Thị trường bất động sản sôi động tại các tuyến đường huyết mạch luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Đặc biệt, khu vực quanh đường Trương Định, Hoàng Mai, với mật độ dân cư cao và hoạt động kinh doanh sầm uất, đang là một điểm nóng về tiềm năng đầu tư. Hãy cùng khám phá cơ hội an cư và kinh doanh tại NHATO Hoàng Đức.
Tổng quan về đường Trương Định, quận Hoàng Mai
Đường Trương Định là một tuyến giao thông huyết mạch tại Hà Nội, trải dài qua hai quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Với tổng chiều dài 2.4km và lộ giới 10-12m, tuyến đường kết nối các điểm giao thông quan trọng như ngã tư Minh Khai, đoạn cuối đường Bạch Mai, ngã tư Kim Đồng – Tân Mai và kết thúc tại đường Giải Phóng. Tuyến đường này nằm ở phía Nam của quận Hai Bà Trưng và chủ yếu thuộc địa phận quận Hoàng Mai, bao gồm các phường Tương Mai, Tân Mai, Giáp Nhị.
Đặc trưng bởi sự rộng rãi, thông thoáng cùng hệ thống vỉa hè và nhiều ngõ xóm, đường Trương Định có mật độ dân cư cao, thúc đẩy hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất. Sự đa dạng về ngành nghề, dịch vụ và tiện ích trên tuyến đường này đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và tiêu dùng của cư dân. Sự hiện diện của đường Trương Định với tiềm năng thương mại và dịch vụ lớn đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế của cả hai quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và thủ đô Hà Nội.
Một đoạn đường Trương Định với cảnh quan đô thị hai bên.
Thị trường bất động sản khu vực đường Trương Định, Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai, tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội, nổi bật với sự phát triển đồng bộ về kinh tế, văn hóa và hệ thống giao thông đô thị. Cơ sở hạ tầng dịch vụ, tiện ích được đầu tư bài bản, hiện đại, góp phần quan trọng vào sự thịnh vượng chung của quận.
Sự phát triển kinh tế kéo theo thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, đặc biệt là phân khúc nhà đất, trở nên sôi động. Lợi thế về vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng tiện ích đầy đủ, quỹ đất rộng và môi trường sống trong lành giúp quận Hoàng Mai có sức hút lớn. Mặc dù vậy, giá bán nhà đất tại đây lại có xu hướng hợp lý hơn so với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, dao động trong khoảng 80 – 260 triệu đồng/m2 (theo dữ liệu Batdongsan tháng 10/2023).
Đường Trương Định là một trong những tuyến phố trung tâm tại khu vực Tương Mai – Tân Mai – Giáp Nhị, quận Hoàng Mai. Nơi đây tập trung dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, tạo nên sức hút đáng kể đối với các nhà đầu tư bất động sản.
Vị trí đắc địa, cận kề các tuyến giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa, Vọng, Minh Khai, Trường Chinh, Vành đai 2… mang lại kết nối giao thông thuận tiện đến các quận, huyện nội và ngoại thành Hà Nội. Đặc biệt, sự hiện diện của các bến xe lớn như Giáp Bát, Nước Ngầm và ga Giáp Bát tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hành khách và hàng hóa trên quy mô toàn quốc.
Khu vực đường Trương Định còn là trung tâm phát triển các dịch vụ cho thuê văn phòng thương mại với nhiều tòa nhà hiện đại như Minori Office, Nam Đô Complex, Thiên Sơn Plaza. Hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt đi qua cũng là một điểm cộng lớn.
Với những ưu thế trên, thị trường nhà đất khu vực đường Trương Định luôn được săn đón bởi cả người dân có nhu cầu an cư và các nhà đầu tư. Đây là một địa điểm lý tưởng để sinh sống, lập nghiệp và đầu tư bất động sản sinh lời.
Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, đặc biệt là khu vực đường Trương Định, luôn sôi động.
Giá bán nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m
Mức giá mua bán nhà đất tại đường Trương Định, quận Hoàng Mai được đánh giá là khá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Theo dữ liệu từ Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà đất tại đây khởi điểm từ 81 triệu đồng/m2.
Đối với những ai tìm kiếm một không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện di chuyển và có mức giá tốt, việc lựa chọn nhà trong các ngõ cách mặt đường Trương Định khoảng 30m là một phương án tối ưu.
Ví dụ, một căn nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m đang được rao bán với các thông số ấn tượng: diện tích đất 51.5m2, tổng diện tích sàn 309m2, gồm 6 tầng có thang máy. Mặt tiền nhà rộng 3.51m, hướng Bắc, pháp lý minh bạch với đầy đủ sổ đỏ. Ngõ vào rộng 2-3.5m, thuận tiện cho việc di chuyển. Mức giá chào bán cho căn nhà này là 190 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị 9.8 tỷ đồng.
Căn nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m có giá 9.8 tỷ đồng, sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí và thiết kế.
Bài viết cung cấp thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai và cập nhật giá bán nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m. Để tìm hiểu thêm về các căn hộ đang giao dịch tại khu vực này hoặc toàn quận Hoàng Mai, quý độc giả vui lòng liên hệ NHATO để nhận được sự tư vấn chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản khu vực Trương Định. Để khám phá thêm nhiều cơ hội đầu tư và những không gian sống đẳng cấp, đừng quên ghé thăm chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.