Khi chuẩn mực sống thượng lưu được tái định nghĩa
"1% tinh anh" không đơn thuần là những cá nhân sở hữu khối tài sản khổng lồ. Họ là tầng lớp siêu giàu nắm giữ phần lớn của cải toàn cầu, đồng thời chi phối sức mạnh, tầm ảnh hưởng và những chuyển động quan trọng của thế giới.
Ở họ, khát vọng không dừng lại ở sự giàu có hữu hình, mà hướng tới những trải nghiệm sống vượt lên mọi chuẩn mực thông thường — những không gian được kiến tạo riêng biệt, không thể sao chép và dành riêng cho chính họ.
Sở hữu bất động sản đối với nhóm này không còn là câu chuyện về giá trị, mà là hành trình kiến tạo những di sản vô hình: sự riêng tư tuyệt đối, một môi trường sống không thể tái tạo, và những trải nghiệm chạm đến giới hạn cuối cùng của sự hoàn mỹ.
Sự xa xỉ đó có thực sự đáng giá? Hay suy cho cùng, đó chỉ là những showroom sống – nơi giới tài phiệt phô diễn quyền lực và gu thẩm mỹ siêu phàm của mình?
Xem thêm bài viết: Thị trường thương hiệu xa xỉ tại Việt Nam: Xu hướng và những con số ấn tượng
Mega Island – Căn biệt thự được thiết kế để phục vụ một cá nhân, chứ không phải số đông
Hãy hình dung, một căn biệt thự bằng kính lặng yên giữa biển trời Dubai, toạ lạc trên một hòn đảo nhân tạo mang tên The World Islands, nơi từng hạt cát đều được bàn tay người chạm khắc thành biểu tượng quyền lực. Căn biệt thự ấy không chỉ là nơi để ở. Nó còn mang dấu ấn của Bentley – thương hiệu vốn chỉ dành cho những chiếc xe siêu sang, giờ đây đặt trọn tâm huyết để chế tác nên một "kiệt tác sống".
Bentley Mega Island – tên gọi đã đủ gói trọn tinh thần của căn biệt thự: một tuyệt tác được tạo ra để phục vụ cho duy nhất một cá nhân, không phải số đông. Nằm trong đảo Sweden thuộc quần đảo nhân tạo The World Islands, cụm đảo mô phỏng bản đồ thế giới giữa lòng đại dương, mỗi căn biệt thự ở đây tựa như một quốc gia thu nhỏ, nơi biên giới là đường chân trời, và "hàng xóm" là... không ai cả. Trong đó, căn biệt thự Bentley Mega Island – sản phẩm mang dấu ấn thương hiệu Bentley, là căn cuối cùng còn lại để bán, như một viên ngọc quý chờ người xứng tầm.
Thiết kế biệt thự là sự phối hợp giữa những kiến trúc sư bậc thầy nước Ý và Bentley Home, theo phong cách "organic architecture" – kiến trúc hữu cơ, đưa thiên nhiên và những đường cong mượt mà vào từng đường nét. Từ kiến trúc bên ngoài cho đến từng món nội thất, tất cả đều do đội ngũ Bentley Motors trực tiếp tham gia sáng tạo, đảm bảo chuẩn DNA Bentley từ vẻ đẹp, chất liệu cho đến trải nghiệm cá nhân hoá tuyệt đối.
Căn biệt thự sở hữu hồ bơi vô cực sát biển, phòng rượu và cigar riêng tư, không gian gym - spa được thiết kế như resort 6 sao, và đặc biệt, gần 200m bờ biển riêng để chủ nhân thong thả dạo bước trong ánh chiều vàng. Giá trị cho mỗi căn rơi vào khoảng 34 triệu USD, và toàn bộ hòn đảo chỉ có đúng 9 căn biệt thự. Một "phiên bản giới hạn" thực thụ của thế giới bất động sản, nơi khái niệm "sưu tầm" và "sở hữu" được nâng lên một tầm cao mới.
Đó có đơn thuần chỉ là màn khoe mẽ hào nhoáng, hay là một khoản đầu tư nghiêm túc cho tương lai?
BĐS hàng hiệu: Cuộc chơi của những kẻ nhìn xa và sống chậm
Câu trả lời nằm ở cách thế giới đang vận hành.
Branded residence – bất động sản hàng hiệu – đã trở thành cuộc chơi thực sự của những nhà đầu tư tinh tường. Không còn chỉ là nơi để ở, mỗi căn biệt thự hàng hiệu là sự giao thoa giữa văn hoá, thời trang và địa vị xã hội. Theo báo cáo của Knight Frank và Forbes, thị trường bất động sản hàng hiệu toàn cầu đang chứng kiến mức tăng trưởng bùng nổ, với số lượng dự án tăng 160% chỉ trong vòng 10 năm qua.
Với giới siêu giàu, một căn biệt thự mang dấu ấn của thương hiệu đẳng cấp không chỉ giữ giá tốt hơn so với bất động sản truyền thống, mà còn dễ dàng thanh khoản trong những giao dịch kín đáo, nơi người mua và người bán hiểu rằng, giá trị nằm ở đẳng cấp, chứ không chỉ là những con số.
Sau đại dịch, nhu cầu sở hữu không gian biệt lập, an toàn và riêng tư tuyệt đối càng trở nên cấp thiết. Không có gì lạ khi khái niệm "private island" – đảo tư nhân – trở thành chuẩn mực mới cho phong cách sống của những kẻ sống chậm, nghĩ xa và không chấp nhận sự ồn ào của thế giới hiện đại. Sở hữu riêng một hòn đảo giờ đây không còn là giấc mơ viển vông chỉ có trong tiểu thuyết, mà đã trở thành tiêu chuẩn sống được săn lùng bởi những cái tên thuộc top Forbes.
Vậy nếu đặt ra câu hỏi: với 34 triệu USD trong tay, bạn sẽ chọn một penthouse đắt đỏ giữa trung tâm đô thị, nơi ngày ngày chứng kiến nhịp sống náo nhiệt, hay lặng lẽ rút lui về một hòn đảo riêng, nơi chỉ có tiếng sóng, gió và những dịch vụ được cá nhân hoá đến từng hơi thở?
Khi Việt Nam cũng có “đảo” cho giới siêu giàu – Ecopark Grand – The Island
Ngay tại Việt Nam, cũng đã có những dự án bước đầu chạm đến giấc mơ đó. Ecopark Grand – The Island, toạ lạc ven hồ trong khu đô thị Ecopark ngoại ô Hà Nội, là một minh chứng.
Ở đây, giới thượng lưu có thể tận hưởng dịch vụ đưa đón riêng bằng Mercedes-Maybach và du thuyền sang trọng. Clubhouse rộng 7.000 m² với bể bơi vô cực, phòng thử rượu, cigar lounge và dịch vụ concierge cá nhân đáp ứng mọi yêu cầu chỉ trong một cái búng tay. Mỗi căn biệt thự sở hữu một mặt hồ riêng, sân vườn rộng lớn, và được thiết kế theo phong cách bespoke – chỉ dành riêng cho từng chủ nhân.
Dù chưa đạt tới đẳng cấp "private island" như những hòn đảo nhân tạo ở Dubai, nhưng Ecopark Grand – The Island đã mở ra một chương mới cho bất động sản Việt Nam: chương của sự cá nhân hoá, của không gian sống thực sự biệt lập và xứng tầm đỉnh cao.
Trong một thế giới mà những chuẩn mực thượng lưu liên tục được định nghĩa lại, câu hỏi cuối cùng vẫn là: bạn đang chọn mua một căn nhà, hay đang sưu tầm cho mình một biểu tượng?
Xem thêm bài viết: BĐS Nghỉ Dưỡng Việt Nam: Khởi Động Hàng Loạt “Siêu Dự Án”
Việt Nam có đang bước đi trên con đường xa xỉ?
Sự trỗi dậy mạnh mẽ của tầng lớp HNWI (cá nhân sở hữu từ 1 triệu USD tài sản trở lên) và UHNWIs (cá nhân sở hữu từ 30 triệu USD trở lên) tại Việt Nam đang dần làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản.
Theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank, Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng HNWI thuộc nhóm cao nhất thế giới, với tốc độ tăng trưởng dự báo đạt hơn 59% trong giai đoạn 2022–2027. Điều này mở ra nhu cầu ngày càng lớn đối với các sản phẩm xa xỉ, đặc biệt là bất động sản siêu sang.
Không khó để nhận ra sự xuất hiện ngày một dày đặc của các dự án biệt thự ven hồ, ven biển, branded residences (bất động sản hàng hiệu) tại Việt Nam – từ Ecopark Grand – The Island với dịch vụ concierge và du thuyền riêng biệt, đến Novaland với những tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp, The Marq – căn hộ hàng hiệu giữa trung tâm TP.HCM, hay Sun Group cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế như Banyan Tree Lăng Cô.
Tất cả cho thấy một dấu hiệu rõ rệt: Việt Nam đang bước những bước đầu tiên trên hành trình kiến tạo chuẩn sống xa xỉ. Và trong tương lai, đâu sẽ là "hòn đảo riêng" đích thực cho giới tinh hoa Việt Nam – nơi không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp vật chất, mà còn thực sự chạm tới chuẩn mực của sự độc bản, riêng tư và trường tồn?
Xem thêm bài viết: Trump - Khi Tấm Thẻ Vàng 5 Triệu Đô Mở Ra Cánh Cửa Sở Hữu BĐS Xa Xỉ
Nguồn: Knight Frank, JamesEdition, báo Tiền Phong, EcoPark, VnExpress, Forbes.
