Được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng, Quận 12 không chỉ kết nối TP.HCM với Bình Dương mà còn tiếp giáp với nhiều quận huyện trọng yếu. Hãy cùng khám phá vị trí chiến lược và những cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại khu vực này trên Nhà TO.
1. Quận 12 Gần Quận Nào?
Quận 12, dù không phải là trung tâm hành chính, lại nắm giữ vị trí chiến lược quan trọng của TP.HCM. Đây là cửa ngõ kết nối thành phố với tỉnh Bình Dương và toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ thông qua các tuyến quốc lộ huyết mạch như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Về mặt địa lý, Quận 12 có ranh giới tiếp giáp với các quận, huyện: Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Hóc Môn (thuộc TP.HCM) và thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương).
Phía Đông Quận 12 TPHCM Gần Quận Nào?
Phía Đông của Quận 12 giáp ranh với Thành phố Thủ Đức và Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Thành phố Thủ Đức, sau khi hợp nhất từ Quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9, hiện được xem là trung tâm hạt nhân phát triển của TP.HCM. Trong khi đó, Thuận An là một trong những địa phương dẫn đầu về công nghiệp hóa và hiện đại hóa tại tỉnh Bình Dương.
Phía Tây Quận 12 Gần Quận Nào Nhất?
Phía Tây Quận 12 có chung ranh giới với Quận Tân Bình. Quận Tân Bình là khu vực có mật độ dân cư cao nhất TP.HCM, đồng thời là nơi đặt Sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay lớn nhất Việt Nam. Nền kinh tế của Tân Bình rất mạnh mẽ và có tiềm năng phát triển đa ngành.
Phía Bắc Quận 12 Giáp Với Quận Nào?
Phía Bắc và Tây Bắc của Quận 12 tiếp giáp với Huyện Hóc Môn. Hóc Môn là một trong những huyện ngoại thành đang nhận được sự quan tâm lớn từ Chính phủ và Nhà nước, đồng thời nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị phía Tây Bắc của TP.HCM.
Phía Nam Quận 12 Gần Những Quận Nào?
Phía Nam Quận 12 giáp với các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú. Vị trí này giúp cư dân Quận 12 dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm của TP.HCM.
Bản đồ Quận 12 TP.HCM. Ảnh: Danh Khôi Real
Quận 12 Gần Quận 1 Không?
Quận 12 cách Quận 1 một khoảng cách dao động từ 14 đến 16,6 km, tùy thuộc vào tuyến đường di chuyển.
- Nếu đi qua đường Quang Trung, khoảng cách là 14,1 km, mất khoảng 1 giờ di chuyển.
- Nếu đi qua đường Pasteur, khoảng cách là 14,6 km, mất khoảng 1 giờ di chuyển.
- Nếu đi qua đường Nguyễn Oanh, khoảng cách là 16,6 km, mất khoảng 1 giờ 10 phút di chuyển.
Quận 12 Gần Quận Bình Thạnh Không?
Quận 12 cách Quận Bình Thạnh khoảng 12 km, với thời gian di chuyển bằng ô tô từ 40 – 50 phút, có thể đi qua đường Nguyễn Văn Trị hoặc Quang Trung.
2. Quận 12 Rộng Bao Nhiêu?
Cùng với việc xác định vị trí địa lý, thông tin tổng quan về diện tích, điều kiện tự nhiên và dân số của Quận 12 cũng được cập nhật để cung cấp cái nhìn toàn diện.
3. Quận 12 Có Bao Nhiêu Phường?
Quận 12 được thành lập vào ngày 1/4/1997, dựa trên cơ sở 7 xã của Huyện Hóc Môn bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc và một phần của hai xã Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây. Hiện nay, Quận 12 bao gồm 11 phường, mỗi phường có đặc điểm về diện tích và dân số riêng biệt.
Bản đồ phân chia 11 phường Quận 12. Ảnh: datvangvietnam
4. Hạ Tầng Và Tiện Ích Của Quận 12
Mặc dù không nằm ở vị trí trung tâm, Quận 12 lại sở hữu lợi thế từ các trục đường giao thông liên tỉnh quan trọng. Điều này đã thúc đẩy sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, cùng với các dự án xây dựng nhằm tạo điều kiện di chuyển thuận lợi từ Quận 12 đến các khu vực khác.
Quận 12 Có Bao Nhiêu Đường?
Trong những năm gần đây, với định hướng phát triển đô thị thông minh, mạng lưới giao thông tại Quận 12 đã có những cải thiện đáng kể với sự xuất hiện của nhiều trục đường lớn và hướng lộ được xây dựng dày đặc. Nổi bật là Đại lộ Trường Chinh, một tuyến đường lớn nối Quận 12 với khu vực cửa ngõ phía Tây, đã được mở rộng với 10 làn xe, dọc hai bên là các trung tâm mua sắm và khu cao ốc. Bên cạnh đó là Quốc lộ 1, cùng các Tỉnh lộ như 9, 12, 14, 15, 16,…
Hệ thống đường thủy cũng đóng vai trò quan trọng với sự hiện diện của sông Sài Gòn bao bọc phía Đông và sông Vàm Thuật nối liền Quận 12 với Quận Bình Thạnh. Dự kiến trong tương lai sẽ có tuyến đường sắt chạy qua sông Sài Gòn.
Nút giao An Sương Quận 12 là nơi giao nhau của Quốc lộ 1, 22 và đường Trường Chinh. Ảnh: VnExpress
Sự phát triển của hạ tầng giao thông này là đòn bẩy quan trọng, thúc đẩy sự hình thành các khu dân cư, khu công nghiệp, trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo đà cho kinh tế Quận 12 phát triển mạnh mẽ.
Hạ Tầng Kinh Tế – Xã Hội
Việc đầu tư xây dựng các khu công nghiệp, siêu thị và trung tâm mua sắm đã thu hút đông đảo dân cư, làm gia tăng nhu cầu về các mặt hàng thiết yếu cho sinh hoạt. Điều này khiến Quận 12 ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Các khu công nghiệp và trung tâm thương mại tiêu biểu tại Quận 12 bao gồm:
- Hai khu công nghiệp lớn là Tân Thới Hiệp và Hiệp Thành, là nơi tập trung của hàng ngàn lao động và các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh.
- Các trung tâm vui chơi giải trí và mua sắm hiện hữu như: Chao Downtown, Metro Quận 12, Metro Market Hiệp Phú, Co.opmart Tô Ký, Hiệp Thạnh.
Trung Tâm Quận 12 Là Phường Nào?
Các phường được xem là trung tâm của Quận 12 bao gồm Thới An, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng của quận. Một số địa chỉ hành chính tiêu biểu:
- Ủy ban nhân dân Quận 12: Số 1 Lê Thị Riêng, Phường Thới An.
- Văn phòng công chứng Nhà Rồng: Số 75 – 77 đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An.
- Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một: Số 24 Thới An, Khu phố 1, Phường Thới An.
- Văn phòng công chứng Quận 12: Số 122 Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận.
- Công an Quận 12: Số 345 TTH07, Phường Tân Thới Hiệp.
- Chi cục thuế Quận 12: 282A Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành.
Trụ sở Ủy ban nhân dân Quận 12. Ảnh: Báo Thanh tra
Các Cơ Sở Y Tế Tại Quận 12
Quận 12 có hệ thống y tế bao gồm:
- Bệnh viện Quận 12: Số 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp.
- Trung tâm Y tế Quận 12: Số 1 Lê Thị Riêng, Phường Thới An.
- Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 12 – Phòng khám Răng Hàm Mặt: 164 Hiệp Thành 17, Phường Hiệp Thành.
Trường Đại Học Tại Quận 12
Quận 12 là nơi tập trung của nhiều trường đại học và cao đẳng uy tín:
- Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn: Công viên Phần mềm, Tòa nhà PTT – Lô số 07 76000.
- Trường Cao đẳng FPT Polytechnic: QTSC 9 Building, Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp.
- Trường Cao đẳng Viễn Đông: Công viên Phần mềm, Lô 2 đường 16, Quận Trung.
- Trường Cao đẳng Phát thanh – Truyền hình cơ sở 2: 1 Đông Hưng Thuận 27, Phường Đông Hưng Thuận.
- Trường Quân sự Quân khu 7: Số 6 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây.
- Đại học Hoa Sen – Quang Trung 2: Lô 10, số 19 Đông Bắc, Phường Tân Hưng Thuận.
- Trường Đại học Lao động và Xã hội – Cơ sở 2: 1018 Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp.
Quận 12 có Công viên Phần mềm Quang Trung, lớn nhất cả nước. Ảnh: QTSC
5. Quy Hoạch Quận 12 Mới Nhất
Quy hoạch Quận 12 giai đoạn 2022 – 2030 tập trung vào việc định hình quận trở thành một khu đô thị hiện đại của TP.HCM, với các chức năng đa dạng bao gồm khu dân cư, dịch vụ thương mại, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, và khu phức hợp văn hóa, giải trí, du lịch. Quận 12 cũng được quy hoạch để trở thành một đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật quan trọng.
Định Hướng
Định hướng quy hoạch đến năm 2030, Quận 12 sẽ phát triển thành một khu đô thị mới của TP.HCM, bao gồm:
- Khu dân cư đô thị.
- Khu dịch vụ thương mại.
- Khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.
- Khu công viên văn hóa, giải trí kết hợp du lịch sông nước, vườn trái cây và bảo tồn di tích lịch sử.
Đồng thời, Quận 12 sẽ củng cố vai trò là đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Cơ Cấu Kinh Tế
Cơ cấu kinh tế của Quận 12 sẽ trải qua hai giai đoạn phát triển:
- Giai đoạn 1: Chuyển dịch theo hướng Công nghiệp – Dịch vụ – Nông nghiệp.
- Giai đoạn 2: Chuyển dịch theo hướng Dịch vụ – Công nghiệp – Du lịch.
Phát Triển Không Gian
Quy hoạch Quận 12 được phân chia theo các phân khu chức năng, bố cục kiến trúc đô thị và các vùng cảnh quan đặc trưng.
Các Khu, Cụm Công Nghiệp
Diện tích đất dành cho công nghiệp (bao gồm cả kho bãi) theo quy hoạch dự kiến khoảng 114,5 ha, chiếm 2,2% tổng diện tích đất của quận.
Hệ Thống Trung Tâm Và Công Trình Công Cộng
Theo quy hoạch, Quận 12 sẽ tiến hành cải tạo, nâng cấp các công trình hiện hữu và xây mới một số công trình khác, nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu về dịch vụ, y tế, giáo dục với bán kính và quy mô phù hợp, đồng thời đảm bảo sự thuận tiện trong tiếp cận.
Các Khu Dân Cư
Quận 12 được chia thành 5 khu dân cư chính với các đặc điểm về vị trí, diện tích, quy mô dân số dự kiến và định hướng phát triển:
| Khu dân cư | Vị trí | Diện tích (ha) | Quy mô dân số dự kiến (Người) | Với khu ở hiện hữu | Với khu ở mới |
| Khu 1 | Nằm ở phía Tây Nam Quận 12, bao gồm phường Đông Hưng Thuận, phường Tân Thới Nhất và một phần phường Tân Thới Hiệp | 886,45 | 120.000 | Tiến hành chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tầng cao trên 2 tầng; mật độ xây dựng từ 40-50%. | Tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trước khi xây dựng nhà ở; tầng cao 2 – 5 tầng; mật độ xây dựng không quá 40%. |
| Khu 2 | Phía Tây Bắc Quận 12, bao gồm phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây | 692,01 | 95.000 | Chỉnh trang xây dựng xen kẽ giữa khu dân cư xây mới và khu dân cư hiện hữu; cao từ 2 tầng trở lên; mật độ xây dựng 40 – 50% | Xây dựng khu chung cư cao tầng, tái định cư phục vụ các khu công nghiệp; cao từ 2 tầng trở lên với mật độ xây dựng không quá 40% |
| Khu 3 | Bao gồm phường Hiệp Thành và một phần phường Thới An, phường Tân Thới Hiệp | 1.199,15 | 150.000 | Chỉnh trang xây dựng xen kẽ giữa khu dân cư hiện hữu và dân cư xây mới; cao trên 2 tầng với mật độ xây dựng 40-50%. | Xây dựng chung cư cao tầng, tái định cư phục vụ các khu công nghiệp; cao từ 2 tầng trở lên, mật độ xây dựng không quá 40%. |
| Khu 4 | Phía Đông Bắc Quận 12, giới hạn bởi Quốc lộ 1A, bao gồm một phần phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông | 1.679 | 55.000 | Khu dân cư mật độ thấp, vùng đất trũng, nhiều sông rạch, đất có giá trị phát triển kinh tế vườn; xây dựng khu dân cư sinh thái kết hợp phát triển du lịch; mật độ xây dựng thấp dưới 25%. | |
| Khu 5 | Phía Nam đường Quốc lộ 1A, bao gồm một phần phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, phường An Phú Đông và phường Thới An | 818,3 | 30.000 | Khu dân cư mật độ thấp, vùng đất trũng, nhiều sông rạch, đất có giá trị phát triển kinh tế vườn; xây dựng khu dân cư kết hợp phát triển du lịch; mật độ xây dựng thấp dưới 25%. | |
Bố Cục Kiến Trúc Đô Thị
Quận 12 được quy hoạch với các trục cảnh quan chính bao gồm trục đường bộ là Quốc lộ 22 và Xa lộ vành đai, cùng trục đường thủy là sông Vàm Thuật, sông Sài Gòn và rạch Bến Cát. Cảnh quan đô thị dự kiến sẽ phân thành 3 khu vực đặc trưng: phía Tây đường Lê Thị Riêng, phía Đông đường Lê Thị Riêng, và khu vực dọc theo trục đường Lê Thị Riêng và đường Lê Văn Khương.
Kiến Trúc Cảnh Quan
Quận 12 được chia thành 2 vùng cảnh quan chính:
- Khu vực phía Tây: Có địa hình gò triền, nền đất chịu lực tốt. Khu vực này có mật độ xây dựng cao, với các công trình kiến trúc cao tầng, mật độ xây dựng khoảng 35 – 40%.
- Khu vực phía Đông: Có địa hình phẳng và thấp, nền đất yếu hơn. Khu vực này chủ yếu bố trí các khu nhà vườn, với tầng cao từ 2 – 5 tầng và mật độ xây dựng khoảng 25 – 30%.
Quy Hoạch Giao Thông
Quận 12 đang tập trung đầu tư và nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế của quận.
Bản đồ quy hoạch Quận 12. Ảnh: Bandohanhchinh
6. Các Dự Án Bất Động Sản Tại Quận 12
Với cơ sở hạ tầng phát triển, hệ thống tiện ích đầy đủ và sự hiện diện của Khu Công nghệ Phần mềm Quang Trung – lớn nhất cả nước, Quận 12 thu hút nhiều cơ quan hành chính, công ty, xí nghiệp và trường học, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại Quận 12, phù hợp cho nhu cầu an cư và đầu tư:
Picity High Park
- Tên dự án: Khu dân cư Gò Sao (Tên thương mại: Picity High Park)
- Vị trí: Số 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (Thành viên thuộc Tập đoàn PiGroup)
- Diện tích dự án: 8,6 ha
- Mật độ xây dựng: 23%
- Quy mô: 5 Block cao 15 – 18 tầng
- Loại hình sản phẩm: 2.447 căn hộ, 135 căn shophouse, 36 căn nhà phố.
PiCity High Park từng là dự án chung cư có quy mô lớn nhất tại Quận 12 khi ra mắt, với 5 phân khu và chiều cao các tòa từ 15 đến 18 tầng. Dự án tọa lạc tại khu trung tâm hành chính của Quận 12, mang lại sự thuận tiện trong việc tiếp cận các tiện ích và di chuyển đến các quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương.
Chung Cư Stown Tham Lương
- Tên dự án: Stown Tham Lương (STL)
- Vị trí: Mặt tiền đường Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: STC Group
- Tổng diện tích: 33.635 m²
- Quy mô: 2 Block cao 18 tầng, 986 căn hộ
- Tiện ích: Hồ bơi, công viên, phố đi bộ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Bàn giao: Quý IV/2023.
Stown Tham Lương nằm ngay mặt tiền đường Dương Thị Giang, đối diện nhà điều hành Metro số 2, gần Aeon Mall Tân Phú và Co.opmart Phan Văn Hớn. Cư dân dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Pier IX
- Tên dự án: Pier IX
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9
- Vị trí: Quốc Lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
- Diện tích: 30.222 m²
- Mật độ xây dựng: 38,78%
- Quy mô: 155 căn shophouse – nhà phố.
- Nhà phố: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng).
Pier IX tọa lạc ngay trên Quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch của quận, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Quận Tân Bình và các khu vực khác.
Song Minh Residence
- Tên dự án: Song Minh Residence
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Đại Phát
- Vị trí: Đường Thới An 21 nối Lê Thị Riêng – Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 4.656,2 m²
- Diện tích sử dụng: 50 – 90 m²
- Thiết kế: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, bao công chứng.
Song Minh Residence là dự án nhà phố thương mại hiện đại, vừa có thể ở vừa kinh doanh, do Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Đại Phát đầu tư. Dự án nằm tại giao lộ đường Thới An 21 với đường Lê Thị Riêng – Trần Thị Cờ, Phường Thới An.
Hà Đô Riverside
- Tên dự án: Hà Đô Riverside
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
- Quy mô toàn khu: 54.982,6 m²
- Vị trí: Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 1 block cao 15 tầng
- Sản phẩm: 256 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 48,43 m² – 56,53 m²
- Diện tích căn Shophouse: 90,95 m² – 116,87 m²
- Tiến độ: Đã bàn giao (2018).
Hado Riverside được xây dựng tại đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, một tuyến đường tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng của quận như UBND Quận 12, Bảo hiểm Xã hội Quận 12, Kho Bạc Quận 12.
Chung Cư An Sương
- Vị trí: Quốc lộ 1A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Thanh niên Xung phong – Besco
- Quy mô: 60,4 ha
- Số lượng: 2 tòa nhà, 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 302 căn hộ.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư và shophouse.
- Diện tích: 54 – 78 – 80 – 100 m²
- Năm bàn giao: 2019.
Chung cư An Sương có vị trí trung tâm Quận 12, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Khu Căn Hộ Tecco Green Nest
- Vị trí: 287 đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco Group
- Quy mô: 17.551 m²
- Số lượng: 3 tòa nhà 15 tầng với 866 căn hộ.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.
- Năm bàn giao: 2015.
Tecco Green Nest cách sân bay Tân Sơn Nhất 5,1km, gần các tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp. Dự án cung cấp đầy đủ tiện nghi với hồ bơi, trường học, khu vui chơi trẻ em.
Chung Cư Topaz Home
- Vị trí: 102 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
- Chủ đầu tư: Công ty CP NN DV & TM Thuận Kiều
- Quy mô: 14.770 m²
- Số lượng: 8 tòa nhà cao 20 tầng với 1.172 căn hộ.
- Sản phẩm: 80% nhà ở xã hội và 20% nhà ở thương mại.
- Năm bàn giao: 2018.
Topaz Home là một trong những dự án căn hộ có mức giá phải chăng tại Quận 12, cung cấp nhà ở xã hội tiêu chuẩn với đầy đủ tiện nghi, bao gồm hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trung tâm thương mại. Dự án đã bán hết 1.172 căn hộ chỉ trong vòng 3 tháng ra mắt.
Căn Hộ I – Park An Sương
- Vị trí: Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh và Phát triển nhà HDTC
- Tổng diện tích: 64 ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 2 block căn hộ 16 tầng và 1 tầng hầm.
- Số lượng: 196 căn hộ.
- Diện tích: 50,2 – 94,3 m²
- Năm bàn giao: 2020.
Dự án I – Park An Sương tọa lạc tại trung tâm khu dân cư An Sương, cách ngã tư An Sương khoảng 2km. Cư dân dễ dàng kết nối đến các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị.
Chung Cư Đông Hưng 1
- Địa chỉ: Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát Triển và Kinh Doanh Nhà
- Diện tích: 4.231 m²
- Quy mô: 2 đơn nguyên cao 15 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng kỹ thuật).
- Số lượng căn hộ: 224.
Tô Ký Tower
- Vị trí: Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: CTY CP ĐT & XD CT 557 – Cienco 5
- Diện tích khu đất: 6.272,3 m²
- Quy mô: 2 Block cao 20 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM và 16 tầng căn hộ.
- Số lượng: 400 căn hộ, diện tích từ 50 – 74 m²
- Năm bàn giao: 2018.
Tô Ký Tower nằm trên đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, cách Công viên Phần mềm Quang Trung khoảng 900m và cách ngã tư An Sương khoảng 2,5km. Dự án thừa hưởng các tiện ích sẵn có của khu vực như trung tâm hành chính, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện.
Chung Cư Đông Hải
- Vị trí: Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đông Hải – QK7
- Loại dự án: Nhà ở xã hội.
- Quy mô: 1 tòa nhà cao 16 tầng (1 tầng hầm).
- Số lượng căn hộ: 96.
- Diện tích: 40m², 50m², 53m², 60m².
- Năm bàn giao: 2017.
Khu Căn Hộ Prosper Plaza
- Vị trí: 22/14 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phúc Phúc Yên
- Quy mô: 15.585 m²
- Số lượng: 3 tòa nhà với 1.540 căn hộ và 75 căn shophouse.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư và shophouse.
- Năm bàn giao: 2018.
Dự án Prosper Plaza (tên cũ là Lakeview Tower) bao gồm hơn 20 tiện ích nội khu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, cùng hồ nước tự nhiên rộng gần 1ha.
Chung Cư Thái An Apartment
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Song Kim và Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành.
- Diện tích: 19.150 m²
- Quy mô: 2 tòa nhà 15 tầng, 1 tầng hầm với 348 căn hộ.
- Diện tích: 73 – 98 – 108 m²
- Năm bàn giao: 2015.
Cư dân Chung cư Thái An dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp. Hai tòa nhà được thiết kế theo hướng Bắc – Nam, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng. Tiện ích bao gồm hồ bơi, phòng tập thể dục, khu rửa xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy và camera an ninh 24/7.
Chung Cư Hưng Ngân Garden
- Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân
- Tổng diện tích dự án: 2,75 ha
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 27.002 m²
- Quy mô: 4 block cao 22 tầng, gồm 1.328 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: từ 45m² đến 85m².
- Năm bàn giao: 2015.
Dự án Hưng Ngân Garden nằm trên đường Tân Chánh Hiệp 21, cách ngã tư An Sương khoảng 4km. Vị trí này được đánh giá đẹp, nằm trong khu đô thị phát triển sôi động của Quận 12, TP.HCM, phù hợp cho những người làm việc tại Quận 12, Tân Bình hoặc Gò Vấp.
Hy vọng những thông tin chi tiết về vị trí địa lý, quy hoạch và các dự án bất động sản tại Quận 12 sẽ hữu ích cho quý độc giả đang quan tâm đến thị trường nhà đất tại khu vực này.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về cơ hội đầu tư và an cư tại khu vực, đừng bỏ lỡ những cập nhật mới nhất về Dự Án Bất Động Sản.