Phố Ngô Gia Tự tại Đức Giang, Long Biên không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn ẩn chứa nhiều tiềm năng kinh doanh hấp dẫn. Dù mang trong mình bề dày lịch sử, khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, dịch vụ và dân cư, tạo nên một bức tranh sôi động cho thị trường bất động sản. Cùng NHATO Review khám phá xem mức giá nhà mặt phố tại đây đang diễn biến ra sao.
Tổng quan về phố Ngô Gia Tự, phường Đức Giang
Phố Ngô Gia Tự – phường Đức Giang (Nguồn: nhadatxanhmienbac)
Phố Ngô Gia Tự, thuộc phường Đức Giang, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, là một tuyến đường dài khoảng 3km. Tuyến phố này bắt đầu từ ngã ba cầu Chui và kết thúc tại cầu Đuống, mang trong mình bề dày lịch sử, chứng kiến nhiều sự kiện quan trọng của dân tộc.
- Là một phần của Quốc lộ 1A, phố Ngô Gia Tự đóng vai trò là trục giao thông huyết mạch, kết nối quan trọng của quận Long Biên.
- Tên gọi của phố được đặt để vinh danh Tướng quân Ngô Gia Tự, một danh tướng thời nhà Lý với những đóng góp to lớn trong công cuộc chống quân Tống xâm lược. Tuyến phố này đã tồn tại từ thời Pháp thuộc và được đổi tên chính thức thành Ngô Gia Tự sau năm 1954.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên phố Ngô Gia Tự khá đồng bộ, bao gồm đường sá, hệ thống điện, cấp thoát nước và viễn thông. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và đa dạng các loại hình dịch vụ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, kinh doanh và sinh hoạt của cộng đồng dân cư.
Nhà mặt phố tại đường Thanh Am, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?
nha-mat-pho-tai-pho-ngo-gia-tu-phuong-duc-giang-quan-long-bien-gia-ban-bao-nhieu-onehousing-
Tiềm năng bất động sản của phố Ngô Gia Tự, quận Long Biên
Phố Ngô Gia Tự sở hữu tiềm năng bất động sản đáng kể, được thể hiện rõ qua các ưu và nhược điểm sau đây:
Ưu điểm nổi bật của khu vực phố Ngô Gia Tự
- Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, phố Ngô Gia Tự là trục giao thông huyết mạch, mang lại khả năng kết nối thuận tiện đến các quận, huyện lân cận và toàn thành phố.
- Tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội: Là một trong những khu vực được quy hoạch phát triển trọng điểm của quận Long Biên, phố Ngô Gia Tự hứa hẹn sự bứt phá mạnh mẽ về kinh tế, thương mại và du lịch trong tương lai.
- Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Tuyến phố được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm mạng lưới giao thông, điện, nước và viễn thông hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh.
- Dân cư sầm uất: Mật độ dân cư cao trên phố Ngô Gia Tự tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động, thu hút nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ.
- Tiện ích đa dạng và phong phú: Phố Ngô Gia Tự quy tụ nhiều tiện ích thiết yếu như siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ giải trí khác, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân và mang đến sự thuận tiện tối đa cho việc mua sắm, vui chơi.
Hạn chế cần cân nhắc tại khu vực phố Ngô Gia Tự
Giao thông đông đúc tại phố Ngô Gia Tự (Nguồn: ytimg)
- Áp lực giao thông: Là tuyến đường chính, phố Ngô Gia Tự thường xuyên đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
- Vấn đề ô nhiễm môi trường: Vị trí trung tâm và lưu lượng phương tiện giao thông lớn có thể gây ra tình trạng ô nhiễm không khí và tiếng ồn, ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.
- Chi phí bất động sản cao: Mức giá nhà đất tại phố Ngô Gia Tự thường ở ngưỡng cao, có thể là rào cản đối với một số đối tượng người mua.
Tóm lại, phố Ngô Gia Tự là một khu vực có lợi thế lớn về vị trí và tiềm năng phát triển, nhưng cũng đi kèm với những thách thức về giao thông, môi trường và giá cả bất động sản.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự
Mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự (Nguồn: nhadat24h)
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 10 năm 2023, giá giao dịch nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự, quận Long Biên, dao động trong khoảng từ 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và chất lượng xây dựng của căn nhà.
Phân khúc giá theo vị trí cụ thể như sau:
- Khu vực trung tâm: Các vị trí đắc địa như gần cầu Chui hoặc khu vực chợ Việt Hưng có mức giá chào bán cao, dao động từ 200 triệu đồng/m² đến 250 triệu đồng/m².
- Các khu vực khác: Những vị trí xa trung tâm hơn có mức giá mềm hơn, khoảng từ 100 triệu đồng/m² đến 150 triệu đồng/m².
Dự báo, nhu cầu sở hữu nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, nhờ vào tiềm năng phát triển kinh tế, thương mại và du lịch ngày càng rõ nét của khu vực này.
Nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội, đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư lẫn những người có nhu cầu an cư hoặc kinh doanh. Giá bán của các sản phẩm này biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng công trình và tình hình thị trường chung. Do đó, việc nghiên cứu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định là vô cùng quan trọng.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản và các cơ hội đầu tư hấp dẫn, hãy khám phá thêm tại chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.