Tìm hiểu về dự án Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác, một khu đô thị mới do Công ty Cổ phần Đầu Tư Đầu Tư Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7 phát triển, hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng cho cán bộ và người dân Thủ đô. Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà lần đầu, hãy khám phá những thông tin chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc cùng <a href="NHATO Review“>NHATO Review.
Tổng quan dự án chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác được phát triển bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đầu Tư Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7, với Công ty TNHH Dịch vụ Địa ốc Rồng Việt là đơn vị chủ đầu tư. Đơn vị chủ đầu tư này sở hữu bề dày kinh nghiệm và danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội, từng tham gia vào các dự án quy mô lớn như chung cư An Bình City, chung cư The Golden Palm, chung cư Royal City và chung cư Vinhomes Gardenia. Sự tham gia của chủ đầu tư uy tín này mang lại sự đảm bảo về chất lượng và độ tin cậy cho dự án chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác.
Dự án có tổng diện tích 10.632m2, trong đó diện tích xây dựng là 4.179,5m2, bao gồm hai tòa nhà lớn CT1 và CT2. Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác được quy hoạch để phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên công tác tại Viện Bỏng cũng như người dân sinh sống tại Thủ đô.
Dự án chung cư Lê Hữu Trác trên khu đất hơn 1 ha (Nguồn: Nhà Tốt)
Top 13 câu hỏi thường gặp khi lần đầu mua chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác
Vị trí chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác như thế nào?
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác tọa lạc tại đường Phan Trọng Tuệ, phường Tân Triều, quận Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho những người làm việc tại Viện Bỏng, đồng thời cũng mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm của Hà Nội như Hoàn Kiếm, Ba Đình và các quận lân cận như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai. Nằm gần khu đô thị Xa La, Hà Đông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Cầu Trắng (cách khoảng 1,5 km) hoặc Bệnh viện 103 (cách chưa đầy 500m).
Hệ thống giao thông xung quanh
Khu vực xung quanh dự án sở hữu hệ thống giao thông đường bộ phát triển, với các tuyến đường lớn như đường Hà Đông (đang được mở rộng lên 30m) và nhiều tuyến đường nội bộ quan trọng như Lê Trọng Tấn, Vạn Phúc, Trần Phú, Dương Đình Hội, Nguyễn Trãi. Từ chung cư, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Từ Liêm, Cầu Giấy.
Hệ thống giao thông công cộng cũng rất phát triển với nhiều tuyến xe buýt. Điều này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm trung tâm của thành phố như khu phố cổ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, các trường đại học lớn, bệnh viện và các trung tâm thương mại, giải trí sầm uất như Lotte Center, BigC Thăng Long, AEON Mall Hà Đông.
Tiện ích tại khu chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác có tốt không?
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Tầng hầm của tòa nhà được thiết kế thông thoáng, rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe và hệ thống thoát nước hiệu quả.
Đặc biệt, dự án dành riêng hai tầng để phát triển các dịch vụ thương mại và khu vực tập gym, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Bên cạnh đó, hạ tầng của chung cư còn được đồng bộ với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng và khu vui chơi giải trí, mang lại một cuộc sống tiện nghi và đặc quyền cho cư dân.
Một số tiện ích ngoại khu nổi bật trong khu vực chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác
Nhờ vị trí thuận lợi, chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác có lợi thế tiếp cận nhiều trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông, BigC Thăng Long, Lotte Mall Hà Đông, tất cả đều nằm trong bán kính khoảng 5-7km. Các trung tâm thương mại này cung cấp đa dạng các cửa hàng bán lẻ, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim và các khu vui chơi giải trí, đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
Khu vực xung quanh chung cư còn có nhiều không gian xanh và công viên lớn như công viên Yên Sở và công viên Hòa Bình, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Đối với những người yêu thích thể thao, có nhiều lựa chọn sân golf và sân tennis trong khu vực như sân golf Tam Đảo, sân golf BRG Kings Island và sân tennis Hà Đông. Ngoài ra, các phòng tập thể dục, nhà thi đấu và trung tâm thể dục thể thao cũng sẵn có.
Về mặt y tế, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao tại các bệnh viện và phòng khám uy tín trong khu vực, bao gồm Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Việt Pháp Hà Đông và Bệnh viện Hà Đông.
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác có bao nhiêu căn hộ?
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác cung cấp tổng cộng 741 căn hộ, với nhiều loại diện tích và thiết kế đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các gia đình và cá nhân khác nhau. Số lượng căn hộ lớn giúp người mua dễ dàng lựa chọn được không gian sống phù hợp.
Dự án bao gồm hai tòa tháp CT1 và CT2, mỗi tòa cao 25 tầng. Tùy thuộc vào diện tích và thiết kế, mỗi tầng sẽ có khoảng 9 căn hộ. Cách bố trí này đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế với nhiều hướng view khác nhau, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra hồ điều hòa, trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
Hai tòa nhà với hơn 700 căn hộ (Nguồn: Bất Động Sản)
Diện tích căn hộ có đa dạng không?
Với hơn 700 căn hộ, chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác cung cấp các lựa chọn diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn A1: 97,84m2; Căn B1: 74,88m2; Căn C1: 76,84m2; Căn D1: 100,84m2; Căn E1: 62,06m2; Căn G1: 71,44m2; Căn H1: 76,34m2; Căn Y1: 74,86m2; Căn K1: 97,93m2
- Căn A2: 97.84m2; Căn B2: 74,88m2; Căn C2: 76,84m2; Căn D2: 100.84m2; Căn E2: 62.06m2; Căn G2: 71,44m2; Căn H2: 76.34m2; Căn Y2: 74.46m2; Căn K2: 97.93m2
Các diện tích này rất phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ. Thiết kế căn hộ thông minh và tiện nghi, tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân.
Một căn hộ tại chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác (Nguồn: Beto)
Giá bán 1 căn hộ chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác
Theo cập nhật ngày 26/04/2023, giá tham khảo cho các căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác dao động từ 22.8 – 27.5 triệu đồng/m2, với tổng giá trị căn hộ từ 1.7 đến 2.1 tỷ đồng (nguồn: Bất Động Sản). Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm mua và vị trí cụ thể của căn hộ trong tòa nhà.
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác có chỗ đỗ xe cho cư dân không?
Chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe cho cư dân với hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn cho cả ô tô và xe máy. Các khu vực đỗ xe được bố trí hợp lý, đảm bảo an ninh với hệ thống giám sát và nhân viên túc trực 24/24. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án có hơn 600 chỗ đỗ xe ô tô, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân và khách đến thăm.
An ninh trong khu chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác như thế nào?
Hệ thống an ninh tại chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác được chú trọng đầu tư với trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), camera giám sát an ninh hoạt động liên tục, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống thẻ cư dân để kiểm soát ra vào, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
Quy định về giờ giấc sinh hoạt tại chung cư
Để đảm bảo trật tự, an ninh và sự yên tĩnh cho cộng đồng dân cư, chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác có các quy định rõ ràng về giờ giấc sinh hoạt. Cư dân được yêu cầu tuân thủ các quy định này, đặc biệt là hạn chế tiếng ồn vào ban đêm.
Cụ thể, khung giờ sinh hoạt chung của cư dân là từ 6 giờ sáng đến 22 giờ tối. Ngoài thời gian này, các hoạt động gây tiếng ồn lớn như la hét, bật nhạc to, hoặc các hành vi gây mất trật tự khác đều bị nghiêm cấm. Đồng thời, các hoạt động thi công, cải tạo hoặc sửa chữa căn hộ gây ồn cũng bị hạn chế trong suốt cả ngày lẫn đêm để duy trì không gian sống yên tĩnh cho mọi người.
Những điều cần lưu ý khi mua nhà lần đầu
Trước khi bắt đầu hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính là bước đi tiên quyết. Điều này không chỉ giúp bạn tập trung vào những lựa chọn phù hợp mà còn tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí. Song song đó, việc nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường bất động sản, đặc biệt là về vị trí, tiện ích, giá cả và tiềm năng phát triển của khu vực bạn quan tâm là vô cùng quan trọng.
Ngoài ra, hãy luôn kiểm tra cẩn thận các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà để đảm bảo tính hợp lệ và đầy đủ trước khi đặt bút ký hợp đồng. Nếu có thể, việc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia pháp lý hoặc tư vấn bất động sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình giao dịch và bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp phần nào những thắc mắc về chung cư Viện Bỏng Lê Hữu Trác, đừng quên khám phá thêm những dự án tiềm năng và kiến thức hữu ích khác trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.