Monaco, quốc gia nổi tiếng với sự giàu có và xa hoa, đang thu hút sự chú ý toàn cầu với dự án bất động sản lấn biển trị giá 65.000 tỷ đồng. Dự án chưa khởi công nhưng đã "cháy hàng” là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của Monaco đối với giới siêu giàu.

Monaco là một quốc gia đặc biệt, với diện tích chỉ hơn 2km², nhưng lại có mật độ dân số cao nhất thế giới với khoảng 38.000 người. Tính ra, mật độ dân số tại Monaco đạt mức 18.000 người/km², một con số cực kỳ ấn tượng cho một quốc gia có diện tích khiêm tốn. Mặc dù chỉ là một "hạt cát" nhỏ trên bản đồ thế giới, Monaco lại có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu và các nhà đầu tư quốc tế, trở thành một biểu tượng của sự giàu có và đẳng cấp.

Với vị trí chiến lược nằm giữa Pháp và Ý, Monaco không chỉ nổi tiếng vì cảnh đẹp của bờ biển Địa Trung Hải mà còn nhờ vào hệ thống thuế ưu đãi, môi trường sống sang trọng và sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch. Từ khi Hoàng tử Charles III bán phần lớn lãnh thổ cho Pháp vào năm 1861, Monaco đã đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp, sòng bạc và các tiện ích xa xỉ, thu hút không chỉ khách du lịch mà còn là điểm đến lý tưởng của giới siêu giàu.

Thị Trường Bất Động Sản Monaco – Đỉnh Cao Của Sự Xa Hoa

Monaco từ lâu đã là thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thế giới. Theo Knight Frank, với 1 triệu USD, người mua có thể sở hữu khoảng 16m² tại Monaco, một diện tích rất khiêm tốn so với các thành phố lớn khác như New York, London hay Hong Kong. Tuy nhiên, Monaco vẫn duy trì vị trí hàng đầu nhờ vào sự khan hiếm và đẳng cấp của bất động sản tại đây.

Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu nghỉ dưỡng ven biển, các biệt thự sang trọng và các căn hộ cao cấp, Monaco không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một biểu tượng của sự xa hoa. Những người sở hữu bất động sản tại đây không chỉ đầu tư vào một nơi cư trú mà còn đầu tư vào một phong cách sống, nơi mà mỗi căn hộ hay biệt thự đều mang đến sự đẳng cấp và riêng biệt.

Xem thêm: Vẻ đẹp hoàn hảo và bền vững trong thiết kế theo "tỷ lệ vàng"

Dự Án Lấn Biển Mareterra – Biểu Tượng Mới Của Monaco

Một trong những dự án đáng chú ý nhất của Monaco trong những năm gần đây là dự án lấn biển Mareterra, nhằm mở rộng diện tích quốc gia này ra biển Địa Trung Hải. Dự án trị giá 2 tỷ bảng Anh (hơn 65.000 tỷ đồng) sẽ phát triển thêm 6ha đất, bao gồm hơn 100 căn hộ, 4 nhà phố và 10 biệt thự đẳng cấp. Đặc biệt, tất cả các bất động sản này đã được bán hết ngay cả khi chưa khởi công, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của Monaco đối với giới siêu giàu.

Mareterra không chỉ là một dự án xây dựng thông thường mà còn là một công trình biểu tượng, đại diện cho sự phát triển bền vững của Monaco. Với thiết kế hiện đại, các tiện ích đẳng cấp như bến du thuyền, hồ bơi nước biển, công viên và cảnh quan thiên nhiên, dự án này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo.

Dự án bắt đầu được công bố từ năm 2013, và công tác xây dựng chính thức được triển khai từ 2018. Để lấn biển, các kỹ sư đã sử dụng một tấm kim loại khổng lồ bao quanh đáy biển và bơm nước mặn ra ngoài. Khu vực này sau đó được lấp đầy bằng đá vôi và cát Ý để tạo nền móng vững chắc cho các công trình xây dựng.

So Sánh Monaco Với Các Thị Trường Bất Động Sản Khác

Mặc dù Hong Kong, Singapore, London, và New York đều có những thị trường bất động sản cao cấp, nhưng Monaco vẫn đứng đầu về độ đắt đỏ. Theo báo cáo của Knight Frank, với 1 triệu USD, bạn chỉ có thể sở hữu khoảng 16m² tại Monaco, trong khi ở các thành phố khác, diện tích này có thể lớn hơn nhiều. Ví dụ, tại New York, London và Geneva, 1 triệu USD có thể mua được khoảng 34m², trong khi tại Singapore, diện tích có thể lên đến 32m².

Điều này phản ánh sự khan hiếm của bất động sản tại Monaco và là một phần lý do tại sao thị trường này luôn giữ được giá trị cao và thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư toàn cầu. Monaco không chỉ nổi bật vì giá trị bất động sản cao mà còn bởi lối sống xa xỉ, môi trường thuế lý tưởng và sự tập trung của những cá nhân và gia đình siêu giàu.

Xem thêm: Sáng làm việc tại Singapore, tối tận hưởng biệt thự 1200m² view biển ở Malaysia

Dự Báo Tương Lai Của Thị Trường BĐS Monaco

Thị trường bất động sản Monaco được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, đặc biệt là với các dự án lấn biển như Mareterra. Monaco sẽ tiếp tục là một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội vào một thị trường bất động sản khan hiếm và đẳng cấp. Với mức giá đất tăng cao, các khu vực mới như Mareterra hứa hẹn sẽ càng thêm giá trị, không chỉ mang đến không gian sống sang trọng mà còn trở thành những công trình biểu tượng về sự phát triển và đổi mới.

Monaco không chỉ là một quốc gia nhỏ bé mà còn là một trung tâm tài chính và bất động sản hàng đầu thế giới. Những dự án như Mareterra chứng tỏ rằng Monaco không chỉ phát triển bền vững mà còn là nơi lý tưởng để giới thượng lưu đầu tư và sinh sống. Từ sự khan hiếm đất đai, môi trường thuế ưu đãi cho đến các dự án bất động sản đẳng cấp, Monaco vẫn giữ vững vị trí là điểm đến không thể bỏ qua đối với các nhà đầu tư và những người tìm kiếm phong cách sống xa xỉ.

Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản cao cấp, Monaco sẽ tiếp tục là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ và hấp dẫn nhất trên thế giới trong những năm tới.