Việc hiểu rõ bản đồ quy hoạch tại xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội mở ra nhiều cơ hội cho sự phát triển. Nắm bắt định hướng tương lai và các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt, tham khảo thêm thông tin chi tiết trên NHATO Review.
Bản đồ quy hoạch xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội là nguồn thông tin quan trọng, cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển kinh tế – xã hội, kế hoạch sử dụng đất, cũng như các dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông sắp tới. Việc nắm vững các yếu tố này giúp người dân và nhà đầu tư đánh giá đúng tiềm năng bất động sản, đưa ra các quyết định giao dịch hiệu quả.
Tìm hiểu thông tin bản đồ quy hoạch xã Lưu Hoàng huyện Ứng Hòa Hà Nội (Ảnh: Báo Lao động Thủ đô)
Tổng quan về xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội
Xã Lưu Hoàng, thuộc huyện Ứng Hòa, nằm ở phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội. Vị trí địa lý này, giáp ranh với sông Đáy và sông Châu Giang, mang lại lợi thế về đất đai trù phú và tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
Vị trí địa lý
Địa giới hành chính của xã Lưu Hoàng được xác định rõ ràng như sau:
- Phía Bắc: Giáp xã Phù Lưu.
- Phía Nam: Kề cận xã Hồng Quang.
- Phía Đông: Giáp xã Đội Bình.
- Phía Tây: Tiếp giáp sông Đáy, tạo thành ranh giới tự nhiên với huyện Mỹ Đức.
Diện tích và dân số
Xã Lưu Hoàng có tổng diện tích tự nhiên là 3,79 km², được phân chia thành 4 thôn: Nội Lưu, Cáp Hoàng, Thanh Bồ và Ngoại Hoàng. Theo số liệu thống kê năm 1999, dân số của xã là 4.908 người, với mật độ dân số đạt 1.278 người/km².
Ranh giới hành chính của xã Lưu Hoàng huyện Ứng Hòa Hà Nội (Ảnh: Google Maps)
Cơ sở hạ tầng
Diện mạo nông thôn mới tại xã Lưu Hoàng đã có những chuyển biến tích cực. Hệ thống đường liên xã và nội thôn được bê tông hóa, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Nhà cửa khang trang, kiên cố hơn. Các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, nhà văn hóa cũng được đầu tư xây dựng và nâng cấp, cải tạo đáng kể.
- Cơ sở giáo dục: Bao gồm Trường THPT Lưu Hoàng, Trường THCS Lưu Hoàng, Trường Tiểu học Lưu Hoàng và Trường Mầm non xã Lưu Hoàng.
- Di tích và công trình tôn giáo: Có Đền Không Thần, đình làng Ngoại Hoàng, miếu thôn Ngoại Hoàng, chùa Thanh Bồ, đền Đức Tiên Ông.
- Tiện ích khác: Xã được thụ hưởng các dịch vụ từ Trung tâm y tế cụm Nam Ứng Hòa, Trung tâm Y tế xã Lưu Hoàng, cùng với các nhà văn hóa, chợ truyền thống, cơ quan hành chính địa phương, cùng hệ thống cửa hàng, phòng khám, hiệu thuốc và các cơ sở kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ.
Tình hình bất động sản tại xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội (Năm 2024)
Xã Lưu Hoàng không chỉ mang vẻ đẹp yên bình của vùng quê mà còn tiềm ẩn nhiều cơ hội trong lĩnh vực bất động sản. Với lợi thế về đất đai và môi trường sống trong lành, nơi đây hứa hẹn thu hút những người tìm kiếm chất lượng cuộc sống cao và các nhà đầu tư nhạy bén.
Cập nhật giá nhà đất tại xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội
Thị trường bất động sản tại xã Lưu Hoàng đang có xu hướng phát triển ổn định, với mức giá tương đối mềm, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư. Theo ghi nhận vào tháng 10 năm 2024, giá bán nhà riêng tại khu vực này dao động từ khoảng 9 triệu đồng/m².
Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Lưu Hoàng
Hiện tại, xã Lưu Hoàng chưa có các dự án căn hộ chung cư nào. Tuy nhiên, số lượng tin đăng mua bán nhà đất và mức độ quan tâm của người tìm kiếm bất động sản tại đây đã có sự tăng trưởng, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà riêng và đất thổ cư. Điều này xuất phát từ vị trí gần sông Đáy, sông Châu Giang, mang lại không khí trong lành, cùng hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy được quy hoạch bài bản, thu hút những người yêu thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên, tránh xa sự ồn ào của đô thị.
Bất động sản xã Lưu Hoàng vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác (Ảnh: Báo Lao động Thủ đô)
Quốc lộ 21B chạy qua địa bàn xã kết nối Hà Nội và Hà Nam. Tuyến tỉnh lộ 425 tại dốc Thanh Bồ nối vào Quốc lộ 21B, tạo liên kết đến chùa Hương và tỉnh Hòa Bình. Đoạn sông Đáy dài 4km chảy qua xã biến Lưu Hoàng thành một điểm trung chuyển đường thủy quan trọng của huyện Ứng Hòa, cung cấp nguồn nước cho nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản nước ngọt và hoạt động đánh bắt cá, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
Đặc biệt, kế hoạch xây dựng một cây cầu vượt sông Đáy trong tương lai, nối liền huyện Ứng Hòa và Mỹ Đức, đi qua địa bàn xã Lưu Hoàng, được kỳ vọng sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản của khu vực.
Cập nhật thông tin quy hoạch xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội mới nhất
Dưới đây là bản đồ quy hoạch xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội, cung cấp thông tin chi tiết cho người dân và nhà đầu tư.
Bản đồ quy hoạch chi tiết xã Lưu Hoàng huyện Ứng Hòa Hà Nội (Nguồn: NHATO Maps)
Quy hoạch sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất tại xã Lưu Hoàng tuân theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa đến năm 2030. Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, xã Lưu Hoàng có một dự án thu hồi đất để xây dựng Trường Mầm non trung tâm xã.
Quy hoạch phát triển không gian đô thị tại xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa
Định hướng phát triển không gian tổng thể của huyện Ứng Hòa là mô hình phân tán, bao gồm một đô thị hạt nhân (thị trấn Vân Đình) và ba cụm đổi mới (Quán Tròn, Khu Cháy, Hòa Nam) nhằm hỗ trợ sản xuất, thương mại và dịch vụ. Xã Lưu Hoàng nằm trong khu vực phát triển kinh tế phía Tây, cùng với các xã lân cận, lấy cụm đổi mới Hòa Nam làm trung tâm. Khu vực này tập trung vào phát triển nông nghiệp, dịch vụ, trang trại, trồng hoa, rau màu và chăn nuôi.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại xã Lưu Hoàng
Quy hoạch giao thông tại xã Lưu Hoàng tuân theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và giao thông mới dự kiến triển khai bao gồm:
- Một tuyến đường chạy dọc theo phía Đông của xã, song song với sông Châu Giang.
- Quy hoạch san nền, hệ thống thoát nước, phòng chống lũ, cùng việc cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới hệ thống trạm bơm tiêu từ vùng nội đồng ra sông Đáy.
- Đảm bảo nguồn cấp nước, điện và thông tin liên lạc hoạt động ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
- Quy hoạch hệ thống thoát nước thải và các biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường.
Hy vọng những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Lưu Hoàng, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đã giúp bạn nắm bắt được định hướng phát triển, kế hoạch sử dụng đất và các dự án sắp tới. Để có thêm thông tin về thị trường bất động sản hoặc có nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất tại xã Lưu Hoàng, vui lòng liên hệ hotline 1800 646 466 của NHATO để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp.
(Lưu ý: Mức giá được đề cập trong bài chỉ mang tính tham khảo và có thể biến động theo thời gian.)
Để hiểu sâu hơn về các quy định và xu hướng mới nhất trong lĩnh vực này, hãy khám phá thêm các bài viết hữu ích khác trong chuyên mục Kiến Trúc & Xây Dựng.