Đâu là những thắc mắc phổ biến của người lần đầu tìm hiểu về khu đô thị Xa La, Hà Đông? Bài viết này sẽ làm sáng tỏ mọi băn khoăn về vị trí, ưu nhược điểm, chi phí và những vấn đề khác, mang đến cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất, giúp bạn tự tin hơn trên hành trình sở hữu mái ấm, truy cập Nhà TO để khám phá thêm.
Khu đô thị Xa La, tọa lạc tại quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, là một khu đô thị quy mô lớn đã được quy hoạch và giới thiệu ra thị trường từ lâu. Tuy nhiên, thông tin tổng quan về các căn hộ chung cư tại đây còn khá hạn chế, dẫn đến nhiều băn khoăn cho những người lần đầu tìm hiểu mua nhà tại khu vực này, bao gồm vị trí, ưu nhược điểm, giá cả và các vấn đề liên quan khác. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về Khu đô thị Xa La, giúp người mua nhà có cái nhìn toàn diện.
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Xa La là ai?
Dự án Khu đô thị Xa La, quận Hà Đông, được khởi công bởi Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu. Thành lập từ đầu năm 1993, doanh nghiệp này hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và phát triển các dự án nhà ở và khu đô thị mới. Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu tập trung vào phân khúc thị trường trung cấp và bình dân, hướng đến đối tượng người có thu nhập vừa và thấp.
Một số dự án tiêu biểu đã được doanh nghiệp này đầu tư bao gồm Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, chung cư Linh Đàm, và chuỗi khách sạn Mường Thanh với nhiều chi nhánh trên toàn quốc.
Vị trí của Khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La tọa lạc trên đường Lê Trọng Tấn, thuộc phường Phúc La, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Dự án nằm trong khu vực kết nối với nhiều khu đô thị lớn khác như Khu đô thị Thanh Hà, Khu đô thị Văn Quán và Khu đô thị Văn Phú. Vị trí chiến lược này đòi hỏi Khu đô thị Xa La phải được đầu tư bài bản về hạ tầng và tiện ích để đảm bảo chất lượng sống tương xứng với các khu đô thị hiện đại lân cận.
Đánh giá về vị trí Khu đô thị Xa La
Nằm ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, Khu đô thị Xa La được đánh giá cao về tiềm năng phát triển, thu hút đầu tư và đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương. Phường Phúc La, nơi dự án tọa lạc, đã chứng kiến những chuyển biến tích cực về kinh tế, diện mạo đô thị và hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện.
Khu vực này còn được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới, là tâm điểm kết nối với các tiện ích quan trọng như trường học, công viên cây xanh và Bệnh viện 103. Bên cạnh đó, việc tiếp giáp với sông Nhuệ mang lại tầm nhìn cảnh quan thoáng đãng và không gian sống trong lành. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các địa điểm vui chơi, thư giãn như vườn hoa Hà Đông (cách 6km) và Công viên Chu Văn An (cách 4km).
Quy mô của Khu đô thị Xa La
Được khởi công từ năm 2007 và hoàn thành vào năm 2012, Khu đô thị Xa La có tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng, với mục tiêu trở thành một khu đô thị mới và hiện đại cho quận Hà Đông. Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 209.480m2, bao gồm 10 tòa nhà cao tầng với chiều cao từ 21 đến 34 tầng.
Các tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị loại I, cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của cư dân và phù hợp với nhiều mức thu nhập khác nhau.
Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La bao gồm 10 tòa chung cư cao tầng với khoảng 2.200 căn hộ, có diện tích dao động từ 50m2 đến 100m2. Bên cạnh đó, dự án còn quy hoạch các loại hình bất động sản đa dạng khác như khu dân cư, căn hộ, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà hàng, khách sạn và trung tâm thương mại. Mỗi loại hình có diện tích và mức giá bán khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Khu đô thị Xa La tọa lạc tại quận Hà Đông. (Nguồn: báo VnExpress).
Các loại hình phát triển tại Khu đô thị Xa La
Nhà liền kề Xa La
Khu nhà liền kề tại Xa La cung cấp khoảng 500 căn với nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá:
- Loại diện tích 100m2 (kích thước lô đất 5x20m)
- Loại diện tích 75m2 (kích thước lô đất 5x15m)
- Loại diện tích 69m2 (kích thước lô đất 5×13.8m)
- Loại diện tích 80m2 (kích thước lô đất 5x16m)
- Loại diện tích 70m2 (kích thước lô đất 5x14m)
- Loại diện tích 72m2 (kích thước lô đất 5×14.4m)
Biệt thự Khu đô thị Xa La
Khu biệt thự, với thiết kế cao cấp và hiện đại hơn, có số lượng hạn chế khoảng 200 căn. Các căn biệt thự được phân chia thành 4 loại diện tích:
- Loại 225,5m2 (kích thước 11m x 20,5m)
- Loại 160m2 (kích thước 8m x 20m)
- Loại 150m2 (kích thước 7,5m x 20m)
- Loại 120m2 (kích thước 7,5m x 16m)
Công trình công cộng
Hệ thống công trình công cộng tại Khu đô thị Xa La được trang bị đầy đủ, đạt tiêu chuẩn hiện đại, bao gồm sân vận động, bãi đỗ xe, khu vui chơi giải trí và khu thể thao dịch vụ. Các tiện ích này được xây dựng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, góp phần tạo nên sự hài lòng về môi trường sống.
Ưu điểm về cơ sở hạ tầng của Khu đô thị Xa La
Toàn bộ công trình tại Khu đô thị Xa La đều được đầu tư kỹ lưỡng về thiết kế và thi công, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định của Nhà nước. Sự đa dạng về loại hình căn hộ đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng thuộc nhiều nhóm tuổi và mức tài chính khác nhau.
Các căn hộ được bàn giao theo đúng tiêu chuẩn, trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị hiện đại. Hệ thống cấp nước sinh hoạt và điện chiếu sáng công cộng, sinh hoạt đã được đấu nối với các nhà cung cấp uy tín, khẳng định sự chú trọng vào việc cải thiện chất lượng sống cho cư dân.
Với mong muốn kiến tạo một môi trường sống xanh, sạch, đẹp, trong lành và đảm bảo mỹ quan đô thị, chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm công viên, trường học liên cấp, khu dịch vụ thương mại và trung tâm thể dục thể thao.
Khả năng kết nối giao thông của cư dân Khu đô thị Xa La
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Khu đô thị Xa La còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí thuận lợi, gần các trung tâm hành chính và các tuyến đường giao thông huyết mạch.
- Di chuyển đến Bệnh viện Quân Y 103 khoảng 3,5km, Học viện Quân Y khoảng 500m.
- Tiếp cận vườn hoa Hà Đông (6km) và Công viên Chu Văn An (4km) để dạo chơi, tập thể dục.
- Tọa lạc trên trục đường Phan Trọng Tuệ, cách Quốc lộ Quang Trung khoảng 5km và ga Hà Đông khoảng 8km, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối giao thông.
Nhược điểm của Khu đô thị Xa La
Là một dự án đã được xây dựng và bàn giao từ khá lâu, một số hạng mục cơ sở hạ tầng tại Khu đô thị Xa La có thể đã có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian. Tuy nhiên, chủ đầu tư luôn lắng nghe phản hồi và đánh giá của cư dân để có kế hoạch cải thiện và nâng cấp cơ sở hạ tầng, đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Giá căn hộ tại Khu đô thị Xa La
Giá căn hộ tại Khu đô thị Xa La là một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm. Mức giá bán có sự chênh lệch và biến động tùy thuộc vào loại hình căn hộ và thời điểm giao dịch. Hiện tại, giá chuyển nhượng đối với nhà liền kề dao động từ 8 tỷ đồng/căn, và đối với nhà biệt thự từ 14 tỷ đồng/căn trở lên.
Đối tượng khách hàng phù hợp với từng loại hình căn hộ tại Khu đô thị Xa La
Với sự đa dạng về loại hình căn hộ như nhà liền kề, biệt thự và các căn hộ chung cư với nhiều diện tích khác nhau, Khu đô thị Xa La mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho các đối tượng khách hàng với nhu cầu và khả năng tài chính riêng biệt. Khách hàng có thể lựa chọn loại hình và diện tích căn hộ dựa trên nhu cầu sinh hoạt, điều kiện kinh tế và số lượng thành viên trong gia đình.
Thông tin trên đây tổng hợp các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Xa La, đặc biệt hữu ích cho những người mua nhà lần đầu. Hy vọng bài viết cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về dự án.
Tại thời điểm tháng 3/2023, khu đô thị chưa được đăng bán trên website NHATO. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, NHATO không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Để có thêm thông tin chi tiết và đa dạng về các dự án bất động sản, đừng bỏ lỡ chuyên mục Dự Án Bất Động Sản của chúng tôi.