Với vị trí trung tâm đắc địa tại số 29 Liễu Giai, Vinhomes Metropolis không chỉ thừa hưởng lợi thế kết nối giao thông mà còn bao quanh bởi các đại sứ quán, trường quốc tế và bệnh viện hàng đầu. Cùng khám phá những điểm nóng về giá cả tại khu phức hợp sang trọng này trên NHATO Review.
Tổng quan về Vinhomes Metropolis
Vị trí chiến lược tại trung tâm Hà Nội
Chung cư Vinhomes Metropolis tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Vị trí này được xem là đắc địa khi nằm ngay tại điểm giao thoa của hai tuyến đường huyết mạch là Liễu Giai và Kim Mã. Khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều cơ quan ngoại giao quan trọng, các bộ ngành trung ương và các khu phức hợp giải trí, ẩm thực cao cấp.
- Cơ quan ngoại giao: Bao gồm Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Hàn Quốc, Đại sứ quán Hà Lan, tạo nên một môi trường quốc tế và an ninh cao.
- Hệ thống giáo dục: Gần các trường quốc tế danh tiếng như Đại học RMIT, Trường Quốc tế Hà Nội (HIS), Trường Quốc tế Singapore (SIS), đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.
- Tiện ích y tế: Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện tuyến đầu như Bệnh viện Phụ sản Trung ương, Bệnh viện Nhi Trung ương, đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời.
- Trung tâm giải trí và thương mại: Kề cận Lotte Center và Khách sạn Daewoo, mang đến các lựa chọn mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng.
Vị trí đắc địa của Vinhomes Metropolis, kết nối thuận tiện với các tiện ích trung tâm. (Nguồn: Vinhomes Land).
Dự án còn nằm ở vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với ba quận trung tâm là Ba Đình, Cầu Giấy và Đống Đa. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa danh nổi tiếng như Hồ Tây, Hồ Hoàn Kiếm, Quảng trường Ba Đình. Các trục giao thông chính như Quốc lộ 1A, 1B và Đường Vành đai 3 tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh.
Đặc biệt, với sự phát triển của tuyến đường sắt đô thị số 3 (Ga Trôi – Nhổn – Yên Sở) trong tương lai, Vinhomes Metropolis sẽ càng khẳng định vị thế là một trong những dự án chung cư hàng đầu tại Thủ đô, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các dự án khác.
Kiến trúc sang trọng và đa dạng loại hình căn hộ
Vinhomes Metropolis bao gồm 3 tòa tháp căn hộ M1, M2 và M3 với tổng số 1.571 căn hộ. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình từ căn hộ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng với các sản phẩm cao cấp như penthouse và biệt thự sky villa, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Tòa M1: Sự kết hợp giữa thương mại và căn hộ cao cấp
Tòa M1 cao 41 tầng nổi và 4 tầng hầm. Cơ cấu sử dụng bao gồm:
- Tầng hầm B1: Trung tâm thương mại sầm uất.
- Tầng hầm B2 – B4: Khu vực đỗ xe rộng rãi.
- Tầng 1 – 3: Shophouse và trung tâm thương mại, cung cấp đa dạng sản phẩm và dịch vụ.
- Tầng 4: Không gian sinh hoạt cộng đồng và các căn hộ hiện đại.
- Tầng 5 – 40: Khu vực căn hộ dành cho cư dân.
- Tầng 41: Tầng áp mái dành cho các căn penthouse sang trọng.
Mặt bằng thiết kế điển hình của tòa M1 Vinhomes Metropolis. (Nguồn: Vinhomes).
Tòa M1 có tổng cộng 472 căn hộ, với diện tích dao động từ 55,52 m2 đến 281,5 m2. Mật độ xây dựng trên mỗi sàn là 13 căn, đảm bảo sự riêng tư và không gian sống thoải mái cho cư dân.
Tòa M2: Biệt thự trên không và căn hộ hiện đại
Tòa M2 cao 45 tầng nổi, cùng với 4 tầng hầm để xe. Tầng hầm B1 là trung tâm thương mại, còn tầng B2 đến B4 là khu vực đỗ xe. Các tầng 1-3 là shophouse và trung tâm thương mại, trong khi các tầng 4-43 là khu vực căn hộ cho cư dân.
- Tầng 44 – 45: Dành riêng cho các căn sky villa đẳng cấp.
Mặt bằng thiết kế điển hình của tòa M2 Vinhomes Metropolis. (Nguồn: Vinhomes).
Tòa M2 được thiết kế theo hình chữ I, bao gồm 588 căn hộ. Mỗi sàn có 13 căn với diện tích đa dạng từ 49,78 m2 đến 499,9 m2, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.
Tòa M3: Lựa chọn căn hộ đa dạng với số lượng hạn chế
Tòa M3, tòa tháp cuối cùng của dự án, cũng được thiết kế theo hình chữ I với 45 tầng nổi và 4 tầng hầm để xe, tương tự như tòa M2. Tuy nhiên, tòa M3 có số lượng căn hộ ít hơn, với tổng cộng 511 căn. Diện tích các căn hộ tại đây dao động từ 55,52 m2 đến 475 m2, cung cấp các lựa chọn phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Đối tượng khách hàng phù hợp với Vinhomes Metropolis
Vinhomes Metropolis được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các phân khúc khách hàng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Lý tưởng cho những người độc thân, người trẻ yêu thích lối sống tự do, hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.
- Căn hộ 2, 3, 4 phòng ngủ: Phù hợp cho các gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc những người cần không gian sống rộng rãi, thoải mái.
- Sky Villa (Biệt thự trên không): Là lựa chọn đỉnh cao dành cho giới thượng lưu, những người tìm kiếm không gian sống xa hoa, đẳng cấp với tầm nhìn toàn cảnh thành phố ngoạn mục. Các căn sky villa thường có diện tích lớn và đi kèm với các dịch vụ, tiện ích đặc quyền, do đó có mức giá cao hơn đáng kể so với các loại hình căn hộ khác.
Không gian sống đẳng cấp tại sky villa Vinhomes Metropolis. (Nguồn: Vinhomes).
Đối tượng sở hữu các căn hộ cao cấp, đặc biệt là sky villa, thường là những cá nhân hoặc gia đình có nền tảng tài chính vững mạnh, thành đạt và mong muốn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, sang trọng bậc nhất.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế
Vinhomes Metropolis không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, mang đến cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân.
- Trung tâm thể thao đa năng: Dự án tích hợp nhiều loại hình thể thao theo tiêu chí “All in one”, bao gồm hồ bơi hiện đại, phòng gym trang bị đầy đủ, và khu vui chơi trẻ em an toàn, lành mạnh.
Vincom Center Liễu Giai, một trong những tiện ích nổi bật tại Vinhomes Metropolis. (Nguồn: Vinhomes).
- Trung tâm thương mại Vincom Center Liễu Giai: Cung cấp đa dạng các thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và vui chơi của cư dân.
- Hệ thống trường học Vinschool: Trường liên cấp quốc tế Vinschool Liễu Giai nằm trong quần thể dự án, mang đến môi trường giáo dục chất lượng cao ngay tại nơi sinh sống.
- An ninh và an toàn: Hệ thống báo khói, báo cháy tự động tiên tiến được lắp đặt tại các tòa nhà, cùng với đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Trở thành cư dân của Vinhomes Metropolis không chỉ là sở hữu một căn hộ cao cấp, mà còn là gia nhập vào một cộng đồng tinh hoa, văn minh, nơi hội tụ tri thức và văn hóa của Thủ đô.
Phân tích giá căn hộ Vinhomes Metropolis: Mức cao nhất và thấp nhất
Dưới đây là tổng hợp chi tiết về giá bán căn hộ tại Vinhomes Metropolis, giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về các phân khúc giá.
Bảng giá căn hộ Vinhomes Metropolis theo từng tòa (Cập nhật tháng 3/2023)
|
Tòa căn hộ |
Phạm vi diện tích |
Khoảng giá bán |
|
M1 |
55 – 136 m2 |
4,1 – 15 tỷ VNĐ |
|
M2 |
49 – 143 m2 |
4,1 – 15 tỷ VNĐ |
|
M3 |
55 – 146 m2 |
4,1 – 15 tỷ VNĐ |
(Nguồn số liệu: Metropolis Vinhomes, cập nhật tháng 3/2023)
Bảng giá căn hộ Vinhomes Metropolis theo loại hình (Cập nhật tháng 3/2023)
|
Loại căn hộ |
Số lượng căn |
Diện tích |
Khoảng giá bán |
|
1 phòng ngủ |
15 |
49 – 55 m2 |
4,1 – 4,7 tỷ VNĐ |
|
2 phòng ngủ |
50 |
76 – 82 m2 |
5,4 – 7 tỷ VNĐ |
|
3 phòng ngủ |
60 |
100 – 120 m2 |
8,5 – 12 tỷ VNĐ |
|
4 phòng ngủ |
15 |
143 m2 và 146 m2 |
12 – 14 tỷ VNĐ |
(Nguồn số liệu: Metropolis Vinhomes, cập nhật tháng 3/2023)
Qua bảng số liệu, có thể thấy rõ ràng rằng các căn hộ 1 phòng ngủ có mức giá khởi điểm thấp nhất, trong khi các căn hộ 4 phòng ngủ đạt mức giá cao nhất. Tuy nhiên, các căn sky villa và penthouse thường có mức giá vượt trội hơn nữa, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và các yếu tố độc quyền khác.
Các yếu tố tác động đến giá bán căn hộ
Giá bán của một căn hộ chung cư, đặc biệt là tại các dự án cao cấp như Vinhomes Metropolis, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Tuy nhiên, các yếu tố có tác động mạnh mẽ nhất bao gồm:
- Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ có giá thấp nhất, trong khi các căn hộ có nhiều phòng ngủ, penthouse, sky villa sẽ có giá cao hơn tương ứng.
- Tầm nhìn và hướng căn hộ: Các căn hộ có tầm nhìn đẹp (hướng hồ, công viên, sông hoặc toàn cảnh thành phố) và hướng phong thủy tốt thường có giá trị cao hơn.
- Thiết kế và nội thất: Các căn hộ được thiết kế tối ưu, bàn giao nội thất cao cấp, hiện đại hoặc có view đẹp sẽ thu hút người mua và có giá bán nhỉnh hơn.
- Vị trí tầng: Các tầng cao thường có giá cao hơn do tầm nhìn thoáng đãng và ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ mặt đất.
- Tiện ích đi kèm: Các căn hộ có thể đi kèm với các tiện ích hoặc dịch vụ đặc biệt sẽ có giá bán khác biệt.
- Thời điểm mua bán: Giá căn hộ có thể biến động theo thị trường, chính sách ưu đãi của chủ đầu tư hoặc nhu cầu của người mua tại từng thời điểm.
Vinhomes Metropolis là một dự án bất động sản cao cấp, mang đến tiêu chuẩn sống vượt trội tại trung tâm Hà Nội. Giá trị của căn hộ không chỉ nằm ở diện tích và số phòng ngủ, mà còn ở vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
Để có cái nhìn chi tiết hơn về các lựa chọn và giá trị đầu tư, đừng bỏ lỡ khám phá sâu hơn trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.