Đường Minh Khai, một trục đường huyết mạch tại quận Hai Bà Trưng, không chỉ là trung tâm giao thông mà còn tập trung nhiều tiện ích quan trọng. Khám phá ngay trên Nhà TO để hiểu rõ hơn về tiềm năng bất động sản khu vực này.
Tổng quan về đường Minh Khai
Đường Minh Khai trải dài qua các phường Minh Khai, Trương Định, Vĩnh Tuy và Thanh Lương thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tuyến đường này bắt nguồn từ ngã tư Trung Hiền, giao cắt với đường Kim Ngưu và kết nối với đường Nguyễn Khoái tại dốc Minh Khai, ngay dưới chân cầu Vĩnh Tuy.
Với chiều dài khoảng 3km và lộ giới từ 25m đến 35m, Minh Khai đóng vai trò là một trục giao thông chiến lược, sở hữu nhịp sống năng động cùng hệ thống tiện ích phong phú. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan hành chính, cơ sở giáo dục và các khu đô thị lớn như Trụ sở Công an Phường Minh Khai, Trường Đại học Phương Đông, Chung cư Hòa Bình Green City, Imperia Sky Garden, và khu đô thị Times City. Sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê cũng góp phần tạo nên một trung tâm thương mại sầm uất, mang đến vô vàn lựa chọn mua sắm và ẩm thực.
Hạ tầng giao thông phát triển trên đường Minh Khai giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác như Đại La, Kim Ngưu, Tam Trinh. Vị trí gần cầu Vĩnh Tuy còn là một lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các khu vực lân cận của thành phố.
Đường Minh Khai có vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông tốt (Nguồn: Nhà ở ngay)
Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Minh Khai
Với vị trí đắc địa tại quận Hai Bà Trưng, thị trường bất động sản trên đường Minh Khai đã chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ trong những năm gần đây, với sự xuất hiện đa dạng của các loại hình và phân khúc dự án. Dưới đây là những đánh giá chi tiết về thị trường này:
- Tiềm năng tăng giá trị bất động sản: Nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển không ngừng của khu vực, giá trị bất động sản tại đường Minh Khai có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu, nhưng cũng có thể làm tăng chi phí sở hữu đối với người mua mới.
- Sự phát triển của các dự án bất động sản: Đường Minh Khai và các khu vực lân cận là điểm đến của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, bao gồm Imperia Sky Garden, Hòa Bình Green City, Times City, Hinode City, v.v. Sự hiện diện của các dự án này không chỉ làm tăng tính hấp dẫn của khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho khách hàng.
- Cầu vượt cung: Với sự tăng trưởng kinh tế và gia tăng dân số tại Hà Nội, nhu cầu về nhà ở và đất đai tại khu vực này luôn ở mức cao, vượt trội so với nguồn cung sẵn có. Tình trạng “cầu cao hơn cung” này góp phần thúc đẩy sự cạnh tranh trên thị trường và làm tăng giá trị bất động sản.
- Đa dạng hóa sản phẩm: Thị trường bất động sản Minh Khai cung cấp một danh mục sản phẩm đa dạng, từ căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ cho đến các loại hình bất động sản thương mại. Sự phong phú này đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng với các tiêu chí và ngân sách khác nhau.
- Thị trường cho thuê ổn định: Bên cạnh hoạt động mua bán, thị trường cho thuê nhà và căn hộ chung cư tại khu vực này cũng duy trì sự ổn định, đặc biệt là khi có sự tập trung của nhiều trường học, trung tâm thương mại và các doanh nghiệp lớn.
Nhìn chung, thị trường mua bán nhà đất tại đường Minh Khai phản ánh rõ nét sự phát triển và biến động của thị trường bất động sản Hà Nội. Việc cập nhật thông tin thị trường liên tục và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản sẽ là yếu tố quan trọng giúp bạn đưa ra những quyết định giao dịch hiệu quả và thông minh.
Thị trường bất động sản đường Minh Khai được đánh giá là vô cùng sôi động (Nguồn: Times City)
Nhà mặt ngõ cách đường Minh Khai 20m, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?
Theo dữ liệu được cập nhật tháng 10/2023 trên nền tảng NHATO, một căn nhà mặt ngõ nằm cách đường Minh Khai 20m tại quận Hai Bà Trưng đang được chào bán với mức giá 5,35 tỷ đồng. Mức giá này tương đương với 143 triệu đồng/m2, phản ánh giá trị của vị trí và tiềm năng của khu vực.
Thông tin chi tiết về căn nhà này như sau:
- Diện tích đất thực tế: 37,4m2.
- Hướng nhà: Hướng Bắc.
- Mặt tiền: 3,34m.
- Độ rộng ngõ: 5m.
- Khoảng cách đến trục đường chính Minh Khai: 20m.
- Cấu trúc: 5 tầng.
Nhà mặt ngõ cách đường Minh Khai 20m quận Hai Bà Trưng (Nguồn: NHATO)
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số căn nhà mặt ngõ khác đang được rao bán tại khu vực đường Minh Khai, theo tổng hợp từ NHATO:
- Căn 1: Diện tích 41m2, giá 3,87 tỷ đồng (tương đương 93,9 triệu đồng/m2), kết cấu 5 tầng với 4 phòng ngủ. (Nguồn giá: Nhà tốt, cập nhật tháng 10/2023).
- Căn 2: Diện tích 26m2, giá 2,95 tỷ đồng (tương đương 113,46 triệu đồng/m2), cách đường Minh Khai 50m, kết cấu 5 tầng và đã được trang bị đầy đủ nội thất. (Nguồn giá: Nhà tốt, cập nhật tháng 10/2023).
Bài viết này cung cấp những thông tin quan trọng về tiềm năng bất động sản tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, cùng với mức giá tham khảo cho nhà mặt ngõ cách đường Minh Khai 20m. NHATO hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích, giúp bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường bất động sản trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản và khám phá thêm nhiều cơ hội hấp dẫn, đừng bỏ lỡ chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp của chúng tôi.