Phố Trần Điền, Hoàng Mai, hiện lên như một tâm điểm giao thương sôi động với vị trí chiến lược kết nối trung tâm thủ đô và các khu vực lân cận. Nơi đây không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hàng ngày mà còn mở ra những cơ hội đầu tư kinh doanh đầy hứa hẹn nhờ lợi thế về bất động sản mặt tiền. Khám phá ngay tiềm năng sinh lời vượt trội và những giá trị độc đáo mà tuyến phố này mang lại cùng NHATO Hoàng Đức.
Tổng quan về Phố Trần Điền, Quận Hoàng Mai
Phố Trần Điền, thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một tuyến đường dài 1.75km với chiều rộng 10 – 12m. Tuyến phố này trải dài từ số 228 đường Lê Trọng Tấn đến đường Trịnh Đình Cửu.
Sở hữu vị trí chiến lược, phố Trần Điền đóng vai trò là cầu nối quan trọng, kết nối cư dân các khu vực lân cận với trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Tuyến đường này liên kết trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của thủ đô như Lê Trọng Tấn và Vành đai 2.5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
Tiềm năng sinh lời vượt trội từ bất động sản Phố Trần Điền
Bất động sản nhà mặt phố tại Trần Điền sở hữu lợi thế cạnh tranh cao nhờ vị trí đắc địa. Nằm ngay trên mặt tiền các tuyến đường lớn, cư dân và chủ kinh doanh dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các khu vực văn phòng. Việc định vị và di chuyển đến các địa điểm này cũng trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn nhiều so với các khu vực trong ngõ hẻm.
Nhà mặt phố Trần Điền là lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Vị trí này có khả năng thu hút sự chú ý của khách hàng cao hơn hẳn so với các căn nhà nằm sâu trong ngõ hay các tòa nhà chung cư. Ngoài việc trực tiếp sử dụng làm mặt bằng kinh doanh hay văn phòng, các căn nhà mặt phố còn có thể khai thác cho thuê theo từng tầng hoặc toàn bộ căn nhà. Với diện tích từ 40m2 trở lên tại khu vực Trần Điền, giá cho thuê có thể dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững cho chủ sở hữu.
Sự gia tăng dân số kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng tăng cao, giúp giá trị bất động sản nhà mặt phố Trần Điền duy trì sự ổn định và có xu hướng tăng trưởng. Theo quan niệm truyền thống của người Việt, các tuyến đường lớn luôn là địa điểm kinh doanh đắc địa. Do đó, nhà mặt phố tại Trần Điền tiếp tục khẳng định vị thế và giá trị của mình. Hơn nữa, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, quỹ đất tại các khu vực mặt tiền đường lớn ngày càng trở nên khan hiếm. Điều này đồng nghĩa với việc nguồn cung nhà mặt phố Trần Điền sẽ dần thu hẹp, tạo lợi thế lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tại quận Hoàng Mai, bởi họ đang sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Phân tích ưu nhược điểm khi mua bán nhà mặt phố Trần Điền
Phố Trần Điền tọa lạc gần Khu đô thị Định Công, nơi tập trung đông đảo công chức, viên chức, đảm bảo an ninh khu vực ở mức cao. Bệnh viện Bưu điện, một tiện ích nổi bật, cũng nằm trong khu vực này. Lượng bệnh nhân và người nhà đến khám chữa bệnh từ các tỉnh thành lân cận luôn đông đúc, tạo cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các chủ sở hữu nhà mặt phố Trần Điền thông qua việc cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh các dịch vụ phục vụ nhu cầu của họ. Ngoài ra, tuyến phố còn đa dạng các loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tạp hóa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Tuy nhiên, phố Trần Điền cũng đối mặt với nhược điểm là mật độ dân cư khá cao. Vào các giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra. Bên cạnh đó, sự tấp nập và nhộn nhịp của khu vực có thể gây tiếng ồn, không phù hợp với những ai ưa chuộng không gian sống yên tĩnh.
Mức giá tham khảo cho nhà mặt phố tại Phố Trần Điền, Quận Hoàng Mai
Tính đến tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại Trần Điền dao động trong khoảng 204.29 – 343.75 triệu đồng/m2. Mức giá này phản ánh tiềm năng và vị trí đắc địa của khu vực.
Một số thông tin giao dịch nhà mặt phố Trần Điền trên Batdongsan tháng 10/2023 để bạn tham khảo:
- Nhà mặt phố Trần Điền, diện tích 50m2, xây 5 tầng, vị trí gần Bệnh viện Bưu điện, có giá chào bán 11 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Trần Điền, diện tích 70m2, xây 4 tầng, mặt tiền 4.5m, có giá chào bán 14.3 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Trần Điền, diện tích 80m2, xây 6 tầng, mặt tiền 5m, tọa lạc tại ngã ba giao cắt Trần Điền – Trần Nguyên Đán, có giá chào bán 27.5 tỷ đồng.
Những thông tin trên cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà mặt phố và mức giá tại Phố Trần Điền, Quận Hoàng Mai, hữu ích cho những ai quan tâm đến phân khúc bất động sản này.
Để cập nhật thêm những thông tin chi tiết và phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản, hãy khám phá ngay chuyên mục Blog.
