Khi lần đầu nghĩ đến việc sở hữu một căn nhà, việc nắm bắt các khái niệm cơ bản về bất động sản là vô cùng quan trọng. Trong đó, “block chung cư” là một thuật ngữ quen thuộc nhưng đôi khi còn gây nhầm lẫn. Hãy cùng NHATO khám phá kỹ hơn về cấu trúc và ý nghĩa của một block chung cư để có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư.
Block chung cư là gì?
Block chung cư, hay còn gọi là tòa nhà chung cư, là một khối công trình nhà ở được xây dựng và quy hoạch trên một diện tích đất nhất định. “Block” trong tiếng Việt có nghĩa là khối, trong khi “chung cư” chỉ loại hình căn hộ ở với thiết kế độc lập. Do đó, block chung cư đại diện cho một quần thể các căn hộ được xây dựng theo một quy hoạch tổng thể.
Sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư đã dẫn đến sự phát triển ngày càng nhiều các block chung cư. Mỗi block thường bao gồm nhiều tầng, và mỗi tầng lại có nhiều căn hộ, tạo nên một không gian sống tập thể cho cư dân.
Các loại hình căn hộ phổ biến trong block chung cư
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự đa dạng hóa các loại hình căn hộ trong block chung cư, từ các căn hộ truyền thống đến các loại hình mới như studio, officetel, duplex, penthouse và sky villa, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người mua.
Căn hộ chung cư phổ thông
Đây là loại hình căn hộ phổ biến và được xây dựng nhiều nhất trong các block chung cư. Các căn hộ này thường có thiết kế cơ bản, bao gồm đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và từ 2 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của đa số các gia đình.
Căn hộ studio
Căn hộ studio là một loại hình mới du nhập vào Việt Nam, có diện tích tương đối nhỏ gọn. Loại hình này đặc biệt phù hợp với những người độc thân, người đi làm hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Dù có diện tích khiêm tốn, căn hộ studio vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích và chức năng cơ bản, mang lại sự tiện lợi và là lựa chọn được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ chung cư officetel
Officetel là sự kết hợp độc đáo giữa văn phòng, khách sạn và nhà ở, mang đến một không gian sống và làm việc đa năng, tiện lợi. Loại hình này đáp ứng nhu cầu của những người muốn tối ưu hóa không gian và thời gian, có thể vừa làm việc vừa sinh hoạt tại cùng một địa điểm.
Căn hộ chung cư duplex
Duplex là dòng căn hộ cao cấp, thường được xây dựng theo dạng thông tầng, kết nối ít nhất hai tầng liền kề trong một tòa nhà. Thiết kế này tạo ra không gian sống rộng rãi, sang trọng và đẳng cấp, thường dành cho những gia đình có nhu cầu về không gian sống lớn và thẩm mỹ cao.
Căn hộ penthouse
Penthouse là loại hình căn hộ sang trọng, tọa lạc tại tầng cao nhất của block chung cư. Thường được thiết kế như những biệt thự trên không, các căn penthouse mang đến tầm nhìn bao quát, không gian sống riêng tư và đẳng cấp, hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu.
Căn hộ sky villa
Tương tự penthouse, sky villa cũng là loại hình căn hộ cao cấp nằm ở các tầng trên cùng của tòa nhà. Sky villa có thể có nhiều tầng, sở hữu diện tích rộng lớn và thường đi kèm với các tiện ích, thiết kế sang trọng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp tương đương với biệt thự nhưng lại nằm giữa lòng đô thị.
(Nguồn: Bất động sản)
Những ưu điểm vượt trội của block chung cư
Block chung cư ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình, đặc biệt tại các thành phố lớn, nhờ vào những lợi ích đáng kể mà chúng mang lại. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật:
Giá thành cạnh tranh và đa dạng
So với nhà mặt đất, căn hộ chung cư thường có mức giá dễ tiếp cận hơn. Các block chung cư được quy hoạch với nhiều loại hình căn hộ thuộc các phân khúc giá khác nhau, cho phép người mua dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình. Ví dụ, dự án Vinhomes Smart City của Vingroup cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn như vay trả góp với lãi suất ưu đãi, chiết khấu khi thanh toán sớm, và miễn phí dịch vụ trong những năm đầu.
(Nguồn: Vinhomes)
Với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, các căn hộ tại Vinhomes Smart City hứa hẹn mang đến một trải nghiệm sống chất lượng cao.
Hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp
Một trong những điểm cộng lớn nhất của các block chung cư là hệ thống tiện ích nội khu phong phú và được quy hoạch bài bản. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và không gian giải trí như bể bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, phòng gym, sân thể thao… ngay trong khuôn viên dự án. Các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City còn nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn cho cư dân. Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cũng là một lợi thế lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích ngoại khu khác.
An ninh và an toàn được đảm bảo
Các block chung cư thường được trang bị hệ thống an ninh đa lớp và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt. Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và các thiết bị báo cháy, chữa cháy hiện đại đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân. Các dự án như Vinhomes Smart City luôn đặt vấn đề an ninh và bảo mật lên hàng đầu, nhằm mang đến một môi trường sống an toàn và yên tâm cho mọi cư dân.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản, hãy tiếp tục khám phá thêm trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.
