Vị trí đắc địa cùng những tiện ích hiện hữu biến phố Nguyễn Thái Học (Hà Đông) trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều người. Liệu mức giá nhà đất tại khu vực này có tương xứng với tiềm năng phát triển và giá trị mà nó mang lại? Cùng NHATO Review khám phá chi tiết ngay sau đây.
Thông tin tổng quan về phố Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông
Vị trí của phố Nguyễn Thái Học
Phố Nguyễn Thái Học tọa lạc tại quận Hà Đông, Hà Nội, trải dài qua hai phường Quang Trung và Yết Kiêu. Tuyến phố này bắt đầu từ số nhà 16 đường Quang Trung, giao cắt với đường Phan Đình Phùng và Trương Công Định, trước khi kết thúc tại đường Phan Huy Chú.
Vị trí của phố Nguyễn Thái Học quận Hà Đông trên Google Map (Nguồn: Google Map)
Với chiều dài khoảng 300m và rộng 8m, phố Nguyễn Thái Học là nơi tập trung nhiều điểm đáng chú ý như chuỗi cửa hàng Tây Bắc Bếp Nhà Khói, chợ Vồ, chung cư Duyên Hải và phòng Chẩn Trị Y học Cổ Truyền Nguyễn Thái Học.
Quận Hà Đông, nơi có phố Nguyễn Thái Học, đóng vai trò là cửa ngõ phía Tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 12km. Quận có ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:
- Phía Đông: Giáp quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì.
- Phía Tây: Tiếp giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ.
- Phía Nam: Tiếp giáp huyện Thanh Oai.
- Phía Bắc: Giáp quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức.
Trước năm 2006, quận Hà Đông có diện tích 16 km² với dân số 96.000 người. Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị định số 01/2006/NĐ-CP, diện tích tự nhiên của quận đã tăng lên 4.791,74 ha và dân số là 173.707 người, cho thấy sự phát triển đáng kể về quy mô và dân cư. (Nguồn: Wikipedia).
Giao thông và cơ sở hạ tầng tại phố Nguyễn Thái Học
Phố Nguyễn Thái Học sở hữu nhiều ngõ nhỏ và kết nối thuận tiện với các tuyến đường lân cận. Đặc biệt, việc giáp với đường Quang Trung, một đoạn của Quốc lộ 6, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng vào khu trung tâm thành phố cũng như các quận, huyện khác. Vị trí này biến Nguyễn Thái Học thành một điểm trung chuyển quan trọng trong khu vực.
Tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, khu vực quanh phố Nguyễn Thái Học tập trung nhiều trường học và cơ quan hành chính của quận và thành phố. Đây là khu dân cư có mật độ cao, nổi bật với sự sầm uất của các cửa hàng, shop, đại lý và doanh nghiệp kinh doanh trong các lĩnh vực thời trang, điện tử và đồ gia dụng.
Thực trạng mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn trên phố Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông
Phố Nguyễn Thái Học, với vị trí đắc địa tại quận Hà Đông, là một khu vực có tiềm năng lớn trong lĩnh vực mua bán bất động sản nhà riêng và nhà nguyên căn. Hoạt động giao dịch tại đây diễn ra sôi động với nhiều phân khúc giá khác nhau.
Ưu điểm
- Vị trí thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Quang Trung và Quốc lộ 6, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.
- Khả năng liên kết vùng cao: Tuyến phố thông với nhiều ngõ và giao cắt với các tuyến đường lớn của quận, tạo sự liên kết chặt chẽ với các khu vực xung quanh.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Khu vực được đầu tư và cải tạo hạ tầng, cùng với sự hiện diện của nhiều tiện ích thiết yếu cho đời sống như chợ, siêu thị, khu vui chơi, giải trí, y tế và giáo dục.
- Nhu cầu cao: Mật độ dân cư đông đúc thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà riêng trên phố Nguyễn Thái Học, tạo nên một thị trường sôi động.
Hạn chế
- Ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi: Mật độ dân cư và lưu lượng phương tiện giao thông cao có thể gây ra tình trạng ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi.
- Giá nhà cao: Nhu cầu mua nhà tăng cao dẫn đến mức giá nhà riêng trên phố Nguyễn Thái Học có xu hướng cao hơn so với một số khu vực khác trong quận.
Nhà riêng, nhà nguyên căn trên phố Nguyễn Thái Học là sản phẩm có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư (Nguồn: Wikimedia Commons)
Hiện tại, giá nhà riêng tại quận Hà Đông dao động trong khoảng 44 – 241 triệu đồng/m². Các phường có nhiều nhà riêng được rao bán bao gồm Văn Quán, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Mỗ Lao và La Khê (Nguồn: website Bất Động Sản, tháng 11/2023).
Cập nhật thông tin mới nhất về giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên phố Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông
Giá nhà riêng và nhà nguyên căn trên phố Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông hiện đang được giao dịch trong khoảng 38,33 – 141,67 triệu đồng/m², với diện tích các căn nhà từ 20 – 60m² (Nguồn: website Bất Động Sản, tháng 11/2023).
Giá nhà riêng trên phố Nguyễn Thái Học quận Hà Đông dao động từ 38,33 – 141,67 triệu đồng/m² (Nguồn: website Bất Động Sản, tháng 11/2023).
Thông tin trên cung cấp cái nhìn tổng quan về mức giá nhà riêng và nhà nguyên căn tại phố Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông, giúp người đọc có cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Để có thêm những thông tin chi tiết và cập nhật về thị trường bất động sản, hãy khám phá ngay chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp của chúng tôi.