Nhận diện sức hút của Hiền Ninh (Sóc Sơn, Hà Nội) khi quy hoạch mới mở ra nhiều cơ hội phát triển, biến nơi đây thành điểm nóng thu hút đầu tư. Nắm bắt những thay đổi này sẽ giúp bạn định hình tầm nhìn chiến lược, đặc biệt khi Nhà TO luôn cập nhật những thông tin bất động sản nóng nhất.
Trong bối cảnh phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Hà Nội, xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, đang trở thành tâm điểm chú ý với những thông tin quy hoạch quan trọng, thu hút sự quan tâm của cả cư dân lẫn giới đầu tư bất động sản. Vị trí địa lý đắc địa cùng tiềm năng phát triển vượt trội là những yếu tố then chốt định hình tương lai của Hiền Ninh.
Tổng quan về xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Xã Hiền Ninh, thuộc địa phận huyện Sóc Sơn, Hà Nội, sở hữu một vị trí chiến lược với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống trong lành. Không chỉ là vùng đất có tiềm năng phát triển nông nghiệp, Hiền Ninh còn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào các dự án đầu tư và phát triển hạ tầng đồng bộ, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Huyện Sóc Sơn nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh, thu hút sự quan tâm của du khách và người dân địa phương. (Ảnh: Dân Việt)
Vị trí địa lý
Xã Hiền Ninh tọa lạc tại khu vực phía Tây Nam của huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội. Ranh giới hành chính của xã được xác định rõ ràng với các địa phương lân cận:
- Phía Đông: Giáp xã Quang Tiến, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao lưu kinh tế, văn hóa và trao đổi hàng hóa.
- Phía Tây: Tiếp giáp với xã Tân Dân.
- Phía Nam: Nối liền với các xã Quang Tiến và Thanh Xuân, tăng cường kết nối vùng.
- Phía Bắc: Có sự liên kết với các xã Minh Phú và Nam Sơn, mở rộng phạm vi ảnh hưởng và hợp tác.
Vị trí địa lý chiến lược này không chỉ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển hạ tầng giao thông mà còn mở ra nhiều cơ hội to lớn cho sự tăng trưởng kinh tế và xã hội của Hiền Ninh trong tương lai.
Diện tích và dân số
Xã Hiền Ninh có tổng diện tích tự nhiên là 13,17 km². Tính đến năm 2022, dân số của xã đạt 13.812 người, với mật độ dân số khoảng 1.048 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Mật độ dân số tương đối cao này phản ánh sức hút của địa phương đối với người dân và tiềm năng phát triển dân cư. Sự gia tăng dân số này đồng thời đặt ra những yêu cầu cấp thiết về việc phát triển hạ tầng, dịch vụ công cộng và nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy chính quyền địa phương tập trung vào các giải pháp phát triển bền vững.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng tại xã Hiền Ninh được đầu tư phát triển đồng bộ, với sự hiện diện của các trục đường giao thông huyết mạch như đường 35, quốc lộ 2 và đường 131. Hệ thống giao thông này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Hiền Ninh với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển, giao thương và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Ngoài hạ tầng giao thông, xã Hiền Ninh còn tự hào với một di sản văn hóa phong phú, thể hiện qua 28 di tích lịch sử, bao gồm nhiều đình, đền, chùa và miếu cổ. Những di tích này không chỉ là những biểu tượng văn hóa, lịch sử mà còn là minh chứng cho vai trò quan trọng của địa phương trong các giai đoạn đấu tranh cách mạng. Sự kết hợp hài hòa giữa hạ tầng hiện đại và giá trị văn hóa truyền thống đã tạo nên một bức tranh đa dạng và đặc sắc cho xã Hiền Ninh.
Tình hình bất động sản tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội trong năm 2024
Năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể của thị trường bất động sản tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng giao thông cùng với nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng là những động lực chính thúc đẩy thị trường. Tuy nhiên, thị trường cũng đối mặt với những thách thức nhất định, điển hình là sự leo thang về giá cả và áp lực cạnh tranh từ các khu vực lân cận.
Một góc nhìn từ bản đồ vệ tinh cho thấy tiềm năng phát triển của xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn. (Ảnh: Vietnammoi)
Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Giá nhà đất tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2024. Cụ thể, giá đất thổ cư dao động trong khoảng 17 đến 22,51 triệu đồng/m². Mức giá này phản ánh sức hút ngày càng lớn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu an cư. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự sôi động của thị trường bất động sản nơi đây.
Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Hiền Ninh
Một số dự án bất động sản nổi bật tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Theo thông tin từ NHATO, một lô góc hai mặt tiền tại trục đường chính kinh doanh, với diện tích 384m² (bao gồm 300m² đất ở), đang được chào bán với mức giá 6,53 tỷ đồng (tương đương khoảng 17 triệu đồng/m²). Lô đất này sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh.
Ngoài ra, một siêu phẩm đất nền diện tích 75m² với mặt tiền 4,3m cũng đang được giới thiệu ra thị trường với giá 1,69 tỷ đồng (khoảng 22,51 triệu đồng/m²). Lô đất này có hình dáng vuông vắn, nằm trên đường ô tô tránh nhau, cách đường bìa làng chỉ 20m, gần các khu vực kinh tế trọng điểm như KCN Nội Bài và Sân bay Nội Bài, mang lại lợi thế lớn cho việc kinh doanh và an cư. Thị trường bất động sản Hiền Ninh còn ghi nhận sự đa dạng về các sản phẩm đất thổ cư khác với nhiều mức giá và diện tích khác nhau.
Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội mới nhất
Quy hoạch xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, đang được triển khai theo hướng tối ưu hóa hạ tầng giao thông và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng dân cư. Các dự án trọng điểm như mở rộng các tuyến đường trục chính và phát triển các khu dân cư mới đang được đẩy mạnh, hứa hẹn tạo động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản của khu vực.
Bản đồ quy hoạch xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. (Ảnh: NHATO Maps)
Quy hoạch sử dụng đất
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, vẫn duy trì một phần diện tích đất cho mục đích nông nghiệp. Theo bản đồ quy hoạch, năm 2021 xã đã triển khai nhiều dự án quan trọng, bao gồm dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và phát triển khu dân cư tại thôn Tân Trung Chùa với quy mô 2,56 ha. Nghị quyết số 21 của HĐND TP Hà Nội đã phê duyệt việc thu hồi đất cho hai dự án chính: cải tạo, nâng cấp đoạn tuyến đường 35 và xây dựng đường nối từ tỉnh lộ 131 đến Đồng Giá – Hiền Lương. Bên cạnh đó, nhiều dự án khác cũng được quy hoạch, tập trung vào việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư ngày càng tăng.
Định hướng phát triển không gian đô thị
Định hướng phát triển không gian đô thị tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, ưu tiên việc hiện đại hóa hạ tầng và nâng cao tiêu chuẩn sống cho cư dân. Theo quy hoạch, các khu vực dân cư sẽ được phát triển theo mô hình đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa hệ thống giao thông hiện đại, các tiện ích dịch vụ công cộng và không gian xanh. Các dự án xây dựng khu dân cư mới và chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật sẽ được chú trọng, nhằm kiến tạo một môi trường sống văn minh, bền vững. Đồng thời, xã cũng đặt mục tiêu bảo tồn các vùng đất nông nghiệp quan trọng, đảm bảo sự cân bằng giữa quá trình đô thị hóa và công tác bảo vệ môi trường.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, đang được triển khai với nhiều dự án đầu tư trọng điểm. Các tuyến đường hiện hữu như CT05 và đường 35 đóng vai trò then chốt trong việc kết nối cộng đồng dân cư và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Theo bản đồ quy hoạch, trong tương lai, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở rộng và xây dựng. Một trong những dự án đáng chú ý là tuyến đường dài khoảng 550m, kết nối thôn Nam Cương với thôn Đình Hiền Lương. Tuyến đường này sẽ bắt đầu gần khu vực Taxi gia đình nhà Gấu, chạy theo hướng Đông Bắc và kết thúc tại thôn Đình Hiền Lương, gần bách hóa tổng hợp Quang Trung. Những cải thiện về hạ tầng giao thông này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân xã Hiền Ninh.
Quy hoạch xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, đang chứng kiến những chuyển biến tích cực, mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững cho khu vực. Để hỗ trợ khách hàng tối ưu hóa lợi ích từ những thay đổi này, NHATO cung cấp các dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất, giúp quý vị nắm bắt kịp thời các cơ hội đầu tư giá trị.
Những thông tin quy hoạch chi tiết này chỉ là một phần nhỏ trong hành trình khám phá tiềm năng của xã Hiền Ninh, hãy tiếp tục theo dõi chuyên mục Blog để cập nhật những tin tức mới nhất.