Hiểu rõ về bản đồ quy hoạch là chìa khóa để định hình tương lai phát triển của một khu vực. Với vị trí chiến lược tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, phường Thanh Nhàn đang mở ra những cơ hội mới, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cộng đồng dân cư. Khám phá ngay những tiềm năng và định hướng phát triển của khu vực này trên NHATO Review.
Bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là tài liệu quan trọng, phản ánh những thay đổi về không gian, kiến trúc và định hướng phát triển của khu vực. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện, đưa ra quyết định phù hợp trong quá trình xây dựng cộng đồng và phát triển kinh tế.
“
”
Tổng quan về phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phường Thanh Nhàn, tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Hai Bà Trưng, là một khu vực có bề dày lịch sử và văn hóa, đồng thời đang chứng kiến sự phát triển đô thị mạnh mẽ của thủ đô Hà Nội.
Vị trí địa lý chiến lược
Phường Thanh Nhàn sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò kết nối quan trọng trong quận Hai Bà Trưng. Cụ thể, ranh giới hành chính của phường được xác định như sau:
- Phía Đông giáp phường Thanh Lương.
- Phía Tây giáp phường Cầu Dền.
- Phía Đông Nam tiếp giáp các phường Quỳnh Lôi và Quỳnh Mai.
- Phía Tây Nam giáp phường Bạch Mai.
- Phía Đông Bắc giáp phường Đống Mác.
- Phía Tây Bắc giáp các phường Phố Huế và Đồng Nhân.
Ranh giới hành chính của phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Quy mô diện tích và mật độ dân cư
Với diện tích tự nhiên khoảng 0,73 km², phường Thanh Nhàn có mật độ dân số khá cao. Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số của phường đạt 21.750 người, tương đương với mật độ dân số khoảng 29.794 người/km², cho thấy mức độ tập trung dân cư đáng kể.
Hệ thống giao thông và hạ tầng hiện hữu
Phường Thanh Nhàn bao gồm 5 tuyến phố chính là Thanh Nhàn, Kim Ngưu, Trần Khát Chân, Võ Thị Sáu và Lạc Nghiệp. Trải qua quá trình phát triển, phường đã có những bước tiến đáng kể, được ghi nhận bằng Huân chương Lao động hạng Ba vào năm 2012. Hiện tại, Thanh Nhàn đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án giải phóng mặt bằng và cải tạo hệ thống đường sá, dẫn đến mật độ giao thông cao và đôi khi gây ảnh hưởng đến môi trường. Hồ Thanh Nhàn và sông Kim Ngưu là hai yếu tố cảnh quan đặc trưng, tuy nhiên, tình trạng nước sông chưa ổn định có thể ảnh hưởng đến mỹ quan và môi trường xung quanh vào mùa hè. Hệ thống xe buýt hoạt động hiệu quả, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Bên cạnh đó, phường còn được trang bị các tiện ích quan trọng như Bệnh viện Ung bướu Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn, trung tâm thể dục thể thao và hệ thống trường học các cấp.
Quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại phường Thanh Nhàn kéo theo nhiều dự án phát triển hạ tầng.
Thị trường bất động sản phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024
Thị trường bất động sản tại phường Thanh Nhàn đang ghi nhận sự sôi động, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển của khu vực.
Biến động giá nhà đất và căn hộ chung cư
Giá nhà đất tại phường Thanh Nhàn đã có những điều chỉnh đáng kể trong thời gian gần đây, chủ yếu do nhu cầu sở hữu bất động sản gia tăng. Giá nhà đất thổ cư trong các tuyến ngõ cũng có xu hướng tăng mạnh, phản ánh sức hút của thị trường. Cụ thể, mức giá tham khảo trên một số tuyến phố như sau:
- Đường Trần Khát Chân: Khoảng 20,9 – 58 triệu đồng/m².
- Đường Thanh Nhàn: Khoảng 16,1 – 41,4 triệu đồng/m².
- Đường Võ Thị Sáu: Khoảng 17,5 – 44,8 triệu đồng/m².
- Đường Kim Ngưu: Khoảng 16,1 – 41,1 triệu đồng/m².
- Đường Lạc Nghiệp: Khoảng 16,1 – 41,4 triệu đồng/m².
- Đường Bạch Mai: Khoảng 20 – 54 triệu đồng/m².
Các dự án bất động sản tiêu biểu
Phường Thanh Nhàn đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở. Bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn cho thấy tiềm năng phát triển lớn nhờ vào sự đầu tư vào hạ tầng và tiện ích công cộng. Các dự án nhà ở cao tầng và thấp tầng đa dạng đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Một số ví dụ về các dự án căn hộ tập thể đang được rao bán:
- Căn hộ tại đường Quỳnh Lôi, diện tích 75m², 2 phòng ngủ, giá bán khoảng 3,25 tỷ đồng (tương đương 43,33 triệu đồng/m²).
- Căn hộ tại đường Kim Ngưu, diện tích 80m², 2 phòng ngủ, giá bán khoảng 3,6 tỷ đồng (tương đương 46,12 triệu đồng/m²).
Quy hoạch chi tiết phường Thanh Nhàn đến năm 2030 định hướng phát triển không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các dự án này dự kiến sẽ hoàn thành trong tương lai gần, mang lại lợi ích cho cả cộng đồng và nhà đầu tư.
Phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang là tâm điểm của thị trường bất động sản.
Thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phường Thanh Nhàn thuộc quy hoạch phân khu H1-4 của Hà Nội, đã được phê duyệt trong năm 2024. Khu vực này nằm giữa đường Giải Phóng và sông Hồng, là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển đô thị của thành phố.
Bản đồ quy hoạch mới nhất của phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng.
Định hướng phát triển không gian đô thị
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, phường Thanh Nhàn có 3 dự án thu hồi đất quan trọng, bao gồm:
- Dự án Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao của quận Hai Bà Trưng.
- Dự án Nhà sinh hoạt cộng đồng và trạm tuần tra.
- Dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn liền kề sang đất ở.
Ngoài ra, phường có nhiều khu đất với mục đích sử dụng khác nhau như đất mặt nước, cây xanh, công cộng, y tế, giao thông, giáo dục và trạm bơm. Các khu đất này được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận. Hiện tại, đồ án quy hoạch phân khu H1-4 của quận chưa được công bố trực tuyến rộng rãi.
Phát triển hạ tầng giao thông và kỹ thuật
Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông và kỹ thuật tại phường Thanh Nhàn tập trung vào việc cải thiện khả năng kết nối và phát triển bền vững. Các tuyến đường chính sẽ được mở rộng, điển hình là đường Võ Thị Sáu sẽ được nâng cấp và kéo dài thêm khoảng 120m. Việc phát triển mạng lưới xe buýt và cải thiện các điểm dừng đỗ cũng là ưu tiên nhằm nâng cao khả năng tiếp cận giao thông công cộng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của phường.
Các tuyến đường chính tại phường Thanh Nhàn sẽ được mở rộng và nâng cấp theo quy hoạch.
Bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, thể hiện định hướng phát triển đồng bộ và bền vững. Với sự hỗ trợ từ các dịch vụ tư vấn bất động sản, người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận thông tin, nắm bắt cơ hội đầu tư trong bối cảnh quy hoạch đang dần hoàn thiện.
Để cập nhật những thông tin chi tiết hơn về bản đồ quy hoạch và các vấn đề liên quan đến bất động sản, hãy khám phá thêm trong chuyên mục Blog của chúng tôi.