So sánh Green Star Phạm Văn Đồng và Vinhomes Smart City Tây Mỗ: Đâu là lựa chọn tối ưu?

Giữa hai khu đô thị Green Star Phạm Văn Đồng và Vinhomes Smart City, đâu sẽ là nơi an cư lý tưởng cho bạn? Cùng <a href="Website NHATO“>Website NHATO khám phá những điểm khác biệt độc đáo về quy mô, vị trí và sản phẩm để đưa ra quyết định thông minh nhất.

Tổng quan về chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Vị trí: Đại lộ Thăng Long, địa bàn phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tổng diện tích xây dựng: khoảng 280ha. Mật độ xây dựng: chỉ 14.7%. Diện tích mặt nước và cây xanh: 56.8ha. Quy mô: Gồm 58 tòa căn hộ và 98 lô biệt thự. Các loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại shophouse. Các dòng căn hộ: Chia làm 3 phân khu (Diamond, Ruby, Sapphire). Mở bán: Từ tháng 12/2018.

Vị trí: Số 232 – 234 đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tổng diện tích dự án: 34.636m2. Mật độ xây dựng: 29.61%. Tổng diện tích xây dựng: 262.546m2. Diện tích 2 tầng hầm: 54.391m2. Hệ số sử dụng đất: 5.90. Số chỗ để xe ô tô: 1.153 chỗ. Số chỗ để xe máy: 708 chỗ. Số lượng căn hộ: 930 căn. Quy mô: gồm 7 tòa, chia làm 2 khối A và B. Loại hình sản phẩm: mô hình phức hợp ( trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư). Bàn giao: quý IV/ 2015.

So sánh chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City

Chủ đầu tư

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Dự án Vinhomes Smart City thuộc sở hữu của Tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam. Vingroup được đánh giá là đơn vị đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản, tiên phong áp dụng các mô hình đô thị đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam. Vinhomes Smart City đã gặt hái nhiều thành công và tạo tiếng vang lớn với các giải thưởng danh giá: – Giải thưởng Nhà phát triển đô thị tốt nhất – Best Township Development tại lễ trao giải Japan International Property Award (2019). – Vinh danh tại 2 hạng mục quan trọng bậc nhất tại lễ trao giải thưởng BĐS Châu Á – Thái Bình Dương (APPA) 2021: Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.

Chủ đầu tư của Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội là Công ty cổ phần ngôi sao An Bình – ABSC (Hà Nội). ABSC là liên doanh của ba cổ đông lớn: Tập đoàn Geleximco, Tập đoàn Bảo Việt và Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Với mục tiêu trở thành thương hiệu uy tín, vững mạnh trong lĩnh vực bất động sản, ABSC đã tập trung xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và phát triển các tòa chung cư chất lượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng.

Tìm hiểu thêm: Dinh thự triệu đô: Hé lộ những thú chơi vương giả của giới siêu giàu

Dự án “Thành phố thông minh” Vinhomes Smart City luôn thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và giới đầu tư. (Nguồn: Vinhomes).

Vị trí giao thông

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Vinhomes Smart City tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục Đại lộ Thăng Long, thuộc địa phận phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực này được hưởng lợi từ hệ thống giao thông huyết mạch bao gồm Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường 70, vành đai 3.5, cùng với quy hoạch 3 tuyến metro số 5, 6, 7 trong tương lai. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng như: Thiên đường Bảo Sơn, Bộ Ngoại Giao, Đường đua F1 Mỹ Đình, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Trường Marie Curie, Tòa nhà Keangnam, Khách sạn JW Marriott, Khách sạn Grand Plaza, và các trường học lớn tại các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Chung cư Green Star nằm trong quần thể khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực đông dân cư, tập trung nhiều tòa văn phòng và giao thoa với các trục đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, và tuyến đường chính ra sân bay Nội Bài. Cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Dự án gần các trường đại học lớn: Đại học Thương mại, Đại học Điện lực, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Cao đẳng Thương mại và Du lịch Hà Nội, Cao đẳng Du lịch Hà Nội. Chung cư cách công viên Hòa Bình 2km, gần chợ Dịch Vọng, chợ Nghĩa Tân, siêu thị Metro, cùng các trung tâm điện máy như Trần Anh, Mediamart, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt, học tập và làm việc.

Hình ảnh dự án chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội.

Thiết kế và giá căn hộ

Chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City Tây Mỗ bao gồm 38 tòa chung cư, chia thành các phân khu như The Sapphire, The Metrolines, Imperia Smart City, Masteri West Heights và Tonkin (cập nhật đến giữa năm 2022). Hạ tầng và mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu, phù hợp với thói quen sinh hoạt và phong cách sống của người Việt thế hệ mới.

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ, từ studio đến 1-3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng: cá nhân, gia đình đa thế hệ, chuyên gia nước ngoài, và nhà đầu tư.

Căn hộ tại Vinhomes Smart City chú trọng sự tiện nghi và hiện đại. Không gian được tối ưu hóa với phòng ngủ riêng tư, cửa kính lớn tầm nhìn thoáng đãng. Khu vực sinh hoạt chung thiết kế mở, kết nối phòng bếp, phòng ăn và phòng khách. Ban công rộng rãi giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo không khí trong lành.

Ngoài ra, dự án còn có các căn hộ +1 linh hoạt, có thể tùy biến thành phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hoặc phòng học cho trẻ em.

Khám phá: Đêm Tiệc Rực Rỡ: Dấu Ấn Đam Mê và Tinh Hoa Tại Festival del Habano 2025

Điểm nhấn của Vinhomes Smart City là hệ thống quản lý vận hành thông minh Smart Home. Các thiết bị như đèn, điều hòa, bình nóng lạnh, camera an ninh, robot hút bụi đều được kết nối qua Wi-Fi hoặc 4G, có thể điều khiển bằng smartphone, cảm biến hoặc giọng nói, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại.

So với các dự án khác của Vinhomes trong nội đô như Skylake, Nguyễn Chí Thanh, Metropolis hay Times City, Royal City, giá căn hộ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ có tính cạnh tranh hơn. Cư dân vẫn được hưởng đầy đủ dịch vụ và tiện ích trong hệ sinh thái Vingroup. Giá bán của dòng căn hộ The Sapphire hiện nay dao động từ 1 – 4.5 tỷ đồng.

(Nguồn số liệu: Chung cư Vinhomes Smart City)

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Dự án Green Star bao gồm 7 tòa nhà, chia thành 2 khối A và B:

• Khối tháp A: Gồm 3 tòa A1, A2, A3 cao 27 tầng, có 2 tầng hầm để xe. Các căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 63.2m2 đến 102m2.
• Khối tháp B: Gồm 4 tòa tháp B4, B5, B6, B7 cao 21 tầng, cũng có 2 tầng hầm để xe. Các căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 60.2m2 đến 102m2, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình.
• Tầng 1-2 của cả hai khối là khu vực tiện ích công cộng, bao gồm cửa hàng mua sắm, phòng sinh hoạt cộng đồng, và dịch vụ tài chính ngân hàng.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 24/24, và 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi đảm bảo cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.

Các tòa căn hộ được thiết kế bao quanh hồ nước, tối ưu hóa tầm nhìn và tạo cảnh quan xanh mát, gần gũi thiên nhiên. Bên trong căn hộ, kiến trúc hiện đại kết hợp nội thất sang trọng mang đậm nét Á Đông. Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên. Phòng master có lô gia lớn, có thể tận dụng làm không gian thư giãn hoặc phơi đồ. Phòng khách và phòng ăn liền kề tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Phòng bếp được thiết kế theo dạng chữ L, tiện lợi cho việc nấu nướng. Các phòng vệ sinh được bố trí hợp lý.

Giá bán chính thức của dự án Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội dao động từ 22 – 23 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm nội thất). Mức giá này được đánh giá là phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Dự án sở hữu bộ 3 công viên liên hoàn với tổng diện tích 16,3ha, cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp mang đến một không gian sống “all in one”: – Công viên trung tâm Central Park quy mô hàng đầu Đông Nam Á (10,2ha) với 16 chủ đề thể thao và vận động. Xem thêm: Nữ Đinh Tỵ 1977: Vạn Sự Khởi Đầu Năm 2025 – May Mắn Sao Thái Âm, Cẩn Trọng Huỳnh Tuyền – Công viên thể thao Sportia Park: Khu tập gym ngoài trời với 1000 thiết bị chức năng và 163 sân tập đa dạng bộ môn. – Khu vườn Nhật Bản: Không gian thư giãn hòa mình vào thiên nhiên với tùng và hồ cá Koi. Ngoài ra còn có công viên, bể bơi nội khu, khu thương mại – dịch vụ, phòng gym, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ. Dự án tích hợp “Tứ trụ kim cương”: Vincom (trung tâm thương mại), Vinhomes (quản lý vận hành), Vinschool (trường học), Vinmec (bệnh viện). Hệ thống 4 trục cốt lõi thông minh: Smart Home (căn hộ thông minh), Smart Management (vận hành thông minh), Smart Community (cộng đồng thông minh), Smart Security (an ninh thông minh).

Green Star được quy hoạch như một đô thị xanh với hệ thống cây xanh, hồ điều hòa rộng 18ha, thác nước và trục công viên trung tâm, mang đến cuộc sống tiện nghi và gần gũi thiên nhiên cho cư dân. Dự án chú trọng phát triển không gian vui chơi, giải trí, công viên cho trẻ em. Hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm bể bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm và sân bóng, đáp ứng toàn diện nhu cầu về chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống của cư dân.

Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp quốc tế tại Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Đánh giá chung về dự án phân khu cao tầng Vinhomes Smart City và Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Qua phân tích, hai dự án này có sự khác biệt rõ rệt về chủ đầu tư, vị trí, quy mô, thiết kế và hệ thống tiện ích.

Green Star nổi bật với mức giá hợp lý và khả năng di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố. Tuy nhiên, dự án chỉ cung cấp căn hộ 2-3 phòng ngủ với số lượng hạn chế. Vị trí gần đường Phạm Văn Đồng và khu dân cư có thể dẫn đến các vấn đề về tiếng ồn, khói bụi và tắc nghẽn giao thông. Cư dân cần có các biện pháp cách âm và chống côn trùng để hạn chế ảnh hưởng.

Vinhomes Smart City, mặc dù có giá thành cao hơn, lại sở hữu nhiều ưu thế vượt trội. Cư dân được trải nghiệm cuộc sống trong một khu đô thị thông minh đích thực với công nghệ 4.0. Dự án có đa dạng loại hình sản phẩm, tiện ích quốc tế phong phú và số lượng căn hộ dồi dào nhờ quy hoạch nhiều phân khu.

Vị trí của Vinhomes Smart City được xem là lý tưởng cho sự phát triển đô thị phía Tây trong tương lai. Nó đủ gần để kết nối giao thông thuận tiện nhưng cũng đủ xa để cư dân tận hưởng không gian xanh mát, tránh xa sự ồn ào, bụi bặm của đô thị.

Mỗi dự án đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Việc lựa chọn căn hộ nào sẽ phụ thuộc vào ngân sách, nhu cầu và định hướng cá nhân của mỗi khách hàng.

Hy vọng những thông tin trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về sự khác biệt giữa chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Cả hai dự án đều là những lựa chọn an cư lý tưởng, đồng thời có tiềm năng mang lại giá trị kinh tế lớn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Để có cái nhìn sâu sắc hơn về các lựa chọn bất động sản cao cấp và những xu hướng mới nhất, hãy khám phá thêm trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.