Khương Trung, một tuyến phố sầm uất tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối linh hoạt tới các khu vực trọng điểm, đồng thời tập trung đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Khám phá chi tiết về giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển của khu vực này trên <a href="NHATO“>NHATO.
Thông tin tổng quan về phố Khương Trung, quận Thanh Xuân
Phố Khương Trung, thuộc phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một tuyến đường dài 1.08km với chiều rộng mặt đường khoảng 5-6m. Tuyến phố này bắt đầu từ chân cầu vượt Ngã Tư Sở, cắt ngang đường Nguyễn Trãi, và men theo bờ sông Tô Lịch đến đình Khương Hạ. Tên gọi chính thức của phố được đặt vào năm 1994, trên nền đất trước đây thuộc làng Khương Trung, một phần của vùng Tam Khương, huyện Thanh Trì cũ. Đến năm 1996, làng Khương Trung chính thức trở thành phường Khương Trung thuộc quận Thanh Xuân mới thành lập.
Vị trí của phố Khương Trung mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn lân cận như Nguyễn Trãi, Cầu Mới, Ngã tư Láng – Tây Sơn – Trường Chinh, Vũ Tông Phan, và Bùi Xương Trạch. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực trọng điểm trong và ngoài quận Thanh Xuân.
Dọc theo tuyến phố hơn 1km này, hệ thống tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày khá đầy đủ, bao gồm các cửa hàng tạp hóa, dịch vụ ăn uống, quán cafe, trường học và nhà thuốc. Một số địa điểm đáng chú ý trên phố có thể kể đến như Trường THCS Nguyễn Trãi, chung cư Star Tower và đình Khương Trung.
Phố Khương Trung nằm trên địa bàn phường Khương Trung, quận Thanh Xuân (Nguồn: Google Maps)
Tình hình mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân là một trong những thị trường bất động sản năng động nhất tại Hà Nội, thu hút một lượng lớn người mua nhà và các nhà đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và các tiện ích xã hội hiện đại. Khu vực này được đánh giá là có tiềm năng lớn và sức hút bền vững trong nhiều năm qua, phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.
Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản mới, đặc biệt là các khu chung cư và nhà ở thương mại, đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất tại Thanh Xuân. Bên cạnh phân khúc căn hộ, nhà mặt phố và nhà nguyên căn cũng ghi nhận sự quan tâm lớn từ thị trường.
Hạ tầng đồng bộ giúp bất động sản quận Thanh Xuân có sức bật (Nguồn: VnEconomy)
Với tốc độ phát triển vượt bậc về giao thông, hạ tầng và tiện ích, quận Thanh Xuân luôn duy trì sự sôi động trong hoạt động giao dịch bất động sản. Theo số liệu từ Batdongsan vào tháng 10/2023, thị trường nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân có hơn 384 tin đăng rao bán và thu hút hơn 6.000 lượt xem trong tuần, chiếm 11,7% tổng số lượt xem, cao hơn mặt bằng chung của các quận huyện khác.
Phân khúc nhà mặt phố tại Thanh Xuân, cũng như bất động sản nói chung của quận, luôn nằm trong nhóm có mức giá cao. Nguyên nhân là do nguồn cầu lớn, tính thanh khoản cao và sự tăng trưởng giá trị liên tục. Cụ thể, vào tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân dao động trong khoảng từ 190 triệu đến 724 triệu đồng/m2.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Khương Trung, quận Thanh Xuân
Nhà mặt phố tại phố Khương Trung là một loại hình bất động sản được nhiều người tìm kiếm nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng kinh doanh. Tuyến phố này tập trung nhiều tiện ích thiết yếu như cửa hàng mua sắm, ẩm thực, trường học và dịch vụ y tế, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân sinh sống và kinh doanh.
Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại phố Khương Trung duy trì ở mức ổn định, đảm bảo tính thanh khoản cao cho loại hình bất động sản này. Với mật độ dân cư đông đúc, các căn nhà mặt phố tại đây rất phù hợp để phát triển các mô hình kinh doanh như cửa hàng tiện lợi, quán ăn, quán cà phê, v.v.
Nhà mặt phố Khương Trung có tiềm năng kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông đúc (Nguồn: Cafeland)
Tuy nhiên, việc nằm trên trục đường lớn, đông phương tiện qua lại cũng tiềm ẩn một số nhược điểm như tiếng ồn, ô nhiễm không khí và tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm, có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Bên cạnh đó, giá bán nhà mặt phố tại đây nhìn chung ở mức cao, có thể là một rào cản tài chính đối với nhiều khách hàng.
Theo số liệu thống kê từ Batdongsan vào tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Khương Trung dao động từ 108 triệu đến 267.32 triệu đồng/m2. Xu hướng tăng giá được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra do nhu cầu sinh sống và kinh doanh tại khu vực này ngày càng cao.
Một số ví dụ về nhà mặt phố tại phố Khương Trung được rao bán trên Batdongsan (tháng 10/2023):
- Nhà mặt phố Khương Trung, gần chợ, diện tích 71m2, 5 tầng, phù hợp cả ở và kinh doanh, có giá bán 267.32 triệu đồng/m2.
- Nhà mặt phố Khương Trung đang cho thuê, đường ô tô tránh, hai mặt thoáng, mặt tiền 4m, 7 tầng, có giá bán 192.31 triệu đồng/m2.
Lưu ý rằng giá mua bán nhà mặt phố tại phố Khương Trung, quận Thanh Xuân có thể biến động tùy thuộc vào thời điểm và diễn biến thị trường. Để có thông tin chính xác nhất, người mua nên nghiên cứu kỹ thị trường, liên hệ trực tiếp với các nhà môi giới hoặc bên bán để cập nhật giá cả và các thông tin liên quan.
Để nắm bắt đầy đủ các thông tin chi tiết và cập nhật nhất về thị trường bất động sản, đừng bỏ lỡ những bài viết chuyên sâu trong Blog của chúng tôi.