Để định hình tương lai phát triển bền vững, huyện Giồng Trôm đang nỗ lực kiến tạo một diện mạo đô thị mới, khai thác tối đa lợi thế từ vị trí trung tâm Cù lao Bảo. Sự điều chỉnh trong quy hoạch không chỉ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn nâng cao chất lượng sống cho người dân, những thông tin chi tiết có thể khám phá thêm tại Website NHATO.
Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm là một bước đi chiến lược, cung cấp thông tin cần thiết cho các nhà đầu tư và cư dân về định hướng phát triển của khu vực. Quy hoạch Bến Tre tổng thể được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về cơ sở hạ tầng và dịch vụ, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội. Nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch giúp các bên liên quan có cái nhìn sâu sắc hơn về tiềm năng đầu tư và hoạch định kế hoạch tương lai tại huyện Giồng Trôm.
Giới thiệu tổng quan huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre
Huyện Giồng Trôm, một phần của tỉnh Bến Tre, đang định vị mình với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn. Dựa trên định hướng của quy hoạch Bến Tre, huyện đang trong quá trình chuyển đổi mạnh mẽ để trở thành một đô thị phát triển bền vững.
Vị trí địa lý chiến lược
Nằm ở trung tâm Cù lao Bảo, huyện Giồng Trôm sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với hầu hết các huyện và thành phố của tỉnh Bến Tre, trừ huyện Chợ Lách.
- Phía Đông giáp với huyện Ba Tri.
- Phía Tây giáp với thành phố Bến Tre và huyện Châu Thành.
- Phía Nam có ranh giới là sông Hàm Luông, tiếp giáp với các huyện Mỏ Cày Bắc, Mỏ Cày Nam và Thạnh Phú.
- Phía Bắc có ranh giới là sông Ba Lai, tiếp giáp với huyện Bình Đại.
Bản đồ thể hiện ranh giới hành chính của huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre (Nguồn: Google Maps)
Quy mô diện tích và dân số
Với diện tích 311,42 km², huyện Giồng Trôm là nơi sinh sống của 170.051 người (theo số liệu năm 2019), đạt mật độ dân số 546 người/km². Huyện có 21 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Giồng Trôm (là huyện lỵ) và 20 xã khác: Bình Hòa, Bình Thành, Châu Bình, Long Mỹ, Lương Hòa, Lương Phú, Lương Quới, Mỹ Thạnh, Phong Nẫm, Châu Hòa, Hưng Lễ, Hưng Nhượng, Hưng Phong, Phước Long, Sơn Phú, Tân Thanh, Thạnh Phú Đông, Tân Hào, Tân Lợi Thạnh, Thuận Điền.
Tình hình phát triển kinh tế năng động
Trong sáu tháng đầu năm 2024, huyện Giồng Trôm đã ghi nhận những bước tiến đáng kể trên nhiều phương diện kinh tế. Tăng trưởng kinh tế của huyện duy trì ổn định, với nhiều chỉ tiêu vượt kế hoạch đề ra, đồng thời đời sống vật chất và tinh thần của người dân tiếp tục được cải thiện. Việc triển khai hiệu quả các chương trình mục tiêu quốc gia đã đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của toàn huyện.
Cụ thể, giá trị sản xuất nông nghiệp và thủy sản ước đạt 1.504 tỷ đồng, tương đương 42,70% kế hoạch năm. Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp đóng góp khoảng 1.725 tỷ đồng, đạt 52,27% kế hoạch. Lĩnh vực thương mại và dịch vụ cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng với giá trị sản xuất ước đạt 3.190 tỷ đồng, chiếm 54,72% kế hoạch.
Đáng chú ý, huyện Giồng Trôm còn đạt được những thành tựu quan trọng trong công tác xây dựng nông thôn mới. Những kết quả này không chỉ phản ánh nỗ lực của chính quyền và người dân trong việc thực hiện mục tiêu phát triển mà còn góp phần nâng cao đáng kể chất lượng cuộc sống cộng đồng.
(Nguồn tham khảo: Báo Bến Tre)
Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ
Huyện Giồng Trôm đã có những bước tiến vượt bậc trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các lĩnh vực y tế, giáo dục và văn hóa – du lịch.
- Y tế: Hệ thống y tế được chú trọng đầu tư với việc xây mới và nâng cấp Bệnh viện Đa khoa cùng hệ thống trạm y tế. Những cải thiện này nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân, nâng cao chất lượng dịch vụ y tế toàn diện.
- Giáo dục: Cơ sở hạ tầng giáo dục được nâng cấp và mở rộng. Các trường học được sửa chữa, xây mới nhằm tạo môi trường dạy và học tốt nhất. Hiện tại, huyện có bốn trường trung học phổ thông là Phan Văn Trị, Nguyễn Ngọc Thăng, Nguyễn Thị Định và Nguyễn Trãi, đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh toàn huyện.
- Văn hóa – Du lịch: Huyện Giồng Trôm tự hào sở hữu nhiều di tích lịch sử và văn hóa có giá trị, đóng góp vào bản sắc văn hóa và tiềm năng du lịch địa phương. Trên địa bàn huyện có bốn di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia:
- Mộ và đền thờ Lãnh Binh Nguyễn Ngọc Thăng tại ấp Căn Cứ, xã Mỹ Thạnh.
- Chứng tích vụ thảm sát 286 dân thường năm 1947 tại ấp Cầu Hòa, xã Phong Nẫm.
- Di tích kiến trúc nghệ thuật Đình Bình Hòa tại ấp 5, thị trấn Giồng Trôm.
- Ngôi nhà ông Nguyễn Văn Trác, nơi đồng chí Lê Duẩn từng hoạt động, tại ấp Cái Da, xã Hưng Lễ.
Cơ sở hạ tầng tại huyện Giồng Trôm đang được đầu tư phát triển đồng bộ (Nguồn: Báo Bến Tre)
Thị trường bất động sản sôi động tại huyện Giồng Trôm
Thị trường bất động sản tại huyện Giồng Trôm đang ghi nhận sự sôi động với đa dạng các loại hình sản phẩm. Nhiều lô đất thổ cư có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng thiết yếu như bệnh viện và chợ, đang được giới thiệu ra thị trường. Ví dụ, có những lô đất diện tích từ 100 m2 đến 140 m2 nằm gần Bệnh viện Đa khoa Giồng Trôm và các tuyến đường huyết mạch như đường Bình Thành.
Các khu vực như Sơn Phú và Phong Nẫm đang thu hút sự chú ý đặc biệt với các lô đất mặt tiền đường lớn, gần trung tâm hành chính. Đáng chú ý là một khu đất mặt tiền huyện lộ Sơn Phú với diện tích rộng 2.563 m2, nhờ vị trí đắc địa gần các cơ quan chính quyền, đang trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bất động sản nông nghiệp, bao gồm đất vườn cây lâu năm và đất trồng dừa, cũng là một phân khúc nổi bật tại huyện Giồng Trôm. Các khu đất này thường có diện tích lớn, từ 2.100 m2 đến 2.856 m2, rất phù hợp cho các dự án phát triển nông nghiệp, đặc biệt là vườn cây ăn trái.
Nhìn chung, thị trường bất động sản huyện Giồng Trôm mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, từ đất thổ cư tiện lợi cho sinh hoạt đến các khu đất nông nghiệp tiềm năng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững tại khu vực.
Giồng Trôm là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng phát triển (Nguồn: Báo Bến Tre)
Bản đồ quy hoạch Bến Tre: Định hướng phát triển huyện Giồng Trôm đến năm 2030
UBND tỉnh Bến Tre đã chính thức công bố bản đồ quy hoạch chi tiết cho huyện Giồng Trôm giai đoạn 2021-2030, với những nội dung trọng tâm sau:
Mục tiêu quy hoạch chiến lược
Bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm được xây dựng với mục tiêu phát triển khu vực này theo hướng liên kết chặt chẽ với thành phố Bến Tre và đô thị Ba Tri, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Kế hoạch phát triển sẽ ưu tiên kết nối với các hoạt động đô thị và công nghiệp, đồng thời đẩy mạnh phát triển nông nghiệp theo hướng hiện đại, gắn liền với công nghiệp chế biến, phù hợp với định hướng chung của quy hoạch Bến Tre.
Bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm, Bến Tre đến năm 2030 (Nguồn: Bộ Xây Dựng)
Định hướng phát triển đô thị thông minh
Quy hoạch chi tiết cho thị trấn Giồng Trôm là một điểm nhấn quan trọng trong bản đồ quy hoạch Bến Tre khu vực huyện Giồng Trôm. Khu dân cư của thị trấn được phân chia thành 3 đơn vị chức năng rõ ràng:
- Đơn vị ở 1: Nằm ở phía Bắc đô thị, phát triển dọc theo Đường tỉnh 885, kéo dài từ đình Bình Hòa đến Đường chùa Huệ Quang.
- Đơn vị ở 2: Tọa lạc tại trung tâm đô thị, cũng phát triển dọc Đường tỉnh 885, từ Đường chùa Huệ Quang đến Đường huyện 10.
- Đơn vị ở 3: Đặt ở phía Nam đô thị, phát triển hai bên Đường tỉnh 885, từ Đường huyện 10 đến Lộ Trũng Sinh.
Kế hoạch sử dụng đất chi tiết
Ngày 10/5/2023, UBND tỉnh Bến Tre đã ban hành Quyết định số 972/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch Sử Dụng Đất giai đoạn đến năm 2030 cho huyện Giồng Trôm. Theo đó, tổng diện tích đất được phân bổ cho ba nhóm chính: đất nông nghiệp chiếm 23.808,38 ha; đất phi nông nghiệp là 7.421,00 ha; và đất chưa sử dụng là 0 ha. Quyết định này cũng đề ra kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất, với 775,70 ha đất nông nghiệp dự kiến chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp và 15,57 ha đất phi nông nghiệp sẽ được chuyển đổi sang đất ở.
Định hướng phát triển công nghiệp tập trung
Theo bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm, các khu công nghiệp, kho tàng và cơ sở sản xuất sẽ được quy hoạch theo hướng tập trung thành các cụm công nghiệp. Mục tiêu là thúc đẩy hợp tác sản xuất, tối ưu hóa việc sử dụng hạ tầng kỹ thuật dùng chung và tiết kiệm quỹ đất. Các cụm công nghiệp mới được bổ sung bao gồm Cụm công nghiệp Phong Nẫm 2 và Cụm công nghiệp Bình Hòa, với tổng diện tích quy hoạch là 75 ha.
Quy hoạch các công trình công cộng cấp huyện
Theo quy hoạch Bến Tre khu vực huyện Giồng Trôm, hệ thống công trình công cộng sẽ được phát triển với tầm nhìn chiến lược:
- Trung tâm hành chính: Khu vực này sẽ được phát triển về phía Đông so với trung tâm thị trấn hiện tại, hướng tới một diện mạo mới hiện đại, cảnh quan đẹp và tầm nhìn rộng mở.
- Trung tâm thương mại dịch vụ: Sẽ được đặt tại vị trí trung tâm thị trấn hiện hữu, kết hợp việc duy trì và cải tạo chợ huyện. Khi khu hành chính mới hoàn thành, khu đất hiện tại của UBND huyện sẽ được mở rộng để phát triển các dịch vụ thương mại.
- Trung tâm giáo dục – đào tạo: Trường Trung học phổ thông Phan Văn Trị sẽ được xây dựng mới tại trung tâm đô thị thị trấn, với quy mô dự kiến 1.200-1.500 học sinh. Các nhà trẻ và trường mẫu giáo sẽ được phân bổ hợp lý trong các khu dân cư, đảm bảo bán kính phục vụ dưới 500m. Tại trung tâm thị trấn, dự kiến xây dựng 01 nhà trẻ và 01 trường mẫu giáo, mỗi cơ sở có sức chứa 150-160 trẻ.
- Trung tâm văn hóa thể dục thể thao: Các hạng mục văn hóa và thể thao sẽ được tích hợp với không gian xanh và mặt nước, tạo thành một trung tâm mới nằm ở phía Nam của khu trung tâm giáo dục và hành chính huyện.
- Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế như bệnh viện huyện, trạm đông y, nhà điều dưỡng và phòng khám đa khoa sẽ được phát triển tại khu vực bệnh viện hiện tại, nằm ở rìa khu dân cư và cách xa trung tâm thị trấn về phía Bắc.
Bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm thể hiện định hướng phát triển đồng bộ và bền vững, chú trọng nâng cấp hạ tầng và mở rộng đô thị. Theo quy hoạch Bến Tre, hệ thống công trình công cộng của huyện sẽ được cải thiện đáng kể với nhiều hạng mục được đầu tư nâng cấp.
Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm mang đến một cái nhìn toàn diện về những thay đổi và kế hoạch phát triển trong tương lai của khu vực. Quy hoạch Bến Tre liên tục được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Những thông tin chi tiết từ bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm sẽ là kim chỉ nam hữu ích cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân trong việc nắm bắt cơ hội đầu tư, hiểu rõ về các dự án hạ tầng và xu hướng phát triển đô thị.
Để có thêm những thông tin hữu ích về quy hoạch và xây dựng, mời bạn khám phá chuyên mục Kiến Trúc & Xây Dựng.