Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, dự án nhà ở xã hội Thanh Bình hứa hẹn mang đến một giải pháp an cư lý tưởng. Với quy mô ấn tượng và đa dạng loại hình căn hộ, công trình này không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm nhấn cho sự phát triển đô thị, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tìm hiểu thêm về cơ hội sở hữu không gian sống tiện nghi và hiện đại tại <a href="NHATO Hoàng Đức“>NHATO Hoàng Đức.
Tổng quan về Dự án Nhà ở xã hội Chung cư Thanh Bình, Bắc Ninh
- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại
- Địa chỉ: Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú
Quy mô xây dựng của dự án:
- Tổng diện tích khu đất: 14.312,2 m²
- Diện tích xây dựng chung cư: 7.372 m²
- Diện tích khối nhà cầu: 502 m²
- Diện tích hạ tầng công cộng, giao thông, cây xanh: 2.098 m²
- Tổng số căn hộ: 944 căn
- Diện tích căn hộ: Đa dạng, từ 46,91 m² đến 75,95 m²
- Cơ cấu tòa nhà: Bao gồm 1 tòa thương mại và 4 tòa chung cư.
Tổng quan về Chung cư Thanh Bình, Bắc Ninh. (Nguồn: Nhà đất – Bất động sản Quế Võ)
Vị trí đắc địa của Chung cư Thanh Bình, Bắc Ninh
Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Cao, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, liền kề trục đường Hoàng Hoa Thám. Đây là khu vực trung tâm, sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích đồng bộ hàng đầu của thành phố.
Các mặt tiếp giáp của dự án:
- Phía Tây Nam: Giáp trục đường Hoàng Hoa Thám.
- Phía Đông Bắc: Giáp trục đường Lý Nhân Tông.
- Phía Tây Bắc: Giáp trục đường Lý Đạo Thành.
- Phía Đông Nam: Giáp đường Nguyễn Cao.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích mà còn mở ra cơ hội giao lưu, kinh doanh, buôn bán, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thu nhập cho cư dân.
Thiết kế mặt bằng các tòa nhà
Mỗi tòa nhà tại dự án có thiết kế mặt bằng và số lượng thang máy, thang bộ khác nhau, tối ưu hóa sự thuận tiện cho cư dân:
- Tòa CT1: Mật độ 19 căn/sàn, gồm 1 thang bộ và 3 thang máy.
- Tòa CT2: Mật độ 14 căn/sàn, gồm 2 thang bộ và 3 thang máy.
- Tòa CT3: Mật độ 9 căn/sàn, gồm 1 thang bộ và 2 thang máy.
- Tòa CT4: Mật độ 17 căn/sàn, gồm 1 thang bộ và 3 thang máy.
Thiết kế mặt bằng Nhà ở xã hội Chung cư Thanh Bình. (Nguồn: Nhà đất Quế Võ)
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng
Dự án được chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cảnh quan, cây xanh và các không gian vui chơi, giải trí, dịch vụ thương mại, tài chính, ẩm thực tại tầng 1 và tầng 2. Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:
- Hệ thống Wifi và chiếu sáng công cộng.
- Đường giao thông nội khu thuận tiện.
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và hiện đại:
- Mua sắm và tiêu dùng: Cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống (chợ Suối Hoa, chợ Hòa Đình), siêu thị (Dabaco, Vinmart).
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Sản Nhi Bắc Ninh, Bệnh viện Đa khoa Tư nhân Yên Bắc, Trạm Y tế phường Võ Cường.
- Giáo dục: Trường THPT Hoàng Quốc Việt, Học viện Ngân hàng Bắc Ninh, Trường Cao đẳng Cơ điện và Xây dựng Bắc Ninh.
- Giao thông và Hành chính: Ga Kinh Bắc, UBND phường Kinh Bắc, Bến xe Bắc Ninh.
Pháp lý minh bạch và chính sách hấp dẫn
Một trong những điểm cộng lớn của dự án là hình thức sở hữu sổ hồng vĩnh viễn cùng các chính sách hỗ trợ về giá ưu đãi. Đối với khách hàng quan tâm đến thủ tục mua căn hộ, có hai trường hợp chính:
Thủ tục đối với căn hộ đã có sổ hồng
Giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng. Sau khi chọn được căn hộ ưng ý và thỏa thuận các điều khoản (tiền cọc, thời gian bàn giao), người mua cần chuẩn bị:
- Bản sao và bản chính Hộ khẩu, CMND/CCCD.
- Sau khi hoàn tất thanh toán và được công chứng xác nhận, giao đầy đủ giấy tờ cho bên bán.
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, người mua cần tiến hành khai thuế với các giấy tờ sau:
- Bản hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng.
- Tờ khai lệ phí trước bạ.
- CMND/CCCD và Hộ khẩu của hai bên.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Cuối cùng, người mua đăng ký giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định pháp luật.
Thủ tục đối với căn hộ chưa có sổ hồng
Bên nhận chuyển nhượng sẽ soạn thảo văn bản hợp đồng, bao gồm các điều khoản về quyền và nghĩa vụ các bên, thời hạn bàn giao, phương thức thanh toán, giá chuyển nhượng.
Tiếp theo, tiến hành kê khai các loại thuế bắt buộc. Sau đó, nộp hồ sơ và yêu cầu chủ đầu tư ký xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng. Cuối cùng, cơ quan nhà nước sẽ cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Thông tin trên cung cấp những kiến thức cơ bản về Nhà ở xã hội Chung cư Thanh Bình, Bắc Ninh, giúp người mua có cái nhìn rõ ràng và đưa ra lựa chọn phù hợp.
Để có thêm những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về các dự án bất động sản cao cấp, hãy khám phá chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.