cầu từ người Mỹ về bất động sản tại Bồ Đào Nha đã tăng gấp đôi, từ 30-50 lên hàng trăm yêu cầu mỗi tháng.”

Đây là dấu hiệu cho thấy rằng người Mỹ đang tìm kiếm một cuộc sống yên bình hơn, ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố chính trị và kinh tế. Bồ Đào Nha nổi bật không chỉ vì vẻ đẹp của các thành phố cổ kính mà còn nhờ vào chính sách cư trú hấp dẫn, nơi người sở hữu bất động sản có thể dễ dàng xin thẻ cư trú.

VƯƠNG QUỐC Anh: ĐỊA ĐIỂM LÝ TƯỞNG CHO GIỚI THƯỢNG LƯU

Tại Vương quốc Anh, tình hình cũng không kém phần sôi động. Theo ông David Johnson, Giám đốc điều hành của Inhous, một công ty tư vấn bất động sản, người Mỹ đang đổ xô tìm kiếm cơ hội đầu tư tại đây. Đặc biệt, số đơn xin quốc tịch Anh từ người Mỹ cũng tăng mạnh. Trong ba tháng cuối năm 2024, Bộ Nội vụ Anh đã nhận hơn 1.700 đơn xin quốc tịch – con số cao nhất trong hơn hai thập kỷ qua.

Điều này phản ánh sự thay đổi rõ rệt trong tâm lý của người Mỹ đối với việc lựa chọn nơi an cư. Các thành phố lớn như London, Manchester hay Edinburgh trở thành điểm đến yêu thích cho những người muốn tìm kiếm môi trường sống ổn định và phát triển.

Xem thêm: Monaco: Siêu dự án lấn biển trị giá 65.000 tỷ đồng đang gây chấn động thị trường BĐS

LÀN SÓNG DI CƯ ĐẦU TƯ – CÂU CHUYỆN TOÀN CẦU

Điều đáng chú ý là xu hướng di cư đầu tư này không chỉ giới hạn ở người Mỹ. Theo ông Kashif Ansari, Giám đốc điều hành của Juwai IQI, một nền tảng bất động sản quốc tế, người Trung Quốc từ các trung tâm nước ngoài như Malaysia cũng đã tăng cường đầu tư vào bất động sản nước ngoài, đặc biệt là tại các quốc gia Đông Nam Á, kể từ khi biên giới được mở lại vào năm 2023.

Sự dịch chuyển lớn trong mô hình tài sản và cư trú toàn cầu này đang ngày càng trở nên phổ biến. Một trong những tác động rõ rệt nhất là sự thay đổi về mặt tư duy trong việc bảo vệ tài sản và tìm kiếm sự ổn định trong bối cảnh chính trị và kinh tế không ổn định.

Với sự biến động không ngừng của thị trường chính trị và kinh tế ở Mỹ, xu hướng đầu tư bất động sản ra nước ngoài có thể sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới. Anh, Australia và Bồ Đào Nha là ba quốc gia bất ngờ nổi lên trong chiến lược đầu tư của người Mỹ. Với các chính sách hấp dẫn và môi trường ổn định, các quốc gia này hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những người Mỹ tìm kiếm sự an toàn và cơ hội tài chính lâu dài.

Nguồn: Markettimesvn