Nhiều chủ nhà trọ có thể đang áp dụng mức giá nước vượt quá quy định, gây thiệt hại cho người thuê. Việc hiểu rõ cách tính giá nước sạch và các quy định liên quan sẽ giúp đảm bảo quyền lợi chính đáng. Tìm hiểu ngay trên NHATO Review để cập nhật thông tin chi tiết và tránh những rắc rối không đáng có.
1. Giá Nước Kinh Doanh Nhà Trọ Bao Nhiêu? Khung Giá Nước Sạch Mới Nhất
Nhiều người thuê trọ có thể đang phải trả tiền nước hàng tháng cao hơn mức quy định. Nguyên nhân có thể do chủ nhà trọ chưa nắm rõ quy định hoặc cố tình tăng giá để trục lợi cá nhân.
Theo quy định tại Khoản 6 Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP, việc chủ nhà trọ, chủ căn hộ hoặc chủ chung cư mini thu tiền điện, nước cao hơn mức cho phép là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt hành chính.
Khoản 2 Điều 2 Thông tư 44/2021/TT-BTC quy định rằng giá bán lẻ nước sạch bình quân sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định. Tuy nhiên, các quyết định này phải tuân thủ khung giá nước sạch tối đa và tối thiểu được quy định tại Điều 3 của Thông tư này.
Cách tính giá nước sạch đã được nhà nước quy định cụ thể. Ảnh: Tạp chí cấp thoát nước
Đối với người thuê nhà tại Hà Nội hoặc TP.HCM, có thể tham khảo khung giá nước sinh hoạt được quy định chi tiết dưới đây.
Giá Bán Lẻ Nước Sạch Sinh Hoạt Tại Hà Nội
Theo Quyết định số 3541/QĐ-UBND, khung giá bán lẻ nước sạch sinh hoạt trên địa bàn Thủ đô Hà Nội đã được điều chỉnh như sau:
| TT | Mục đích sử dụng nước | Giá bán lẻ nước sạch sinh hoạt (đồng/m3) | |
| Từ 1/7/2023 | Từ 1/1/2024 | ||
| I | Sinh hoạt các hộ dân cư | ||
| 1. | Mức đến 10 m3 đầu tiên (hộ/tháng) | ||
| Hộ dân thuộc diện gia đình chính sách, hộ nghèo, hộ cận nghèo | 5.973 | 5.973 | |
| Các đối tượng hộ dân cư khác | 7.500 | 8.500 | |
| 2. | Từ trên 10-20 m3 (hộ/tháng) | 8.800 | 9.900 |
| 3. | Từ trên 20-30 m3 (hộ/tháng) | 12.000 | 16.000 |
| 4. | Trên 30m3 (hộ/tháng) | 24.000 | 27.000 |
| II | Cơ quan hành chính sự nghiệp | 12.000 | 13.500 |
| III | Đơn vị sự nghiệp, phục vụ công cộng | 12.000 | 13.500 |
| V | Hoạt động sản xuất vật chất | 15.000 | 16.000 |
| VI | Kinh doanh dịch vụ | 27.000 | 29.000 |
Khung giá nước sạch sinh hoạt tại Hà Nội. Bảng giá chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt.
Ngoài ra, theo Điều 2 Quyết định số 38/QĐ-UBND, sinh viên và người lao động thuê nhà để ở trong thời gian từ 12 tháng trở lên, có giấy tạm trú và hợp đồng thuê nhà được xác nhận bởi cơ quan Nhà nước, sẽ được tính theo định mức 04 người cho một hộ sử dụng nước và áp dụng giá nước sinh hoạt.
Giá bán lẻ nước sạch bình quân do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định. Ảnh: Tạp Chí Ngân Hàng
Giá Bán Lẻ Nước Sạch Sinh Hoạt Tại TP.HCM
Hiện tại, TP.HCM vẫn áp dụng khung giá nước sạch cho đối tượng sinh hoạt theo Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND, có bổ sung tại Quyết định 02/2022/QĐ-UBND. Đối với các trường hợp khác không thuộc đối tượng sinh hoạt, thành phố đã cho phép đơn vị cấp nước ban hành bảng giá riêng tại Quyết định 728/QĐ-TCT-KDDVKH ngày 5/11/2019.
Theo đó, đơn giá nước sạch cho đối tượng sinh hoạt tại TP.HCM được quy định như sau:
| Định mức sử dụng nước | Đơn giá năm 2022 (đồng/m3) |
| Mức đến 4m3/người/tháng |
Hộ dân cư: 6.700 Hộ nghèo và cận nghèo: 6.300 |
| Từ 4m3 đến 6m3/người/tháng | 12.900 |
| Trên 6m3/người/tháng | 14.400 |
Khung giá nước sạch sinh hoạt tại TP.HCM
Đối với sinh viên và người lao động thuê nhà để ở (không có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM), dù có hay không có hợp đồng thuê nhà, nếu có giấy xác nhận tạm trú của cơ quan đăng ký cư trú, sẽ được cấp định mức nước sinh hoạt và áp dụng giá nước sinh hoạt tương ứng.
2. Khi Nào Áp Giá Nước Kinh Doanh?
Theo Nghị định 117/2007/NĐ-CP về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch, việc áp dụng giá nước kinh doanh hay sinh hoạt phụ thuộc vào đối tượng sử dụng và mục đích sử dụng nước trong các hoạt động thường ngày. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính giá và mức phí người tiêu dùng phải trả cho các đơn vị cung cấp nước sạch.
Cụ thể, giá nước kinh doanh sẽ được áp dụng cho các đối tượng sử dụng nước với mục đích sản xuất, kinh doanh trong mọi lĩnh vực. Mục đích sử dụng này được xác định dựa trên nhu cầu thực tế của người dùng và được ghi nhận trong hợp đồng giữa đơn vị cung cấp nước và khách hàng. Các đối tượng có thể bao gồm:
- Các doanh nghiệp, tổ chức hoạt động sản xuất, chế biến và kinh doanh các mặt hàng như thực phẩm, đồ uống đóng chai, nước giải khát, dược phẩm, dệt may, kim loại, v.v.
- Các cơ sở dịch vụ như khách sạn, nhà hàng, quán bar, khu nghỉ dưỡng có nhu cầu sử dụng nước lớn để phục vụ khách hàng.
- Các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, sân vận động.
- Các cơ sở y tế, bệnh viện, phòng khám, trung tâm xét nghiệm.
- Các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu phức hợp với các hoạt động thương mại, sử dụng nước cho cả mục đích sinh hoạt hàng ngày.
Giá nước kinh doanh sẽ được tính cho các hoạt động nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh. Ảnh: Bách hoá xanh
3. Mẹo Tiết Kiệm Tiền Nước Khi Ở Trọ
Như đã đề cập, giá nước kinh doanh nhà trọ về cơ bản được tính theo giá nước sinh hoạt và tùy thuộc vào quy định của từng địa phương. Việc áp dụng đúng giá nước sinh hoạt đã phần nào giúp giảm bớt gánh nặng chi phí nước hàng tháng cho người thuê. Bên cạnh đó, người thuê có thể áp dụng thêm các mẹo sau để tiết kiệm nước sinh hoạt hiệu quả hơn:
Ưu Tiên Sử Dụng Các Thiết Bị Tiết Kiệm Nước
Khi lựa chọn thiết bị sử dụng nước, hãy ưu tiên các loại có tính năng tiết kiệm nước. Ví dụ, sử dụng vòi sen thay vì tắm xô, vòi nước có chức năng tạo bọt khi rửa chén, lắp đặt bồn cầu tiết kiệm nước và sử dụng máy giặt lồng ngang. Những thiết bị này có thể giúp giảm đáng kể lượng nước tiêu thụ so với các loại thông thường.
Thường Xuyên Kiểm Tra Đường Ống, Hệ Thống Nước Sinh Hoạt
Rò rỉ nước là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hóa đơn tiền nước tăng đột biến hàng tháng. Do đó, việc thường xuyên kiểm tra hệ thống cấp nước sinh hoạt, phát hiện và khắc phục kịp thời các sự cố rò rỉ là vô cùng quan trọng để tránh lãng phí tài nguyên quý giá này.
Tái Sử Dụng Nguồn Nước Trong Sinh Hoạt
Ở các khu vực nông thôn, việc tận dụng nước mưa để giặt giũ, lau nhà là một phương pháp tiết kiệm nước hiệu quả đã được áp dụng từ lâu. Thậm chí, ở những nơi có nguồn nước mưa sạch, người dân còn sử dụng cho việc nấu ăn và tắm rửa.
Tại khu vực thành thị, bạn có thể hứng nước mưa để tưới cây, lau chùi nhà cửa. Ngoài ra, nước đã qua sử dụng để giặt quần áo có thể được tận dụng để dội rửa sàn nhà. Tương tự, nước vo gạo cũng là một nguồn nước hữu ích để tưới cây, không chỉ giúp tiết kiệm nước mà còn cung cấp dinh dưỡng cho cây trồng phát triển.
Khóa Vòi Nước Sau Khi Sử Dụng Xong
Sau mỗi lần sử dụng, hãy đảm bảo bạn đã tắt hoàn toàn vòi nước. Nhiều người vì vội vàng hoặc bất cẩn có thể quên đóng chặt vòi, khiến nước vẫn rỉ ra, gây lãng phí.
Báo ngay với cơ quan có thẩm quyền nếu chủ nhà trọ thu tiền nước cao hơn quy định. Ảnh: Vivnpay
Trong trường hợp phát hiện chủ nhà trọ thu tiền nước cao hơn mức quy định, người thuê có thể liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được kiểm tra và xử lý theo quy định pháp luật. Nếu có sai phạm, chủ nhà sẽ bị xử phạt và phải điều chỉnh mức giá cho phù hợp.
Hơn nữa, việc nâng cao ý thức tiết kiệm nước không chỉ giúp giảm chi phí sinh hoạt cá nhân mà còn góp phần bảo vệ môi trường và bảo tồn nguồn tài nguyên thiên nhiên.
Hy vọng với những thông tin trên, bạn đã nắm rõ cách tính giá nước kinh doanh nhà trọ. Để cập nhật thêm nhiều bài viết hữu ích về thị trường bất động sản, đừng quên khám phá chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp của chúng tôi.