Tìm hiểu về chung cư Sky Garden II tại Quận 7, một dự án sở hữu vị trí đắc địa trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh, hứa hẹn mang lại cho cư dân những kết nối giao thông vượt trội và tiện ích ngoại khu phong phú. Khám phá ngay những ưu điểm hấp dẫn tại đây và xem liệu dự án này có phải là lựa chọn hoàn hảo cho bạn trên NHATO Review.
Địa chỉ cụ thể chung cư quận 7 Sky Garden II
Sky Garden II là một dự án căn hộ nổi bật tại Quận 7, tọa lạc ngay trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh, một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ chính xác của dự án là Sc14-12, thuộc khu phố Sky Garden 2, Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7.
Các block căn hộ chung cư Sky Garden II (Nguồn: Rever)
Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cư dân Sky Garden II về khả năng kết nối và di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố.
Đánh giá ưu, nhược điểm về vị trí của chung cư quận 7 Sky Garden II
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây của Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Sky Garden II mang đến nhiều lợi ích về giao thông và tiện ích ngoại khu:
- Kết nối giao thông thuận tiện: Từ Sky Garden II, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực kinh tế trọng điểm:
- Quận 1: Có thể đi qua cầu Tân Thuận hoặc di chuyển dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu Kênh Tẻ và cầu Ông Lãnh.
- Quận 5 và Quận 10: Kết nối thông qua cầu Chánh Hưng và cầu Nguyễn Tri Phương.
- Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây: Nằm trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh, việc di chuyển xuống Bình Chánh hoặc các tỉnh miền Tây trở nên khá thuận lợi.
- Tiện ích ngoại khu phong phú: Dự án nằm trong lòng Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, một khu dân cư – văn hóa – giải trí sôi động và hiện đại bậc nhất Quận 7. Xung quanh dự án tập trung đầy đủ các tiện ích thiết yếu phục vụ mọi nhu cầu của cư dân:
- Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Ngô Quyền, Trường Tiểu học Võ Thị Sáu, Trường THCS Tân Phong, Trường Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
- Tài chính: Các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Techcombank, MHB, Đông Á Bank.
- Giải trí và mua sắm: Sân quần vợt Phú Mỹ Hưng, hồ bơi đáy cát, sân golf Nam Sài Gòn, Siêu thị Queenland.
- Không gian sống thoáng đãng: Mặc dù nằm gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Sky Garden II được xây dựng cách mặt đường khoảng 300m, giúp giảm thiểu tiếng ồn và khói bụi từ giao thông, đảm bảo không gian sống yên tĩnh cho cư dân.
- Vị trí chiến lược trong cụm Sky Garden: Nằm giữa Sky Garden I và Sky Garden III, Sky Garden II thừa hưởng không khí nhộn nhịp và sầm uất, đặc biệt vào buổi tối, tạo nên môi trường sống năng động.
- Tiềm năng tăng giá: So với Sky Garden I (sát mặt đường) và Sky Garden III (cách xa đường lớn), vị trí của Sky Garden II được đánh giá là đẹp nhất, do đó có mức giá bán và cho thuê cao hơn.
- Tình trạng kẹt xe: Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường có mật độ giao thông cao, thường xuyên có xe container, dẫn đến tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm. Cư dân cần lưu ý sắp xếp thời gian di chuyển để tránh ùn tắc kéo dài.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,67 – 3,36 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 3,29 – 6,38 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ penthouse: Từ 12 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Khoảng 10 – 12 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Khoảng 13 – 14 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 4 phòng ngủ: Khoảng 24 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, vị trí này cũng có một nhược điểm:
Về mặt phong thủy, vị trí dự án nằm trong khu đô thị phát triển, giao thông thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, có thể mang lại vượng khí và tài lộc cho gia chủ, tùy thuộc vào hướng nhà và cách bố trí nội thất.
Thông tin chi tiết về chung cư Sky Garden II
Sky Garden II được quy hoạch trên diện tích 2.8ha, bao gồm 9 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao từ 14 đến 18 tầng, cung cấp tổng cộng 710 căn hộ.
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ với diện tích từ 71m2 đến 337m2, bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và các căn penthouse cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Bên trong một căn hộ chung cư Sky Garden II (Nguồn: Rever)
Theo thông tin cập nhật ngày 2/8/2023 trên batdongsan, giá bán căn hộ Sky Garden II dao động từ 35,69 – 45,14 triệu đồng/m2. Mức giá cụ thể cho từng loại hình như sau:
Ngoài ra, Sky Garden II còn có các lựa chọn cho thuê với mức giá hàng tháng:
Các căn hộ tại Sky Garden II thường được bàn giao dưới dạng nhà thô, cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế và trang trí nội thất theo phong cách cá nhân.
Với những ưu điểm về vị trí, tiện ích và loại hình căn hộ đa dạng, Sky Garden II là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm các gia đình đông thành viên, các cặp vợ chồng trẻ, nhà đầu tư cho thuê, và những người tìm kiếm không gian sống cao cấp, sang trọng tại Quận 7.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về vị trí chung cư Sky Garden II. Để khám phá thêm nhiều bài viết hấp dẫn khác, hãy ghé thăm chuyên mục Tin tức của chúng tôi.