Nằm ở vị trí chiến lược phía tây bắc của Thủy Nguyên, xã Lại Xuân đang trên đà chuyển mình mạnh mẽ từ một vùng quê thanh bình thành khu vực đô thị hóa đầy tiềm năng. Với lợi thế giao thông ngày càng thuận lợi và sự gần gũi với trung tâm hành chính, đây hứa hẹn sẽ là điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản. Khám phá những cơ hội sinh lời hấp dẫn tại Lại Xuân ngay hôm nay trên Website NHATO.
Tổng quan bất động sản xã Lại Xuân huyện Thủy Nguyên
Đôi nét về xã Lại Xuân huyện Thuỷ Nguyên
Lại Xuân là một xã thuộc huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Vị trí địa lý của xã nằm ở phía tây bắc của huyện, với các ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:
- Phía đông giáp các xã Kỳ Sơn và Liên Khê.
- Phía tây giáp xã An Sơn và tỉnh Hải Dương.
- Phía nam giáp xã Phù Ninh.
- Phía bắc giáp tỉnh Hải Dương và tỉnh Quảng Ninh.
Với tổng diện tích 11,55 km², tính đến năm 2022, xã Lại Xuân có dân số là 12.139 người, đạt mật độ dân số trung bình 1.050 người/km². (Nguồn: Wikipedia, 30/09/2024).
Lại Xuân là một xã thuộc huyện Thủy Nguyên thành phố Hải Phòng (Nguồn: Google Maps)
Tình hình phát triển xã Lại Xuân huyện Thuỷ Nguyên
Xã Lại Xuân đang cho thấy những dấu hiệu phát triển đầy hứa hẹn, đặc biệt khi nằm ở khu vực Đông Bắc thành phố Hải Phòng với lợi thế giao thông ngày càng được cải thiện. Hiện tại, Lại Xuân vẫn chủ yếu mang đặc điểm của vùng nông thôn nhưng đang trong giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ, hướng tới phát triển đô thị hóa. Vị trí chiến lược, gần kề các quận Hải An và trung tâm huyện Thủy Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi để Lại Xuân trở thành một điểm nóng phát triển trong tương lai gần.
Theo định hướng quy hoạch đô thị đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Lại Xuân cùng toàn huyện Thủy Nguyên được kỳ vọng sẽ trải qua quá trình phát triển đồng bộ và toàn diện. Kế hoạch này bao gồm việc hình thành các khu đô thị mới với các tòa nhà chung cư cao tầng, đi kèm với hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại. Đồng thời, việc phát triển các khu công nghiệp sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương và các khu vực lân cận. Cơ sở hạ tầng giao thông sẽ được chú trọng đầu tư mạnh mẽ, bao gồm cả đường bộ và đường sắt, nhằm tăng cường kết nối Lại Xuân với các khu vực khác trong thành phố và cả nước. Một điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch là việc phát triển các công viên và không gian xanh, góp phần kiến tạo một môi trường sống trong lành, chất lượng cao cho cư dân tương lai.
Tình hình phát triển trong tương lai của xã Lại Xuân huyện Thuỷ Nguyên (Nguồn: VietNambiz)
Tổng quan về bất động sản xã Lại Xuân huyện Thủy Nguyên
Thị trường bất động sản tại Lại Xuân hiện đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng, đặc biệt ở các phân khúc đất nền, nhà ở và các dự án khu đô thị sinh thái. Mức giá bất động sản tại đây vẫn còn khá “mềm” so với các khu vực trung tâm, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Sự xuất hiện của các dự án khu dân cư, khu công nghiệp cùng các tiện ích dịch vụ đi kèm được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Lại Xuân trong những năm tới.
Trong bối cảnh quy hoạch đô thị của Thủy Nguyên và việc đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông đang diễn ra, bất động sản Lại Xuân được dự báo sẽ trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự tăng trưởng bền vững và dài hạn.
Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Lại Xuân huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024
Theo thông tin thị trường cập nhật ngày 30/09/2024, giá bán bất động sản tại xã Lại Xuân, huyện Thủy Nguyên có sự dao động đáng kể, trải dài từ khoảng 2,5 triệu đến 28 triệu đồng/m2. Cụ thể:
- Một lô đất mặt đường 352, thuộc xã Lại Xuân, với diện tích 58m2 và mặt tiền 4m, đang được chào bán với mức giá 1,65 tỷ đồng, tương đương khoảng 28,45 triệu đồng/m2.
- Một lô đất khác có diện tích 83,2m2, nằm gần chợ Pháp Cổ của xã Lại Xuân, có giá bán 450 triệu đồng, tương đương khoảng 5,41 triệu đồng/m2.
- Một căn nhà với diện tích 98m2, mặt tiền 4,5m, tọa lạc trên đường tỉnh lộ 352 của xã Lại Xuân, đang được niêm yết với giá 2,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 22,45 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 30/09/2024).
Sự đa dạng về mức giá này cho phép Lại Xuân đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm nhà đầu tư khác nhau, từ phân khúc tầm trung đến cao cấp. Các khu vực có vị trí thuận lợi, gần mặt đường lớn hoặc nằm ở trung tâm xã thường có mức giá cao hơn. Ngược lại, những khu vực xa trung tâm hơn vẫn còn nhiều dư địa để phát triển và sở hữu mức giá cạnh tranh, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén.
Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Lại Xuân (Nguồn: Nhà đất An Phú)
Với việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch như đường tỉnh lộ 352, bất động sản tại Lại Xuân được kỳ vọng sẽ chứng kiến sự tăng giá đáng kể khi hạ tầng hoàn thiện. Mức giá hiện tại vẫn còn tương đối hợp lý, biến Lại Xuân thành một thị trường mới nổi đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư hướng tới mục tiêu dài hạn. Đặc biệt, đây là cơ hội tốt để đón đầu làn sóng đô thị hóa và sự phát triển chung của huyện Thủy Nguyên trong tương lai.
Với những tiềm năng phát triển rõ rệt, đây chỉ là một phần nhỏ trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản đầy sôi động. Khám phá thêm những cơ hội đầu tư hấp dẫn khác tại chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.