Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, quận Cầu Giấy đang khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế – xã hội sôi động tại phía Tây Hà Nội, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng cao. Phân khúc nhà mặt phố tại đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm lợi nhuận bền vững. Khám phá ngay những tiềm năng vượt trội của bất động sản Cầu Giấy trên NHATO để không bỏ lỡ cơ hội vàng.
Thông tin tổng quan về tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy
Cầu Giấy là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh chóng ở phía Tây Hà Nội, nổi bật với giá trị bất động sản thuộc hàng cao tại Thủ đô. Quận sở hữu vị trí địa lý chiến lược, tiếp giáp với trung tâm hành chính quận Ba Đình và kết nối thuận tiện với các quận lân cận như Tây Hồ, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa. Hệ thống hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất tại Cầu Giấy được đầu tư phát triển đồng bộ, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính, tạo nên sức hút lớn đối với doanh nghiệp và dân cư. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, từ khu đô thị mới, khu văn phòng hiện đại đến các dự án nhà ở cao cấp, đã khẳng định vị thế của Cầu Giấy như một trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng. Đặc biệt, phân khúc nhà mặt phố tại đây được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời cao nhờ lợi thế vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh và dịch vụ.
Bất động sản quận Cầu Giấy thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư (Nguồn: Wikipedia)
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng trưởng tích cực, phản ánh nhu cầu cao từ cả người dân và doanh nghiệp. Theo thống kê, trong quý I/2023, thị trường này đã chứng kiến khoảng 1.560 giao dịch thành công, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Quận Cầu Giấy nổi bật với tỷ lệ giao dịch cao nhất, chiếm 18% tổng số giao dịch trên toàn thành phố.
Nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được dự báo sẽ duy trì sự ổn định, do những hạn chế về quỹ đất và khó khăn trong việc phát triển các dự án mới. Cụ thể, trong quý I/2023, nguồn cung chỉ đạt khoảng 1.720 căn, giảm 8% so với cùng kỳ năm 2022. Quận Cầu Giấy có nguồn cung hạn chế nhất, chỉ khoảng 120 căn.
Sự chênh lệch giữa cung và cầu đã đẩy giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội lên cao. Trong quý I/2023, mức giá dao động từ 200 – 900 triệu đồng/m2, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2022. Riêng tại quận Cầu Giấy, giá bán nhà mặt phố trung bình từ 366 – 784 triệu đồng/m2.
Xu hướng tăng giá này được lý giải bởi nhu cầu ngày càng tăng về việc sở hữu nhà mặt phố để phục vụ mục đích kinh doanh, cho thuê, cùng với tình trạng khan hiếm nguồn cung do quỹ đất hạn chế tại trung tâm thành phố.
Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây (Nguồn: Báo quân đội nhân dân)
Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy
Đường Nguyễn Chánh, thuộc địa phận hai phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy, là một vị trí chiến lược với tiềm năng phát triển bất động sản đáng kể. Tuyến đường này có lợi thế kết nối giao thông thuận tiện khi nằm gần các trục đường lớn như Vành đai 3, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, tạo điều kiện lý tưởng cho việc di chuyển và giao thương.
Hạ tầng khu vực đường Nguyễn Chánh đã được đầu tư phát triển đồng bộ với sự hiện diện của nhiều tổ hợp khu chung cư, khu đô thị và khu biệt thự, góp phần tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thúc đẩy các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. Cư dân và người lao động tại đây được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích xã hội phong phú, bao gồm trường học, nhà hàng, cửa hàng, cùng các cơ sở dịch vụ sửa chữa ô tô, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Đặc biệt, với mặt đường rộng rãi, thoáng đãng và tiềm năng phát triển các dự án bất động sản mới như biệt thự, nhà mặt phố trên các khu đất trống còn lại, đường Nguyễn Chánh mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Môi trường kinh doanh sôi động, với sự tập trung của nhiều cửa hàng, dịch vụ sửa chữa ô tô và nhà hàng, càng làm tăng thêm sức hút cho khu vực này đối với các doanh nghiệp.
Theo số liệu thống kê từ Batdongsan vào tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy dao động trong khoảng 350 triệu đồng/m2 đến 450 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng khoảng 3,5% so với cùng kỳ năm 2022. Giá bán cụ thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà và tình trạng pháp lý, kiến trúc của căn nhà.
Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh ở mức cao (Nguồn: tinbds)
Dưới đây là một số tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy để bạn tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):
- Nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 80m2, mặt tiền 5m, hướng Đông Nam. Căn nhà được xây dựng 5 tầng kiên cố với thiết kế hiện đại và nội thất cao cấp. Vị trí nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, siêu thị và trường học. Giá bán: 32 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 100m2, mặt tiền 6m, hướng Tây Bắc. Ngôi nhà gồm 4 tầng, thiết kế sang trọng và nội thất đẹp. Vị trí trung tâm, gần công viên, bệnh viện và ngân hàng. Giá bán: 40 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 120m2, mặt tiền 8m, hướng Nam. Căn nhà mới xây 6 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nằm gần các trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng. Giá bán: 54 tỷ đồng.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, môi trường kinh doanh thuận lợi và sự phát triển của các dự án đô thị lân cận, đường Nguyễn Chánh sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản cao, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản. Mặc dù giá bán nhà mặt phố tại đây đang ở mức cao, đây vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản, bạn có thể khám phá thêm các tin tức và phân tích chuyên sâu trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.