Với uy tín được xây dựng qua gần nửa thế kỷ hoạt động, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO) – đơn vị phát triển dự án chung cư N04B1 Dịch Vọng – mang đến một sản phẩm bất động sản nổi bật. Vị trí chiến lược tại đường Thành Thái của dự án hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị vượt trội, thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân tương lai, như được phân tích chi tiết trên NHATO Review.
Chủ đầu tư uy tín đứng sau chung cư N04B1 Dịch Vọng
Chung cư N04B1 Dịch Vọng là dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm, thường được biết đến với tên viết tắt LIDECO. Công ty này có bề dày lịch sử hình thành và phát triển, với tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm được thành lập vào năm 1972. Trải qua quá trình tái cơ cấu và hợp nhất với các đơn vị khác vào năm 1992, công ty đã chuyển đổi mô hình hoạt động và chính thức trở thành Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà (Từ Liêm). Đến năm 2004, công ty hoàn tất quá trình cổ phần hóa và đổi tên thành Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm – LIDECO.
Với kinh nghiệm hoạt động gần 50 năm, LIDECO đã khẳng định vị thế là một nhà đầu tư bất động sản có uy tín tại Việt Nam. Lĩnh vực hoạt động chính của công ty bao gồm tư vấn thiết kế, đầu tư, xây dựng và phát triển các giải pháp công nghệ môi trường.
Chung cư N04B1 là một trong những sản phẩm tiêu biểu của LIDECO, thể hiện năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư trên thị trường.
Vị trí đắc địa của chung cư N04B1 Dịch Vọng
Chung cư N04B1 Dịch Vọng tọa lạc tại lô đất N04B1, đường Thành Thái, thuộc khu đô thị Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế về giao thông và kết nối, đồng thời thừa hưởng không gian sống trong lành và tiện nghi từ khu vực phát triển năng động của thủ đô.
Dự án nằm trong khu vực có quy hoạch hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Tuyến đường Thành Thái là trục đường huyết mạch, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn khác như Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết và đường Cầu Giấy. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến khu vực trung tâm hành chính Ba Đình, Đống Đa. Khoảng cách chỉ 600m đến đường Vành đai 2 và khoảng 6 phút di chuyển đến đường Vành đai 3 giúp việc đi lại đến các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện hơn.
Một điểm cộng lớn cho vị trí của chung cư N04B1 là sự gần gũi với công viên Cầu Giấy. Chỉ cách dự án hơn 100m, công viên này cung cấp một không gian xanh mát, rộng rãi (6.540m2) với hệ thống cây xanh và hồ nước, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Khu vực xung quanh dự án còn tập trung nhiều cơ quan, văn phòng, doanh nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc của cư dân. Đối với sinh viên và người lao động, khu vực này cũng rất lý tưởng nhờ sự hiện diện của nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương Mại và Đại học Báo chí và Tuyên truyền.
Ngoài ra, trong bán kính 5km quanh dự án, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng, bao gồm:
- Các cơ quan hành chính: Bưu điện thành phố, Ủy ban Nhân dân thành phố.
- Trung tâm thể thao: Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
- Đầu mối giao thông: Bến xe Mỹ Đình.
- Trung tâm thương mại và mua sắm: BigC Thăng Long.
- Hệ thống ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, Viettinbank, BIDV.
- Cơ sở y tế: Bệnh viện Quốc tế Việt Mỹ.
- Khu vực giáo dục: Làng Đại học.
Quy mô và mật độ xây dựng tối ưu
Chung cư N04B1 Dịch Vọng được xây dựng trên diện tích đất 726.5m2, bao gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm dành cho đỗ xe. Các tầng đế 1 và 2 được bố trí làm khu vực shophouse thương mại – dịch vụ, mang lại sự tiện lợi cho cư dân. Các căn hộ để ở được bố trí từ tầng 3 đến tầng 15, với mật độ 8 căn/tầng.
Dự án cung cấp 120 căn hộ, chủ yếu là các loại hình 2 và 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 53.6m2 đến 91.8m2. Trên mỗi mặt sàn, có 6 căn hộ 2 phòng ngủ (trong đó có 2 căn góc) và 2 căn hộ 3 phòng ngủ lớn nhất, cũng nằm ở vị trí góc.
Mật độ xây dựng của chung cư N04B1 rất thấp, chỉ 23%. Mật độ xây dựng này cho phép tối ưu hóa không gian sống, đồng thời phát triển các tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng cao, bao gồm:
- Khu vực công viên cây xanh với thảm cỏ nhân tạo và đài phun nước, tạo cảnh quan sinh động.
- Các tiện ích thể chất như đường chạy bộ, sân tập gym ngoài trời, sân chơi thể thao và sân bóng.
- Khu vực thư giãn với spa và massage.
- Khu vui chơi an toàn và hiện đại cho trẻ em.
- Bãi đỗ xe quy mô lớn cho cả ô tô và xe máy.
- Hệ thống xử lý nước thải nội bộ hoạt động khép kín, đảm bảo vệ sinh môi trường.
Với không gian sống tiện nghi, thiết kế căn hộ phù hợp và mật độ xây dựng thấp, chung cư N04B1 Dịch Vọng là lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình từ 2-3 thành viên, các cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ, hoặc những người tìm kiếm không gian ở ghép. Giá căn hộ tại đây được đánh giá là khá hợp lý, dao động khoảng 28 – 28.6 triệu đồng/m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Để hiểu rõ hơn về các dự án căn hộ cao cấp và những yếu tố làm nên một tổ ấm lý tưởng, hãy khám phá thêm trong chuyên mục Căn Hộ Cao Cấp.