Là trung tâm kinh tế, văn hóa và hành chính sôi động bậc nhất của TP.HCM, Quận 1 luôn thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản. Đặc biệt, trục đường Tôn Thất Thiệp với vị trí đắc địa đang là tâm điểm tìm kiếm. Liệu giá nhà mặt phố tại đây hiện nay có còn hấp dẫn, hãy cùng NHATO khám phá chi tiết.
Một số thông tin về Quận 1 và đường Tôn Thất Thiệp
Thông tin về Quận 1
Quận 1 được xem là trung tâm sôi động và sầm uất nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi quy tụ nhiều cơ quan hành chính quan trọng, các khu thương mại sầm uất, cùng với đó là các điểm vui chơi, giải trí và văn hóa đặc sắc. Với diện tích 7,72 km² và dân số khoảng 225.780 người, mật độ dân số tại đây đạt 29.246 người/km². Vị trí chiến lược của Quận 1 cho phép tiếp giáp với các khu vực trọng điểm khác của thành phố như:
- Phía Đông: Giáp với Thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Tiếp giáp với Quận 3 và Quận 5.
- Phía Bắc: Giáp với Quận Bình Thạnh và Quận Phú Nhuận.
- Phía Nam: Liền kề với Quận 4 và Quận 7.
Quận 1 nổi bật với nhiều công trình kiến trúc mang tính biểu tượng và hệ thống giao thông huyết mạch. Các địa danh lịch sử và văn hóa nổi tiếng như Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bảo tàng Mỹ thuật Thành phố, và Tòa nhà UBND Thành phố đều tọa lạc tại đây. Hoạt động dịch vụ, ẩm thực và mua sắm tại Quận 1 diễn ra nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm, thu hút đông đảo người dân địa phương và du khách quốc tế.
Một số thông tin về đường Tôn Thất Thiệp
Đường Tôn Thất Thiệp là một tuyến đường quan trọng tại Quận 1, có chiều dài khoảng 1,2 km, bắt đầu từ giao lộ Nguyễn Huệ và kết thúc tại giao lộ Pasteur. Tuyến đường này được đặt tên theo Tôn Thất Thiệp, con trai của danh tướng Tôn Thất Thuyết, người lãnh đạo phong trào Cần Vương.
Đặc trưng của đường Tôn Thất Thiệp là sự hiện diện của nhiều tòa nhà cao tầng, cơ quan hành chính, khách sạn sang trọng và các nhà hàng, quán ăn đa dạng. Vị trí này cũng gần kề các sự kiện văn hóa và giải trí lớn của thành phố. Từ đường Tôn Thất Thiệp, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi tiếng như Dinh Thống Nhất, Bưu điện Trung tâm Thành phố, Nhà thờ Đức Bà và nhiều khách sạn cao cấp khác.
Tiềm năng bất động sản tại đường Tôn Thất Thiệp, Quận 1
Quận 1, với vị thế trung tâm và hạ tầng phát triển, luôn là khu vực thu hút các dự án bất động sản cao cấp, tiêu biểu như Bitexco, Masterise Home, Metropolis Saigon, Grand Marina. Mức giá bất động sản tại đây, đặc biệt là các căn biệt thự và nhà mặt phố, thường ở ngưỡng cao do giá trị lịch sử và vị trí đắc địa.
Đường Tôn Thất Thiệp sở hữu tiềm năng bất động sản lớn, được thúc đẩy bởi nhu cầu cao về nhà ở, văn phòng và không gian thương mại. Sự đa dạng của các ngành dịch vụ, thương mại và giải trí trong khu vực tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản kết hợp tiện ích. Bên cạnh đó, lợi thế về giao thông và an ninh cũng góp phần làm tăng sức hấp dẫn của khu vực này. Với sự phát triển không ngừng, đường Tôn Thất Thiệp được đánh giá là một lựa chọn đầu tư bất động sản đầy tiềm năng, hướng tới phân khúc cao cấp và mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Nhà mặt phố đường Tôn Thất Thiệp, Quận 1 có giá bán bao nhiêu?
Theo dữ liệu từ website Batdongsan, hiện có khoảng 15 tin rao bán nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thiệp, Quận 1. Mức giá chào bán dao động từ 350 triệu đến gần 900 triệu đồng/m².
Một số ví dụ về giá nhà mặt phố trên đường Tôn Thất Thiệp được ghi nhận vào tháng 11/2023:
- Một căn nhà mặt phố tại khu vực sầm uất, diện tích 72m², có giá bán 26,5 tỷ đồng, tương đương 368,06 triệu đồng/m². Căn nhà này được đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh.
- Một căn nhà mặt đường Tôn Thất Thiệp, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ và Ủy ban nhân dân thành phố, với diện tích thực 61m², có giá bán 26 tỷ đồng, tương đương 426,23 triệu đồng/m².
- Một căn nhà 3 tầng mặt tiền đường Tôn Thất Thiệp, nằm trong khu vực trung tâm đông dân cư, diện tích 76m², được chào bán với mức giá 75 tỷ đồng, tương đương 986,84 triệu đồng/m².
Sự chênh lệch về giá bán các căn nhà trên đường Tôn Thất Thiệp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí cụ thể của căn nhà và tình trạng hiện tại của bất động sản. Những thông tin trên hy vọng cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường nhà mặt phố tại khu vực này.
Để có cái nhìn chi tiết hơn về thị trường bất động sản, hãy tiếp tục khám phá các bài viết mới nhất trong chuyên mục Tin tức.