Phố Triều Khúc, với lợi thế vị trí chiến lược tại quận Thanh Xuân, đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Cùng NHATO khám phá tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại khu vực này.
Phố Triều Khúc và tiềm năng bất động sản
Phố Triều Khúc, dài 1.2km với lộ giới từ 7 đến 10m, tọa lạc tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tuyến phố này bắt nguồn từ đường Nguyễn Trãi, giao cắt với đường Tân Triều và Tân Triều Mới, và kết thúc tại khu vực mương nổi thuộc huyện Thanh Trì. Vị trí chiến lược này mang đến nhiều lợi thế phát triển bất động sản cho khu vực.
Một đoạn phố Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam.
Phường Thanh Xuân Nam đang nổi lên như một điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản, chủ yếu nhờ vào hệ thống giao thông phát triển và kết nối thuận tiện.
Thứ nhất, phường Thanh Xuân Nam có lợi thế kết nối với nhiều trục đường huyết mạch phía Nam thành phố như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển – Xa La, Phùng Hưng và đường Vành đai 3. Phố Triều Khúc đặc biệt hưởng lợi khi nối trực tiếp với đường Nguyễn Trãi và chỉ cách nút lên đường Vành đai 3 khoảng 5 phút di chuyển. Các tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển vào trung tâm thủ đô, khu vực kinh tế mới phía Tây và trung tâm quận Hà Đông, giúp kết nối hiệu quả đến mọi hướng.
Trong năm 2023, thành phố Hà Nội đã và đang triển khai nhiều dự án quy hoạch, mở rộng đường nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và nâng cao cảnh quan đô thị. Việc hoàn thành các dự án này sẽ càng làm tăng thêm sự thuận tiện trong việc di chuyển của người dân trong khu vực.
Bên cạnh đó, các công trình giao thông trọng điểm như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và hầm chui Nguyễn Trãi – Thanh Xuân đã đi vào hoạt động, góp phần cải thiện đáng kể hạ tầng giao thông.
Mạng lưới giao thông khu vực Thanh Xuân Nam đang được nâng cấp và hiện đại hóa.
Nhờ lợi thế giao thông, phố Triều Khúc và phường Thanh Xuân Nam trở thành một “nút giao” quan trọng, kết nối các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại, học tập và làm việc của cư dân mà còn thúc đẩy các hoạt động giao thương kinh tế và văn hóa.
Về cơ sở hạ tầng xã hội, trong bán kính 1-3km quanh phố Triều Khúc tập trung nhiều tiện ích quan trọng của quận Thanh Xuân, bao gồm:
- Khu đô thị Mỗ Lao
- Khu đô thị Văn Quán
- Trường Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải
- Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
- Học viện An ninh Nhân dân
- Chợ Phùng Khoang
- Ga Phùng Khoang
- Học viện Quân Y
- Bệnh viện Quân Y 103
Mặc dù không nằm ở trung tâm thành phố, nhưng với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ, Triều Khúc là một lựa chọn định cư hấp dẫn đối với nhiều người.
Thủ tục nhập khẩu cho hộ gia đình mua nhà đất tại đường Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân.
Thực trạng mua bán nhà riêng, nguyên căn phố Triều Khúc
Theo số liệu thống kê tháng 10/2023 trên Batdongsan, phường Thanh Xuân Nam có khoảng 150 bất động sản đang được rao bán. Trong đó, nhà riêng và nhà nguyên căn chiếm hơn 50%, còn lại là căn hộ chung cư, nhà mặt phố và nhà liền kề, mỗi loại có khoảng 25-30 sản phẩm.
Riêng tại phố Triều Khúc, có tới 80/150 sản phẩm bất động sản của toàn phường, cho thấy đây là một “điểm nóng” về bất động sản của phường Thanh Xuân Nam.
Phố Triều Khúc là khu vực tập trung nhiều sản phẩm bất động sản tại phường Thanh Xuân Nam.
Nhà riêng và nhà nguyên căn là loại hình có nguồn cung dồi dào nhất tại phố Triều Khúc, với khoảng 35 sản phẩm. Điều này khẳng định nhà riêng và nhà nguyên căn là loại hình bất động sản tiêu biểu tại phố Triều Khúc và toàn phường Thanh Xuân Nam.
Giá nhà riêng, nguyên căn phố Triều Khúc
Hiện tại, giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Triều Khúc dao động từ 65.25 triệu đến 250 triệu đồng/m², với diện tích từ 24m² đến 143m² (theo dữ liệu Batdongsan tháng 10/2023).
Sự chênh lệch lớn về giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tuổi đời của ngôi nhà, vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh và diện tích.
Bài viết cung cấp thông tin tổng quan về phố Triều Khúc, tiềm năng bất động sản và giá mua bán nhà riêng, nguyên căn hiện tại. Hy vọng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm sản phẩm bất động sản ưng ý.
Để cập nhật thêm những tin tức bất động sản mới nhất và đa dạng các lựa chọn về phân khúc cao cấp, hãy khám phá ngay chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.