Quận 3, một khu vực trung tâm lâu đời của TP.HCM, trước đây được tổ chức với 12 đơn vị hành chính, bao gồm các phường mang tên số và tên riêng. Sự sắp xếp và sáp nhập các phường này đã tạo nên cấu trúc địa lý quen thuộc của khu vực. Tìm hiểu sâu hơn về cách thức tổ chức các khu dân cư và sự thay đổi của chúng có thể mang lại cái nhìn thú vị về sự phát triển đô thị, truy cập ngay Website NHATO để khám phá.
Tổng quan về Quận 3, TP.HCM trước thời điểm sáp nhập
Quận 3, tiền thân được thành lập vào ngày 27 tháng 5 năm 1959, là một quận trung tâm của TP.HCM. Với diện tích khoảng 4,92 km², quận có vị trí chiến lược, phía Tây giáp Quận Tân Bình và Quận 10; phía Đông giáp Quận 1; phía Nam giáp Quận 10 và Quận 1; phía Bắc giáp Quận 1 và Quận Phú Nhuận.
Bản đồ quận 3 trước sáp nhập.
Trước khi thực hiện sáp nhập, Quận 3 bao gồm 12 phường hành chính. Ngoại trừ Phường Võ Thị Sáu, các phường còn lại được đánh số từ 1 đến 5, 9 đến 14. Một số phường cũ đã được gộp lại và đổi tên, ví dụ: Phường 1 và một phần Phường 2 trước đây là Phường Cộng Hòa; Phường 5 và một phần Phường 2 là Phường Phan Đình Phùng; Phường 3 là Phường Bàn Cờ; Phường 4 là Phường Cư Xá Đô Thành; Phường Võ Thị Sáu và một phần Phường 9 là Phường Hiền Vương (Đài Chiến Sĩ) và Phường Yên Đổ; Phường 10 và 11 là Phường Lê Văn Duyệt; Phường 12 và 13 là Phường Trương Minh Giảng; Phường 14 là Phường Trần Quang Diệu.
Vị trí trung tâm của Quận 3 tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông với các quận lân cận như Quận 1, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Quận 3
Quận 3 sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, cùng với nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử văn hóa, các tuyến đường huyết mạch và hệ thống giáo dục, y tế hiện đại.
Giao thông vận tải
Quận 3 là điểm nút giao thông quan trọng với nhiều tuyến đường lớn và sầm uất như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sỹ, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ. Đặc biệt, trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi, còn được gọi là “đường ngoại giao”, đóng vai trò kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với Dinh Độc Lập.
Một góc đường Lý Chính Thắng quận 3.
Mạng lưới đường sá tại quận 3 có mật độ cao, nhiều tuyến đường kết nối liên vùng như đường Cách Mạng Tháng 8 nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh và Campuchia; đường Điện Biên Phủ kết nối với Quốc lộ 1 xuyên Việt. Các tuyến đường nội đô được quy hoạch hợp lý, giúp việc di chuyển giữa các địa điểm trở nên thuận tiện. Ngoài ra, Ga Sài Gòn nằm trên địa bàn quận là đầu mối giao thông đường sắt quan trọng, kết nối TP.HCM với các tỉnh thành trên cả nước.
Giáo dục
Quận 3 là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục đại học uy tín, bao gồm:
- Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở A)
- Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh
- Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh
- Trường Đại học Sài Gòn (Khoa Quản trị – Kinh doanh, Khoa Kế toán – Tài chính)
- Trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh
- Học viện Cán bộ Thành phố Hồ Chí Minh (Trung tâm Bồi dưỡng Nghiệp vụ và Ngoại ngữ)
- Trường Đại học Văn Hiến
Y tế
Bên cạnh các bệnh viện và cơ sở y tế thuộc quận, Quận 3 còn là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện lớn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống y tế của thành phố.
Văn hóa và Du lịch
Điểm hấp dẫn đặc trưng của Quận 3 là hệ thống biệt thự cổ kính, các khu dân cư đẹp và nhiều mảng xanh. Quận sở hữu khoảng 800/1.000 căn biệt thự của toàn thành phố, tạo nên không gian sống yên bình và cổ kính, đặc biệt trên các tuyến đường như Bà Huyện Thanh Quan, Hồ Xuân Hương, Ngô Thời Nhiệm và Trần Quốc Thảo.
Các địa điểm tham quan, vui chơi giải trí nổi bật tại Quận 3 bao gồm Hồ Con Rùa, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ, Ga Sài Gòn, cùng các di tích lịch sử văn hóa như chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi, Nhà thờ Tân Định và Nhà thờ Dòng Chúa Cứu thế Sài Gòn.
Thị trường bất động sản Quận 3
Với vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM, giáp ranh với Quận 1, Quận Phú Nhuận và Quận 10, Quận 3 có tốc độ phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội nhanh chóng. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại nhằm mục tiêu xây dựng khu đô thị kiểu mới đã tạo lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh, buôn bán tại đây.
Mức sống cao tại Quận 3 thu hút tầng lớp tri thức, doanh nhân thành đạt đến sinh sống và làm việc. Nền tảng kinh tế vững chắc cùng giá trị lịch sử lâu đời đã hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.
Thị trường bất động sản Quận 3 luôn sôi động, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. Giá nhà đất tại đây thuộc nhóm cao nhất TP.HCM, tuy nhiên, thanh khoản vẫn rất tốt do khả năng dễ bán và cho thuê, trong khi nguồn cung ngày càng hạn chế.
Bất động sản tại Quận 3 được đánh giá có giá trị bền vững, ít có nguy cơ giảm giá. Dù mua để ở, cho thuê hay kinh doanh, nhà đất tại đây đều có khả năng giữ giá và sinh lời hấp dẫn. Do tính cạnh tranh cao và nguồn cung khan hiếm, người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng, so sánh giá và thương lượng cẩn trọng để tránh bị ảnh hưởng bởi yếu tố “thổi giá” từ phía chủ nhà hoặc môi giới.
Bất động sản quận 3 thích hợp cả nhu cầu ở thực và đầu tư.
Quận 3 sau sáp nhập: Số lượng phường và những thay đổi hành chính
Theo Nghị quyết về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh có hiệu lực từ ngày 12/6/2025, nhiều địa phương sẽ tiến hành sắp xếp lại. TP.HCM sẽ có tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã (113 phường, 54 xã và 01 đặc khu) sau quá trình này.
Ngày 01/7/2025, Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại TP.HCM chính thức được triển khai.
Bản đồ quận 3 sau khi sáp nhập phường.
Quận 3 sáp nhập còn lại bao nhiêu phường?
Sau khi thực hiện sắp xếp, Quận 3 sẽ còn lại 3 phường.
Quận 3 sau sắp xếp còn 3 phường.
Các phường cũ của Quận 3 sáp nhập vào đâu?
Theo Nghị quyết, tất cả các phường hiện hữu của Quận 3 đều thuộc diện sắp xếp. Tuy nhiên, việc sáp nhập này chỉ diễn ra trong phạm vi các phường cũ của quận, không ảnh hưởng đến các phường lân cận.
Cơ cấu hành chính sau sáp nhập: Còn cấp quận/huyện không?
Sau ngày 01/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp sẽ được áp dụng, bao gồm cấp tỉnh/thành phố và cấp phường/xã. Do đó, cấp quận/huyện sẽ không còn tồn tại.
Trụ sở cũ của Quận ủy và Ủy ban nhân dân Quận 3 tại số 99 – 99A Trần Quốc Thảo sẽ được chuyển đổi thành trụ sở làm việc của Đảng ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc của phường Xuân Hòa.
Cơ cấu tổ chức hành chính mới của các phường sau sáp nhập tại Quận 3 bao gồm:
- Phường Bàn Cờ:
* Trụ sở Đảng ủy: Số 337 đường Điện Biên Phủ.
* Trụ sở Hội đồng nhân dân – Ủy ban Nhân dân: Số 296 đường Nguyễn Thiện Thuật.
* Trụ sở Trung tâm hành chính công: Số 611/20 đường Điện Biên Phủ.
- Phường Xuân Hòa: Trụ sở làm việc của Đảng ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc.
- Phường Nhiêu Lộc:
* Trụ sở Đảng ủy: Số 276, đường Cách mạng tháng Tám.
* Trụ sở Hội đồng nhân dân – Ủy ban Nhân dân – Trung tâm hành chính công: Số 82, Bà Huyện Thanh Quan.
* Trụ sở Công an: Số 23 Kỳ Đồng.
Đặc điểm chính của các phường sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, Quận 3 sẽ có 3 phường với các đặc điểm chính như sau:
- Phường Bàn Cờ: Có diện tích 0,99 km², dân số 67.634 người, mật độ dân số 68.317 người/km², thuộc nhóm phường có mật độ dân số cao nhất TP.HCM.
- Phường Xuân Hòa: Có tổng diện tích khoảng 2,217 km², dân số khoảng 48.446 người.
- Phường Nhiêu Lộc: Có diện tích khoảng 1,71 km², dân số khoảng 88.090 người.
Để hiểu rõ hơn về những thay đổi và cơ cấu hành chính mới, hãy khám phá thêm các bài viết hấp dẫn trong chuyên mục Tin tức.