Nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai sầm uất, đường Trần Hòa sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu đô thị phát triển. Nơi đây hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về giá nhà đất tại khu vực này trên NHATO.
Tổng quan về đường Trần Hòa, quận Hoàng Mai
Đường Trần Hòa, thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một tuyến đường dài 1,3km với mặt cắt ngang 7m. Tuyến đường này bắt đầu từ cầu Lủ (khu vực giao với phố Định Công Thượng) và kéo dài men theo bờ tây sông Tô Lịch đến điểm kết nối với phố Trịnh Đình Cửu.
Vị trí của đường Trần Hòa mang lại lợi thế về giao thông khi nằm gần các trục đường huyết mạch của thủ đô như Vũ Tông Phan, Định Công Hạ, Định Công Thượng, Giải Phóng, Kim Giang, Đại La và Trường Chinh. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố.
Khu vực đường Trần Hòa có giao thông phát triển đồng bộ (Nguồn: Biggee)
Khu vực xung quanh đường Trần Hòa được quy hoạch bài bản với nhiều khu đô thị mới hiện đại như Linh Đàm, Đại Kim, Kim Văn Kim Lũ. Hệ thống tiện ích dịch vụ tại đây đã phát triển đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân. Khả năng kết nối đến trung tâm thành phố cũng rất thuận tiện thông qua các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Vành đai 3, Nguyễn Cảnh Dị, Lê Duẩn và Nguyễn Hữu Thọ.
Đặc biệt, việc gần đường Vành đai 3 mang đến sự kết nối vượt trội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng của khu vực, bao gồm hạ tầng giao thông thông suốt và các công trình công cộng như công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, Ngã Tư Sở, bến xe Giáp Bát và bệnh viện Bạch Mai.
Trên tuyến đường Trần Hòa hiện có một số địa điểm đáng chú ý như Cửa hàng xăng dầu Định Công, quán RoyalTea 77 Trần Hòa, công ty cổ phần Eurocar Việt Nam và chung cư Đại Kim.
Đường Trần Hòa cũng kết nối tốt với các tiện ích quanh khu vực (Nguồn: Biggee)
Thực trạng bất động sản khu vực đường Trần Hòa, quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai, với vị trí chiến lược ở phía Nam Hà Nội, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối thủ đô với nhiều tỉnh thành lân cận. Sự hiện diện của các tuyến giao thông quan trọng như Tam Trinh, Vành đai 3, Giải Phóng và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển đến các tỉnh như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương. Bên cạnh đó, quận còn là trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ năng động, thu hút nhiều doanh nghiệp và các tiện ích công cộng.
Thị trường bất động sản tại quận Hoàng Mai, đặc biệt là khu vực đường Trần Hòa, đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong thời gian gần đây, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Phân khúc nhà riêng, nhà nguyên căn tại đây có mức độ tăng trưởng cao, mang lại nhiều cơ hội cho cả người bán và người mua.
Bất động sản tại quận Hoàng Mai được đánh giá là đa dạng về loại hình và có mức giá tương đối hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, với sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận như Vĩnh Tuy, nhu cầu về nhà ở riêng lẻ, nhà nguyên căn tại các tuyến đường như Trần Hòa ngày càng tăng cao. Cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật của khu vực đang tiếp tục được đầu tư và nâng cấp, góp phần nâng cao tiềm năng đầu tư và kinh doanh bất động sản tại đường Trần Hòa.
Bất động sản đường Trần Hòa sở hữu nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: Biggee)
Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Hòa, quận Hoàng Mai hiện tại
Theo dữ liệu cập nhật vào tháng 11/2023 từ website Bất động sản, giá bán nhà riêng và nhà nguyên căn trên đường Trần Hòa, quận Hoàng Mai dao động trong khoảng từ 90 đến 155 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đương với khoảng 3 đến 9 tỷ đồng/căn, với diện tích phổ biến từ 36m2 đến 73m2.
- Một căn nhà trong ngõ rộng rãi, thoáng đãng với diện tích 36m2, mặt tiền 4m, bao gồm 4 phòng ngủ, có giá bán 3,25 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố với diện tích 47m2, xây dựng 4 tầng, có 2 phòng ngủ, được chào bán với mức giá 5,8 tỷ đồng.
- Một căn nhà khác có diện tích 52m2, mặt tiền 4,5m, gồm 4 phòng ngủ, với mức giá 6,2 tỷ đồng.
Giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Hòa thấp hơn so với các khu vực khác trong quận (Nguồn: Bất động sản)
Khi có ý định mua nhà riêng hoặc nhà nguyên căn trên đường Trần Hòa, người mua nên cân nhắc các yếu tố sau:
- Tình trạng nhà và pháp lý: Cần kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng của ngôi nhà, đảm bảo các giấy tờ pháp lý liên quan như quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng là hợp lệ và không có tranh chấp.
- Giá trị và tiềm năng tăng giá: Nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản tại khu vực để đánh giá đúng giá trị của căn nhà và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Các yếu tố cần xem xét bao gồm quy hoạch phát triển của khu vực, kế hoạch đầu tư hạ tầng và tiềm năng kinh tế.
- Thương lượng giá cả: Luôn chủ động thương lượng giá với người bán. Việc nắm vững thông tin thị trường và tham khảo mức giá chung của các bất động sản tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn có cơ sở đàm phán hiệu quả hơn.
Bài viết này đã cung cấp thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai và cập nhật giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Trần Hòa. NHATO hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho quá trình tìm kiếm và lựa chọn bất động sản phù hợp của bạn.
Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn. Để cập nhật thêm nhiều bài viết bất động sản hấp dẫn khác, hãy khám phá ngay chuyên mục Blog của chúng tôi.