Khác với ban công nhô ra, lô gia là một khoảng không gian được tích hợp khéo léo vào cấu trúc ngôi nhà, mang đến sự tiện nghi và thẩm mỹ độc đáo. Khám phá cách tận dụng tối ưu không gian này cùng Nhà TO để biến ngôi nhà của bạn thêm phần ấn tượng.
1. Khái Niệm Và Đặc Điểm Thiết Kế Của Lô Gia Là Gì?
Lô gia là một thuật ngữ kiến trúc, là phiên âm tiếng Việt của từ “Loggia” trong tiếng Anh. Đây là một phần không gian được thiết kế thụt vào bên trong mặt bằng tổng thể của ngôi nhà, khác biệt hoàn toàn với ban công thường nhô ra ngoài.
Lô Gia Là Gì?
Trong lĩnh vực kiến trúc, lô gia được hiểu là một dạng hành lang ngoài trời nhưng được xây dựng ăn sâu vào bên trong công trình, thay vì lấn ra ngoài. Có thể hình dung lô gia như một ngăn kéo được “thu gọn” vào trong, trái ngược với ban công là ngăn kéo “kéo” ra ngoài.
Phân Loại Lô Gia
Lô gia thường được phân thành hai loại chính dựa trên mục đích sử dụng: lô gia phục vụ và lô gia nghỉ ngơi. Lô gia phục vụ thường đóng vai trò là không gian sinh hoạt chung, trong khi lô gia nghỉ ngơi được ưu tiên cho các hoạt động thư giãn.
Đặc biệt trong các căn hộ chung cư, nơi diện tích có hạn, lô gia phục vụ thường được tận dụng tối đa. Gia chủ có thể sử dụng khu vực này để phơi quần áo, bố trí cây xanh hoặc các tiểu cảnh trang trí, góp phần tối ưu hóa không gian sống.
Vị Trí Của Lô Gia Trong Căn Nhà
Vị trí lắp đặt lô gia trong nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào chức năng. Lô gia phục vụ thường được kết nối trực tiếp với phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ. Trong khi đó, lô gia nghỉ ngơi có thể nằm liền kề hoặc kết nối với phòng vệ sinh hoặc khu vực bếp.
Đặc Điểm Thiết Kế Của Lô Gia Là Gì?
Một trong những ưu điểm nổi bật của lô gia là thiết kế đề cao tính an toàn. Do được xây thụt vào trong so với mặt bằng chung, lô gia có tầm nhìn hạn chế hơn, với hai bên được bao bọc bởi tường nhà và chỉ có một mặt thoáng phía trước. Điều này giúp đảm bảo an toàn, đặc biệt cho các gia đình có trẻ nhỏ.
Lô gia thường được che chắn khỏi tác động xấu của thời tiết bởi vách tường hoặc vách kính
Bên cạnh các vách ngăn tường giúp hạn chế tác động của thời tiết, kết cấu sàn vững chắc cũng góp phần tạo nên sự bền vững cho lô gia. Thông thường, lô gia được sử dụng cho các mục đích như phơi đồ, trồng cây, trang trí tiểu cảnh, hoặc thậm chí được biến tấu thành không gian đọc sách, thư giãn.
2. Quy Định Và Tiêu Chuẩn Khi Thiết Kế Lô Gia
Theo tiêu chuẩn xây dựng quốc gia Việt Nam TCVN 4451:2012, việc thiết kế lô gia cần tuân thủ các quy định sau nhằm đảm bảo an toàn và tiện ích:
- Nhà từ 6 tầng trở lên bắt buộc phải sử dụng lô gia thay vì ban công.
- Lan can lô gia phải đảm bảo không có khe hở ở chân và có chiều cao tối thiểu 1,2 mét.
- Đối với nhà cao từ 3 tầng trở lên, lan can lô gia phải được làm từ vật liệu không cháy.
- Kính không được sử dụng để lắp đặt cho lô gia với các mục đích khác nhau.
- Đối với những ngôi nhà không sử dụng lô gia, cần thiết kế cửa sổ có kích thước lỗ mở thông thủy lớn hơn 600mm x 600mm để hỗ trợ công tác cứu hộ, cứu nạn khi cần thiết.
Lô gia phải đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy định trong xây dựng
Tiêu Chuẩn Về Vật Liệu Xây Dựng
Khả năng chịu lực của lô gia phụ thuộc vào vật liệu cấu thành sàn nhà. Do đó, khuyến khích sử dụng cùng loại vật liệu cho sàn lô gia và kết cấu sàn chung của công trình, ví dụ như sàn gỗ hoặc bê tông cốt thép.
Tiêu Chuẩn Về Diện Tích
Hiện tại, chưa có quy định cụ thể về diện tích tối thiểu cho lô gia. Kích thước lô gia thường được kiến trúc sư và đơn vị thi công điều chỉnh dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ và đặc điểm của công trình.
Nhiều người không biết tiêu chuẩn thiết kế logia là gì
Đảm Bảo Yêu Cầu Chống Thấm, Cách Nhiệt, Thoát Nước
Để cải thiện khả năng cách nhiệt, các vật liệu vô cơ như bê tông bọt hoặc than xỉ thường được sử dụng. Hiệu quả cách nhiệt tỷ lệ thuận với độ dày của lớp vật liệu này. Sàn lô gia nên được thiết kế bằng phẳng, và lớp cách nhiệt có thể được đặt trực tiếp lên hoặc treo vào lớp chịu lực chính.
3. Sự Khác Nhau Giữa Ban Công Và Lô Gia Là Gì?
Mặc dù thường bị nhầm lẫn, lô gia và ban công có những điểm khác biệt rõ rệt về mặt kiến trúc và xây dựng:
Ảnh minh họa sự khác nhau giữa lô gia và ban công
Đứng ở ban công có thể nhìn được nhiều hướng
Trong khi đó, thiết kế lô gia lại bị hạn chế ở tầm view
4. Nên Chọn Mua Nhà Có Lô Gia Hay Ban Công?
Khái niệm “lô gia căn hộ” thường xuất hiện trong các dự án chung cư, nhà ở cao cấp và về bản chất không khác biệt so với lô gia trong các thiết kế nhà ở thông thường.
Việc lựa chọn nhà có lô gia hay ban công phụ thuộc chủ yếu vào nhu cầu và mục đích sử dụng của người mua. Đối với các căn hộ chung cư cao tầng, lô gia là lựa chọn tối ưu nhờ tính an toàn và khả năng tận dụng không gian. Ngược lại, các căn biệt thự hoặc villa thấp tầng có thể linh hoạt hơn trong việc thiết kế ban công.
Nên sử dụng lô gia cho các căn hộ cao tầng
Hiểu rõ về lô gia là yếu tố quan trọng khi có ý định xây dựng hoặc mua nhà. Bên cạnh đó, việc nắm vững các khái niệm liên quan như “diện tích thông thủy” cũng rất cần thiết, đặc biệt khi mua căn hộ chung cư. Diện tích thông thủy bao gồm cả diện tích lô gia hoặc ban công, được tính từ tim tường bao quanh căn hộ. Việc hiểu rõ cách tính diện tích này sẽ giúp tránh những tranh chấp không đáng có giữa các bên mua bán.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về lô gia, sự khác biệt giữa lô gia và ban công, cũng như các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn không gian sống.
Để có thêm kiến thức chi tiết và cập nhật về các xu hướng thiết kế, quy chuẩn xây dựng, hãy khám phá chuyên mục Kiến Trúc & Xây Dựng của chúng tôi.
