Vị trí chiến lược và mật độ dân cư cao là những đặc điểm nổi bật của quận Hai Bà Trưng, một khu vực trọng điểm tại Hà Nội. Với hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản, việc kết nối và di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện, mở ra nhiều cơ hội cho cư dân. Khám phá thêm những thông tin giá trị về thị trường bất động sản <a href="NHATO Review“>NHATO Review.
Vài nét thông tin về quận Hai Bà Trưng
Vị trí
Quận Hai Bà Trưng là một quận trung tâm của Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam thành phố. Phía Đông giáp quận Long Biên qua sông Hồng. Phía Tây giáp các quận Đống Đa và Thanh Xuân, với ranh giới là các tuyến đường Giải Phóng, Lê Duẩn và Phố Vọng. Phía Nam giáp quận Hoàng Mai theo đường Minh Khai, Nguyễn Khoái và các ngõ lân cận. Phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm qua các tuyến phố Nguyễn Du, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Trần Hưng Đạo và Vạn Kiếp.
Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam thủ đô (Nguồn: Invert)
Diện tích và dân số
Với tổng diện tích tự nhiên khoảng 9,2 km², quận Hai Bà Trưng có mật độ dân số khá cao, ước tính khoảng 350.000 người tính đến đầu năm 2023. Quận được chia thành 18 phường: Cầu Dền, Phố Huế, Thanh Lương, Bách Khoa, Quỳnh Lôi, Thanh Nhàn, Đồng Nhân, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Lê Đại Hành, Bạch Mai, Quỳnh Mai, Minh Khai, Đống Mác, Bạch Đằng, Trương Định, Vĩnh Tuy và Đồng Tâm.
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông tại quận Hai Bà Trưng được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối đến các khu vực khác của thành phố. Các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Bạch Mai, Bạch Đằng, Trần Khát Chân,… đóng vai trò quan trọng. Quận cũng đang triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm như đường Vành đai 2 trên cao (kết nối Minh Khai – Giải Phóng), mở rộng và cải tạo các tuyến phố Lò Đúc, Lê Thanh Nghị, Bạch Mai, cùng với việc xây dựng cầu vượt Nguyễn Khoái – Minh Khai và hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Tiện ích khu vực
Quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Về y tế, có các bệnh viện lớn và uy tín như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Bạch Mai. Giáo dục cũng đa dạng với nhiều trường học từ công lập đến quốc tế. Bên cạnh đó, các khu chợ truyền thống như chợ Mơ và các trung tâm thương mại, giải trí hiện đại như Vincom Mega Mall Times City phục vụ nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí.
Vincom Times City – Địa điểm mua sắm, vui chơi quy mô lớn tại quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Vincom)
Giá bán nhà riêng, nguyên căn Phố Huế, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?
Bất động sản quận Hai Bà Trưng và tiềm năng phát triển
Xu hướng sở hữu bất động sản tại các vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và có tính thanh khoản cao ngày càng phổ biến tại Hà Nội. Quận Hai Bà Trưng nổi bật với tiềm năng phát triển lớn nhờ những cải thiện tích cực về hạ tầng và tiện ích. Giá bất động sản tại đây thường cao hơn so với các quận vùng ven, phản ánh sức hút và nhu cầu thực tế của thị trường, chịu ảnh hưởng bởi yếu tố di dân, quy hoạch giao thông và nhu cầu tiếp cận cuộc sống hiện đại.
Nhu cầu sở hữu bất động sản tại quận Hai Bà Trưng ngày càng tăng cao (Nguồn: Nhadatvui)
Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cung cấp đa dạng loại hình, từ căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà ở xã hội, văn phòng cho thuê, khách sạn đến nhà phố thương mại. Sự đa dạng này đáp ứng được nhiều phân khúc tài chính và nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Với hệ thống tiện ích, hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận lợi, bất động sản tại quận Hai Bà Trưng luôn duy trì sự sôi động. Theo dữ liệu từ Batdongsan, giao dịch mua bán căn hộ chung cư, nhà riêng và nhà mặt phố có xu hướng tăng. Sự đầu tư mạnh mẽ vào quy hoạch và phát triển bất động sản của quận cũng góp phần tạo nên sức hút, mang lại nhiều cơ hội an cư và đầu tư.
Bất động sản quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều dự án cao tầng (Nguồn: Vietnamnet)
Phía Nam quận có nhiều khu tập thể cũ từ những năm 1960 như Quỳnh Mai, Bách Khoa, Nguyễn Công Trứ, Trương Định. Trong khi đó, phía Đông được quy hoạch phát triển các dự án khu đô thị và nhà ở cao tầng, tiêu biểu là khu đô thị Vinhomes Times City.
Giá nhà riêng, nguyên căn phố Lạc Trung hiện tại là bao nhiêu?
Phố Lạc Trung, dài 870m và rộng 10,5m, nối từ phố Kim Ngưu đến đê Nguyễn Khoái – dốc Minh Khai, thuộc địa phận phường Vĩnh Tuy và giáp phường Thanh Lương. Tuyến phố này tập trung nhiều tiện ích như Trường PTCS Nguyễn Đình Chiểu, Siêu thị Thành Đô, Chung cư 25 Lạc Trung và Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC.
Với mật độ dân cư cao và sự gần gũi với các tiện ích thiết yếu, Lạc Trung là địa điểm lý tưởng để sinh sống và kinh doanh các loại hình như ẩm thực, dịch vụ, thời trang, tạp hóa.
Giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Lạc Trung phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và pháp lý. Theo dữ liệu từ Batdongsan tháng 10/2023, có khoảng 70 bất động sản nhà riêng, nguyên căn đang được rao bán. Mức giá dao động từ 84,53 triệu đến 226,03 triệu đồng/m². Các căn nhà rao bán chủ yếu có diện tích từ 60-80m², cao 4-5 tầng, nằm trong ngõ hoặc mặt phố Lạc Trung.
Bài viết cung cấp thông tin tổng quan về bất động sản quận Hai Bà Trưng và giá nhà riêng tại phố Lạc Trung. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn biến động, do đó, người mua cần cập nhật thông tin thường xuyên và tham khảo ý kiến chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp.
Để có cái nhìn chi tiết và cập nhật nhất về thị trường bất động sản, đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích trong Blog của chúng tôi.