Chào mừng bạn đến với khu đô thị Sài Đồng, một dự án được kiến tạo bởi sự hợp tác của hai tên tuổi lớn trong ngành bất động sản Hà Nội là HANCO5 và HANCIDCO. Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông, cách trung tâm thủ đô chỉ 15 phút di chuyển, mang đến lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Tìm hiểu chi tiết hơn về dự án và khám phá tiềm năng đầu tư tại Website NHATO.
Đơn vị phát triển dự án Khu đô thị Sài Đồng là ai?
Khu đô thị Sài Đồng tại quận Long Biên là sản phẩm hợp tác phát triển của hai tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (HANCO5) và Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCIDCO). Sự đồng hành của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng càng củng cố thêm tiềm lực và kinh nghiệm của dự án.
Vị trí đắc địa của Khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, thuộc địa phận phường Sài Đồng, quận Long Biên, khu đô thị này sở hữu lợi thế kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thủ đô và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng thông qua hệ thống giao thông huyết mạch.
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 phút di chuyển bằng xe máy.
- Khoảng 10 phút để đến cầu Vĩnh Tuy.
- Di chuyển tới khu đô thị Times City (quận Hai Bà Trưng) mất khoảng 15 phút.
- Gần các khu công nghiệp lớn: Sài Đồng B (6 phút), Đài Tư (10 phút), Ninh Hiệp (16 phút).
- Tiếp cận các trung tâm văn hóa, giải trí của quận Long Biên: Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao (5 phút), công viên hoa hồng Rose Park (9 phút), trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên (9 phút).
- Nằm trên các trục đường lớn như Phúc Đồng, Quốc lộ 5, với nhiều làn xe, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
- Hưởng lợi từ các dự án lân cận: Khu đô thị Việt Hưng, Vincom Village – Sài Đồng, Sân bay Gia Lâm.
Bản đồ vị trí Khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên. (Nguồn: Tuyến Mai).
Đa dạng loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Sài Đồng
Với quy mô 421.946 m2 và tổng vốn đầu tư 1.292,234 tỷ đồng, Khu đô thị Sài Đồng cung cấp các loại hình bất động sản phong phú:
- Chung cư: Gồm 1.900 căn hộ tại các tòa nhà cao từ 9 đến 15 tầng. Diện tích căn hộ dao động từ 65m2 đến 170m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
- Biệt thự liền kề: Tập trung tại các phân khu N03, N05, N06, N08, N09. Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 200m2 trở lên, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp.
Các loại hình căn hộ và biệt thự tại Khu đô thị Sài Đồng. (Nguồn: Tuyến Mai).
Chi tiết mặt bằng căn hộ tại Khu đô thị Sài Đồng
Mặt bằng các căn hộ tại dự án được thiết kế tối ưu, đa dạng diện tích và số phòng ngủ:
- Căn hộ CH3 (2 phòng ngủ): 68,88m2.
- Căn hộ CH4 (2 phòng ngủ): 70,93m2.
- Căn hộ CH7 (2 phòng ngủ): 75,54m2.
- Căn hộ CH9 (2 phòng ngủ): 70,93m2.
- Căn hộ CH10 (3 phòng ngủ): 103,83m2.
- Căn hộ CH1 (3 phòng ngủ): 103,83m2.
- Căn hộ CH5 (3 phòng ngủ): 105,10m2.
- Căn hộ CH6 (3 phòng ngủ): 117m2.
Tiêu chuẩn bàn giao tại Khu đô thị Sài Đồng
Dự án được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao, đảm bảo chất lượng và sự tiện nghi cho cư dân:
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan: Hệ thống đường sá, chiếu sáng, cấp thoát nước, điện, xử lý rác thải được xây dựng đồng bộ, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và môi trường.
- Nội thất và hoàn thiện bên trong: Bao gồm hệ thống điện, nước, gas, cửa, khóa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện và điều hòa. Sàn, tường được hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp như gạch, sơn.
- Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất và các giấy phép cần thiết.
- Hỗ trợ khách hàng: Đơn vị phát triển hỗ trợ cư dân hoàn tất các thủ tục đăng ký dịch vụ điện, nước và các dịch vụ tiện ích khác.
- Kiểm định chất lượng: Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đánh giá chất lượng công trình trước bàn giao và khắc phục mọi thiếu sót theo quy định.
Thiết kế căn hộ hiện đại và tối ưu không gian
Các căn hộ tại Khu đô thị Sài Đồng nổi bật với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian sống. Bố cục phòng khách, phòng ngủ, bếp được sắp xếp khoa học, mang lại cảm giác thoáng đãng, tiện nghi. Đặc biệt, các căn hộ đều có ban công rộng rãi, lý tưởng cho việc thư giãn và tạo không gian xanh.
Phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng được thể hiện qua việc lựa chọn vật liệu cao cấp như gạch Porcelain chống trơn, cửa gỗ công nghiệp chống cháy, sơn Jotun 2 lớp, trần thạch cao, sơn chống ẩm cho phòng tắm, cùng hệ thống cửa kính và khung nhôm sơn tĩnh điện. Những chi tiết này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn mang lại độ bền và tiện nghi vượt trội.
Bên cạnh đó, không gian xanh với cây cối phong phú bao quanh khu căn hộ tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Khu đô thị Sài Đồng
Khu đô thị Sài Đồng được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân:
- Khu vui chơi giải trí và thể thao: Công viên, sân chơi, khu vui chơi trong nhà, bể bơi (ngoài trời và trong nhà), khu tập thể dục ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá, sân cầu lông, phòng gym, khu yoga.
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm Trường Mầm non Khu đô thị Sài Đồng, Trường Mầm non Ngôi Sao Xanh, Trường Tiểu học Đô thị Sài Đồng, Trường THCS Sài Đồng.
- Mua sắm: Các siêu thị và cửa hàng tiện lợi ngay trong nội khu như Vincom Sài Đồng, Eco Mart (tòa No 11), VinMart (tòa No 12 – 02). Ngoài ra, cư dân dễ dàng tiếp cận Savico Long Biên (5 phút) và Aeon Mall Long Biên (3km).
- Không gian xanh: Nhiều khu vườn và công viên rộng lớn, mang đến không khí trong lành và môi trường sống lý tưởng.
- An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, báo cháy, báo trộm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tổng quan tiện ích cao cấp tại Khu đô thị Sài Đồng. (Nguồn: Tuyến Mai).
Đối tượng khách hàng tiềm năng của Khu đô thị Sài Đồng
Khu đô thị Sài Đồng hướng đến đa dạng đối tượng khách hàng:
- Gia đình trẻ và gia đình có con nhỏ: Các căn hộ 2-3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, tiện nghi và đầy đủ dịch vụ công cộng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
- Người lao động tại khu vực lân cận: Vị trí gần các khu công nghiệp và đô thị mới giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
- Nhà đầu tư bất động sản: Tiềm năng tăng trưởng giá trị và khả năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc bán lại khiến dự án trở thành kênh đầu tư hấp dẫn.
Cập nhật giá bán các sản phẩm tại Khu đô thị Sài Đồng
Dưới đây là mức giá tham khảo cho các sản phẩm bất động sản tại Khu đô thị Sài Đồng (nguồn dữ liệu: website Bất động sản):
- Chung cư Le Grand Jardin: Giá dự kiến từ 27 triệu/m², khoảng từ 1.3 tỷ đồng/căn.
- Chung cư Sài Đồng Lake View: Giá dự kiến từ 28.6 triệu/m², khoảng từ 2.2 tỷ đồng/căn.
- Chung cư Green Tower: Giá dự kiến từ 17 triệu/m², khoảng từ 1.3 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự Khu đô thị Sài Đồng: Giá dự kiến từ 100 – 243.7 triệu/m², khoảng từ 29.5 tỷ đồng/căn.
Chính sách hỗ trợ mua nhà trả góp
Dự án có chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà trả góp linh hoạt. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 35% giá trị căn hộ. Phần còn lại có thể được vay vốn từ Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) với thời hạn lên đến 35 năm. Ví dụ, với căn hộ có giá 1.365 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần trả trước 735 triệu đồng, số tiền vay là 630 triệu đồng, với mức trả lãi hàng tháng khoảng 12.5 triệu đồng (lưu ý đây là ví dụ minh họa và có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách ngân hàng và thời điểm vay).
Nội dung trên đã cung cấp thông tin chi tiết về Khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng để lại bình luận để được giải đáp.
Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website NHATO. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, NHATO không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của chuyên gia.
Để có thêm nhiều thông tin chi tiết và hữu ích về thị trường bất động sản, đừng ngần ngại khám phá chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp của chúng tôi.