Khám phá khu vực sôi động bậc nhất Hà Nội, phố Hoàng Hoa Thám nổi tiếng với nét quyến rũ đặc trưng của những người yêu cây cảnh và thú cưng. Nơi đây không chỉ là trung tâm mua bán sầm uất mà còn là điểm hẹn văn hóa đầy màu sắc. Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản tại tuyến phố này trên NHATO Review.
Thông tin tổng quan phố Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
Phố Hoàng Hoa Thám, được biết đến với biệt danh “Phố cây cảnh,” là một tuyến đường huyết mạch dài 3.320 mét tại Hà Nội, nối liền từ đường Phan Đình Phùng (gần Mai Xuân Thưởng) đến chợ Bưởi, gần đường Bưởi. Tuyến phố này giao cắt với nhiều tuyến đường quan trọng như Ngọc Hà, Dốc Tam Đa, Đốc Ngữ, Lạc Long Quân, Vĩnh Phúc và Bưởi. Khu vực này còn có sự hiện diện của các cơ quan trọng yếu như Vườn Bách Thảo, Cục Điện ảnh, Bệnh viện Phổi Trung ương, Nhà máy Bia Hà Nội và Xí nghiệp Phim Thời sự. Tuy nhiên, điểm nhấn độc đáo làm nên tên tuổi của Hoàng Hoa Thám chính là vai trò là trung tâm giao lưu, mua bán của cộng đồng yêu cây cảnh và thú cưng.
Vào mỗi dịp cuối tuần, con phố trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Những người đam mê hoa cây cảnh tụ họp để chia sẻ kinh nghiệm, trao đổi giống cây hoặc tìm kiếm những tác phẩm ưng ý, từ các loại đào quất truyền thống miền Bắc đến mai vàng rực rỡ từ miền Nam. Bên cạnh đó, các loại chim cảnh, chó mèo, cá cảnh và vô số loài thú cưng khác cũng được bày bán, tạo nên một bức tranh đa dạng và đầy màu sắc, biến Hoàng Hoa Thám thành một trong những điểm đến đặc sắc và hấp dẫn của thủ đô.
Vị trí địa lý phố Hoàng Hoa Thám (Nguồn: mipecrubik360xuanthuy)
Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
Tiềm năng phát triển bất động sản tại phố Hoàng Hoa Thám
- Vị trí địa lý đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm Hà Nội, phố Hoàng Hoa Thám sở hữu lợi thế vị trí chiến lược, là yếu tố then chốt thúc đẩy nhu cầu giao dịch bất động sản. Mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm khác của thủ đô, giúp cư dân và doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng các trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Quận Ba Đình, bao gồm cả phố Hoàng Hoa Thám, đã chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Các tuyến đường được quy hoạch rộng rãi, hiện đại, góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc và tạo điều kiện di chuyển thuận lợi. Sự phát triển này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản của khu vực mà còn thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà.
- Tập trung các cơ quan và hoạt động kinh tế đa dạng: Phố Hoàng Hoa Thám là nơi đặt trụ sở của nhiều văn phòng, cơ quan. Song song đó, với nét đặc trưng là trung tâm giao lưu của cộng đồng yêu cây cảnh và thú cưng, khu vực này tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút cư dân và làm phong phú thêm đời sống kinh tế – xã hội của địa phương.
Vườn Bách thảo trên phố Hoàng Hoa Thám (Nguồn: Vinpearl)
Hạn chế tại phố Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
Tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm là một trong những nhược điểm đáng kể nhất của phố Hoàng Hoa Thám. Mặc dù hạ tầng đã được cải thiện, sự gia tăng nhanh chóng của mật độ phương tiện giao thông vẫn gây ra những bất tiện đáng kể cho việc di chuyển hàng ngày của người dân.
Bên cạnh đó, vị trí trung tâm cùng mật độ các cơ sở công nghiệp, thương mại cao khiến khu vực này đối mặt với vấn đề tiếng ồn và ô nhiễm môi trường. Điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe của cư dân.
Mật độ dân cư cao và việc xây dựng san sát cũng là một điểm cần lưu ý. Sự đông đúc và thiếu không gian xanh có thể tạo cảm giác chật chội, ảnh hưởng đến sự thoải mái và trải nghiệm sống của cộng đồng dân cư.
Tuy nhiên, những hạn chế này không làm lu mờ đi tiềm năng và giá trị vốn có của phố Hoàng Hoa Thám. Việc quy hoạch và quản lý hiệu quả các vấn đề trên sẽ góp phần nâng cao đáng kể sức hấp dẫn của khu vực này đối với cả người dân và các nhà đầu tư bất động sản.
Giá bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
Theo dữ liệu từ tháng 10/2023, giá nhà đất tại phố Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình dao động trong khoảng từ 94 triệu đồng/m2 đến 270 triệu đồng/m2. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, hình dáng lô đất và các tiện ích đi kèm.
Riêng đối với loại hình nhà mặt phố, mức giá chào bán hiện tại trên phố Hoàng Hoa Thám dao động từ 147 triệu/m2 đến 266 triệu/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).
Một số căn nhà mặt phố đang được rao bán tại thời điểm tháng 10/2023:
- Nhà mặt phố có diện tích 40m2, mặt tiền 4m, với mức giá 8,5 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố diện tích 50,7m2, tọa lạc gần công viên Bách Thảo, có giá 7,5 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố diện tích 38m2, nằm tại vị trí góc, sở hữu vỉa hè rộng rãi, rất phù hợp cho mục đích kinh doanh, với mức giá 8,7 tỷ đồng.
Nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám (Nguồn: bdsnhatrang)
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản, hãy khám phá ngay chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.