Nam Từ Liêm đang nổi lên như một trung tâm kinh tế sôi động phía Tây Hà Nội, nơi quy hoạch chiến lược và các dự án bất động sản lớn đang tạo nên một diện mạo mới đầy hứa hẹn. Với vị trí địa lý đắc địa, khu vực này không chỉ kết nối nội đô với ngoại thành mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà bạn có thể khám phá thêm tại NHATO.
Quận Nam Từ Liêm đang định hình trở thành một trung tâm mới của Thủ đô, thu hút bởi quy hoạch chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản quy mô. Vị trí này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong bức tranh kinh tế của Hà Nội trong tương lai.
Quận Nam Từ Liêm nhìn từ trên cao
1. Tổng quan về quận Nam Từ Liêm
Vị trí địa lý của quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm là một quận nội thành phía Tây Hà Nội, được thành lập năm 2013 trên cơ sở tách ra từ huyện Từ Liêm cũ. Quận có diện tích 32,27 km² và dân số khoảng 269.076 người (năm 2020), mật độ dân số đạt 8.364 người/km².
Bản đồ hành chính quận Nam Từ Liêm tỷ lệ 1:500
Quận có ranh giới hành chính cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp các quận Cầu Giấy và Thanh Xuân.
- Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
- Phía Nam giáp quận Hà Đông.
- Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.
Với vị thế là một cửa ngõ quan trọng, Nam Từ Liêm đóng vai trò kết nối giao thương giữa khu vực nội đô và các huyện ngoại thành, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản và các hoạt động kinh tế khác.
Cơ cấu hành chính của quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 đơn vị hành chính cấp phường: Cầu Diễn, Đại Mỗ, Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Tây Mỗ, Phương Canh, Trung Văn và Xuân Phương.
Hành chính và An sinh xã hội tại quận Nam Từ Liêm
Là một quận nội thành đang phát triển, Nam Từ Liêm chú trọng cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội, an ninh trật tự cho cư dân. Dưới đây là thông tin liên hệ của một số cơ quan hành chính quan trọng trên địa bàn quận:
- Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm: 125 đường Hồ Tùng Mậu, phường Mỹ Đình.
- Công an quận Nam Từ Liêm: Ngõ 25 phố Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình.
- Chi cục thuế quận Nam Từ Liêm: 4 Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình.
- Bảo hiểm xã hội quận Nam Từ Liêm: 12 phố Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình.
- Phòng Giáo dục và Đào tạo quận Nam Từ Liêm: Ngõ 199 đường Hồ Tùng Mậu, phường Cầu Diễn.
- Trung tâm y tế quận Nam Từ Liêm: Phường Mỹ Đình.
- Cơ quan đăng ký xe máy: Nộp thuế trước bạ tại số 1 Nguyễn Cơ Thạch; cấp biển số xe tại Công an phường Phú Đô.
- Khu Hội chợ Triển lãm Quốc gia.
- Trung tâm Thể dục Thể thao Quốc gia.
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
- Dự án Thành phố Công nghệ Xanh.
- Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh – Vinhomes Gardenia.
- Khu đất phía sau Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: Diện tích khoảng 30 ha, hiện trạng là ao hồ, dự kiến sẽ trở thành hồ nước lớn nhất quận sau khi quy hoạch.
- Khu đất đối diện trụ sở Bộ Ngoại giao: Rộng hơn 14 ha, quy hoạch thành công viên với hồ nước gần 3 ha.
- Khu đất đầu đường Lê Quang Đạo kéo dài: Tổng diện tích hồ nước trung tâm khoảng 16 ha, hai bên được quy hoạch cho dự án riêng và khu đô thị phía Nam Đại lộ Thăng Long.
- Khu đất phía trước trụ sở mới của Viettel: Diện tích 32 ha, giáp đường Vành đai 3, quy hoạch thành công viên CV1.
- Đường nối quận Nam Từ Liêm với huyện Hoài Đức: Tuyến đường kết nối Trịnh Văn Bô, đường 70 và trục chính Khu đô thị Vân Canh, dài khoảng 500m, đã khởi công tháng 4/2020.
- Trục đường nối Hồ Tây – Ba Vì: Dài khoảng 400m, nối từ nút giao đường 70 (nghĩa trang Nguyễn Xá) đến nghĩa trang Tu Hoàng.
- Đường từ lối vào KĐT Vân Canh qua chung cư Athena Complex: Nối đường mục 1 với đường 422.
- Đường từ QL32 vào Khu đô thị Xuân Phương: Dài khoảng 640m, kết nối đường CN8 và đường Xuân Phương.
- Đường đua Công thức 1.
- Các dự án không gian hành chính thương mại: Trục văn phòng thương mại dịch vụ Phạm Hùng, Trục hành chính thương mại dịch vụ Mễ Trì, Phố đi bộ – ẩm thực đêm Lê Quang Đạo – Phú Đô (kết hợp làng nghề bún Phú Đô, cốm Mễ Trì), Quảng trường Thanh niên Mỹ Đình, Trung tâm Văn hóa – Thể thao Nam Từ Liêm.
- Các dự án công viên cây xanh: Công viên văn hóa Trung Văn, Công viên sinh thái Nhân Mỹ, Công viên văn hóa thể thao, Công viên hồ Điều hòa CV1, Công viên văn hóa lễ hội Thị Cấm, Công viên trồng cây đặc sản địa phương (cam canh, bưởi diễn).
- Các công trình hiện đại: Siêu thị, trung tâm thương mại lớn.
- Các dự án khu đô thị mới: Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ, Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, Khu thành phố công nghệ xanh.
- Mầm non Sắc Màu Tuổi Thơ
- Mầm non Nụ Cười Trẻ Thơ
- Mầm non Song ngữ Red Bean
- Mầm non Thiên Thần Nhỏ
- Mầm non Song ngữ BeeHome
- Mầm non Làng Hạnh Phúc
- Mầm non Song ngữ Sunflower
- Tiểu học Nam Từ Liêm (KĐT Xuân Phương)
- Tiểu học Cầu Diễn (1 Nguyễn Đổng Chi)
- Tiểu học Đại Mỗ (19 Hữu Hưng)
- Tiểu học Tây Mỗ (Thôn Miêu Nha)
- Tiểu học Phú Đô (Thôn Phú Đô, Mễ Trì)
- Tiểu học Mễ Trì (Ngõ 2 Đồng Me)
- Tiểu học Mỹ Đình 1 (Tổ dân phố số 3)
- Tiểu học Mỹ Đình 2 (Phú Mỹ, Mỹ Đình)
- Tiểu học Nguyễn Quý Đức (Tổ dân phố Ngọc Trục, Đại Mỗ)
- Tiểu học Lý Nam Đế (Tổ dân phố 4 Miêu Nha, Tây Mỗ)
- Tiểu học Trung Văn (Trung Văn)
- Tiểu học Phương Canh (195 Phương Canh)
- Tiểu học Đoàn Thị Điểm (Phố Trần Văn Cẩn, Mỹ Đình 2)
- Tiểu học Xuân Phương (Xuân Phương)
- Tiểu học Liên cấp Phenikaa School (8 P. Tu Hoàng, Xuân Phương)
- Tiểu học Liên cấp Việt Úc Hà Nội (P. Lưu Hữu Phước, KĐT Mỹ Đình I)
- THCS Trung Văn (Đường Trung Văn)
- THCS Tây Mỗ (Phố Cầu Cốc)
- THCS Đại Mỗ (Số 1, Tổ dân phố Ngọc Trục)
- THCS Phương Canh (392 Phương Canh)
- THCS Phú Đô (Đường Lê Quang Đạo)
- THCS Nam Từ Liêm (Khu đô thị mới Xuân Phương)
- THCS Mỹ Đình 1 (Tổ dân phố số 3)
- THCS Mỹ Đình 2 (Đường Mỹ Đình)
- THCS Mễ Trì (Phường Mễ Trì)
- THCS Lý Nam Đế (Tổ dân phố 4 Miêu Nha, Tây Mỗ)
- THCS Trần Quốc Tuấn (Phú Mỹ, Mỹ Đình 2)
- THPT Xuân Phương (Phường Xuân Phương)
- THPT Marie Curie (Phố Trần Văn Lai, KĐT Mỹ Đình – Mễ Trì)
- THPT Đại Mỗ (Ngõ 8 đường Quang Tiến – Đại Mỗ)
- THPT Mỹ Đình (Đường Mỹ Đình)
- THPT M.V. Lômônôxốp (Phố Trần Văn Cẩn – KĐT Mỹ Đình 2)
- THPT Trần Thánh Tông (Đường Trung Văn)
- THPT Trung Văn (Đường Tố Hữu)
- THPT Trần Quốc Tuấn (Phú Mỹ, Mỹ Đình 2)
- Đại học Hòa Bình
- Trường Đại học Việt – Nhật, Đại học Quốc gia Hà Nội
- Đại học Công nghệ Đông Á
- Học viện Dân tộc
- Trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao
- Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì
- Khu đô thị Mỹ Đình I
- Khu đô thị Mỹ Đình II
- Khu đô thị Cầu Diễn
- Khu đô thị Đại Mỗ
- Khu đô thị Tây Mỗ
- Khu đô thị Phùng Khoang
- Khu đô thị Trung Văn
- Khu đô thị Mễ Trì Thượng
- Khu đô thị Mễ Trì Hạ
- Khu đô thị Xuân Phương Vigracera
- Khu đô thị Xuân Phương Residence
- Khu đô thị Foresa Xuân Phương Tasco
- Khu đô thị Vinhomes Gardenia
- Khu đô thị FLC Premier Park Đại Mỗ
- Khu đô thị Louis City Đại Mỗ
- Khu đô thị Five Star Mỹ Đình
- Khu đô thị Vinhomes Green Bay Mễ Trì
- Khu đô thị FLC Garden City
- Khu đô thị Dream Town Tây Mỗ
- Vinhome Smart City
- Vinhome West Point
- Vinhome Skylake
- Vinhomes Green Bay
- Chung Cư Roman Plaza
- Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương
- Dự án The Emerald
- Chung cư Mỹ Đình Plaza 2
- Chung cư Florence
- Phương Canh NHS
- The Matrix One
- Imperia Smart City – Dự án Ecolife Capitol
2. Quy hoạch hạ tầng và giao thông tại quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của Hà Nội. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng với các dự án quy hoạch bài bản biến nơi đây thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản.
Quy hoạch hạ tầng đô thị
Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Nam Từ Liêm được xác định là khu vực cốt lõi, phát triển theo mô hình đô thị kiểu mẫu: xanh, văn minh và hiện đại. Mục tiêu là đáp ứng đầy đủ nhu cầu vật chất và tinh thần, mang lại cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.
Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm
Nhiều công trình và dự án quan trọng đã và đang được triển khai, bao gồm:
Đến năm 2030, quy hoạch tại Nam Từ Liêm sẽ bao phủ nhiều lĩnh vực từ chính trị, văn hóa đến kinh tế. Các khu vực trọng điểm bao gồm:
Quy hoạch giao thông
Hệ thống giao thông tại Nam Từ Liêm đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với 4 tuyến đường quan trọng theo quy hoạch tại phường Phương Canh:
Bản đồ tổng hợp các dự án giao thông quận Nam Từ Liêm
Định hướng trở thành trung tâm mới của Thủ đô
Nam Từ Liêm đang được quy hoạch để trở thành trung tâm mới của Hà Nội, tích hợp các chức năng dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí và thể dục thể thao cấp quốc gia. Sự phát triển đồng bộ về nhà ở và hạ tầng được kỳ vọng sẽ biến quận trở thành “cây nam châm” thu hút đầu tư, thương mại và đặc biệt là bất động sản.Nhiều dự án tầm cỡ quốc gia và thành phố đang được triển khai, định hình diện mạo mới cho quận, thu hút vốn đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế. Các dự án nổi bật bao gồm:
Hệ thống giáo dục tại quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học, với cả trường công lập và tư thục quốc tế, đảm bảo chất lượng giảng dạy và phát triển kỹ năng cho học sinh.Các trường mầm non tiêu biểu:
Các trường tiểu học nổi bật:
Các trường THCS tiêu biểu:
Các trường THPT:
Các trường Đại học trên địa bàn quận:
3. Điểm vui chơi, giải trí tại quận Nam Từ Liêm
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, Nam Từ Liêm ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm hành chính, dịch vụ và thương mại. Quận cũng chú trọng phát triển du lịch theo hướng năng động và hiện đại.
Bảo tàng Hà Nội
Bảo tàng Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích lịch sử và văn hóa. Nơi đây trưng bày hàng ngàn hiện vật tái hiện quá khứ và hiện tại của Thủ đô, với các mô hình thu nhỏ của Hà Nội qua các thời kỳ và nhiều cổ vật quý giá. Bảo tàng không chỉ lưu giữ giá trị lịch sử mà còn giúp công chúng hiểu sâu sắc hơn về văn hóa và con người Việt Nam.
Bảo tàng Hà Nội
Làng cổ Tây Mỗ
Làng cổ Tây Mỗ là một điểm đến mang đậm nét kiến trúc truyền thống với những ngôi nhà cổ kính, sân gạch rộng và khuôn viên xanh mát. Nơi đây mang đến một không gian yên bình, lý tưởng để tạm rời xa sự ồn ào của thành phố, tìm hiểu về nếp sống và văn hóa xưa của cha ông.
Làng Tây Mỗ – Nam Từ Liêm
Làng hoa Tây Tựu
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km, Làng hoa Tây Tựu là một xứ sở muôn hoa rực rỡ với hàng chục loại hoa đa dạng về màu sắc và kích thước. Đây là địa điểm lý tưởng cho những người yêu hoa, muốn chiêm ngưỡng khung cảnh thơ mộng và lãng mạn.
Làng hoa Tây Tựu được nhận danh hiệu làng nghề truyền thống
Chùa Chèm
Chùa Chèm là một điểm đến tâm linh cổ kính, giữ gìn gần như nguyên vẹn bố cục và cấu trúc kiến trúc xưa. Với khuôn viên hài hòa dưới bóng cây cổ thụ, chùa Chèm là nơi lý tưởng để tìm về chốn thanh tịnh, đặc biệt vào các dịp lễ, Tết.
Chùa Chèm cổ kính
Làng cốm Mễ Trì
Làng Cốm Mễ Trì nổi tiếng với hương vị cốm đặc trưng, đã được công nhận là Di sản Văn hóa Phi vật thể Quốc gia. Nghề làm cốm với lịch sử hơn một thế kỷ đã đưa hương vị tinh túy của cốm Mễ Trì vang xa khắp cả nước.
Cốm xanh rờn tại làng cốm Mễ Trì, hương vị mỗi độ thu về
Các địa điểm vui chơi, ăn uống
Rạp chiếu phim Beta Cineplex Mễ Trì
Beta Cineplex Mễ Trì là địa điểm giải trí lý tưởng, đặc biệt phù hợp cho các cặp đôi muốn có những buổi hẹn hò lãng mạn.
Trung tâm thương mại The Garden Shopping Center
Tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, The Garden là một trung tâm thương mại sang trọng theo kiến trúc Pháp. Với diện tích 27.000m², nơi đây cung cấp không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng, là điểm đến hấp dẫn cho giới trẻ và các gia đình vào dịp cuối tuần.
Trung tâm thương mại The Garden Mễ Trì
Vincom Mega Mall Smart City
Nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ), Vincom Mega Mall Smart City là một trung tâm thương mại quy mô lớn (68.000m²), khai trương tháng 4/2022. Nơi đây quy tụ nhiều thương hiệu trong nước và quốc tế, cung cấp đa dạng lựa chọn mua sắm, ẩm thực, giải trí và các điểm check-in ấn tượng, là địa điểm thư giãn hiệu quả sau những giờ làm việc căng thẳng.
Vincom Mega Mall Smart City
Ẩm thực quận Nam Từ Liêm
Seoul Garden
Seoul Garden là chuỗi nhà hàng buffet lẩu nướng nổi tiếng, thành lập từ năm 1983. Với hơn 200 món ăn chuẩn vị Hàn Quốc do đầu bếp người Hàn chế biến, đây là điểm đến quen thuộc cho những ai yêu thích ẩm thực xứ sở kim chi.Địa chỉ: Tầng G, TTTM The Garden, Mễ Trì.
Quán Buk Buk
Buk Buk là nhà hàng Hàn Quốc mang đậm nét văn hóa truyền thống, chuyên về các món lẩu, nướng và buffet với nguyên liệu chính là thịt và hải sản. Không gian quán phù hợp cho các buổi tụ họp bạn bè, gia đình.Địa chỉ: Tầng 1, tòa nhà CT2A B, đường Lê Đức Thọ.
Nhà hàng Fenghuang
Fenghuang là lựa chọn hàng đầu cho những thực khách yêu thích ẩm thực Trung Hoa, đặc biệt là Dimsum và lẩu. Nhà hàng còn có buffet đa dạng, cùng không gian đậm chất Trung Hoa, phù hợp cho cả các bạn trẻ và những người muốn trải nghiệm văn hóa.Địa chỉ: Tầng 1, tòa nhà Sun Square, 21 Lê Đức Thọ.
Nhà hàng Adobi Buffet
Adobi Buffet nổi tiếng với nguồn hải sản tươi ngon từ các vùng biển Việt Nam, mang đến hương vị biển cả ngay tại Hà Nội. Đây là điểm đến lý tưởng cho nhân viên văn phòng và các gia đình.Địa chỉ: Tầng 3 tòa nhà Golden Field, số 24 Nguyễn Cơ Thạch.
Lẩu nấm Hoàng Gia
Nhà hàng chuyên về lẩu, với nước lẩu được ninh 12 tiếng cùng thảo dược thiên nhiên. Thực khách có thể thưởng thức đa dạng các loại nấm ăn kèm và các món thịt hấp dẫn.Địa chỉ: T5 – KĐT SÔNG ĐÀ Sudico, Phố Trần Văn Lai, Mỹ Đình (30 Phạm Hùng); Nhà số 03, liền kề TT01, Khu đô thị MON CITY, Mỹ Đình 2 (Ngõ 6 Nguyễn Cơ Thạch).
4. Tiềm năng bất động sản tại quận Nam Từ Liêm
Với định hướng phát triển thành đô thị hiện đại, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô, Nam Từ Liêm đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.Việc mở rộng các tuyến đường trọng yếu, xây dựng đường bộ trên cao kết nối khu vực phía Nam với trung tâm và các tỉnh lân cận, cùng với nhiều công trình kiến trúc quan trọng, Nam Từ Liêm trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp với cuộc sống tiện nghi.
Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà
Hệ thống giáo dục đa dạng, không gian xanh thoáng đãng, cùng với các trung tâm thương mại và siêu thị tiện nghi, Nam Từ Liêm sở hữu hạ tầng đô thị và giao thông hoàn thiện. Điều này thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây, thu hút cả nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận và khách hàng mua để ở.Giá đất tại quận Nam Từ Liêm có sự biến động tùy khu vực. Giá nhà mặt phố trung bình khoảng 174 triệu/m², căn hộ khoảng 35,9 triệu/m², nhà trong hẻm khoảng 105 triệu/m², và đất nền khoảng 65,7 triệu/m². Khu vực Trần Bình, phường Mỹ Đình 2 ghi nhận mức giá đất cao nhất, lên tới 294 triệu/m².Dù là quận trẻ, Nam Từ Liêm đang nỗ lực hoàn thiện để trở thành một trung tâm “lõi” sôi động, là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Tòa nhà Keangnam Landmark 72
Các dự án bất động sản nổi bật tại quận Nam Từ Liêm
Thông tin trên cung cấp cái nhìn tổng quan về quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, cùng tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này.
Hà Linh
Quận Nam Từ Liêm đang từng bước khẳng định vị thế là một trung tâm đô thị năng động với nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt trong lĩnh vực Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp. Hãy cùng chúng tôi khám phá sâu hơn về thị trường sôi động này trong chuyên mục của chúng tôi.