Nếu bạn có trong tay khoảng 2,5 triệu USD (~60 tỷ đồng), bạn sẽ làm gì? Mua một căn biệt thự thật lớn, thật sang ở Mỹ? Hành trình đi xem nhà ở Mỹ đã mang đến những góc nhìn hoàn toàn khác về cái gọi là “giấc mơ Mỹ” và giá trị thực sự của một ngôi nhà. Một bài toán tưởng dễ, hóa ra đầy suy ngẫm. Hóa ra mua nhà ở Mỹ không hề dễ dàng.
Trước khi sang Mỹ, tôi từng nghĩ: có vài triệu đô thì kiểu gì cũng sống như ông hoàng, nhà rộng, sân vườn, hồ bơi, garage vài chiếc xe, nội thất xịn sò… Nhưng khi bước chân đến Dallas (Texas) rồi qua một vài khu dân cư cao cấp ở vùng ngoại ô, bạn sẽ nhận ra: có tiền ở Mỹ chưa chắc đã mua được cảm giác “giàu có” như mình tưởng.
Trong chuyến đi Mỹ và được tham quan 3 căn nhà rất khác nhau này đã phản ánh khá rõ nét về lối sống và tư duy bất động sản của người Mỹ.
Xem thêm bài viết: Câu chuyện của ánh sáng - biến không gian trở thành một phiên bản xa xỉ hơn
Biệt thự 2,4 triệu đô tinh tế nhưng chưa đủ sang chảnh
Căn biệt thự trắng đen này có mức giá khoảng 2,4 triệu USD (~60 tỷ đồng). Nghe là biết không rẻ, nhưng lại không thuộc khu của giới siêu giàu mà mới chỉ là nhà giàu trung lưu, nơi những người có nghề nghiệp ổn định và thu nhập cao sinh sống, như bác sĩ, kiến trúc sư, quản lý cấp cao...
Căn biệt thự rộng khoảng 600m², đã được xây dựng từ năm 2006 bởi chính chủ nhân của mình, một kiến trúc sư người Ba Tư. Ấn tượng ban đầu là không gian trong nhà được bài trí khá thực tế, không có khu vực nào quá rộng hay bị bỏ không, chỉ thiết kế cho đẹp, tạo bối cảnh.
Từ hệ thống smarthome tích hợp, garage có máy hút bụi, đến phòng chiếu phim riêng, hầm rượu nhỏ, và thậm chí là thang máy kính đen trong nhà, mọi thứ đều gọn gàng, kín đáo, concept cũng nhất quán. Căn nhà có bốn phòng ngủ, ban công như một quán cafe thu nhỏ nhìn thẳng xuống hồ bơi riêng. Tổng thể căn nhà có thể thấy giống như một khu resort mini thư thái, không quá sang trọng.
Nhưng đổi lại, mỗi năm chủ nhà phải trả khoảng 29.000 USD tiền thuế nhà (~730 triệu đồng). Chỉ riêng tiền thuế thôi đã bằng thuê một mặt bằng cao cấp ở trung tâm Sài Gòn. Thế nên, sống được trong ngôi nhà như thế này, bạn phải thật sự đủ sức để duy trì nó.
Xem thêm video: Hơn 60 TỶ cho một Biệt thự 20 NĂM TUỔI tại Mỹ: ĐẮT hay RẺ???
Nhà 700.000 đô ở Dallas: sống vừa đủ, không thiếu gì
Rời khỏi biệt thự 60 tỷ, chúng ta đến một khu dân cư khác ở vùng ngoại ô Dallas, nơi phổ biến hơn, bình dân hơn. Ở đây, với khoảng 700.000 USD, bạn có thể mua một căn nhà 2 tầng rộng hơn 230m², có đầy đủ sân vườn, garage, phòng làm việc, 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Phong cách của người Mỹ vẫn là nhà bếp có kho chứa lớn, phục vụ cho thói quen mua đồ tích trữ cả tuần của người Mỹ.
Điều ấn tượng nhất là sân vườn bao quanh từ trước ra sau. Không quá lớn, nhưng đủ để trẻ con chơi, người lớn trồng cây, tổ chức BBQ, đọc sách hay đơn giản là ngồi yên thư giãn. Ở Mỹ, sân vườn không phải thứ xa xỉ, mà là một phần tất yếu của cuộc sống gia đình.
Xem thêm video: Bất Ngờ Với BIỆT THỰ Sân Vườn 230m² Ở Dallas, Mỹ Giá CHỈ BẰNG 1/4 Nhà Hà Nội
Nhà khung gỗ nhưng không hề tạm bợ
Đây là một căn nhà 2 tầng, xây bằng khung gỗ, không hề dùng bê tông hay thép nhưng vẫn chắc chắn, thoáng mát và mát mẻ quanh năm.
Người Mỹ dùng lớp foam cách nhiệt mỏng khoảng 1cm giữa khung gỗ và lớp tường ngoài, giúp giữ nhiệt ổn định, chống cháy, chống ẩm và tiết kiệm điện năng. Tại các bức tường hướng Tây, họ không tăng độ dày bê tông như mình mà ốp thêm lớp gỗ ép để giảm hấp nhiệt, vừa tiết kiệm vừa không hại môi trường. Đổi lại, những căn nhà như thế này hiện đang đối mặt với rủi ro cháy cao do thời tiết ngày càng khắc nghiệt hơn trước.
Xem thêm video: NGƯỜI MỸ xây nhà 100% BẰNG GỖ không có Bê tông Cốt thép
2,4 triệu đô ở Mỹ cũng chỉ là mức trung khá
Khi ở Việt Nam, nghe ai đó có căn nhà 60 tỷ là thấy “khủng” lắm rồi. Nhưng ở Mỹ, với 2,4 triệu USD, bạn chỉ vừa chạm ngưỡng của giới trung lưu giàu có, chưa hẳn là giới thượng lưu thực sự. Bạn có thể sống thoải mái, có không gian riêng tư, tiện nghi hiện đại, nhưng vẫn phải đóng thuế duy trì nặng hằng năm và tự bảo trì nếu có bất kỳ hỏng hóc nào.
Nếu có 2,5 triệu USD ở Mỹ, bạn có thể chọn một căn biệt thự trung lưu hoặc sắm vài căn nhà 2 tầng có sân vườn bình thường ở ngoại ô, chi phí nội thất và duy trì đều rẻ hơn nhiều so với nội thành. Nhưng sau tất cả, điều bạn thực sự cần từ một ngôi nhà là gì? Một nơi thật to, thật đắt tiền? Hay một nơi mà bạn thực sự muốn quay về mỗi cuối ngày?
Nguồn: Nhato.
