Nằm tại khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội, phố Vũ Xuân Thiều sầm uất tại phường Sài Đồng, Long Biên đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản. Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực này hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, mời bạn khám phá thêm trên Website NHATO.
Tổng quan về phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng, quận Long Biên
Phố Vũ Xuân Thiều, thuộc phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Nằm ở phía Đông sông Hồng, đây là một trong những tuyến phố quan trọng và năng động của quận Long Biên.
Tuyến phố này bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, kéo dài qua khu vực phía Nam Khu đô thị Vinhomes Riverside và kết thúc tại ngã ba giao với đường Phúc Lợi. Với chiều dài 1850m và chiều rộng từ 8 – 10m, phố Vũ Xuân Thiều được quy hoạch với hai làn đường riêng biệt cho hai chiều di chuyển.
Vị trí của phố Vũ Xuân Thiều còn được hưởng lợi từ việc kết nối giao thông thuận tiện với các phường lân cận như Phúc Đồng, Bồ Đề, Cự Khối và Long Biên, tạo điều kiện dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Bản đồ vị trí phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng, quận Long Biên (Nguồn: Google Maps)
Thông tin bất động sản tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng, quận Long Biên
Thị trường mua bán nhà đất tại phố Vũ Xuân Thiều đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua có nhu cầu ở thực. Vị trí đắc địa của khu vực này đóng vai trò then chốt cho sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản.
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng (Nguồn: TinBDS)
Phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng tọa lạc tại vị trí trung tâm, giúp việc kết nối với các phường và quận lân cận trở nên dễ dàng. Điều này khuyến khích nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở hoặc chi nhánh tại đây, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ, từ đó tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Yếu tố vị trí địa lý độc đáo cũng mang đến nhiều tiềm năng tăng trưởng cho bất động sản tại địa phương. Tuyến phố này có khả năng kết nối vùng cao thông qua các trục đường chính và sự đa dạng của các phương tiện giao thông công cộng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.
Ngoài ra, hệ thống tiện ích xung quanh như siêu thị, cơ sở y tế và các trường học các cấp góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự phát triển của cộng đồng dân cư cũng đảm bảo nguồn cung ổn định cho các dự án bất động sản trong khu vực.
Giá bán nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng
Tính đến tháng 10/2023, theo dữ liệu từ các trang bất động sản uy tín, giá rao bán nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều dao động từ 135,7 đến 193,8 triệu đồng/m2. Một số ví dụ cụ thể:
- Nhà mặt phố diện tích 67m2, gồm 8 phòng ngủ, 5 tầng, mặt tiền 5m, có mức giá chào bán 10,3 tỷ đồng (tương đương 155,7 triệu đồng/m2).
- Nhà mặt phố diện tích 46m2, gồm 5 phòng ngủ, 6 tầng, mặt tiền 4m, đang được chào bán với giá 8,6 tỷ đồng (tương đương 184,8 triệu đồng/m2).
Ưu, nhược điểm khi mua bán nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều
Ưu điểm khi đầu tư nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều
Đầu tư vào bất động sản tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
- Tiềm năng tăng giá trị bền vững: Bất động sản tại các khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và dân cư nhanh chóng như phố Vũ Xuân Thiều thường có xu hướng tăng giá trị theo thời gian. Đây là kênh đầu tư có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn, vượt trội so với các kênh tiết kiệm truyền thống.
- Tính linh hoạt cao trong sử dụng: Sở hữu nhà mặt phố cho phép bạn tự do quyết định mục đích sử dụng, từ để ở, kinh doanh đến cho thuê. Việc cải tạo, sửa chữa theo ý muốn cũng trở nên thuận tiện hơn.
- Tạo nguồn thu nhập thụ động ổn định: Khả năng cho thuê nhà mặt phố có thể mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng, giúp củng cố tài chính cá nhân và gia đình.
Đầu tư vào bất động sản tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng không chỉ là cách bảo toàn và gia tăng tài sản mà còn là cơ hội để tạo dựng sự thịnh vượng trong tương lai.
Cân nhắc yếu tố tài chính khi đầu tư nhà mặt phố Vũ Xuân Thiều (Nguồn: Tạp chí Tài chính)
Nhược điểm khi đầu tư nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều
Bên cạnh những lợi ích, việc đầu tư vào nhà đất tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng cũng tiềm ẩn một số nhược điểm cần lưu ý:
- Yêu cầu vốn đầu tư lớn: Đây là rào cản đáng kể đối với nhiều nhà đầu tư. Nguồn vốn ban đầu lớn có thể đòi hỏi phải huy động vốn vay hoặc tìm kiếm đối tác đầu tư chung.
- Thanh khoản có thể gặp khó khăn: Việc mua bán nhà mặt phố đôi khi không diễn ra nhanh chóng như mong đợi, đòi hỏi thời gian và sự kiên nhẫn để tìm được người mua phù hợp.
- Chi phí quản lý và bảo trì: Sở hữu bất động sản đi kèm với trách nhiệm quản lý và bảo trì định kỳ để duy trì giá trị. Ngoài ra, cần có các biện pháp phòng ngừa rủi ro về việc sử dụng trái phép hoặc tranh chấp pháp lý.
Bài viết cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường nhà mặt phố tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng và tình hình bất động sản quận Long Biên. Hy vọng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn đưa ra lựa chọn đầu tư hiệu quả và sáng suốt.
Để cập nhật thêm những tin tức và phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản, bạn có thể khám phá thêm trong Blog của chúng tôi.
