Thiết kế nhà 30m2 2 tầng là một sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình từ 2 – 4 người sinh sống tại các thành phố lớn. Nhìn chung, thách thức lớn nhất của các mẫu thiết kế nhà 30m2 vẫn là diện tích khiêm nhường, làm phức tạp việc bố trí mặt bằng công năng và nội thất. Mời bạn xem qua top những mẫu nhà 2 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi mà NhàToReview giới thiệu dưới đây để có thêm ý tưởng thú vị.
Ưu điểm của thiết kế nhà 30m2 2 tầng
Nhà 2 tầng 30m2 trẻ trung hiện đại
Với căn nhà nhỏ 30m2 2 tầng, là một trong những mẫu nhà phố đẹp mà đa phần gia chủ đều chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại đầy trẻ trung. Đây là dạng kiến trúc nổi bật cho diện tích đất hạn chế. Tuy thế, không phải ngôi nhà nào cũng giống nhau; nhà 2 tầng 30m2 có nhiều kiểu dáng đa dạng như: nhà 30m2 mái thái, mái bằng, mái dốc, nhà vuông 2 tầng 30m2, nhà ống 30m2, và 2 tầng lửng 30m2. Vì vậy, gia chủ có thể sáng tạo để tạo nên một không gian nhà đẹp, tiện nghi đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Thời gian thi công nhanh, chi phí thấp
So với những ngôi nhà diện tích lớn hơn, việc xây nhà 2 tầng 30m2 rõ ràng giúp gia chủ tiết kiệm thời gian thiết kế, thi công, và chi phí đầu tư ít hơn nhiều. Đây là một ưu điểm cho những nhà đầu tư không có nhiều điều kiện về tài chính nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống hiện đại.
Phù hợp cho diện tích đất nhỏ, gia đình ít người
Nhà 30m2 thường có mặt tiền rộng 3m, dài 10m. Đây là dạng kiến trúc nhỏ nên thiết kế 2 tầng chỉ hợp với các gia đình ít người, cặp vợ chồng trẻ. Để đem lại một không gian sống tiện nghi và thoải mái, chủ nhà cần tính toán kỹ lưỡng trong việc bố trí không gian sao cho hợp lý và khoa học.
Kinh nghiệm thiết kế nhà 2 tầng 30m2 tiện nghi, tiết kiệm
Vấn đề về diện tích nhỏ của các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 30m2 giờ đây không còn quá khó khăn nếu bạn áp dụng những mẹo “vàng” sau:
Tận dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả
Mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng đẹp và tinh tế không thể thiếu nguồn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Phòng bếp, phòng khách và phòng ngủ là những nơi cần nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Một ngôi nhà tràn ngập ánh sáng và khí trời không chỉ giúp cắt giảm điện năng mà còn đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
Nếu ngôi nhà nằm trong ngõ hẻm nhỏ và ít tiếp xúc ánh sáng, bạn có thể trang bị hệ thống đèn ngủ, đèn chùm, đèn âm trần, đèn dây,… Phụ thuộc vào không gian, bạn sử dụng ánh sáng vàng hoặc trắng để đáp ứng nhu cầu tốt nhất.
Lựa chọn màu sắc tạo cảm giác không gian mở rộng
Để xử lý bài toán về không gian chật hẹp, cách tối ưu là dùng các tone màu sáng, đơn sắc hoặc trung tính nhẹ nhàng, ví dụ như màu nâu nhạt, trắng, kem, xanh da trời, hồng phấn,… Không nên phối quá nhiều màu để tránh cảm giác rối mắt. Chọn gam màu sáng giúp mang lại sự thông thoáng, rộng rãi và dễ chịu. Đồng thời cũng giúp bạn dễ dàng trang trí nội thất.
Ngoài ra, bạn có thể điểm xuyết vài món đồ có tone màu tối, trầm để tạo điểm nhấn. Tránh dùng các tone màu quá sặc sỡ, vì như vậy sẽ khiến không gian trở nên bí bách hơn. Quan trọng nhất là màu tường, trần, sàn nhà và màu sắc nội thất phải đồng điệu, hỗ trợ nhau để tạo sự liên kết.
Bài trí nội thất hợp lý và thông minh
Ngoài yếu tố thẩm mỹ, khi lựa chọn nội thất cho thiết kế nhà ống diện tích 30m2 với 2 tầng, bạn cũng cần chú trọng đến chức năng của sản phẩm. Khi chọn lựa và sắp xếp nội thất, có một số tiêu chí bạn nên xem xét:
- Nên ưu tiên thiết kế đơn giản và hiện đại, đề cao sự tiện nghi. Những phong cách này giúp "ăn gian" diện tích hiệu quả, mang lại sự trẻ trung, năng động và không gian thoáng đãng cho ngôi nhà.
- Thay vì các đồ nội thất cầu kỳ, phức tạp, hãy chọn đồ nội thất càng đơn giản, vuông vức và gọn nhẹ càng tốt. Điều này sẽ tạo sự rộng rãi cho ngôi nhà 2 tầng 30m2.
- Trên thị trường hiện có nhiều sản phẩm nội thất thông minh để bạn tham khảo. Có thể kể tên như sofa giường, ghế gấp linh hoạt, giường tầng, tủ quần áo kết hợp bàn làm việc, bàn ăn thông minh,… Những món đồ này tích hợp nhiều chức năng sử dụng, vừa tiết kiệm diện tích vừa tiết kiệm chi phí mua sắm.
- Nếu muốn mở rộng không gian, bạn có thể cân nhắc sử dụng gương. Hãy bố trí gương ở phòng ngủ, phòng bếp hay phòng khách để gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần đảm bảo vị trí đặt gương hợp phong thủy để tránh thu hút năng lượng tiêu cực.
Đặc biệt chú trọng yếu tố phong thủy
Phong thủy là yếu tố vô cùng quan trọng, tác động trực tiếp đến vượng khí và sức khỏe của cả gia đình. Yếu tố phong thủy sẽ được xem xét kỹ lưỡng trong 2 giai đoạn sau:
- Mua nhà hoặc xây dựng nhà: Cần lưu ý về hướng đất, hướng nhà, thời gian khởi công,…
- Thiết kế nội ngoại thất: Màu sơn nhà, hướng cửa chính, cách bố trí nội thất,…
Top những mẫu nhà 2 tầng 30m2 đáng để bạn tham khảo
Nhà 2 tầng 30m2 mái lệch phong cách
Nhà mái lệch 2 tầng mang phong cách trẻ trung hiện đại, thiết kế tinh tế đảm bảo sự cân đối hình khối giúp ngôi nhà tránh khỏi sự khô cứng. Mái lệch có độ dốc lý tưởng cho việc thoát nước nhanh, hòa hợp với khí hậu Việt Nam. Khoảng trống mái lệch gia tăng sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà 2 tầng nhỏ gọn
Với diện tích chỉ 30m2, việc lên kế hoạch cho ngôi nhà cần được thực hiện khéo léo và thông minh, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ.
Thiết kế nhà 2 tầng 30m2 phong cách hiện đại
Hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng, với lối thiết kế góc cạnh và phối màu tinh tế. Màu trắng chủ đạo cùng các chi tiết tối màu tạo nên sự cuốn hút và thanh lịch. Một ban công nhỏ là gợi ý hoàn hảo để mở rộng diện tích sống và làm nơi thư giãn cho chủ nhà.
Thiết kế nhà 30m2 2 tầng 1 tum
Nhà 2 tầng 1 tum là xu hướng hiện nay, với thiết kế thông minh có cửa sổ và ban công tối ưu ánh sáng, lưu thông khí. Tầng tum được dùng làm phòng thờ, nơi trồng cây, phòng tập, hay phòng sinh hoạt chung, mang đến tính linh hoạt và tiện ích cho ngôi nhà.
Có thể bạn quan tâm: 33+ mẫu nhà 2 tầng mái ngói đơn giản, hợp xu hướng 2025
Mẫu nhà 2 tầng 30m2 mái bằng tối giản
Với không gian nhỏ, sự đơn giản trở thành lựa chọn an toàn và được yêu thích. Nhà mái bằng có kiến trúc phong phú, đáp ứng đầy đủ công năng với chi phí trung bình, rất phổ biến hiện nay.
Tham khảo thêm những thiết kế nhà 30m2 khác
Không cần quá cầu kỳ, ngôi nhà với kiến trúc đơn giản sẽ nổi bật với gam màu trắng, pha chút xám đậm vân gỗ tinh tế. Để mang đến mảng xanh cho ngôi nhà, tận dụng ban công và hành lang cửa sổ để trồng và trang trí cây cảnh.
Với nhà 30m2 có 2 tầng, nên thiết kế thêm một ban công nhỏ phía trước, vừa tăng tính thẩm mỹ ngoại thất, vừa thông gió cho tầng 2, giúp các phòng không bị bí bách. Chi tiết như cửa sổ, ban công, cây cối đóng vai trò điều hòa không khí, mang lại sức sống tươi trẻ cho tổ ấm.
Khi thiết kế không gian và mặt tiền ngôi nhà, hãy hướng đến sự trẻ trung và hiện đại. Hãy sử dụng thêm cây xanh và tạo điểm nhấn bằng sân trước, sân sau nếu có. Ngoài ra, thêm những đường nét tao nhã và ấn tượng cho bức tường bao quanh.
Mặt bằng tầng 1 nên có chỗ để xe ở cửa chính, có thể trồng hoa xung quanh để tăng tính thẩm mỹ. Vào trong là phòng khách, phòng ăn bố trí chung. Cuối cùng là bếp hay có thể thêm nơi phơi đồ ở đây.
Kiến trúc hiện đại luôn ưu tiên đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên sự sang trọng và thanh lịch. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho diện tích 30m2, với thiết kế tối giản cả về kiến trúc ngoại thất và nội thất.
Với diện tích nhỏ, sự thoải mái là yếu tố cần chú ý. Do đó, phong cách tối giản trong phòng khách và hiện đại nên được ưu tiên.
Gợi ý thiết kế nội thất tận dụng tối đa không gian cho nhà 30m2, hai tầng
Nhà 30m2, hai tầng với phong cách tối giản
Thiết kế nhà 30m2 đang là xu hướng ưa chuộng của nhiều gia đình. Những mẫu này thường có cách bố trí mặt bằng như sau:
- Tầng 1: Phòng khách liền nhà bếp và WC rộng rãi dùng chung
- Tầng lửng: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ và 1 WC
Nhà ống 2 tầng 30m2 mang phong cách hiện đại
Ngôi nhà ống 2 tầng rộng 30m2 xuất hiện phổ biến tại các tuyến đường chính trong các khu đô thị hiện đại. Ngôi nhà không quá cao, hài hòa với cảnh quan đô thị xung quanh.
Bên cạnh đó, trước khi bắt tay vào thiết kế, nhiều gia chủ thường tìm cảm hứng từ các hình ảnh nhà đất đẹp với diện tích tương tự. Những mẫu này không chỉ giúp bạn hình dung cách bố trí nội – ngoại thất mà còn hỗ trợ việc định hình phong cách phù hợp với diện tích 30m2. Xem ngay tại đây.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 30m2 là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 30m2 thay đổi tùy thuộc vào loại vật liệu bạn chọn và giá thầu. Ví dụ, nếu bạn chọn xây nhà mái tôn 30m2, bạn có thể ước tính chi phí như sau:
- Nhà trệt 30m2 + Tầng 2 30m2 tính 100m2 diện tích, giá xây dựng trọn gói
- Mái tôn tính 30% diện tích, giá phần thô
- Móng bằng tính 40% diện tích, giá phần thô
Với giá xây thô 3.650.000 VNĐ/m2, giá trọn gói 6.000.000 VNĐ/m2, ta có:
Chi phí xây nhà 2 tầng 30m2 = 30m2 x 100% x 6.000.000 + 30m2 x 100% x 6.000.000 + 30m2 x 30% x 3.650.000 + 30m2 x 40% x 3.650.000 = 256.653.000 VNĐ
Ngoài ra, nếu bạn muốn thiết kế nhà theo ý thích của mình, bạn có thể sử dụng dịch vụ thiết kế nhà. Dù giá cao hơn nhưng bạn sẽ nhận được sự thoải mái và không gian hoàn hảo. Đặc biệt, khi chọn gói xây nhà 2 tầng 30m2 trọn gói, khách hàng được ưu đãi giảm 50%.
Hy vọng những mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng trên đây sẽ giúp bạn tự tay làm đẹp cho ngôi nhà yêu thương của mình. Rất cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.
