Nằm ngay tại trung tâm Hà Nội, phố Chùa Láng (Đống Đa) là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất, nơi tập trung nhiều hoạt động giao thương sôi động. Với vị trí chiến lược kết nối hai quận lớn và đặc điểm giao thông thuận lợi, khu vực này luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà mặt phố tại Chùa Láng, một nguồn dữ liệu quý giá từ <a href="NHATO Hoàng Đức“>NHATO Hoàng Đức để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Giới thiệu về phố Chùa Láng, quận Đống Đa
Phố Chùa Láng là một tuyến đường huyết mạch thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 1km và lộ giới 6-8m, tuyến phố này cho phép cả ô tô và xe máy lưu thông hai chiều. Vị trí của Chùa Láng rất thuận lợi, giáp với các phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) về phía Tây và Thành Công (quận Ba Đình) về phía Đông. Điều này tạo điều kiện cho giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm khác của thành phố.
Thông tin chung về phố Chùa Láng (Nguồn: Google Maps)
Vị trí và đặc điểm
Phố Chùa Láng nằm tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thủ đô Hà Nội. Tuyến phố này có điểm đầu tại Vincom Nguyễn Chí Thanh (đường Nguyễn Chí Thanh) và điểm cuối tại nút giao với đường Láng. Với chiều dài khoảng 1km và chiều rộng từ 6 đến 8m, Chùa Láng là tuyến đường hai chiều cho phép cả ô tô và xe máy di chuyển.
Nhờ vị trí thuộc phường Láng Thượng, phố Chùa Láng có lợi thế kết nối với nhiều khu vực lân cận. Phía Tây của tuyến phố giáp với phường Yên Hòa thuộc quận Cầu Giấy, còn phía Đông giáp với phường Thành Công thuộc quận Ba Đình. Sự kết nối này giúp tuyến phố luôn có mật độ giao thông cao, đồng thời thu hút đông đảo cư dân sinh sống do gần nhiều cơ sở giáo dục và y tế quan trọng như Trường Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, và trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh.
Lịch sử
Tên gọi “Chùa Láng” có nguồn gốc từ một ngôi chùa cổ cùng tên nằm trên tuyến phố này. Chùa Láng là một trong những di tích lịch sử tôn giáo lâu đời nhất tại Hà Nội, được xây dựng dưới thời vua Lý Thần Tông (khoảng năm 1128 – 1138). Ngôi chùa này được xây dựng để thờ phụng Thiền sư Từ Đạo Hạnh, người được coi là tổ thứ 12 của Thiền Tông phái.
Giao thông
Hạ tầng giao thông tại phố Chùa Láng được đánh giá là khá thuận lợi, với khả năng kết nối linh hoạt tới nhiều tuyến đường lớn. Cụ thể, phố Chùa Láng gần với đường Vành Đai 2, một tuyến đường quan trọng nối liền với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, tuyến phố còn tiếp giáp với các trục đường quan trọng khác như Đường Láng, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thành, Nguyên Hồng, Thái Hà, Láng Hạ, và Giảng Võ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
Tiện ích
Phố Chùa Láng nổi bật với sự hiện diện của hai cơ sở giáo dục đại học uy tín là Trường Đại học Ngoại Thương và Học viện Ngoại Giao. Bên cạnh đó, khu vực này còn có các trường khác như Trường Cao đẳng Công nghệ và Thương mại, cùng Trường THCS Láng Thượng. Sự tập trung của các trường học này đã thúc đẩy sự phát triển của hệ thống nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, cửa hàng thời trang và văn phòng phẩm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của học sinh, sinh viên và cộng đồng dân cư.
Ngoài ra, các tiện ích quan trọng khác trong phạm vi lân cận bao gồm Trường Đại học Luật Hà Nội, Học viện Phụ nữ, trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh, Bệnh viện Nhi Trung ương, tòa nhà Lotte, và công viên Thủ Lệ, mang đến một môi trường sống và làm việc đầy đủ, tiện nghi.
Tình hình bất động sản phố Chùa Láng, quận Đống Đa
Diễn biến tình hình bất động sản tại phố Chùa Láng (Nguồn: nhaban)
Quận Đống Đa, một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, luôn duy trì mật độ dân cư cao nhờ quỹ đất rộng và địa hình bằng phẳng. Sau giai đoạn ảnh hưởng của dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại đây đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn nhờ vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Quận Đống Đa không chỉ là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện mà còn có nhiều địa điểm giải trí hấp dẫn, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế năng động.
Đặc biệt, với sự hiện diện của hai trường đại học lớn, phố Chùa Láng trở thành khu vực có nhu cầu nhà ở và bất động sản thương mại cao. Hoạt động mua bán nhà mặt phố tại đây diễn ra sôi động, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản trên tuyến phố này được đánh giá là điểm nóng, với sự đa dạng về phân khúc và mức giá chào bán.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Chùa Láng
Giá bán mới nhất của nhà mặt phố Chùa Láng (Nguồn: biggee)
Nhà mặt phố tại Chùa Láng có sự đa dạng về diện tích, kéo theo sự chênh lệch về giá tùy thuộc vào vị trí và quy mô. Dưới đây là phân loại giá bán theo diện tích phổ biến (tháng 10/2023):
- Diện tích dưới 100m2 (phổ biến từ 60m2 đến 90m2): Mức giá chào bán dao động từ 197.65 triệu đồng đến 266.67 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 16 tỷ đồng đến 23.5 tỷ đồng.
- Diện tích trên 100m2 (phổ biến từ 106m2 đến 140m2): Giá bán theo m2 ở mức 328.57 triệu đồng đến 339.62 triệu đồng, với tổng giá trị từ 36 tỷ đồng đến 48 tỷ đồng.
Các căn nhà mặt tiền rộng rãi, nằm trên trục đường lớn luôn được ưu tiên tìm kiếm, đặc biệt bởi các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh. Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại Chùa Láng đang có xu hướng tăng, phản ánh sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với tiềm năng thương mại và vị trí đắc địa của khu vực này.
Thông tin trên đây cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại phố Chùa Láng và quận Đống Đa, hy vọng hữu ích cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu.
Để có cái nhìn chi tiết hơn về thị trường bất động sản và những cơ hội đầu tư tiềm năng, mời bạn khám phá thêm trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.