Nằm ở vị trí giao thoa chiến lược, phố Nguyễn An Ninh là điểm nóng thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản nhờ khả năng kết nối giao thông vượt trội và tiềm năng kinh doanh sôi động. Cùng khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực này trên <a href="Nhà TO“>Nhà TO.
Tổng quan về phố Nguyễn An Ninh
Phố Nguyễn An Ninh tọa lạc tại phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với chiều dài gần 800 mét, tuyến phố này chạy từ đường Trương Định đến đường Vọng, đóng vai trò là một trục giao thông huyết mạch, kết nối nhiều khu vực quan trọng trong quận và thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.
Phố Nguyễn An Ninh (Nguồn: Kinh tế & Đô thị)
Dù có chiều rộng hơn 5 mét, phố Nguyễn An Ninh vẫn đảm bảo luồng giao thông hai chiều thông suốt. Vị trí đắc địa cùng sự phát triển không ngừng của khu vực đã biến nơi đây không chỉ thành một địa điểm sinh sống lý tưởng mà còn là trung tâm sôi động của các hoạt động kinh doanh và giao thương.
Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Nguyễn An Ninh
Phố Nguyễn An Ninh nằm tại điểm giao thoa chiến lược giữa ba quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Tuyến phố này hưởng lợi lớn từ việc kết nối với các trục đường lớn như Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng, Minh Khai và Vành Đai 2. Nhờ vậy, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm, các trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại và dịch vụ trọng điểm của Hà Nội.
Cận cảnh tuyến phố Nguyễn An Ninh (Nguồn: So sánh nhà)
Trong bán kính 5km quanh phố Nguyễn An Ninh là sự hiện diện của nhiều công viên lớn của Thủ đô như công viên Hồ Đền Lừ, công viên Thống Nhất và công viên Yên Sở, mang đến không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân. Bên cạnh đó, hệ thống các trung tâm thương mại và siêu thị đa dạng như TTTM Trương Định, chợ Hoàng Mai, chợ Mơ, Metro Hoàng Mai, Time City Mega Mall, Aeon Mall, chợ Trương Định… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và tiêu dùng.
Về giáo dục, khu vực này tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín, bao gồm các trường đại học hàng đầu như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây dựng và Đại học Kinh tế. Sự hiện diện của các trường Trung học cơ sở Tân Định, Trương Định cùng các trường Tiểu học Đền Lừ và Tân Mai đảm bảo một môi trường giáo dục toàn diện cho thế hệ trẻ.
Đối với tiện ích y tế, cư dân có thể tiếp cận các bệnh viện danh tiếng như bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Đại học Y và Viện 108, đảm bảo chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu.
Tuy nhiên, một hạn chế nhỏ của phố Nguyễn An Ninh là việc thiếu các điểm dừng đỗ xe buýt cố định, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông nhẹ vào giờ cao điểm, đặc biệt là do lượng lớn học sinh và phụ huynh tập trung đưa đón tại các trường học quanh khu vực.
Tổng thể, phố Nguyễn An Ninh sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi để trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản nhà mặt phố tại Hà Nội. Sự phát triển vượt bậc của khu vực mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn An Ninh
Giá chào bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn An Ninh dao động từ 124.04 triệu đến 294.12 triệu đồng/m2. Tổng giá trị một căn nhà có thể nằm trong khoảng từ 6.45 tỷ đến 55.5 tỷ đồng, tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, vị trí và đặc điểm riêng của từng căn nhà.
Nhà mặt phố tại phố Nguyễn An Ninh (Nguồn: Nhaphonet)
Ví dụ, một căn nhà 4 tầng với diện tích 380m2, mặt tiền rộng 10m, tọa lạc ngay sát đường Giải Phóng, nơi có lòng đường rộng rãi cho phép 2-3 ô tô di chuyển thoải mái, có mức giá chào bán lên tới 55.5 tỷ đồng, tương đương 146.05 triệu đồng/m2.
Một căn nhà mặt phố khác, là lô góc 2 mặt thoáng, có diện tích 52m2 và mặt tiền 6m, được chào bán với giá 124.04 triệu đồng/m2, tổng giá trị giao dịch là 6.45 tỷ đồng.
Đáng chú ý, một căn nhà 34m2, cao 4 tầng, là lô góc 2 thoáng vĩnh viễn và sở hữu mặt tiền rộng tới 10m, được niêm yết với giá 10 tỷ đồng. Mức giá theo mét vuông của căn này là 294.12 triệu đồng/m2, thể hiện tiềm năng kinh doanh vượt trội.
(Nguồn dữ liệu bất động sản tháng 10/2023)
Hy vọng những thông tin trên đây hữu ích cho bạn, nếu bạn quan tâm đến các loại hình bất động sản cao cấp khác, hãy khám phá thêm tại chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.
