Giữa bối cảnh bất động sản TP.HCM đang sôi động với mức giá tăng cao và nguồn cung khan hiếm, việc tìm kiếm một chốn an cư hợp lý trở nên cấp thiết. Dự án The Western Capital được giới thiệu như một lựa chọn sáng giá, mang đến những căn hộ chuẩn mực với mức giá dễ tiếp cận, đáp ứng nhu cầu của người mua nhà lần đầu. Khám phá chi tiết về dự án này cùng NHATO để có cái nhìn toàn diện.
Tổng quan về The Western Capital
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh chứng kiến sự tăng giá đáng kể (hơn 10% so với cùng kỳ năm trước tính đến tháng 4/2023) cùng với nguồn cung hạn chế, các dự án căn hộ có mức giá phải chăng trở nên vô cùng cần thiết. The Western Capital nổi lên như một giải pháp lý tưởng, cung cấp các căn hộ đạt chuẩn 5 sao với mức giá cạnh tranh, hướng tới phân khúc “hạng sang giá mềm”.
Vị trí khu đất của chung cư Western Capital tại Quận 6. (Nguồn: Western Capital)
Để hỗ trợ những người mua nhà lần đầu, NHATO đã tổng hợp các thông tin chi tiết về dự án này.
Các câu hỏi thường gặp về chung cư Western Capital
Vị trí dự án tại Quận 6
The Western Capital tọa lạc tại số 116 Đường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư Hoàng Phúc Land đã lựa chọn một vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch, khu dân cư sầm uất và hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng.
Với bốn mặt tiền thông thoáng giáp các tuyến đường Lý Chiêu Hoàng, Đường số 17, Đường số 19 và Đường số 32, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà.
Tiến độ xây dựng và hình thức sở hữu
- Dự án được khởi công vào năm 2017.
- Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý 4 năm 2019.
Chủ đầu tư cam kết cung cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho khách hàng là người Việt Nam. Đối với khách hàng nước ngoài, hình thức sở hữu là 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành.
Số lượng tòa nhà của chung cư Western Capital
Western Capital bao gồm 3 tòa nhà cao tầng với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 34.5%:
- Tòa B1: Cao 34 tầng, cung cấp hơn 550 căn hộ và 15 căn shophouse.
- Tòa B2: Cao 36 tầng, cung cấp hơn 450 căn hộ và 10 căn shophouse.
- Tòa B3: Cao 25 tầng, cung cấp gần 200 căn hộ và 8 căn shophouse.
Thông tin nội thất căn hộ cho người mua lần đầu
Các tầng 1 và 2 của mỗi tòa nhà được bố trí làm khu vực shophouse thương mại. Từ tầng 3 trở lên là không gian dành cho hơn 1200 căn hộ. Căn hộ được phân chia thành 4 loại (A, B, C, D) với diện tích dao động từ 50m² đến 98m², bao gồm 2 hoặc 3 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Thiết kế căn hộ theo phong cách không gian mở, tối ưu hóa sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên. Hành lang được tích hợp vào không gian phòng khách và bếp, loại bỏ các góc chết, giúp tối đa hóa diện tích phòng ngủ và tạo cảm giác rộng rãi cho không gian sinh hoạt chung.
Nội thất bàn giao hoàn chỉnh, sẵn sàng cho cư dân dọn vào ở ngay, bao gồm:
- Sàn và trần nhà hoàn thiện.
- Hệ thống tủ bếp hiện đại.
- Thiết bị vệ sinh đầy đủ, có vách ngăn kính riêng tư.
- Sàn gỗ và tủ âm tường cho phòng ngủ.
- Hệ thống camera an ninh và video call giám sát 24/7.
- Internet tốc độ cao phủ sóng toàn khu.
Một mẫu thiết kế căn hộ tại Western Capital, thể hiện không gian phòng khách, bếp và phòng ngủ. (Nguồn: Western Capital)
Chất lượng tầm nhìn từ các căn hộ
Mọi căn hộ tại The Western Capital đều sở hữu tầm nhìn cảnh quan thoáng đãng, không bị che khuất bởi các công trình lân cận.
Các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 20 có tầm nhìn hướng ra hồ bơi, công viên xanh mát hoặc khu vực quảng trường nội bộ. Từ tầng 21 trở lên, cư dân có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố lung linh về đêm, và có thể quan sát màn bắn pháo hoa trong các dịp lễ hội.
Số lượng căn góc tại chung cư Western Capital
Căn góc luôn là loại hình căn hộ được săn đón nhờ ưu điểm “hai mặt thoáng” và không gian yên tĩnh, riêng tư. Bên cạnh đó, căn góc thường có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Theo thiết kế, mỗi tòa nhà của Western Capital có 4 căn góc, ước tính toàn dự án có hơn 350 căn góc để khách hàng lựa chọn.
Sơ đồ mặt bằng điển hình của các căn hộ tại dự án. (Nguồn: Western Capital)
Cập nhật giá bán và giá thuê chung cư Western Capital
Là dự án thuộc phân khúc cao cấp với mức giá “mềm”, Western Capital có mức giá tham khảo như sau:
- Giá bán: 35.9 – 42.6 triệu đồng/m²
- Giá thuê: Từ 7 triệu đồng/tháng
(Nguồn: Bất Động Sản, ngày 26/04/2023)
Với mức giá này, căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 50m²) có giá bán khởi điểm khoảng 1.8 tỷ đồng. Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 98m²) có giá bán từ 3.5 tỷ đồng (Nguồn: Bất Động Sản, ngày 26/04/2023). Lưu ý rằng mức giá có thể biến động tùy thuộc vào thời điểm và các yếu tố thị trường. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các nhà môi giới uy tín để cập nhật thông tin giá chính xác nhất.
So sánh giá bán với các dự án lân cận
Để có cái nhìn rõ hơn về vị thế của Western Capital trong phân khúc, dưới đây là bảng so sánh giá bán với một số dự án khác trong cùng khu vực:
- Chung cư Blue Sapphire: cách 350m
- Chung cư An Phú: cách 800m
- Căn hộ Saigon Asiana: cách 1.9km
- Chung Cư Viva Riverside: cách 3km
So sánh giá bán cho thấy Western Capital là dự án cao cấp với mức giá hợp lý trong khu vực. (Nguồn số liệu: Bất Động Sản, ngày 26/04/2023).
Hệ thống tiện ích dành cho cư dân
Người mua nhà lần đầu thường đặt nặng vấn đề về tiện ích nội và ngoại khu, vì chúng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. The Western Capital được chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và nằm gần nhiều tiện ích ngoại khu sầm uất.
Hơn 10 tiện ích nội khu miễn phí
- Hồ bơi vô cực quy mô lớn.
- Hồ bơi riêng dành cho gia đình.
- Quảng trường nước.
- Khu vực dã ngoại và BBQ.
- Đồi cỏ cảnh quan.
- Sân chơi vận động, sân bóng rổ.
- Phòng gym và khu vực thể thao ngoài trời.
- Chòi nghỉ dưỡng.
- Hệ thống spa thư giãn.
- Cửa hàng tiện lợi.
Kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm
- Trong vòng 5 phút: Tiếp cận Bến xe Miền Tây, Vòng xoay Phú Lâm, Công viên Bình Phú, Trung tâm thương mại Aeon Mall, Bệnh viện Triều An và nhiều trường học (trong bán kính 500m).
- Trong vòng 10 phút: Di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Quận 8 và trung tâm thành phố thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Lời khuyên: Mua để ở hay đầu tư?
Chung cư Western Capital là lựa chọn phù hợp cho cả hai mục đích. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý để an cư, đây là một dự án đáng cân nhắc. Với tiềm năng cho thuê và khả năng tăng giá, dự án cũng mang lại cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhờ tính thanh khoản cao.
Đối tượng khách hàng phù hợp
Với vị trí đắc địa tại Quận 6 và hệ thống tiện ích hiện đại, The Western Capital hướng đến nhiều nhóm khách hàng, bao gồm những người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp tại Sài Gòn, cũng như các gia đình nhỏ.
Bốn lời khuyên cho người mua chung cư lần đầu
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, NHATO xin chia sẻ những lưu ý quan trọng dành cho người mua nhà lần đầu:
- Tìm hiểu kỹ lưỡng về uy tín của chủ đầu tư và tính pháp lý minh bạch của dự án.
- Đánh giá thực tế cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh dự án.
- Thường xuyên ghé thăm căn hộ mẫu để cảm nhận trực quan về thiết kế, nội thất và tầm nhìn.
- Tham khảo mức giá từ nhiều nguồn và nhà môi giới đáng tin cậy.
NHATO với đội ngũ chuyên viên tận tâm, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm cam kết cung cấp thông tin chính xác và hữu ích cho cả người mua và người bán. Nếu quý vị cần tư vấn về chủ đầu tư, quy trình pháp lý, chính sách tài chính hoặc giá bán thực tế của các dự án trên toàn quốc, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Thông tin trên đã cung cấp cái nhìn tổng quan về chung cư Western Capital, giải đáp các thắc mắc thường gặp. Người mua nhà lần đầu được khuyến khích tìm hiểu sâu hơn về dự án trước khi đưa ra quyết định.
Lưu ý: Tại thời điểm tháng 5/2023, dự án chưa được niêm yết trên website NHATO. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, NHATO không chịu trách nhiệm cho các quyết định đầu tư dựa trên thông tin này mà không có sự tư vấn chuyên môn.