Phố An Trạch, nằm giữa lòng quận Đống Đa, là một khu vực sôi động với đời sống dân cư nhộn nhịp và hoạt động kinh doanh sầm uất. Nơi đây không chỉ là địa điểm lý tưởng để sinh sống mà còn ẩn chứa nhiều tiềm năng cho việc đầu tư bất động sản. Tìm hiểu về giá trị của nhà mặt phố tại tuyến đường này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường, khám phá thêm trên Nhà TO.
Giới thiệu về phố An Trạch, quận Đống Đa
Trước khi đi sâu vào thông tin mua bán nhà mặt phố An Trạch, chúng ta hãy cùng tham khảo tổng quan về con phố này.
Thông tin chung về tuyến phố An Trạch, quận Đống Đa.
Vị trí và đặc điểm
Phố An Trạch thuộc địa phận hai phường Quốc Tử Giám và Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội. Con phố có chiều dài khoảng 500m, với chiều rộng mặt đường từ 5 đến 7 mét. Tuyến phố này bắt đầu từ giao lộ Cát Linh – Trịnh Hoài Đức và kết thúc tại đường Hào Nam, giáp với hồ Hào Nam.
Mật độ dân cư trên phố An Trạch được đánh giá là khá cao, đông đúc do vị trí nằm gần khu vực trung tâm thủ đô. Phần lớn cư dân sinh sống tại đây là các hộ kinh doanh hoặc có các cơ sở sản xuất nhỏ phục vụ nhu cầu sinh hoạt.
Từ phố An Trạch, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trục đường giao thông lớn khác trong nội thành như Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Cát Linh.
Tiện ích
Với lợi thế nằm gần trung tâm, phố An Trạch là nơi tập trung của nhiều công ty, doanh nghiệp nhỏ, cùng với đó là sự hiện diện của nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cà phê và đa dạng các loại hình kinh doanh khác. Các địa điểm tham quan nổi tiếng trong khu vực bao gồm Văn Miếu Quốc Tử Giám, sân vận động Hàng Đẫy, đền Mẫu Sòng Sơn, Khuê Văn Các.
Cần tìm hiểu về giá bán nhà mặt phố tại đường Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa?
Đọc tiếp
Tình hình bất động sản quận Đống Đa nửa cuối năm 2023
Tổng quan thị trường bất động sản quận Đống Đa.
Quận Đống Đa là một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, vì vậy thị trường bất động sản tại đây luôn nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Không chỉ có vị trí gần trung tâm thủ đô, quận còn dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Thanh Xuân.
Khu vực này là nơi tập trung đông dân cư, với hệ thống trường học, cơ sở y tế, cơ quan hành chính nhà nước và các điểm vui chơi giải trí đa dạng. Cụ thể, quận có 18 bệnh viện, 20 trường đại học và khoảng 14.000 cơ quan, bao gồm các bộ ngành đầu ngành như Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Hệ thống giao thông nội khu của quận được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hiện đại, góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc. Quận đã triển khai 18 dự án giao thông, bao gồm các nút giao quan trọng như Tây Sơn – Hồ Đắc Di, Thái Hà – Chùa Bộc, Lương Định Của – Trường Chinh, Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng.
Nhờ những ưu điểm nổi bật này, bất động sản tại quận Đống Đa luôn duy trì ở mức giá cao và là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư. Đặc biệt, hoạt động mua bán nhà mặt phố tại đây cũng diễn ra sôi động với mức giá hấp dẫn.
Mức giá bất động sản cao tại quận Đống Đa không chỉ đến từ vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm Hà Nội mà còn do nhu cầu đầu tư tăng cao trong khi nguồn cung còn hạn chế. Mật độ dân số cao dẫn đến quỹ đất trống thấp, tạo ra sự cạnh tranh gay gắt về giá.
Những căn nhà mặt đất trên các tuyến phố chính của quận như An Trạch, Cát Linh, Hào Nam, Nguyễn Thái Học thuộc phân khúc có giá giao dịch cao. Mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản quận Đống Đa vẫn giữ vững và có xu hướng phục hồi tích cực.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố An Trạch, quận Đống Đa
Giá bán nhà mặt phố An Trạch, quận Đống Đa cập nhật mới nhất.
Phố An Trạch, với vị trí gần trung tâm thành phố, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Từ đây, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm quan trọng của thủ đô như Hồ Gươm (cách khoảng 3.4km) và Hồ Tây (cách khoảng 5km).
Đây là một trong những yếu tố lý giải tại sao thị trường bất động sản quận Đống Đa nói chung và giá bán nhà mặt phố An Trạch nói riêng có sự biến động đáng kể. Đối với các căn nhà có diện tích từ 35m2 đến 49m2, mức giá bán theo mét vuông dao động từ 306.12 triệu đến 428.57 triệu đồng, tương đương với khoảng 12.5 tỷ đến 15 tỷ đồng. Với những căn nhà có diện tích lớn hơn, từ 100m2 đến 130m2, mức giá giao dịch sẽ cao hơn đáng kể, khoảng từ 300 triệu đến 360.62 triệu đồng/m2, tương ứng với 32 tỷ đến 39 tỷ đồng.
Lưu ý: Giá bán theo mét vuông của từng căn nhà mặt đất trên phố An Trạch có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí cụ thể, mức độ gần gũi với các tiện ích và điểm đến trong khu vực.
Bài viết này đã cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản quận Đống Đa trong nửa cuối năm 2023. Hy vọng bạn đọc sẽ có thêm cơ sở để đưa ra quyết định lựa chọn mua nhà phù hợp.
Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. NHATO không chịu trách nhiệm đối với các trường hợp tự áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ chuyên gia.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản và những thông tin hữu ích khác, hãy cùng khám phá thêm trong chuyên mục Blog của chúng tôi.
