Khu vực Đống Đa luôn là tâm điểm chú ý với những tuyến phố sầm uất, và Nguyễn Khuyến không ngoại lệ khi đóng vai trò huyết mạch kết nối giao thông, kinh tế. Để hiểu rõ hơn về tiềm năng bất động sản cũng như giá trị của những căn nhà mặt phố tại đây, hãy cùng NHATO khám phá những yếu tố quan trọng.
Giới thiệu về phố Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu
Phố Nguyễn Khuyến, tọa lạc tại phường Văn Miếu, quận Đống Đa, là một tuyến đường huyết mạch của khu vực, đóng vai trò quan trọng trong đời sống kinh tế – xã hội và giao thông của quận. Việc tìm hiểu thông tin chi tiết về con phố này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tiềm năng bất động sản tại đây.
Vị trí địa lý và các đặc điểm nổi bật của phố Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu, quận Đống Đa.
Vị trí và đặc điểm
Phố Nguyễn Khuyến thuộc phường Văn Miếu, quận Đống Đa, thủ đô Hà Nội. Tuyến phố này có điểm đầu tại giao lộ đường Lê Duẩn với các tuyến đường Trần Quý Cáp, Ngô Sĩ Liên và điểm cuối tại giao lộ đường Văn Miếu, trải dài qua khu vực Bệnh viện Da liễu. Với chiều dài khoảng 550m và chiều rộng từ 6-7m, phố Nguyễn Khuyến là một trong những trục giao thông chính của phường, luôn tấp nập xe cộ qua lại. Mật độ dân cư cao, cùng sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục và y tế, góp phần tạo nên sự sầm uất cho khu vực này.
Giao thông
Hệ thống giao thông trên phố Nguyễn Khuyến rất thuận tiện, kết nối dễ dàng với các phường lân cận và các quận khác. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến phường Điện Biên (quận Ba Đình) thông qua các tuyến đường như Nguyễn Thái Học, Cao Bá Quát, Cửa Nam. Bên cạnh đó, phố còn có khả năng kết nối linh hoạt với các tuyến đường quan trọng khác như Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Cát Linh, Hoàng Diệu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.
Lịch sử
Tên gọi “Nguyễn Khuyến” được đặt theo tên của nhà thơ yêu nước Nguyễn Khuyến. Ông là một nhân vật lịch sử quan trọng, cùng với Tôn Thất Thuyết, đã thay mặt vua Hàm Nghi ban hành chiếu Cần Vương sau sự kiện Kinh thành Huế thất thủ năm 1885. Mặc dù nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ từ nhân dân, phong trào Cần Vương cuối cùng đã không đạt được mục tiêu và tan rã trước sự đàn áp của thực dân Pháp. Trước tình hình đó, với lòng bất lực không thể xoay chuyển thời cuộc, Nguyễn Khuyến đã xin quy ẩn và về sống tại quê nhà. Ông đã từ giã cõi đời vào ngày 5 tháng 2 năm 1909 tại xã Yên Đổ, Thái Nguyên.
Tiện ích
Phố Nguyễn Khuyến nổi bật với sự tập trung của nhiều tiện ích công cộng quan trọng, đặc biệt là các cơ sở giáo dục và y tế. Nơi đây có Bệnh viện Da liễu Hà Nội, trường THPT Văn Hiến và trường THCS Lý Thường Kiệt, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và học tập của người dân. Vị trí đắc địa, nằm trên trục đường cắt với phố Văn Miếu và đối diện Văn Miếu – Quốc Tử Giám, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa dạng của các loại hình dịch vụ kinh doanh. Các nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thời trang, quán cà phê, khách sạn và nhiều dịch vụ khác mọc lên, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân cũng như thu hút khách du lịch.
Nhà mặt phố tại phố An Trạch, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?
Đọc tiếp
Tình hình bất động sản phường Văn Miếu, quận Đống Đa
Diễn biến thị trường bất động sản tại phường Văn Miếu, quận Đống Đa.
Phường Văn Miếu, nằm ở vị trí trung tâm của quận Đống Đa – một trong những quận lõi quan trọng nhất của Hà Nội, sở hữu những lợi thế phát triển vượt trội. Hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị của phường liên tục được đầu tư và cải thiện theo định hướng của Nhà nước, tạo tiền đề vững chắc cho tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội. Điều này khẳng định vị thế là một trong những khu vực có sức hút đầu tư bất động sản lớn nhất quận Đống Đa.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi sau ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, hoạt động mua bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa, đặc biệt là trên các tuyến đường sầm uất như Nguyễn Khuyến, vẫn duy trì sự sôi động. Giá bất động sản có xu hướng tăng nhẹ nhưng vẫn giữ được sự ổn định.
Theo dữ liệu từ Bất động sản.com.vn, trong quý II năm 2023, lượng tìm kiếm nhà ở mặt đất tại quận Đống Đa đã tăng 11% so với quý I cùng năm. So với cùng kỳ năm 2022, mức tăng trưởng này là 18%, cho thấy nhu cầu của người mua đối với phân khúc bất động sản tại quận trung tâm này đang ngày càng tăng cao và sức hút của khu vực vẫn không ngừng được khẳng định.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu
Tại phố Nguyễn Khuyến, các giao dịch mua bán nhà mặt phố diễn ra với mức giá và diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư và kinh doanh khác nhau:
- Nhà có diện tích dưới 100m2: Các căn nhà với diện tích từ 43m2 đến 90m2 có mức giá bán dao động từ 266.67 triệu đến 350 triệu đồng/m2. Tổng giá trị của các căn nhà này nằm trong khoảng từ 15.05 tỷ đến 24 tỷ đồng.
- Nhà có diện tích trên 100m2: Đối với những căn nhà có diện tích lớn hơn, từ 106m2 đến 283m2, mức giá bán theo mét vuông dao động từ 197.88 triệu đến 339.26 triệu đồng/m2. Tổng giá trị của các bất động sản này nằm trong khoảng từ 36 tỷ đến 56 tỷ đồng. (Nguồn: Bất động sản.com.vn, tháng 10/2023)
Với sự đa dạng về diện tích, nhà mặt phố tại Nguyễn Khuyến là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh các loại hình như nhà hàng, khách sạn, homestay, cửa hàng thời trang, v.v. Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, đảm bảo tiềm năng sinh lời cao cho các chủ sở hữu.
Thông tin trên đây được tổng hợp nhằm cung cấp cái nhìn chi tiết về thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khuyến. Để cập nhật thêm các thông tin về bất động sản tại quận Đống Đa, vui lòng theo dõi các bài viết tiếp theo.
Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Mọi quyết định đầu tư hoặc giao dịch cần có sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia bất động sản (Pro Agent).
Để có cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường bất động sản cao cấp, đừng bỏ lỡ những cập nhật mới nhất tại chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.