Nhà cấp 4 hiện là kiểu nhà được nhiều người yêu thích ở nông thôn. Với ngân sách chỉ 50 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đẹp với đa dạng phong cách. Bài viết này, NhaTOreview xin chia sẻ bí quyết xây nhà cấp 4 giá 50 triệu sao cho tiết kiệm chi phí mà vẫn đầy đủ công năng.
Các chi phí cần thiết khi xây dựng nhà cấp 4 với 50 triệu
Để xây nhà cấp 4 với 50 triệu, nên phân bổ ngân sách hợp lý cho từng mục để đảm bảo công trình hoàn thiện tối ưu nhất. Dưới đây là những hạng mục cần lưu ý:
Chi phí cho hạ tầng
Đây là bước khởi đầu quan trọng trong xây dựng, bao gồm san lấp nền, đào móng và đổ bê tông. Nếu dựng nhà trên đất mới, chi phí này thường giảm. Ngược lại, nếu tháo dỡ công trình cũ, chi phí có thể đội lên và cần tính toán kỹ lưỡng.
Chi phí tạo dựng phần thô
Xây dựng phần thô chính là công đoạn dựng khung xương nhà, bao gồm móng, cột, tường và mái. Khoản này gồm tiền vật liệu và nhân công. Để tiết kiệm, bạn có thể tái sử dụng vật liệu hoặc thuê thợ công nhật và tự tham gia hỗ trợ. Đây là cách giảm ngân sách mà vẫn đảm bảo tiến độ.
Chi phí hoàn thiện công trình
Sau khi hoàn thành phần thô, tiếp tục thực hiện hệ thống điện nước, trát tường, ốp lát và lắp đặt thiết bị cơ bản. Để tiết kiệm, hãy chọn vật liệu hoàn thiện giá hợp lý nhưng vẫn tốt, tránh đội chi phí không đáng có.
Chi phí nội thất
Nếu có sẵn đồ nội thất, khoản này có thể giảm. Nếu cần mua mới, chọn những món đồ cơ bản, hài hòa với diện tích và chức năng của nhà cấp 4 để tiết kiệm mà vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng. 
Chi phí dự phòng
Trong quá trình xây dựng thường phát sinh chi phí không ngờ như sửa chữa, thay đổi thiết kế hoặc thêm vật liệu. Nên dự trữ thêm 10-20% ngân sách để ứng phó với những tình huống này, tránh ảnh hưởng tới tiến độ thi công.
Cách xây nhà cấp 4 chỉ với 50 triệu
Ngân sách 50 triệu đồng là hạn chế cho việc xây nhà cấp 4. Vì thế, chủ nhà cần tối ưu và cắt giảm các khoản chi phí mà không bỏ sót những hạng mục quan trọng. Hãy áp dụng những giải pháp sau để cân bằng chi phí:
Xây với diện tích nhỏ
Giảm diện tích xây dựng là cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí. Với ngân sách hạn chế, bạn có thể chọn diện tích từ 30-35m2. Dù nhỏ gọn, nhưng nếu bố trí thông minh, không gian vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng với các khu vực như phòng khách, bếp và phòng ngủ.
Giảm chi phí nhân công
Thay vì thuê khoán trọn gói, hãy thuê nhân công theo ngày và tham gia trực tiếp. Cách này không chỉ giảm chi phí mà còn cho phép giám sát sát sao chất lượng và tiến độ. Bằng phương pháp này, chi phí nhân công có thể giữ ở mức khoảng 15 triệu đồng, tối ưu hóa ngân sách hiệu quả.
Cắt giảm chi phí thiết kế và thi công nội thất
Nội thất rất dễ "đội giá" nếu không cân nhắc cẩn thận. Để tiết kiệm, hãy tập trung vào các món đồ thực sự cần thiết và tận dụng tối đa những vật dụng cũ còn tốt. Với chỉ 5 triệu đồng, bạn còn có thể trang bị những món cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt mà không làm không gian chật chội.
Giảm bớt chi phí nguyên vật liệu
Vật liệu xây dựng chiếm phần lớn trong tổng chi phí, nên chọn lựa khéo léo là rất quan trọng. Đối với những phần cốt lõi như móng, cột, dầm, hãy ưu tiên vật liệu cao cấp để đảm bảo an toàn và bền vững. Tuy nhiên, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tận dụng vật liệu cũ hoặc chọn vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cho những nơi không chịu lực như tường hay sàn. Thêm nữa, để tối ưu ngân sách, bạn có thể bỏ qua trát tường hoặc dùng bê tông thay cho gạch ở một số chỗ nhất định.
10+ Mẫu nhà 50 triệu đẹp, đầy đủ tiện nghi
Nếu bạn chưa có ý tưởng nào cho mẫu nhà 50 triệu của mình, hãy tham khảo những mẫu chúng tôi cung cấp:
Mẫu nhà cấp 4 50 triệu mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng với ngân sách 50 triệu đồng mang thiết kế tối giản, hiện đại, phù hợp cho gia đình nhỏ. Với diện tích khoảng 30-35m2, ngôi nhà vẫn đảm bảo các khu vực cần thiết như phòng khách, bếp và phòng ngủ. Hệ mái bằng chắc chắn, dễ cải tạo, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho tổ ấm đầu tiên với ngân sách hạn chế.
Mẫu nhà cấp 4 50 triệu mái lệch độc đáo
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đang trở thành lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình trẻ, đặc biệt là những ai yêu thích sự sáng tạo và hiện đại với ngân sách hạn chế. Với 50 triệu đồng, gia chủ có thể tối giản các chi tiết trang trí mà vẫn đảm bảo ngôi nhà có phong cách độc đáo, thẩm mỹ cao và tiện nghi đầy đủ. Thiết kế mái lệch giúp tạo điểm nhấn ấn tượng và tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự hiện đại và khác biệt cho tổ ấm nhỏ của bạn.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái giá 50 triệu
Với ngân sách 50 triệu đồng, mẫu nhà cấp 4 mái Thái mang đến sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống và công năng hiện đại. Thiết kế mái Thái thanh thoát không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp tản nhiệt, giữ cho ngôi nhà thoáng mát. Dù diện tích gói gọn trong 30-35m2, ngôi nhà vẫn cung cấp đầy đủ không gian như phòng khách, bếp và phòng ngủ. Tối ưu hóa vật liệu và bố trí thông minh là chìa khóa giúp có được một tổ ấm vừa tiện nghi vừa tiết kiệm. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm ngôi nhà nhỏ gọn, ấm cúng nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng và độc đáo.
Xem thêm các mẫu nhà mái Thái đẹp:
Mẫu nhà 50 triệu cấp 4 mái nhật
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật mang đến nét thanh lịch và tinh tế với thiết kế cân đối, phù hợp cho gia đình nhỏ. Với 50 triệu đồng, ngôi nhà được tối ưu diện tích khoảng 30-35m2, đủ bố trí các khu vực cơ bản như phòng khách, bếp và phòng ngủ. Thiết kế mái Nhật với độ dốc nhẹ không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp thoát nước tốt, giữ cho ngôi nhà luôn bền đẹp. Sử dụng vật liệu tiết kiệm và cách bố trí khoa học, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn một tổ ấm nhỏ gọn, thoáng mát và tiết kiệm chi phí.
Mẫu nhà cấp 4 50 triệu có sân vườn
Nền mái xanh nổi bật hài hòa với tường sơn vàng kem nhẹ nhàng khiến ngôi nhà có vẻ mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên. Điểm nhấn của kiểu nhà này là sân vườn rộng, với nhiều chậu cây cảnh và tiểu cảnh xung quanh lối vào. Thiết kế tổng thể tuy đơn giản nhưng vẫn hài hòa, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống thanh bình tại nông thôn hay vùng ngoại ô.
Khám phá thêm: sân vườn sau nhà ống
Dự toán kinh phí xây nhà cấp 4 với 50 triệu tiết kiệm nhất
Để mang đến cái nhìn tổng quát về chi phí xây dựng nhà cấp 4 với ngân sách 50 triệu đồng, mời bạn tham khảo bảng dự trù kinh phí xây nhà chi tiết sau:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Chi phí nhân công | |
| Thuê thợ chính và phụ (2 thợ chính và 1 thợ phụ) | 18.000.000 |
| Chi phí vật liệu xây dựng | |
| Gạch xây nhà | 6.000.000 |
| Phần móng | 18.000.000 |
| Xi măng | 6.500.000 |
| Cát | 2.000.000 |
| Gạch lát nền & gạch bông | 5.000.000 |
| Sắt để giằng móng | 1.100.000 |
| Thiết bị vệ sinh, bồn nước inox, bình nóng lạnh | 5.000.000 |
| Dây điện & ổ cắm | 1.000.000 |
| Trần thạch cao | 5.000.000 |
| Nội thất bếp, bàn, tủ | 5.000.000 |
Tổng chi phí dự kiến sẽ vào khoảng 65 đến 75 triệu đồng tính cả chi phí phát sinh. Lưu ý, các con số này chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích cũng như yêu cầu cụ thể của từng ngôi nhà. Đó là toàn bộ thông tin về mẫu nhà 50 triệu mà Nha To Review muốn gửi đến bạn, mong rằng bạn sẽ tìm được ý tưởng hoàn hảo cho ngôi nhà của mình.
